第1篇：如何撰写简洁的商铺租赁合同

新标题：简单明了的商铺租赁合同模板

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

基于中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和协商一致的原则，制定此商铺租赁合同，内容如下：

一、甲方同意将____________商铺出租给乙方，地址位于________________，商铺编号为_________，总建筑面积_________平方米，供乙方进行合法经营使用。

二、本合同租期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同到期后，若无其他意向，乙方可在相同条件下享有优先续租权，需提前至少一个月通知甲方，以便达成新合同，逾期将视为放弃优先续租权。

三、自______年______月______日起至______年______月______日为免租期，租金标准为______元/平方米，每月租金计算为______元。乙方需每月的______日前支付租金，逾期付款将按照每日______%的比例支付滞纳金，随后年度租金可以重新协商调整。

四、管理费用为______元/平方米/月，合计为______元。管理费包括治安管理、卫生及公共设施维护等。免租期内也需向甲方支付管理费，并应于每月的______日前结清。

五、乙方须在合同签署后及时缴纳押金______元，以确保合同各项条款的履行。合同期满后，押金将如数退还，无利息，但如果乙方违反合同条款导致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、乙方在经营期间需承担所有费用，包括水电费，水费为______元/吨，电费为______元/度，甲方所收费用均不含税，乙方需索取发票。

七、合同期满或提前终止时，乙方需在______天内将商铺归还甲方，并将店铺恢复原状，如有必要的恢复费用由乙方承担，所有装修材料（如管道、电线、门窗等）归甲方所有。

八、未经甲方同意，乙方不得对商铺进行结构性改动或装修。乙方在租赁期间需负责物业的保养与维修，并确保店内配备必要的消防设施。

九、若乙方需对店铺进行装修，必须提前向甲方报备并遵循甲方的管理规定，装修须在合同生效后30天内完成，并于______日正式营业。否则，甲方有权解除合同，并没收押金。营业期间，非特殊原因不得连续三天关门，否则视为违约。

十、甲方愿协助乙方办理行业相关证照，相关费用由乙方自行承担。

十一、乙方应按时缴纳各项费用，逾期将可能导致供水供电中断，所有因此造成的损失由乙方承担。若乙方在接到甲方书面催缴通知后仍未支付，则视为违约，甲方有权解除合同及收回商铺，并保留追索滞纳金的权利。

十二、合同生效一年内，乙方不得转租，如需转让租赁权，须向甲方提出书面申请，并缴纳______元的转让手续费，方可办理，相应违规行为将按违约处理。

十三、合同期间，乙方必须依规经营，并遵守所有法律法规，如有安全隐患，甲方有权要求乙方整改或解除合同，而不作任何赔偿。

十四、若本合同内容与国家法律法规抵触，则以法律法规为准，未尽事宜由甲乙双方协商解决，或提交仲裁委员会处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。

甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日

第2篇：如何撰写简洁的商铺租赁合同

商铺租赁协议的简易示例

出租方（甲方）： ________________________

承租方（乙方）： ________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺租赁给乙方，为了保护双方的合法权益，在友好协商的基础上，特制定以下协议条款：

一、房屋地址

本协议所涉及的商铺位于________________________________________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

双方同意租赁期为________年，自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

三、解除合同的条件

甲方有权在以下情况下解除协议并收回房屋：

1. 乙方未经许可擅自转租、转让或借用商铺；

2. 乙方在租赁期间从事违法活动或犯罪行为；

3. 乙方逾期未支付租金超过_______天，需赔偿违约金_______元。

合同结束后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先租赁权。租金根据市场情况和周边商铺的价格进行适当调整，需双方协商一致。

