第1篇：如何撰写简洁的写字楼租赁合同

写字楼租赁合同建议书

出租方（甲方）：___________

身份证号码：_______________________________

承租方（乙方）：___________

身份证号码：_______________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿和平等的原则，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用的事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物业信息

甲方将位于_________市_________区_________街道_________号的写字楼（建筑面积：_________平方米）出租给乙方，供其进行商业活动使用。

二、租期与续租优先权

租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如果租期满后，甲方仍然有权出租该物业，乙方享有在同等条件下的优先续租权，但须提前_____月向甲方提交申请，并重新签订合同。

三、租金条款

租金按照建筑面积计算，每月租金为人民币_________元整，租金按月支付。

四、装修期与押金

合同签署后，甲方同意给予乙方_________天的装修期，装修期内不需支付租金。乙方在签署合同时，需支付给甲方人民币_________元整作为押金，合同终止后，若乙方不再续租且清偿所有费用，甲方将押金原额返还给乙方。

五、按时支付租金

乙方应在每月的_________日前一次性支付当月租金。若逾期未付，则需按每日_____%的比例支付违约金。甲方应为支付租金的乙方提供收据。

六、使用限制与维护责任

1. 乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得转租、分租或改用途。

2. 乙方需合理维护所租赁的物业，任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿。

3. 乙方应遵循国家法律，所有由于乙方业务活动而产生的费用，由乙方承担。

七、安全与合规要求

乙方须采取必要的安全措施，确保租赁场所的安全性，严禁在办公区域内存放易燃易爆的物品。如因安全隐患引发的任何事故，乙方需承担全部责任。

八、违约责任

若甲方提前收回物业，需提前一至两个月书面通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。若乙方违约，则甲方有权没收押金。

九、合同终止与续签

租赁期满后，若乙方需继续使用该物业，须于合同期满前两个月向甲方提出续租请求。甲方在收到申请后一个月内答复，并可按同等条件续签合同。

十、争议解决机制

在合同执行过程中若出现争议，双方应平等协商，如无法达成一致，可向_______人民法院提起诉讼。

本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。双方在充分理解合同条款后，自愿签署本合同，自签署之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

联系电话：________________________________

联系电话：________________________________

签署日期：_____________年___________月_________日

签署日期：_____________年___________月_________日

第2篇：如何撰写简洁的写字楼租赁合同

写字楼租赁协议样本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲乙双方就写字楼的租赁事宜进行充分的沟通与理解，现就相关事项达成以下协议：

一、租赁物业及其设施

1. 租赁地址：________（具体地址）；

2. 租赁面积：________平方米；

3. 内部配套设施包括但不限于：

- 办公电器：电话、电脑、打印机、复印机、空调、网络设备等；

- 办公家具：办公桌、椅子、档案柜等。

二、租赁期限及费用

1. 租赁期限：自_______年_____月___日起至_______年_____月___日，共计______年；

2. 租金：每月人民币________元；

3. 付款方式：租金按季度支付，另外支付押金_______元。租约终止后，甲方确认无误后将全额退还押金，不计利息；

4. 费用承担：租期内的水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方承担，甲方负责房屋的基本修缮及管理。

三、合同终止情形

若乙方出现以下任一情形，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失：

1. 乙方未经甲方同意，将房屋转租或转让他人；

2. 乙方利用租赁房屋进行违法活动；

3. 乙方无故欠租超过______天；

4. 乙方连续三个月未支付相关费用。

四、双方责任与义务

1. 乙方须按时支付租金与相关费用，并及时将相关账单交予甲方；

2. 乙方不得将押金替代租金使用；

3. 甲方应保证乙方享有正常的办公环境，不得擅自转租或提高房租；

4. 合同期满后，若乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，甲方可优先考虑；

5. 若任一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方；

6. 乙方应保持租赁物业周围环境整洁，并做好防火防盗工作，若发生意外，乙方需承担全部责任；

7. 乙方不得随意改变室内结构，若造成损坏需进行赔偿，自然损坏应及时通知甲方并配合修复。

五、其他条款

1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的，可以向有关法律机构申请仲裁；

2. 本协议自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。

签署信息

出租方：_______ 承租方：_______

联系电话：_____ 联系电话：_____

签约日期：_______年_____月___日

本协议确保双方在写字楼租赁过程中的权利与义务得到清晰、明确的确认，促进良好的合作关系。

第3篇：如何撰写简洁的写字楼租赁合同

标题：办公室租赁协定模板

合同双方：

甲方：_______________

乙方：_______________

为了支持乙方的业务发展，甲方同意将其拥有的办公空间租赁给乙方。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律文件，经充分协商，达成如下协议条款，以便共同遵守。

第一条 租赁办公地点与用途

1. 租赁地址：_________市_________路_________号_________室。

2. 使用目的：_________。

3. 办公室面积：_________平方米，包含厨房_________间，卫生间_________间；已配备设施包括：电表_________个，漏电保护开关_________个，电话线_________条，电话机_________台（号码：_________），洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴设备_________个，灯管_________支，电源插座_________个。

第二条 租赁期限

乙方的租赁周期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 租金及支付方式

1. 每月租金：乙方需向甲方支付租金为人民币_________（小写：_________元），并在每月的15日前缴纳，支付地点为甲方财务部。

2. 甲方提供给乙方的服务（包括电话、供水、供电、保安及公共区域的管理和清洁等），按每平方米_________元的标准收取综合服务费，每月总额为_________（小写：_________元），应于每月15日前支付。

3. 在租赁期间，乙方需自行承担水电及电话费，甲方将在下一个月15日前依据实际费用向乙方收取。

第四条 甲方职责

1. 甲方负责办公场所的维护和保养（如因乙方的原因导致损坏，修理费用由乙方承担），确保办公环境安全。

2. 甲方将提供电话设备，其所有权归甲方，乙方只享有使用权。

3. 合同到期后，若乙方已履行退租手续并结清相关费用，甲方需按时返还保证金（不计利息）。

4. 在合同有效期内，租金、保证金及服务费标准不予改变。

5. 甲方不承担因乙方对办公场地进行装修、改建或因不可抗力因素造成的损失和责任。

第五条 乙方责任

1. 本协议自双方签字后生效，乙方需在协议生效后五天内支付履约保证金_________元（小写：_________元）及电话使用保证金_________元（小写：_________），其中国际长途、国内长途及市内通话费用分别为_________元/部，若乙方提前退房，保证金不予退还。

2. 乙方须按程序及时支付租金、服务费及水电费，逾期支付需支付滞纳金，每逾期一天，按照应缴费用的30%支付滞纳金。

3. 办公室仅限用于企业经营，乙方不得将其转让、转租或未经许可改变使用性质。

本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：________________

代表：_______________ 代表：________________

联系电话：___________ 联系电话：___________

合同签订时间：_____年_____月_____日