第1篇：2023年厂房租赁合同如何撰写

标题：租赁厂房协议书示例

一、合同双方信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

依照国家相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就厂房租赁事宜进行协商，达成如下租赁协议：

二、厂房概况

1. 租赁厂房地址：_______________________________

2. 建筑面积：_______平方米

3. 厂房类型：_______，结构类型：_______

三、租赁期限及装修

1. 装修期为_______个月，时间从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，装修期间无须支付租金。

2. 正式租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3. 租期结束后，甲方有权收回厂房，乙方需按时归还。若乙方希望继续租赁，应在租期结束前三个月向甲方书面提出，双方协商达成后再签合同。

四、租金及押金

1. 厂房租金约定为每日每平方米_______元，月租金_______元，年租金总额为_______元。

2. 租金将于第二年起上涨3%-5%。

3. 签约后，乙方需支付押金，押金金额为一个月租金，同时需预付三个月租金，并于每月5日前支付当月租金。

五、附加费用

1. 租赁期间，水、电、装修、通讯等费用均由乙方承担，并需在收到相关票据后3天内支付。

2. 物业管理费按_______元/平方米/月收取，乙方须按月支付。

六、厂房使用和维护

1. 乙方在发现厂房及设施损坏时，应及时通知甲方进行修复；甲方需在接到通知后三日内进行维修。逾期不修理，则乙方可代为修缮，费用由甲方承担。

2. 乙方需合理使用及保护厂房设施，对于因使用不当造成的损坏，乙方应负责维修，拒绝维修则甲方可介入并由乙方承担费用。

3. 甲方需保证厂房及附属设施处于良好、安全状态，并需提前通知乙方进行必要的检查和维护。

4. 若乙方需要进行装修或增设设备，需事先征得甲方书面同意，且如需办理相关审批，甲方应协助。

七、转租和归还

1. 乙方如需将厂房转租，需要事先征得甲方书面同意，擅自转租的甲方有权不退还租金。

2. 租赁期限到期后，厂房应以正常状态交还。

八、合规条款

1. 甲乙双方应遵守法律法规，不得使用租赁厂房进行任何违法活动。

2. 甲方有权协助乙方做好安全和卫生工作。

3. 如因不可抗力导致合同无法执行，双方互不担责。

4. 乙方可进行适度装修，但不得破坏结构，装修费由乙方负责，租期满后不再承担责任。

九、其他约定

1. 若甲方违约提前终止合同，需向乙方赔偿三个月租金，若乙方违约则同样适用。

2. 甲方需对因产权问题影响乙方运营而导致的损失负责。

3. 如需办理相关营业执照，费用由乙方自行承担。

4. 本合同的调整如企业名义变更，需双方签字确认。

5. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：_______年______月______日

第2篇：2023年厂房租赁合同如何撰写

标题：厂房租赁协议示例

甲方：______________________（出租方）

乙方：______________________（承租方）

根据平等自愿、互惠互利的原则，立足于《合同法》的相关规范，甲乙双方达成如下厂房租赁协议：

一、租赁房屋为_____________________________（具体地址和房屋类型）。

二、租赁期限为______年，自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。合同期满后，如甲方仍计划将该房屋出租，乙方享有优先承租权，须在合同期满前____日内与甲方沟通并签署新的租赁协议；若未及时办理，视为放弃优先权，甲方可选择其他承租方。

三、租金定为每年________元（大写：____________________________），乙方需于每年的________月______日前支付全额租金，如未能按时交付，视为违约，逾期每日需按照年租金的____%支付罚款。

四、租赁期内房屋的日常维护与修缮。因人为损坏的，乙方需及时修缮；由于自然灾害或不可抗力造成的损坏，则由甲方负责修复。

五、乙方在经营活动中产生的各类经济纠纷及责任，与甲方无关。

六、关于租赁协议的变更：

1. 在合同有效期内，未经甲方许可，乙方不得将房屋转租或互换，违者甲方有权收回租赁房屋。

2. 如甲方同意将房屋转租给第三方，原有合同对乙方及其转租人仍有效。

七、合同履行期间，乙方与第三者产生的所有经济及民事纠纷，甲方不承担任何责任。

八、在租赁期间，乙方须保持房屋及其设施的完好，若需进行改建或增设设施，需事先取得甲方同意，相关费用由双方商议；租期结束后，若乙方需恢复原状，可以自行拆除，甲方不予以补偿。

