第1篇：2023年土地租赁合同如何撰写

租赁土地协议草案

出租方（甲方）：

________________________

法定代表人：_____________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

银行户头：_______________________

银行卡号：_______________________

承租方（乙方）：

_________________________

法定代表人：_____________________

通讯地址：_______________________

联系方式：_______________________

签订地点：

_______________________

为促进地方经济的发展，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，并在自愿的基础上，双方就土地租赁事宜达成如下共识：

第一条：租赁土地范围与用途

乙方同意承租甲方所拥有的土地，面积为____平方米，主要用于____________________________________________。

第二条：租赁期限

租赁的起始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日。在租赁期满之前，如乙方希望延长使用期限，甲方应无条件同意，租金按年度计收。

第三条：租金及租赁保证金

本协议的租金采取年度支付方式，按每亩每年_____元计算，租金总额为____________________（大写）。支付方式为_______________（现款支付）。租赁保证金为____万元（______元），在签署合同时一次性支付。

第四条：甲方的权利与责任

1. 甲方有权按照本协议的约定，向乙方收取押金和租金。

2. 在协议签订后三天内，甲方应履行交地义务。

3. 除非另有约定，甲方不得干扰乙方的正常生产与经营活动。

4. 在乙方完工及退场时，甲方不得以任何理由增加费用或执行干预。

5. 甲方需负责协调与邻近土地所有者的关系，确保不妨碍乙方的施工和生产活动。

第五条：乙方的权利与责任

1. 乙方有权在租赁的土地上进行适合的临时建筑，以满足生产需求。

2. 乙方不得将租赁土地的使用权进行转让或抵押。

3. 乙方应按照本协议的规定，按时支付押金及租金。

4. 如需变更土地用途，应提前取得甲方同意，并经甲方按照规定报批。

5. 在使用期间，乙方需保持场地整洁，不得影响环境；协议解除前五天，务必清理场地并恢复原状。

第六条：协议的解除

1. 协议期满后自动终止。

2. 若任一方因协议约定的其他条件，达成终止协议。

3. 因自然灾害及其他不可抗力因素而无法继续履行协议。

第七条：违约责任

1. 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，支付违约金___元，实际损失如高于此金额，需按实际赔偿。

2. 乙方逾期支付租金的，需每日支付滞纳金，根据滞延金额计算，超过30天仍未支付，甲方有权通知解除合同。

第八条：争议解决

1. 因本协议引发的争议，双方应通过友好协商或补充协议解决，若无法达成一致，任何一方可向合同履行地法院提起诉讼。

2. 若因违约提起诉讼，违约方需承担相关诉讼费用及损失。

第九条：不可抗力条款

因不可抗力导致土地无法使用的，甲方应协调解决，若解决不了，造成的损失由甲方承担。

第十条：租赁场地的交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应在5日内将土地交还。如果未按时交还，甲方有权采取必要措施收回，损失由乙方自行承担。

第十一条：附，则

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余由区镇鉴证机关留存。

出租方（盖章）:__________________

承租方（盖章）:__________________

________年______月______日

________年______月______日

第2篇：2023年土地租赁合同如何撰写

土地租赁协议示范文本

出租方（甲方）： _______________________

承租方（乙方）： _______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了保证甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，经过友好协商，特制定本协议。

一、租赁内容

甲方将位于____市____路____号的____亩土地使用权及其附属建筑物、构筑物及其他附着物分别出租给乙方，供乙方合法经营使用。

二、合法经营

乙方必须确保在承租土地上进行符合国家法律法规的经营活动，若乙方未按规定经营，甲方有权收回该土地使用权，终止本协议。

三、转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁的土地使用权转租他人。如需转租，乙方应提前申请并取得甲方同意，未获同意而转租的情形下，甲方有权收回土地使用权并终止合同。

四、基础设施保障

甲方需对租赁土地上的水、电、暖等基础设施的完整性负责，并协助乙方联系相关服务提供者，具体的费用由乙方自行与供服务方协商，所有费用由乙方承担。

五、设施改动

在租用期间，乙方不得随意更改土地的状态或其上的任何设施，若有必要进行改动或增设设备的，应事先得到甲方书面的批准。任何改动所需的相关手续应由乙方办理，甲方将按实际情况提供协助，费用由乙方承担。如无授权进行更改，乙方须恢复原状并负责赔偿由此造成的任何损失。