四、租金及支付方式

1. 年租金为人民币，大写：______________元整。

2. 乙方需以现金形式支付租金，租金将每年支付一次，必须在每年的___________日前提前一个月支付。

3. 乙方必须按约定时间支付租金，否则，甲方有权按日收取未付租金的%作为滞纳金。

五、房屋的维护与修缮

出租后，所发生的装修及维护均由乙方负责，甲方对此不承担任何责任。租期结束后，乙方不得破坏装修或房屋结构，如需解除合同，需双方协商达成共识。

六、费用承担

1. 物业管理费用由乙方负责缴纳；

2. 水电费用由乙方自行承担，水电表起始读数为_________度（电）和_______度（水），此后产生的费用均由乙方负担，直至合同期满；

3. 租赁期间如房屋因乙方原因出现损坏，维修费用由乙方承担；

4. 由于商业活动产生的其他费用，包括电话、网络及电视等设备的安装费用均由乙方负责。

七、双方变更

1. 甲方若将房产权转移给第三方，合同对新权利人继续有效。甲方出售房屋时，应提前3个月通知乙方，乙方在相同条件下享有优先购买权。

2. 租赁期间，乙方如需转租，应提前书面通知甲方，且需甲方书面同意，新的使用者将成为本协议的乙方，享有相应权利并承担义务。

八、违约责任

1. 若甲方在乙方遵守协议的情况下提前终止合同，应赔偿乙方______元的违约金。

2. 若乙方在甲方无违约情况下提前解约，乙方应赔偿甲方______元的违约金。

3. 乙方若擅自转租商铺视为违约，需赔偿甲方______元。如造成房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。

九、免责条款

如因不可抗力原因造成房屋损毁或租赁不可用，双方互不承担责任。若因不可抗力影响到乙方的使用，乙方应及时书面通知甲方。

十、争议解决

如本合同产生争议，双方应首先进行友好协商。如协商未果，任何一方可向法院提起诉讼。

十一、补充条款

本协议未尽事宜，双方应共同协商后制定补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

十二、本合同的生效

本合同一经甲乙双方签字确认后生效，正本一式两份，双方各持一份。

甲方签字： ________________________

乙方签字： ________________________

签署日期： __________年_______月____日

第3篇：如何撰写简洁的商铺租赁合同

简易商铺租赁合同样本

出租方（甲方）： _______________

承租方（乙方）： _______________

基于《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在自愿、平等的前提下，就乙方租用甲方商铺事宜达成如下协议，望共同遵守：

第一条：商铺信息

1. 地址：__________________________________

2. 面积：约_______________平方米

第二条：使用目的

甲方声明，该房屋的租赁用途仅限于商业经营，乙方不得擅自更改用途。

第三条：租期

1. 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2. 续租条款：租期满后，若甲方同意，乙方有优先权续租，续租条件及租金将基于市场情况协商确定。

第四条：租金及支付

1. 年租金总额为_______元。

2. 付款方式：乙方需在合同签署之日一次性支付第一年的租金，后续的租金应提前一个月支付。

3. 乙方如逾期未付款，视为违约，需支付违约金壹拾万元整。

第五条：费用承担与设施责任

1. 乙方需承担使用期间的各项费用（如水电费、物业管理费等），收费标准依据当地规定执行。

2. 租赁期间，如果因乙方使用导致房屋或设施损害的，相关维修费用由乙方承担。

第六条：房屋修缮与装修

1. 乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但必须事先取得甲方的书面同意。

2. 任何未经甲方批准的改动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条：甲方的权利与义务

1. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

2. 甲方承担确保房屋及附属设施正常使用的责任。

3. 甲方对乙方的经营活动不承担任何风险。

第八条：乙方的权利与义务

1. 乙方可在约定的用途范围内自由经营，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 保证消防安全，如因乙方原因导致事故，乙方需承担全部责任。

3. 保持按时交纳租金及相关费用。

第九条：违约责任

1. 如因不可抗力导致房屋损毁，双方均不承担责任，合同自动终止。

2. 若任一方提前终止合同，需赔偿对方的所有损失，违约金为壹拾万元整。

第十条：争议解决

如双方在合同履行中产生争议，应先行协商解决，协商不成可向法院起诉。

第十一条：其他事项

1. 本合同如有未尽事宜，双方可共同协商补充，补充协议具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，共________页，一式两份，双方各持一份，均有同等效力。

出租方： _______________

承租方： _______________

签署日期： ______年______月______日

签署日期： ______年______月______日