第1篇：如何撰写简单门面租赁合同协议书

标题：门店租赁合同规范示例

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

为了明确甲乙双方在店铺租赁过程中的权利和义务，甲方于___年___月___日将位于__路___号的商铺出租给乙方，签订如下合同条款：

一、租赁期限

本合同租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止，租期共计__年。

二、租金及支付方式

乙方须按月支付租金，金额为人民币________元。乙方在合同签署时需支付总租金人民币___元，作为租赁的预付款。

三、双方权利与义务

1. 乙方在合同签署时需向甲方支付一笔设施押金人民币___元，押金不计利息。

2. 乙方享有店铺的经营和管理权利，任何外部单位或个人不得干扰其经营活动，店铺的所有权及其附属设施的水电及房屋权属归甲方所有。

3. 在租赁期间，店铺的一切运营费用（包括水电费、装修、税费及债务等）均由乙方承担，甲方只收取租金。

4. 乙方应当妥善维护店铺设施，若有人为损坏，应按市场价维修或赔偿。如果乙方需要对店铺进行改建，必须经过甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

5. 乙方有义务遵守当地交通及公共秩序规定，保持店铺周边环境的整洁，如有违规行为造成的后果由乙方自行承担。

6. 乙方不得在店内存放腐蚀性或危险物品，否则引发的所有责任和损失均由乙方承担。

7. 乙方必须在法律允许的范围内合法经营，遵循相关部门的法律法规及监管，不得进行非法活动，如有违法行为其后果由乙方负责。

8. 若乙方需要将店铺转让他人，必须在转让前提前书面通知甲方，甲方需在___天内作出回复，并签订转让协议；转让时仍须遵循本合同条款。

9. 本合同条款不随甲方代表的变动而改变。

10. 租赁期间如因乙方或第三方的原因造成任何损失，均由乙方承担。若因自然灾害导致的损失，需另行商议补充协议，补充协议的法律效力与本合同相同。

11. 合同履行期间如有未尽事宜，双方应协商解决并签署补充协议，补充协议同样具有法律效力。

四、合同到期事项

1. 乙方需在合同到期前两天将店铺搬离，确保将租赁场地归还给甲方。

2. 租约期满后，店铺的水电设施无偿归甲方所有。

3. 乙方在租赁期间所装修的固定设施亦无偿归甲方，若有可移动设施应在合同到期前五天内处理完毕，并需负责相应的修复或赔偿。

4. 甲方将在验收清楚后归还乙方的押金。

五、合同的执行与违约责任

自本合同签署之日起，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自解除或违约。如有违约行为，违约方需赔偿对方人民币_______元并承担相关法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签署日期：________年____月____日

签署日期：________年____月____日

第2篇：如何撰写简单门面租赁合同协议书

门面租赁协议书

本协议由以下双方签署：

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

为了促进双方的共同利益，基于平等自愿的原则，依据《合同法》相关条款，双方达成如下协议：

一、租赁房屋信息

租赁的房屋为：_________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自_________年________月______日至_________年________月______日。合同到期后，乙方享有优先续租权，必须在合同结束前10日内与甲方洽谈续约事宜，逾期视为放弃该权利，甲方可自由决定后续租赁事宜。

三、租金条款

每年的租金为________元，乙方需在每年八月一日前一次性支付。若未在规定时间内全额支付，则视作违约，逾期每天需支付年租金10%的违约金。

四、房屋维护责任

房屋内人为损坏由乙方负责修缮，自然灾害造成的损坏由甲方负责维修。

五、商铺名称及使用规定

乙方不得未经甲方同意，擅自使用甲方名称进行商铺注册。如有此需求，需提前获得甲方书面批准。因运营而生的任何经济纠纷均与甲方无关。

六、转租及责任变更

1. 在协议期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或更换，违者甲方有权收回房屋。

2. 如甲方同意乙方转租，原合同条款仍对新的使用者有效。

七、合同期限责任

乙方与第三方的任何经济、法律纠纷，甲方不承担任何责任。

八、设施完好及变更

乙方应负责保持租赁房屋内外的设施完好，若需改动或增加固定设施，须事先获得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。合同期满后，乙方需将房屋恢复原状，且无权要求甲方赔偿。

九、政策和规划影响

如因政策调整、城市规划等原因需拆除房屋，租金将按实际占用时间结算，合同立即终止，乙方应积极配合，不能提出额外要求。

十、守法经营义务

在租赁期间，乙方需遵守法律法规，保持环境卫生，房屋相关的水电及其他社会公共费用由乙方负责缴纳。

十一个，甲方义务

1. 按照约定时间将房屋交给乙方使用，逾期将支付缺失天数的_____ %的赔偿。

2. 负责任何因未依约维修导致乙方损失的经济赔偿。

3. 无故终止合同（除非第九条情况），需支付乙方年租金10%的损失。

十二，乙方义务

1. 不得在租赁中进行任何违法活动，损害公共利益。

2. 不得妨碍周边居民的正常生活。

3. 应按时交纳水电费用，逾期将面临加倍处罚并暂停供水供电。

4. 对设施损坏需根据情况赔偿损失。

5. 合同结束后，若未按时迁出，需支付租金并处以10%罚金。

十三，免责条款

因不可抗力的自然灾害导致的损失，任一方不得向另一方索赔。

十四，补充条款

本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》相关规定，双方可进行补充，补充协议与本合同具有同等效力。

十五，合同生效

本合同自签字之日起生效。

十六，合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：________________________

乙方：________________________

签字日期：___________年_________月______日

签字日期：___________年_________月______日

第3篇：如何撰写简单门面租赁合同协议书

标题：2025年新型门面租赁合同示例

出租方（甲方）：______________________________

承租方（乙方）：______________________________

基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款。

一、租赁房屋地址：

__________________________________________________。

二、租赁期限：

自__________年________月________日起至__________年________月________日止。

三、租金及支付方式：

无论市场租金如何波动，乙方需承担所有租金，甲方在市场价格基础上每月加收（________）元。其他相关费用包括但不限于税费和水电费均由乙方承担。乙方需向甲方支付押金________________________元整。

四、转让及付款条款：

乙方不得将租赁房屋转让给第三方；每季度初，乙方需将应支付的租金（包括市场房费和额外加收的部分）一次性支付给甲方，逾期十天未付款，甲方有权终止合同并收回房屋，押金不予退还。如乙方在租赁期内提前解除合同，需对甲方造成的损失负全责，且押金不予退还。

五、合同的终止：

甲方不得在合同期内单方面解除合同。但如因自然灾害或政策性拆迁等不可抗力因素，甲方有权终止合同，并在此情况下退还乙方押金，但不承担其他任何损失。若甲方因自身原因解除合同，须赔偿乙方的经济损失。

六、行为规范：

在租赁期间，乙方须遵守商场的各项规章制度，不得与商场内其他商户或管理方发生争执或冲突，否则需自行承担后的法律责任。

七、租赁期满及续租：

许可证租赁期满，若甲方继续出租，乙方享有优先权。如乙方决定不续租，需提前十五天通知甲方，并需完成相关费用结清（包括税单及水电账单）以及退还钥匙和购电卡的手续，甲方将全额退还押金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

__________年________月________日

__________年________月________日