第1篇：如何撰写店铺租赁合同的简易范本

店面租赁协议范本

甲方（出租方）： _____________

乙方（承租方）： _____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿平等、互惠互利的基础上，达成如下协议，就甲方将其合法拥有的房屋出租予乙方使用的事宜订立本合同。

一、租赁房屋基本信息

1. 租赁房屋位置： 甲方将位于 ___________ 街 _____ 号的店面房屋出租给乙方，房屋面积为 _______ 平方米。

2. 附带设施： 该店面配有基本的水电设施及其他相关附属设施。

二、房屋用途说明

1. 乙方该房屋仅用于合法的商业活动。

2. 乙方承诺，在租赁期间不得无甲方书面同意而私自变更房屋结构或使用性质。

三、租赁期限

本合同租期为 _______ 年，自 _______ 年 _______ 月 _______ 日起至 _______ 年 _______ 月 _______ 日止。

四、租金及支付方式

1. 第一年租金： 为 _______ 元人民币（大写：_______）。

2. 第二年租金： 双方可根据实际情况协商，具体付费方式为 ____________。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金后，将房屋钥匙交付乙方使用。

2. 甲方须确保出租的房屋适合商业使用，并不得随意转租或提高租金。

3. 在租赁期间内，甲方不得对房屋设定任何抵押，并确保房屋权益无争议。

4. 甲方应在交付房屋前，确保房屋的基本设施和结构完好，且符合经营条件。

5. 租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应妥善使用房屋，因自然损耗而产生的损坏不负赔偿责任。

2. 在遵循不损害原有结构的前提下，乙方可进行房屋装修，甲方不得干涉。

3. 所有水、电、卫生费及物业管理费由乙方承担。

4. 乙方应按合同约定时间及时支付租金。

七、维修与使用责任

1. 乙方如发现房屋及其附属设施损坏需立即通知甲方，甲方在收到通知后 _______ 天内负责维修。

2. 乙方需妥善使用房屋，因自身原因造成的损坏须负责维修。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施在有效使用状态，任何检查需提前 _______ 天通知乙方。

4. 乙方如需进行装修或增设附属设施，需提前告知甲方。

八、续租条款

租期届满，甲方有权收回房屋。若乙方有续租意愿，应在租期满前 _______ 个月通知甲方，并在新合同签署时重新协商租金和租赁条件。

九、合同变更及解除

1. 若乙方未按时付款或擅自变更房屋结构，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方可解除合同。

3. 双方可因不可抗力或调解协商一致解除或变更合同。

十、违约责任

如一方违约，需按照规定赔偿对方因此产生的经济损失。

十一、其他约定

1. 交易过程中，甲方需提供充分的收据。

2. 若需提前解除合同，需提前通知另一方，并获得双方同意。

3. 本合同及补充协议一并有效，各执一份。

甲方（签字）： ___________

乙方（签字）： ___________

签署日期： __________年____月____日

第2篇：如何撰写店铺租赁合同的简易范本

标题：简化店面租赁协议示例

协议双方：

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为促进房屋的有效利用，并遵循国家的有关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、甲方同意将位于县城xx中路的商场门面（面积为_______平方米）租赁给乙方，供其从事xx业务使用。

二、租赁时间自_______年______月______日起至_______年______月______日止，租期为______年。

三、租金为_______万元整，乙方需在每年的元月份一次性支付全年的租金，甲方需提供有效的税务发票。

四、乙方在合同签订时需向甲方支付押金xx元（不计利息），在合同结束后如无违约，将全额退还。

五、乙方须按期支付租金。如有迟延，则按每日拖欠金额收取0.5%的违约金。

六、乙方在不影响房屋整体结构的前提下，可进行相应的装修。合同期满后，如不续租，相关装修材料需自行处理，如需拆除，其费用和恢复原状的责任由乙方承担。

七、甲方应负责提供水电供应，相关费用按月支付，乙方需遵守甲方的管理规定。因甲方原因造成水电中断，需按全年租金总额的0.5%赔偿，并返还乙方实际损失。如需增容，则相关手续和费用由乙方自行办理。

八、在租赁期内，房屋的主要结构维修由甲方承担。如甲方拖延或不维修责任造成损失，甲方需对此进行赔偿。室内设施的维护则由乙方负责。

九、若因不可抗力导致房屋损毁，本合同将自动终止。

十、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或更改用途，租期结束时需按时返还房屋。若有续租意向，应提前3个月书面通知甲方。

十一、合同履行期间，甲、乙双方不得随意解除协议。如需解除，需提前3个月书面通知对方并获得同意。若甲方违约，需退还押金并支付额外的赔偿金；如乙方违约，则押金不予退还，且需承担相应损失。

十二、合约期满后，如乙方有意续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方。

十三、合同未尽事宜，可由双方协商补充规定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十四、若合同执行中出现争议，双方应首先进行协商，无法达成一致时可向法院提起诉讼。

十五、本协议一式四份，甲方持有两份，乙方持有两份，自双方签字之日起生效。

甲方法人代表签字：______________

乙方法人代表签字：______________

_______年______月______日 _______年______月______日

第3篇：如何撰写店铺租赁合同的简易范本

标题：店铺租赁协议简要范本

甲方：____________

乙方：____________

经过甲方与乙方充分协商，甲方同意将位于__________市__________路__________号的店铺出租给乙方，租赁面积为__________平方米，租期为__________年，年租金总计__________万元。

一、租金支付

合同签署后，租赁协议即生效，双方须共同遵守合同约定。乙方应在签署合同时支付首年租金__________万元人民币。接下来的租金应在__________年__________月__________日之前支付第二年的租金__________万元。如果乙方未能按时支付租金或故意拒付，甲方有权终止合同并收回店铺。

二、乙方责任

1. 乙方在租赁期间享有使用该店铺的权利，若需进行任何内部装修或调整，须提前获得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。租期结束时，如乙方不再续租，需提交房屋给甲方，若发现房屋结构受损，乙方需按市场价格进行赔偿。

2. 乙方需遵循相关法律法规，确保经营活动的合法性及安全性，若在经营过程中出现任何法律问题，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

3. 在租赁期间，乙方不得将店铺转租给他人，且在合同期满退还店铺时，内部装修不得拆除。

4. 租赁期间，所有水费、电费、环保费和其他相关费用均由乙方承担。如因乙方未按时交费而与收费单位发生争议，甲方有权要求乙方补交款项并解决纷争，若乙方拒绝，甲方将收回店铺，剩余租金不予退还。

三、甲方责任

1. 在合同生效之日起，甲方不得干扰乙方的正常经营，除非乙方违反合同约定。若甲方发现乙方严重违反合同，甲方有权收回店铺，剩余租金不予退还。

2. 甲方应负责供热费用的支付。

四、其他条款

1. 若在租赁期间因自然灾害导致店铺受损，甲方不追究乙方责任，未使用的租金将由甲方与乙方协商处理。

2. 如在租赁期间，因国家政策、机构或开发商要求拆迁，乙方须立即停止经营，甲方将在协议规定内退还剩余租金，合同随即终止。

3. 乙方在接到拆迁通知后，需在_________日内搬出店铺，甲方不承担任何附加责任，任何因搬迁造成的问题及经济纠纷均由乙方自行负责。

4. 若租期结束后乙方希望继续租赁店铺，则需双方重新协商并签署新的租赁合同。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，共_____份。

甲方：____________（签字/盖章）

乙方：____________（签字/盖章）

签约日期：________年________月________日