第1篇：简单商铺租赁合同怎么写

商铺租赁协议模板参考2025年

出租人（甲方）： ______________________

承租人（乙方）： ____________________

证件号码： ________________________

证件号码： ________________________

联系地址： ________________________

联系地址： ________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平的原则，就商铺租赁事项达成如下协议：

第一条 商铺信息

商铺地址： 本协议所涉及的商铺位于_______________路，建筑面积为_________平方米。

第二条 租赁期限

租赁时长： 合同期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 租金及押金

1. 每年租金为人民币_________元（大写：_________元），双方同意预付半年租金，金额为人民币_________元（大写：_________元）。

2. 承租方需按时支付租金，不得拖欠，逾期支付需承担相应的违约责任。

第四条 各项费用

1. 电费： 由承租方自负其责，租赁开始时电表底数为_________度，超出部分由承租方承担，合同结束后，承租方不再负担任何电费。

2. 所有因商铺使用而产生的其它费用，包括但不限于电话、网络和电视等费用，均由承租方负责。

第五条 违约责任

1. 若甲方未征得乙方同意提前解除合同或转租商铺，将被视为违约，需赔偿乙方违约金_________元。

2. 若乙方主动提前解除合同，亦视为违约，需赔偿甲方违约金_________元。

第六条 续租条款

1. 如甲方在租期结束前希望停止租赁，应提前_________日书面通知乙方。如果甲方同意续租，双方需重新签订协议。

2. 若合同期满且乙方未违约，将享有优先续租的权益。

第七条 合同终止条件

1. 合同到期未续签即自动终止。

2. 双方可通过书面协议解除合同。

3. 自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4. 一方严重违约，另一方可依约解除合同。

第八条 免责条款

如因不可抗力的自然灾害等原因导致租赁物业无法使用，双方均不承担责任。承租方须及时通知甲方。

第九条 争议解决

本合同适用中华人民共和国相关法律，争议应首先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同解释

本协议的解释应基于合同内容与条款的真实意图，标题仅为方便阅读，不影响合同的完整性和效力。

第十一条 附加条款

本合同未尽事宜，按照法律法规执行。任何补充协议须经双方书面签署，附加条款与主合同具有同等法律效力。

第十二条 合同生效

本合同自双方法定代表人或授权签字人签字之日起生效。本合同正本一式_________份，双方各执_________份。

出租方（签字）： ___________

承租方（签字）： ___________

联系电话： _________________

联系电话： _________________

签署日期： __________年____月____日 ________年____月____日

第2篇：简单商铺租赁合同怎么写

商铺租赁合同范本

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

为明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务关系，保障经济活动的顺利进行，特此签订以下合同：

一、租赁期限

本合同租赁自__________年________月_______日生效，有效期至__________年________月_______日，为期_________年。

二、租赁金额及支付方式

乙方同意支付店铺月租金为人民币_________元，全年总额为人民币____________元，乙方需于合同签订之日一次性支付。

三、双方权利与义务

1. 乙方需向甲方缴纳押金人民币_________元，不计利息。

2. 乙方享有店铺的经营和使用权，甲方不得随意干涉其日常经营活动。店铺的所有权归甲方所有，相关的水电费由乙方负担。

3. 乙方负责经营期间的一切费用，包括但不限于水电费、装修费用、税费等，除了租金外的其他支出均由乙方自行承担。

4. 乙方须妥善使用店铺设施，若发生损坏，应按市场价进行赔偿或负责修复。乙方若需改建店铺，须经甲方书面同意后方可施工，相关费用由乙方承担。

5. 乙方需维护店铺外部环境的整洁与安全，保持通道畅通，如因其原因导致的任何损失，由乙方自行承担。

6. 乙方不得在店内存放任何危险品或腐蚀性物质，违者需承担一切法律责任。

7. 乙方需遵守国家法律法规，在合法范围内经营，自觉接受相关部门的监管，若进行非法经营，责任由乙方承担。

8. 如欲将店铺转租，应事先书面通知甲方，甲方需在接到通知后十五日内给予答复，并需签署补充协议。若未经甲方同意转租，将视为违约。

9. 本合同的有效性与甲方代表的变动无关，任何变更需经过双方书面同意。

10. 在租赁期内，如因自然灾害导致店铺损失，双方应协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11. 本合同在履行过程中，若有未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同期满事项

1. 乙方需在租赁期满前两天将店铺腾空并归还甲方。

2. 合同期满后，所有水电设施无偿归甲方所有。

3. 乙方在租赁期间所增加的固定设施，无偿归甲方，流动物品应在租赁期满前五天全部清理完毕，费用与恢复义务由乙方承担。

4. 乙方交纳的押金，待双方清点无误后由甲方归还。

五、合同的执行与违约

本合同自双方签字之日起生效，双方应严格遵守，任何一方不得擅自解除合同。如有违约，违约方需赔偿对方人民币_________元并承担相关法律责任。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签署日期：__________年________月_______日

签署日期：__________年________月_______日

第3篇：简单商铺租赁合同怎么写

商铺租赁协议示例2025年

出租方：____________________________（以下简称甲方）

承租方：____________________________（以下简称乙方）

鉴于乙方计划在开发区创办____________公司并需要租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋情况

甲方同意将位于__________的经营用房租赁给乙方，面积为__________平方米，用于乙方的公司运营。

二、租金及支付方式

经双方协商，房屋租金定为每月__________元，总租金为__________元。租金应在每月的__________前支付。如未按时支付，每延迟______天，乙方需支付总租金的__________作为罚款。如果在延迟__________天内仍未支付，甲方有权收回房屋，并根据实际延迟天数按上述比例收取罚款。

三、保证金事宜

乙方同意在签署合同时预交__________元作为押金。在合同结束时，此押金将抵扣相应的租金。

四、租赁期限

本合同的租赁期限为__________，自__________年________月________日至__________年________月________日。若任何一方需要终止合同，须提前______个月书面通知对方，并支付______的违约金；在甲方转让该房屋时，乙方享有优先购买权。

五、费用承担

除土地使用费及重大维修费用外，与房屋使用相关的其他费用均由乙方承担。

六、使用条款

在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或借用，也不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的行为导致房屋或其附属设施损坏，乙方需负责赔偿。

七、产权保障

甲方保证其所租赁的房屋不存在产权纠纷。如乙方需查询房屋产权证明或其他相关文件，甲方应予以配合。

八、争议解决

对于本合同履行过程中产生的任何争议，双方应先行协商解决；如果协商未果，任一方有权向__________人民法院提起诉讼。

九、补充协议

本合同未尽事宜可由双方另行协商制定补充协议，补充协议经双方签署并 notarized 后与本合同具同等法律效力。

十、合同生效

本合同须经双方共同认可并公证后生效。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：___________________

代表人（签章）：_____________

代表人（签章）：________________

签订时间：____________________

签订时间：_______________________