九、若因政策变更或市政规划要求拆除房屋，租金按实际使用时间计算，合同自动终止，乙方需积极配合，不得向甲方提出额外要求。

十、在合同执行期间，乙方应遵守法律法规，维护良好的卫生与秩序；水电费用及其他公共费用（治安、卫生、税务等）由乙方自行承担。

十一、甲方责任：

1. 按合同约定时间将房屋交付乙方，若逾期，需按每天承担乙方年租金10%的损失赔偿。

2. 未按合同条款进行房屋修缮，应对乙方因此造成的损失负责。

3. 除非合同规定的终止条件，甲方不得无故解约，违者需赔偿乙方年租金的________%损失。

十二、乙方责任：

1. 不得将房屋用于任何违法活动，损害公共利益。

2. 不得影响周围居民的正常生活。

3. 对于未能按照合同修缮房屋其它设施的，须根据后果承担相应损失。

4. 合同期满后，应及时搬出房屋，逾期则按租金支付，并处罚金10%。

十三、免责条款：

如因不可抗力导致双方或任何一方损失，均不得向对方索赔。

十四、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》相关条款进行补充，这些补充条款与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字之日起生效。

十六、本租赁协议一式两份，甲乙双方各持一份。

（附注：租金由甲方收取，并需开具正式收据，如乙方违反，本合同将施加________%的罚款，甲方有权终止租赁关系。）

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

第3篇：2023年厂房租赁合同如何撰写

标题：租赁物业合同示例

合同双方：

出租方：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

为了合理使用房屋资源，甲方同意将其拥有的房产租赁给乙方。根据______市(县)相关房产管理法规，双方经过友好协商，特制定本协议，以确保双方的权益和责任。

第一条、租赁房屋地址

________________________________。

第二条、房屋状况

房屋名称：_____________；规格：___________；等级：______; 房间数量：______; 面积：______; 单价：______; 总金额：______; 地面情况：______。

第三条、租赁期限

租赁期为_____年___月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方需按照合同约定的时间，及时将房屋交付给乙方使用。

第四条、租金及支付方式

乙方每月应向甲方支付租金人民币_____元整，甲方需提供收据。租金需在每月的_____天前支付，支付地点为______________。

第五条、变更条款

1. 在租赁期间，若甲方将房产转让给第三方，须提前通知乙方，无需取得其同意，转移后新甲方将继续履行本合同的义务。

2. 若乙方想将该房产转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。新承租方将作为本合同的乙方，享有权益并承担相应责任。

第六条、甲方的责任

1. 若甲方未按合同约定时间交付房屋，需按照迟延期间 Rent 的___%向乙方支付违约金。

2. 租赁期间，房屋的维护由甲方负责。如房屋遭受重大损坏且甲方未进行修缮，乙方有权选择退租或自行修缮，并抵扣相应费用。

3. 房产的税费由甲方承担。

4. 甲方如需提前收回房屋，需提前___个月以书面形式通知乙方，并承担相应违约金，违约金按合同剩余租金的___%计算。

第七条、乙方的责任

1. 乙方应按时支付租金，若拖欠，应按央行规定支付滞纳金。若乙方逾期超过___月，甲方有权从乙方的履约金中扣除租金，甚至收回房屋。

2. 租赁期间，物业管理费及水电费由乙方承担。

3. 若乙方因特殊情况需要提前退租，需提前___个月通知甲方，并支付违约金，违约金按照剩余租金总额的___%计算。

4. 乙方不得随意修改房屋结构，造成损害的，需负责修复或赔偿。如需进行装修，须事先得到甲方及相关部门的批准。

5. 租期结束或合同解除前，乙方需按时搬离，搬离后___日内若房屋内仍有物品，视为放弃所有权。

6. 若合同到期后，乙方逾期不搬迁，将承担相应的损失赔偿，甲方可通过法律途径解决争议。

第八条、合同期满

若甲方意图继续出租或出售该房屋，乙方应享有优先权。

第九条、不可抗力

如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。

第十条、附则

本合同若有补充或未尽事宜，需经双方协商书面补充，具有同等法律效力。合同履行中如发生争议，先行协商解决，若不成，可向_________房管部门或_________人民法院申请调解与裁决。合同共___式___份，甲乙双方各执___份，副本___份存档于____市(县)房管局、街道办事处等相关单位。

出租人（签字）：__________________

地址：__________________________

工作单位：______________________

_____年___月___日

承租人（签字）：__________________

地址：__________________________

工作单位：______________________

_____年___月___日