第1篇：如何撰写2025年年个人商铺出租合同

标题：商铺租赁协议样本

内容：

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在保障甲乙双方在商铺租赁过程中的合法权益。甲方在自愿、平等的基础上，向乙方出租其合法拥有的房屋，双方就此达成以下协议。

出租方（称为甲方）_________________________________

承租方（称为乙方）_________________________________

一、商铺基本信息

1. 甲方将其合法拥有并位于___________________________________的商业房屋，整体面积为_______平方米，租赁给乙方经营使用。

2. 附属设施情况：____________________________________。（如有附表，另行说明）

二、使用目的与限制

1. 乙方同意将租赁房屋用于_____________________经营，确保其符合相关法律法规的规定。

2. 乙方承诺：在租赁期内，如未得到甲方书面同意，严禁随意改变房屋的结构或用途，确保甲方利益不受损。

三、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四、租金及支付条款

1. 初始年租金定为___________________元人民币（大写：__________________），应于签署合同时一次性支付首年租金，金额为_________元（大写：__________________），且按约定支付。

2. 在租赁期间，自第_________年开始，如有租金调整，按市场评估或双方协商一致的方式进行，如无法达成意见，请由房产评估机构进行公正评估。

五、甲方的权利与责任

1. 甲方应确保及时向乙方交付钥匙，保证房屋适合商业经营。

2. 甲方需保证租赁房屋的产权清晰，确保零争议和负担。

3. 租约终止，若乙方不再续租，甲方有权收回房屋，乙方的临时设施可带走。

六、乙方的权利与责任

1. 乙方有权依约使用房屋，承担因不当使用造成的损失，且不需要对正常磨损负责。

2. 乙方可在不破坏房屋主体结构的前提下进行装修，甲方不应干扰。

3. 乙方应负责租赁期内产生的水电费及相关管理费用。

4. 乙方应按时支付租金，享有权利转租，但须提前通知甲方。

七、房屋维护责任

1. 在租赁期内，若发现房屋有损坏情况，乙方应及时通告甲方，甲方需迅速处理，逾期未修复，乙方可自行修缮，费用由甲方承担。

2. 因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责修复或者承担费用。

3. 甲方应确保房屋及设施在可用和安全状态下，在检查时须提前通知乙方，乙方应给予配合。

八、续租权利

租期届满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需提前两个月通知甲方，双方可重议合同条款，签署新协议。

九、合同变更及解除

1. 若乙方出现未按期支付租金超过______天、擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按合同约定时间交房，超过______天，乙方有权解除合同，确保其经营不受损。

3. 合同解除若造成损失，甲方需赔偿除特殊原因之外的损失。

十、其他条款

1. 甲方应为乙方开具缴费凭证，确保费用交接清晰。

2. 如有特别情形需提前解除合同，任何一方须提前______个月通知对方，经双方同意后方可解除。

3. 本协议未尽事项，各方可另行约定补充协议，享有同等法律效力。

4. 本合同及补充协议共______页，各方各执_________份，均具法律效力。

十一、额外约定

租赁期间水电价格及押金等事宜严格按照双方商定条款执行，乙方在退租时，需清结费用后，甲方应及时退还押金。

出租方（甲方）_______________承租方（乙方）__________________

地址：___________________ 地址：_______________________

联系电话：__________________ 联系电话：_________________________

身份证号：_________________ 身份证号：_________________________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

第2篇：如何撰写2025年年个人商铺出租合同

商铺租赁协议书示例

出租方（以下简称甲方）：

_________________

身份证号：

______________________________

承租方（以下简称乙方）：

_________________

身份证号：

______________________________

本协议由双方基于自愿、公平的原则，在遵循现有法律法规的基础上，共同订立本商铺租赁协议。

第一条 商铺信息

甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺具体位置位于：________________________，建筑面积为_________㎡，使用面积为__________㎡。

第二条 租赁期限

本次租赁的有效期限为_______年，自_________年____月____日起至_________年____月_____日。甲方须在合同签署后_____日内将商铺交付给乙方。如甲方未能按时交付，租赁期限将相应延长。

第三条 租金与支付方式

1. 每月的租金为人民币____________元，乙方每____个月支付一次租金。租金支付可采取现金或银行转账的形式，所有支付需附带合法的税务发票。

甲方账户信息：

- 开户银行：________________________________

- 收款人：__________________________________

- 账号：_________________________________________

2. 乙方需在签署合同时支付_______个月的租金作为押金。合同期满后，乙方需结清所有费用，甲方方可退还押金。如乙方提前终止合同，押金将不予退还。如因乙方损坏商铺设施，甲方有权从押金中扣除相关维修费用。

