第1篇：简单易懂的店铺租赁合同怎么写

标题：简化版店铺租赁协议示范

内容：

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

为了促进房产的有效利用，依据国家法律法规，经过双方友好协商，达成以下店铺租赁协议：

一、甲方将位于县城xx中路汽车站运达商场东大门旁的临街门面，面积为_______平方米，租赁给乙方，用于______用途。

二、租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日（共计______年）。

三、年租金为_______万元，乙方应于每年元月份一次性支付当年的租金，甲方需提供合法的税务发票。

四、协议签订后，乙方需支付甲方押金xx元（不计利息），合同结束后押金将全额退还。

五、乙方需按时支付租金，若逾期未付，将按每日0.5%的比例支付违约金。

六、在不影响房屋整体结构的前提下，乙方可进行装修，但合同期满不续租时，乙方需自行处理装修材料，若拆除需自费恢复原状。

七、甲方负责提供水电服务，水电费用按月结算。乙方需遵守甲方规章，若因甲方原因造成水电中断，甲方需支付相应的违约金，并赔偿乙方的实际损失。

八、租赁期间房屋结构的正常维修由甲方负责，若委托乙方代办，费用由甲方承担。如因甲方未及时维修造成房屋损毁，需对乙方进行赔偿。室内设施的维修由乙方负责。

九、如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止。

十、乙方未经甲方同意，不得转租或改变房屋用途，合同结束后需按时归还房屋。若想续租，应提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，双方均不得随意解除合同。甲方需提前3个月书面通知乙方并征得同意，若乙方需解除合同亦需遵循相同程序。违约方需赔偿对方损失。

十二、合同到期时，如乙方有意续租，甲方应给予优先权。

十三、未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

十四、合同履行中如有争议，双方应先行协商，若协商不成可向人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式四份，甲方留存两份，乙方留存两份，自签署之日起生效。

甲方法人代表签字：______________

乙方法人代表签字：______________

_______年______月______日 _______年______月______日

第2篇：简单易懂的店铺租赁合同怎么写

店铺租赁协议模板

甲方（出租方）： ____________

身份证号码： _______________________

乙方（承租方）： ____________

身份证号码： _______________________

为明确甲方与乙方在店铺租赁过程中的权利与义务，双方在自愿平等的基础上，制定本协议，具体条款如下：

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一、租赁物业信息

1. 甲方同意将其所有的店铺租赁给乙方，店铺地址为：________________________________________________。

2. 租赁店铺的总面积为______平方米（包括建筑面积、使用面积或者套内面积）。

二、租赁时长

本合同的租赁期限自_________年______月_____日起至_________年______月_____日止，总共______年。若乙方希望续租，需在租赁到期前___个月以书面形式通知甲方，待甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意每月支付租金人民币____________元（大写）。租金在租赁的前_____年内固定不变。自第______年起，双方可就租金调整进行协商，相关约定可在补充协议中明确。

2. 支付方式为：________________________。

四、权利与义务

1. 乙方享有完整的店铺经营、管理使用权，任何单位或个人不得干扰。

2. 乙方负责店铺运营期间的所有费用，包括但不限于水电费、税费及装修费用。

3. 租赁期间，甲方需保证店铺设施的安全使用，乙方如需维修，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内提供维修支持。乙方对装修及装饰负有维修责任。

4. 乙方需遵守相关法律法规及公共秩序，保持店铺外部整洁，若有违规行为，乙方需自行承担因此产生的所有责任。

5. 乙方在经营中需遵循法律法规及相关管理规范，严禁从事一切非法活动，否则由乙方承担后果。

6. 乙方若需将租赁房屋转租给第三方，需提前征得甲方书面同意。若未经同意擅自转租，甲方可视为违约。

五、违约责任条款

1. 若甲方未履行维修义务，导致乙方自行处理的，甲方需根据乙方提供的有效凭证支付费用，或以此金额抵扣租金。

2. 乙方如逾期支付租金，则每逾期一天应按未支付金额的______%支付滞纳金。

3. 若乙方未经宠许中途解约，则需赔偿相当于合同总租金______%的违约金；如此违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担额外赔偿。

4. 租期结束，乙方需按时归还物业。若延迟，每逾期一天应向甲方支付原日租金的倍数滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5. 因不可抗力或政府拆迁等原因导致协议无法继续，双方互不承担责任。

六、争议解决办法

在本协议履行过程中如果发生争议，双方应首先友好协商解决，若协商未果，任一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方通过协商一致后进行补充，补充协议与本合同同等有效。

2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字或盖章后生效。

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甲方（签章）： _______________

乙方（签章）： _______________

联系电话： ______________________

联系电话： ______________________

签署日期： _________年______月_____日

签署日期： _________年______月_____日

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以上即为店铺租赁协议的示例模板，务必根据实际情况进行适当调整并认真阅读每一条款内容。

第3篇：简单易懂的店铺租赁合同怎么写

商铺租赁协议书示例

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

为明确甲方与乙方的权利与义务，双方在合法自愿的基础上，经过协商一致，特订立以下租赁协议：

一、租赁房屋地址

甲方出租的商铺位于__________________街____________号，建筑面积______平方米，符合乙方的经营需求。

二、租赁期限

本协议所涉及的租期为___________年，自_____年______月______日起，至_________年______月_______日止，期满后可根据实际情况续签。

三、合同的解除

若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回租赁房屋：

1. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或借给他人；

2. 在租赁期间从事非法经营或其他违法活动；

3. 拖欠租金超过______天，并需支付违约金______元。

协议到期后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权，但租金需按市场情况进行合理调整。

四、租金及支付方式

1. 租金为每年人民币____________（大写：_______________元整）。

2. 租金支付方式为现金，乙方需提前______个月，每年支付______次，确保在_____年______月______日前支付给甲方。

3. 若乙方逾期付款，甲方有权按每日_______%加收滞纳金。

五、房屋装修及维护

在租赁期内，乙方需自行负责房屋的装修和日常维护，甲方不承担任何责任。租期结束后，乙方不得拆除或损毁房屋的任何构件或装修。

六、费用承担

1. 物业管理费由乙方自行缴纳；

2. 水电费用由乙方承担，前期水电表的读数分别为_________度和_______度，之后的使用费用由乙方负责；

3. 随租赁房屋产生的其他费用均由乙方负担，包括但不限于安装电话、网络、电视等设施的费用。

七、权利转让

1. 若甲方将房屋所有权转让给他人，合同对新房主继续有效；

2. 若乙方需要将房屋转让或转租，须提前______个月通知甲方，并获得甲方的书面同意，未经同意的转租无效。

八、违约责任

1. 若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同，需向乙方支付违约金_________元；

2. 若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，需支付违约金_________元；

3. 若乙方擅自转租该房屋，须支付违约金_________元，并负责修复因转租造成的损失。

九、不可抗力

因不可抗力事件导致的房屋损毁或无法使用，双方不承担责任。发生不可抗力时，应及时通知对方。

十、争议处理

如合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本协议中未尽事项，双方应依法律规定进一步协商，补充部分与本合同同等有效。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同共____份，甲方与乙方各执____份。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：________________

联系电话：_____________________

联系电话：________________________

联系地址：_____________________

联系地址：________________________

身份证号码：__________________

身份证号码：_______________________

签订日期：__________年________月________日

签订日期：__________年________月________日