第1篇：如何撰写2025年年普通商铺租赁合同

标题：2025年小型商业租赁协议示范文本

根据相关法律法规以及本市经济发展的实际需要，甲乙双方在友好协商、平等自愿的基础上，甲方决定将自有商业物业出租给乙方，以便其开展经营活动。现就有关条款达成以下协议：

出租方（甲方）：_________________________________

承租方（乙方）：_________________________________

一、租赁物业描述

1.甲方将位于___________________________________的商业物业出租给乙方，面积共计_______平方米。

2.物业内附带设施（或附表）：

二、租赁用途

1.乙方将该物业用于_____________________经营用途。

2.乙方承诺在租赁期内，不得擅自更改物业的使用性质或结构，需事先征得甲方的同意。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四、租金及支付方式

租金定为每年_________人民币（大写：__________________）。乙方需一次性支付首年租金_________元（大写：__________________）。自第_________年起，租金将提前_________个月支付，具体金额按照年度_________%增长，或根据市场情况双方协商确定。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金后，及时将物业钥匙交给乙方。

2.甲方需保证出租的物业适合商业使用。

3.甲方须确保所出租物业无产权争议，租赁期内如有纠纷，乙方不承担责任。

4.租赁期满后，若乙方未续租，甲方有权收回物业，乙方的可移动设备归乙方所有，而未能移除的固定设施则归甲方所有。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应遵循合同约定合理使用物业，不承担因正常损耗产生的责任。

2.在不影响物业主体结构的前提下，乙方有权进行合理装修，甲方不得干预。

3.租赁期间各项费用（如水电、物业费等）由乙方自行承担。

4.乙方应按时支付租金，并保留物业转让的权利，但需提前通知甲方。如私自转让而造成甲方损失，乙方需承担全部责任。

七、维修责任及物业使用要求

1.如物业及附属设施出现问题，乙方应及时通知甲方，甲方需在接到通知后迅速修复，逾期未修复的费用由甲方承担。

2.乙方须妥善使用物业，如因使用不当造成损失，乙方需负责修复。

3.甲方在需要对物业进行检查与维修时，需提前通知乙方，乙方如阻挠将承担相应责任。

八、续租权

租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，需提前两个月书面通知甲方。

九、合同的变更与解除

1.乙方如未按时支付租金，或擅自改变物业结构，甲方有权解除合同。

2.若甲方延迟交付物业，或因产权纠纷影响乙方正常营业，乙方可解除合同。

3.租赁合同解除后，若乙方因合同终止遭受损失，甲方应根据实际损失进行赔偿，但因不可抗力造成的损失除外。

十、其他事项

1.乙方交纳的所有费用需由甲方开具收据，乙方缴纳的其他费用需保留相关凭证。

2.在特殊情况下需提前终止合同，须提前______个月通知对方并达成一致。违约方需支付相应赔偿金。

3.若本合同未尽事项，可通过补充协议进行约定，该协议与本合同具有同等法律效力。

4.此合同及附表共______页，壹式______份，双方各执______份，具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水电费用（其中水_________元/吨，电_________元/度）如无特别约定保持不变。乙方在签署合同时需交纳水电押金_______________元（大写____________________）。租期结束后，扣除各项费用后甲方需退还押金。

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：__________________

联系方式：___________________

联系方式：_______________________

证件号：______________________

证件号：_________________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

第2篇：如何撰写2025年年普通商铺租赁合同

标题：商铺租赁合同的另一种解读：租赁权益与责任

合同双方：

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

第一条、租赁物业位置

甲方将位于_________市________县（区）________街道______号的商铺出租，建筑面积为________平方米，以便于乙方开展业务。

第二条、租赁期限

租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，合同期为______年。若租赁期满后乙方希望继续使用该商铺，甲方应给予支持，除非乙方主动选择不再续约。此合同书在每______年更新一次。

第三条、租金及支付方式

经双方共同商讨，月租金设定为：______元，甲方无权擅自提高租金。租金由乙方按照每_____月支付一次，应在每月______日前支付。同时，乙方需缴纳相当于____个月租金的押金____元，租赁期满后____日内应如数退还押金。

