第1篇：如何撰写2025年简易店铺租赁合同

标题：2025年商铺租赁协议模板

内容：

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

甲方愿意将其拥有的商业物业出租给乙方，双方在合法的框架内，通过友好协商达成如下协议：

一、物业地址

甲方出租的商业物业位于__________________街____________号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

根据双方的共识，租赁期限定为___________年，从_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、终止合同的条件

若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并收回物业：

1. 向第三方擅自转租、转让或借用房屋；

2. 在租赁店面内从事非法活动；

3. 租金逾期超过______天，且赔偿违约金______元。

合同到期后，若甲方继续出租该物业，乙方有优先承租权，租金将根据市场情况进行适当调整。

四、租金及支付方式

1. 年租金为人民币____________，大写：_______________元整。

2. 租金按年支付，分为______次，乙方需提前______个月，将租金于______年______月______日前以现金形式交给甲方。

3. 如乙方延迟付款，甲方有权对逾期部分每日按_________%加收滞纳金。

五、房屋维护责任

物业交付后，由乙方负责装修及维护，甲方对此不承担任何责任。双方如协商解除租约时，乙方不得破坏装修和物业结构。

六、费用承担

1. 物业管理费：由乙方自行支付；

2. 水电费：乙方按水表（底数为________度）和电表（底数为_______度）读数自行承担，合同期满时结清；

3. 如因乙方原因造成房屋损坏，维修费用由乙方负责；

4. 乙方因商业活动产生的其他费用，也需由乙方承担，包括但不限于电话、宽带等安装费用。

七、房产转让及租赁转租

1. 若甲方将物业权益转让给他人，合同将继续有效，乙方享有优先购买权，须提前______个月通知甲方；

2. 若乙方需将物业转租给他人，必须先获得甲方书面同意，转租方需承担与本合同相同的义务。

八、违约责任

1. 若甲方无正当理由提前解约或出租给他人，需向乙方支付违约金_________元；

2. 若乙方无需理由提前终止合同，需支付甲方违约金_________元；

3. 乙方擅自转租给他人，需支付违约金_________元，并负责房屋可能造成的损坏赔偿。

九、不可抗力条款

如因自然灾害等不可抗力导致房屋受损或乙方无法使用，双方均不承担责任，乙方需及时书面通知甲方。

十、争议解决

如合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可提起诉讼。

十一、补充条款

本合同未尽事宜，双方可依法协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同待甲乙双方签字并盖章后生效，合同一式______份，双方各执______份。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：________________

联系电话：_____________________

联系电话：________________________

联系地址：_____________________

联系地址：________________________

身份证号码：__________________

身份证号码：_______________________

__________年________月________日

__________年________月________日

第2篇：如何撰写2025年简易店铺租赁合同

标题：2025年店铺租赁协议模板

合同双方：

甲方：____________________

乙方：____________________

前言

为提升商铺的使用效益，双方在平等、自愿的基础上，就店铺租赁事宜达成一致，特制定本租赁协议，具体条款如下：

一、租赁物件

甲方同意将其位于县城xx中路汽车站运达商场东大门临街的商铺（面积：_______平方米）租赁给乙方，供其用于_________经营。

二、租赁期间

本租赁自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共计______年。

三、租金支付

年租金定为_______万元整。乙方需在每年1月份一次性向甲方支付当年的租金，甲方必须提供合法的税务发票。

四、押金条款

乙方需在签署合同后向甲方支付押金xx元（不计利息），于合同期满后无息退还。

五、违约责任

乙方需按时支付租金，如出现逾期，将按逾期金额的每日0.5%收取违约金。

六、装修与改建

在不影响房屋结构的前提下，乙方可进行装修。若租期满不再续租，乙方需自行处理装修材料及拆除工作，费用自负。

七、水电供应

甲方需要保障正常的水电供应，费用按月结算。乙方应遵守甲方的水电使用规定；如因甲方责任导致停水停电，造成乙方损失，甲方按全年租金的0.5%赔偿。

八、维修责任

租赁期间，甲方负责房屋主体的维修。若甲方委托乙方进行维修，相关费用由甲方承担；室内设施的维修费用由乙方自行解决。

九、不可抗力

如因自然灾害导致房屋损坏，合同自动终止，双方互不承担责任。

十、转租及用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或改变使用性质。合同结束时需按时归还房屋，续租需提前3个月申请。

