第1篇：个人房屋出租合同协议书应该如何撰写

房屋租赁协议书样本

出租方（甲方）： ________________________

承租方（乙方）： ________________________

甲乙双方基于共同意愿，就以下房屋的租赁事项达成以下协议：

第一条、房屋基本信息

甲方出租的房屋（以下简称为“该房屋”）位于________________________________________。

第二条、房屋使用目的

该房屋的主要用途为____________________。除非双方另有书面约定，乙方不得随意更改房屋的使用性质。

第三条、租赁期间

本租赁协议的有效期自________年________月________日至________年________月________日。

第四条、租金标准

该房屋的月租金为（人民币）________________元整。

第五条、租金支付方式

乙方需在每个月的________日前将当月租金支付给甲方指定账户。

第六条、房屋交付

甲方应在本合同生效后________日内，将该房屋交付给乙方，确保房屋处于良好状态。

第七条、维护和修缮责任

在租赁期间，房屋的重大维修费用由甲方承担，而日常维护费用则由乙方负责。如因乙方的管理失误导致房屋或设施受损，维修费用由乙方承担。乙方必须遵守当地消防、安全等相关规定，并配合甲方的检查与管理。

第八条、租赁期间费用

在租赁期间，乙方需缴纳以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费以及物业管理费。

第九条、押金约定

双方协议，自合同签署之日起，乙方需向甲方支付相当于________个月租金的押金。

第十条、租赁到期

1. 若租赁期满后，乙方希望继续租赁，甲方应优先考虑续租申请；

2. 若租赁期满后甲方未明确表示不续约，则默认同意乙方继续租赁；

3. 如乙方不再续租需提前________个月通知甲方，甲方将在扣除相关费用后退还押金。

第十一条、不可抗力

对于因天灾或其他不可抗力因素造成的房屋损毁和损失，双方互不承担责任。

第十二条、未尽事项

未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

第十三条、附加条款

1. 出租方为乙方提供以下物品：

______________________________________________________________。

2. 当前水、电、燃气表读数情况：

（1）水表显示：________度；

（2）电表显示：________度；

（3）燃气表显示：________度。

第十四条、争议解决

合同履行过程中如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，共________________份，甲乙双方各执______份。

甲方（签章）： ________________________

乙方（签章）： ________________________

签署日期： __________年______月______日

签署日期： __________年______月______日

第2篇：个人房屋出租合同协议书应该如何撰写

房屋租赁协议示例

出租方（甲方）：_____________ 身份证号码___________________________

承租方（乙方）：_____________ 身份证号码___________________________

基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，针对以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋概况

甲方同意将其自有的位于___________________________的房屋出租给乙方以供使用。

第二条：租期

本租赁协议的租赁期为______个月，自___________年________月_______日起生效，至___________年________月_______日止。

第三条：租金及保证金

本物业的月租金为人民币__________元，乙方需在签约时一次性支付首期租金共计______个月。之后的租金应按月缴纳。乙方还需支付一月租金作为保证金。

第四条：租金支付时间

乙方须在本合同生效后的_______日内，将租金及保证金支付给甲方。

第五条：日常费用承担

在租赁期间，水电费、取暖费、燃气费用及物业费等一切因乙方使用房屋而产生的费用均由乙方承担，租赁期结束时，乙方应结清所有相关费用。

第六条：房屋维护与修缮

乙方在租赁期间应妥善使用房屋，若需进行装修或其他变更，必须事先获得甲方的书面同意，并自行负责相关费用。租赁结束后，乙方应将房屋恢复至原始状态。

第七条：续租条款

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前___个月通知甲方，甲方需在___天内对此请求作出回复。如同意续租，则重新签订合同，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方不再续租，在满足合同第五及第六条规定的前提下，甲方应将押金退还给乙方。

第八条：合同终止

如租赁期间任何一方需要提前解除合同，须提前_____个月书面通知对方，经过双方协商后拟定终止合同书。在合同终止前，原合同继续有效。如因不可抗力因素需提前终止，甲方须提前_____个月书面告知乙方，且不对乙方的可能经济损失进行补偿。

第九条：违约责任

租赁期间，任一方如违反合同，需按情况承担违约金，金额为月租金的______%至______%。若乙方逾期未付租金，每逾期一天，甲方可按月租金的______%向乙方收取滞纳金。

第十条：合同文本

本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各持一份，均具法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

___________年________月_______日 _________年________月_______日

第3篇：个人房屋出租合同协议书应该如何撰写

个人房屋租赁合同示范文本

出租方（以下简称甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

为确保双方权益，甲方将坐落于_________________________________________________的房屋出租给乙方使用。经过友好协商，双方达成如下租赁协议：

一、承租条件

乙方在承租之前，应当持有相关的营业执照，且所经营项目须经当地工商管理部门的批准，且需提供身份证明，包括临时居住证等有效证件，并将这些证件的复印件递交给甲方。

二、押金缴纳

在签订合同时，乙方需交纳______________元的押金。该押金不能用于抵扣租金，若乙方在租赁期满后无违约行为，则全额退还该押金（不计利息）。

三、转让与退租规定

在租赁期内，乙方不得私自将房屋转让给他人，如果有特殊情况需转让，需获得甲方的书面同意，并需支付转让管理费________元。若私自转让，将处罚乙方________元，并对新承租方处以____元的罚款，同时调整租金____%。

四、租金支付

房屋的租金为每月_______元，乙方需在租期开始前交清往月租金。租金须按月及时支付，若逾期支付，首次违约将收取____元罚款，若再次违约，甲方有权终止租赁，并没收押金。

五、法律遵循

乙方需遵守国家相关法律法规，保持良好的经营行为，任何违法违规行为均由乙方自负后果。若因乙方的原因导致严重后果，甲方有权终止合同并没收押金。

六、费用承担

在租赁期间，乙方需自行承担所有经营相关费用，包括但不限于工商管理费、税金、水电费等。若从事餐饮行业，需确保环境卫生，及时处理下水道问题。

七、安全责任

甲方要求乙方落实消防安全与治安管理，若因乙方的管理不善，导致甲方受到罚款，将根据情况扣除相应金额于押金中。乙方需对其经营期间的事故负责。

八、设施保护

乙方应妥善使用房屋内的设施，若出现损坏，需按原价赔偿。未经过甲方同意，不得对房屋进行结构性改动。

九、合同期限

本协议的有效期限为____年，自_________年________月______日至_________年________月______日。若国家政策、城市规划发生重大变化，甲方需提前一个月通知乙方，乙方同意无条件遵守。

十、合同附件

本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方通过友好协商解决。合同终止后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

签署日期：_________年________月______日