第四条 水电及其他费用的承担

1. 管理费由甲方每月自行支付。

2. 水电费、煤气费由乙方每月自行负责缴纳。

3. 电话费由乙方自行承担。

4. 在租赁期间，乙方需负责对商铺内部相关设施的维修和保养，正常磨损除外。

第五条 权利和义务的转让

1. 若甲方在租赁期间将商铺转让给他人，需提前______个月通知乙方，新权利人将自动成为本合同的甲方。

2. 如乙方需要将商铺转租或转让，须取得甲方的书面同意。

第六条 乙方的责任

1. 乙方按约定时间支付租金及相关费用，逾期支付将加收滞纳金，每逾期______天支付月租金的_______%。

2. 合同终止前，需提前______个月通知对方。

3. 乙方需合理维护商铺及其设施，未经甲方同意不得改变商铺的结构和用途。

第七条 合同的转续和优先权

合同期满后，如甲方倘若需要再次出租商铺，乙方将享有优先续租的权利，租金根据市场情况适当调整。

第八条 不可抗力条款

如遇自然灾害等不可抗力因素导致商铺无法使用，乙方应及时通知甲方，双方可协商终止合同，甲方将退还相应费用。

第九条 附件及确认

甲方需向乙方提供商铺相关产权证书和相关资料的复印件，确保乙方合法使用商铺。

第十条 补充条款

如合同条款未尽事宜，由双方友好协商并形成书面补充，补充条款与本合同具同等效力。

如发生争议，双方应首先协商解决，若未果，任何一方可依法向法院提起诉讼。

本合同的生效需双方签字确认，正本一式______份，甲乙双方各执______份。

出租方：

________________________

承租方：

________________________

盖章：

法定代表人盖章：_______________

法定代表人盖章：_______________

签署日期：

__________年________月_______日

__________年________月_______日

第3篇：如何撰写2025年年个人商铺出租合同

标题：2025年商铺租赁协议范本

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甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

为明确甲乙双方的权利与义务，经充分协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，作为其经营场所，特制定以下协议条款以供双方共同遵守。

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一、租赁地点

甲方同意将位于________市________区________的商铺出租给乙方。乙方已充分了解该商铺的具体情况，并接受该出租条件。

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二、租赁期限

本合同的租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止，合计为________年。若在合同到期后，乙方有意续租，甲方应享有优先续租权。

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三、租金及支付方式

第一个租赁年度的租金为________元人民币，第二年和第三年的租金分别为________元人民币。乙方需在签署合同时支付首期租金________万元，并在接下来的租赁年度的________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日之前将剩余租金支付完毕。此外，乙方须一次性支付押金________元，若合同到期后无争议，甲方应退还押金的全部金额给乙方。

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四、水电及其他费用

租赁期间，甲方负责确保水电以及其他基础设施的正常运行，并需在签署本合同之前结清所有相关费用。乙方必须按时向水电部门缴纳使用费用。如因乙方使用不当导致水电供应中断，乙方自行负责解决相关问题。

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五、甲方的权利与义务

1. 甲方需确保出租物业的合法性与产权清晰，如因产权问题引起的任何纠纷，均由甲方承担法律责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2. 甲方应定期对出租物业进行安全检查及维护，并承担因正常使用而需的维修费用。

3. 合同期满而乙方不再继续租赁时，甲方有权收回出租的物业及附属设施。

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六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在不损害房屋主体结构的前提下，对出租房屋进行必要的装修与改造，但需事先获得甲方的书面同意。相关费用由乙方自行承担。

2. 乙方应合法经营，甲方不得干扰其正常经营行为。

3. 若因乙方的使用造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁关系结束时，乙方须将房屋恢复至出租时的状态，避免故意损坏。

4. 违约责任：如一方未能履行本合同中的条款，另一方有权提前解除合同，违约方需承担由此造成的所有损失，违约金额为________元。

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七、其他条款

1. 若在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可以向当地房产仲裁委员会申请调解或直接提起诉讼。

2. 本协议未尽事项，双方可另行商定。

3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

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甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：_________年______月____日

签署日期：_________年______月____日

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以上是商铺租赁协议的示例文档，内容涉及房屋出租的具体细节，保障了双方的合法权益。