十一、合同解除

双方在合同期内不得随意解除合同。如甲方需收回房屋，需提前3个月书面通知乙方。乙方如需解除合同，亦须提前通知并经甲方同意。违约方需承担相应的赔偿责任。

十二、续租权

合同到期时，乙方如需续租，应在同等条件下享有优先租赁权。

十三、补充条款

本协议未尽事宜，可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

十四、纠纷解决

在履行中如有争议，双方应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

十五、合同份数

本合同共四份，甲方和乙方各执两份，合同自双方签字之日起生效。

甲方法人代表签字： ______________

乙方法人代表签字： ______________

合同签署日期：

_______年______月______日 _______年______月______日

第3篇：如何撰写2025年简易店铺租赁合同

商铺租赁合同协议书

合同编号：____________________

出租方（甲方）： ____________________

承租方（乙方）： ____________________

根据相关法律法规，结合双方的实际情况，甲方自愿将其合法拥有的商铺出租给乙方，达成如下协议：

第一条 商铺位置

甲方出租的商铺位于：____________________，建筑面积为______平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三条 租金及支付方式

1. 租金定为人民币_____元/年（大写：__________________元整）。

2. 付款方式为：（□现金/□转账支票/□银行汇款），乙方应按年_____次向甲方支付租金。前两年租金固定，第三年起每年调整增加5%，出租方不得随意更改租金。

第四条 商铺用途及维护

1. 本商铺仅可用于___________________，乙方不得私自更改用途，严禁储存危险品，如因此产生的任何问题由乙方全权负责。

2. 乙方不得在甲方商铺内进行任何违法活动，若因违法经营而导致纠纷，将与甲方无关。

第五条 装修和附属设施

1. 乙方如需进行装修，需事先征得甲方同意，费用自理，并不得损坏商铺结构。

2. 乙方可在不影响商铺结构的前提下，自行增加设备。

3. 万一甲方因特殊原因收回商铺，需就乙方的装修和设施给予合理补偿。若乙方需拆除已装修部分，必须确保不损害商铺的原貌。

第六条 各项费用的承担

1. 水电费由乙方自行承担，初始水表读数为____吨，电表读数为____度，后续费用由乙方负责，直至合同结束。

2. 在租赁期间，因商铺质量问题（不包括门窗和水电设施）由甲方负责维修、保养。

第七条 转租规定

若乙方有意将商铺转租给第三方，必须在同等市场条件下提前通知甲方，并取得同意。

第八条 物业返还要求

1. 合同到期或被终止后，乙方享有优先续租权。在退还商铺时，双方面应对商铺及附属设备进行验收，结清费用，乙方应按时搬迁并交还钥匙。

2. 若乙方迟延返还商铺，应按照约定租金支付甲方补偿，并说明原因。

第九条 合同解除条款

1. 若乙方出现以下情形，甲方可提前书面通知乙方解除合同，并有权追究其责任：

（1）逾期支付租金超过____日或未支付费用超过____元；

（2）私自转租、转让或更改商铺用途；

（3）因保管不当导致商铺损害；

（4）从事违法活动。

2. 合同若因特殊原因解除，乙方需立即恢复商铺原状，结清已产生的租金和其他费用。对于违约造成的损失，乙方应赔偿差额部分。

第十条 不可抗力条款

如因不可抗力事件使商铺受损或产生损失，双方互不承担责任。

第十一条 附加条款

1. 合同期满后，如乙方希望继续租赁，需在到期前____日通知甲方，双方重新协商。

2. 本合同如有未尽事项，由甲乙双方共同讨论补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，自双方签字（盖章）之日起生效，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： _________________

乙方（签字）： _________________

____________年_______月______日 ____________年_______月______日