第四条、租赁用途

乙方仅可将租赁的商铺用于_________经营，且须遵照国家及地方的相关法律法规。在租赁期间内，不得改变承租用途，需得到甲方的书面同意。

第五条、甲方的权利与责任

1. 甲方应制定安全、消防、卫生等各项规章，并确保乙方在经营时遵从。

2. 甲方需协助政府相关部门对乙方的经营活动进行监督。

3. 除非有明确约定，甲方不得干扰乙方的正常运营及装修。

第六条、乙方的权利与责任

1. 乙方享有自主经营权，甲方不得插手乙方的商业运作。只要不影响房屋结构，乙方有权在租赁场所进行修改和装修，且甲方不得索赔。

2. 乙方需按时支付租金，期间的水、电、暖气等各类费用由乙方承担，甲方不得随意增加费用。

3. 乙方应承担安全防护的责任，如因管理不当造成意外，后果由乙方自行负责。

4. 租赁期间，乙方不可转租他人或改动租赁物的用途。

5. 乙方不得在租赁场所进行任何违法活动，若因此给甲方造成损失，乙方需承担全部责任。

6. 若因乙方的装修使租赁物增值，合同终止或到期时，乙方有权要求合理补偿。

第七条、乙方的保护责任

为保护租赁物业的整体状态，乙方承诺不违反以下规定，若因违约造成损失，甲方有权追索：

1. 不得擅自改变房屋的主体结构。

2. 不得损毁公用设施及其他物业。

3. 确保场所内无违法行为，维持良好秩序。

第八条、违约责任

在合同期内，任何一方如违约，需承担相应的经济损失。若乙方要提前结束租约，须至少提前____个月通知甲方。

第九条、免责条款

在不可抗力的情况下（如自然灾害等），双方不需承担责任，合同则自动终止。

第十条、争议解决

若合同在审核或履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。

合同自双方签字或盖章之日起生效，共_____份，双方各持_____份。

甲方签名：________________ 乙方签名：________________

联系电话：________________ 联系电话：________________

签署日期：__________年______月______日 _________年______月_____日

第3篇：如何撰写2025年年普通商铺租赁合同

标题：2025年商铺租赁合同范本

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

根据甲方与乙方之间的友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，特制定如下租赁合同条款，双方共同遵守。

一、租赁目的及使用

甲方同意将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方可以根据其经营需求开展业务，所有经营风险由乙方自行承担。

二、商铺现状与设备

甲方的商铺内包括卷闸门及其他室内外相关设施，确保能够满足乙方的运营需求。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，租赁总期为______年。

四、租金及支付方式

1. 双方协商月租金为______元。乙方需在合同签订时一次性支付当年度的租金。每年租金将逐年递增，乙方须按照约定及时支付，不得拖延或拒交。

2. 房屋内的水电设施完备，相关费用将由乙方负责，每月需及时向供水、供电部门或甲方缴纳，不得有任何拖欠，如有逾期责任由乙方承担。水表初始读数为________，电表初始读数为________。

五、修缮责任

1. 乙方不得随意改动甲方商铺的结构和固定财产。若需装修，需提前与甲方沟通并取得书面同意，确保施工不会危及房屋的安全与结构。

2. 在合同有效期内，因乙方使用造成的商铺内外设施的损坏，乙方需负责赔偿和修复，所有相关费用由乙方自行承担。

3. 合同期满，乙方装修增设的设施应保持完好状态，若有损坏，需进行修复，并在甲方验收合格后方可。

六、违约条款

乙方不能擅自将商铺转租给第三方，如有转租需求必须征得甲方书面同意，并且有关租金的细节由甲方决定。若乙方违反上述约定，甲方有权立即收回商铺，并终止合同，相关经济损失由乙方承担。

七、合同的格式与效力

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字后生效，具备同等法律效力。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：_______________

_________年__________月__________日

_________年__________月__________日