第1篇：如何撰写个人商铺出租合同协议书示例

商铺出租协议书范本

出租方（甲方）： ________________

联系电话： ___________________________

承租方（乙方）： ________________

联系电话： ___________________________

为了适应市场需求与双方的经济利益，甲方决定将其合法拥有的商业物业出租给乙方。根据国家相关政策法规，经过双方友好协商，特制定如下协议条款：

第一条 物业地址与规模

甲方出租的商铺位于：________________________________________，总建筑面积为__________平方米。

第二条 租期安排

本合同的租赁期限为____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租金将按年度支付，协议期满后，若甲方愿意继续出租，该物业，乙方应享有优先承租权，但需根据当地市场情况进行租金调整。

第三条 租金及支付方式

1. 年租金总额为人民币___________________元整（￥____________元）。

2. 双方协商一致，甲方同意乙方将租金分为若干期支付，具体支付安排如下：________________。

第四条 费用承担

1. 物业管理费用：___________________________由乙方负责支付。

2. 水电等各项使用费用由以下责任方承担：_________。水表初始读数为________度，电表初始读数为________度，取暖费由________承担，直至合同结束。

第五条 权益变更

1. 如甲方转让房产所有权，合同将继续有效，承租方将自动成为新房主的租客。若甲方欲出售房屋，需提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 租赁期间，若乙方希望将物业转租给第三方，必须事先书面征得甲方同意，并获得新承租方的书面确认，以确保一切权益的延续。

第六条 违约责任

如甲方在乙方未违约的情况下提前终止合同或将物业租予他人，将被视为违约，需向乙方支付违约金____________元。

第七条 争议解决

在合同执行过程中如遇任何争议，双方应友好协商解决。若协商无果，任何一方可向相关法院提出诉讼请求。

第八条 其他未约定事项

本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定执行，双方可通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同的生效与分份

本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权要求其赔偿相应的违约金。本协议共____页，正本____份，双方各执____份，均具同等法律效力。

甲方（签章）： ___________________

乙方（签章）： ___________________

日期： ___________年________月______日

日期： ___________年________月______日

第2篇：如何撰写个人商铺出租合同协议书示例

个人商铺租赁协议示范文

出租方：____________________________（以下简称甲方）

承租方：____________________________（以下简称乙方）

甲乙双方在友好的协商基础上，乙方计划在开发区设立一家__________公司，决定租赁甲方的房屋，现就相关租赁事宜达成如下协议。

一、租赁物业描述

甲方同意将位于__________的经营用房提供给乙方，建筑面积为__________平方米，供乙方用于其公司经营活动。

二、租金及支付方式

双方经过讨论，确定该物业的月租金为__________元，租赁的总金额为__________元。租金需在每月的__________日前支付，若逾期______天，将按照总租金的__________比例收取罚款，若逾期超过__________天，甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数向乙方索取相应的罚金。

三、保证金

乙方需支付保证金__________元，此款项在合同终止时可抵扣房租。

四、租赁期限

本协议的租赁期限为__________，自__________年________月________日至__________年________月________日。在租期内任一方如需提前终止合同，需提前______个月通知对方，并支付总租金__________的违约金。若甲方决定转让房屋，乙方享有优先购置权。

五、费用承担

除土地费用和大修费用外，租用期间产生的其他费用由乙方自行承担。

六、使用及产权保护

在租赁期间，乙方未征得甲方同意，不得转租或借用房屋，亦不得擅自更改房屋结构和用途。如因乙方的原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、产权保证

甲方确保该物业不存在产权争议，如乙方需要办理营业执照或其他用途，甲方应提供必要的房产证明和支持材料。

八、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；若协商不成，任一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

九、补充协议

如本协议未尽事宜，双方可协商签署补充协议，该协议经公证后与本协议具有同等法律效力。

十、合同效力

本合同经双方确认并公证后生效。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：___________________

代表人（签章）：_____________

代表人（签章）：________________

签订时间：____________________

签订时间：_______________________

通过这一租赁协议的明确约定，甲乙双方的权利和义务得到明确，确保双方的合法权益得到维护，为公司的顺利经营提供法律保障。

第3篇：如何撰写个人商铺出租合同协议书示例

标题：商铺租赁协议样本2025年

内容：

甲方（出租方）：_________

身份证号：_____________________________

乙方（承租方）：_________

身份证号：_____________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________________________________的商铺，乙方希望自主经营，双方经过充分的协商与讨论，达成如下协议条款，以资共同遵守。

1. 租赁物业

甲方同意将其位于______的商铺租赁给乙方，乙方在租赁期间可自负盈亏，自由经营。

2. 商铺现状

甲方承诺商铺内装潢完好，配备有设施齐全的卷闸门及室内外其他必要设备。

3. 租赁期限

本租约自_________年_________月_________日起生效，至________年_________月_________日止，租赁期为________年。

4. 租金及支付方式

商铺的租金为每月________元，乙方在合同签署时应于每年首日前的半个月内一次性支付当年的总租金。租金每年递增________，采用分期支付不得延迟，任何借口拒绝支付将被视为违约。

5. 水电费用

甲方负责提供水电表并确保设施完备。所有水电费用由乙方承担，需按月及时向相关部门付清，逾期产生的费用及责任由乙方自行承担。水表底数为________，电表底数为________，乙方应保持费用的及时交纳。

6. 装修与维护责任

乙方不得擅自拆除或改动商铺内外的固定结构，若需装修，须提前征得甲方同意。乙方负责装修所需的各项许可和关系处理，确保施工不影响商铺安全。

在合同期内，若因乙方原因导致甲方商铺的固定或非固定财产受损，乙方需负责赔偿及修复。合同期满后，乙方设施如需保留，须在甲方验收合格后方可继续使用，任何损毁需按价赔偿。

7. 违约责任

乙方无权将商铺转租或转让给第三方，违者视为违约，甲方有权收回商铺并终止合同。若乙方确有需要转让商铺，需提前获得甲方书面同意，转让费用为人民币__________元。

8. 合同效力

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日