六、费用承担

租赁期间的市容环境卫生及门前三包责任费用由乙方负责。国家规定的行政费用，按照相关条款分别由甲、乙双方承担。

七、责任归属

乙方在租赁期间内发生的一切事故或给他人造成的损害，均由乙方负责，与甲方无关。

八、交接手续

当租赁期满或双方协商一致终止合同后，乙方应在10日内与甲方办理交接手续，确保工作人员撤离，且清理其设备及租赁区域内的所有垃圾与杂物。

九、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

十、租金支付

租金按年度支付方式进行，年租金为____元，乙方应在每年____月____日汇款给甲方。如逾期支付租金不超过30天，乙方需支付欠款并另加年租金日千分之二的违约金；若逾期超过30天，甲方有权解除合同，且乙方需支付年租金百分之____的违约金。

十一、额外费用

除合同商定的租金外，甲方不得向乙方收取任何其他费用，若出现此情况，乙方有权拒绝支付。

十二、不可抗力

在租赁期间，如因不可抗力因素或城市规建问题导致合同解除，各方经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可提交有关机关仲裁。

十四、补充协议

双方可根据需要签订补充协议，书面补充协议有效，与本合同具有同样的法律效力。

十五、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。

十六、份数

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________________

乙方签字：___________________

_______年_______月_____日 _______年_______月_____日

第3篇：2023年土地租赁合同如何撰写

标题：2025年土地租赁协议示范文

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

在签署土地租赁协议之前，双方必须仔细核实出租方对土地的处置权是否有效，确定其与其他共有人之间的关系，以防万一。若出租方不具备实质性处置权或存在分歧意见，本协议将视为无效。

根据相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利原则，就甲方合法所有的土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方同意将位于______________的一块土地以租金形式出租给乙方，供其用于______________（明确经营项目），该土地总面积为_____________平方米，性质为_______________，土地证号为______________________。

该土地的主要用途为：____________________________。

需注意的是，承租方在签约前应将其使用计划告知出租方，本协议定为一般土地租赁不得有任何违法行为。

二、租赁期限

本租赁协议的有效期为_______________年，自_______年____月____日起至_________年____月____日止。

三、交付时间

本合同一经生效后，甲方将以现状将土地交付乙方使用，乙方即表示同意按现状承租。

四、租金及付款方式

1. 租金标准：双方约定初始租金为每平方米每月__________元（大写：_____），年租金总额为人民币_______元（大写：___________），并约定从第二年起每年租金在上年基础上递增_______%（建议不低于3%的年增幅，或每三年调整一次，每次不低于10%）。详见下表：

年度租赁单价______________（元/平方）

月租金_____________________（元）

年租金_____________________（元）

2. 乙方需于每月_________号前支付当月租金，甲方在收款时应提供收据。

3. 乙方在签订合同时需支付保证金______元（大写：_______________），在本合同履行完毕且无违约情况下，甲方将在合同期满后无息退还保证金。

五、双方权利与义务

1. 乙方应按期交租，不得随意退租。逾期支付租金将按照逾期天数处以___________%的罚款。若乙方在逾期后仍未全额付款，视为违约由乙方自行承担后果。

2. 乙方在租赁期内不得将土地转租、出售或抵押，以及未经甲方书面同意进行转租，否则将构成违约。

3. 若乙方需在土地上进行建设，必须得到甲方及相关部门的批准，所有建设费用自理。甲方有义务协助办理相关手续，但费用仍由乙方承担。

4. 乙方需合法经营，所有合同期内产生的税费由乙方负责。如因乙方的经营行为引发的责任事故，将由其独自承担责任。

5. 若因政府规划需要收回该土地，甲方需要提前三个月书面通知乙方，乙方需配合搬迁，合同于配合政府征用日期终止。

六、合同期满处理

1. 合同期满后，乙方在该土地上所建的所有由甲方提供的设施均归甲方所有，乙方不得对此提出异议。

2. 若期满后乙方希望续租，在同等条件下，享有优先权并重新签订合同。

七、违约责任

1. 若甲方违反合同须双倍退还保证金，并终止合同。

2. 如乙方违约，甲方有权解除合同并没收保证金，乙方在土地上所建的设施将无偿归甲方所有。

八、争议解决

在合同履行过程中若有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向___________________法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自签字、盖章之日起生效，共计___份，甲方______份乙方一份，各份合同具相同法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

_________年_____月_____日