第1篇：如何撰写商铺租赁合同模板

标题：商铺租赁协议范本与注意事项

本商铺租赁协议旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，以保障双方的合法权益。以下是商铺租赁协议的主要内容及注意事项：

1. 各方信息

- 出租方（甲方）：________________

- 承租方（乙方）：________________

- 身份证号码：________________

- 身份证号码：________________

- 联系方式：________________

- 联系方式：________________

2. 租赁物业信息

- 租赁物业地址：_______________路，面积_________平方米。

3. 租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4. 租金与押金

- 租金：每年_________元整，并在签约时支付第一笔租金_________元。

- 押金：承租方需缴纳押金_________元，租期结束后，如无损坏，将全额退还。

5. 费用承担

承租方需自行承担租赁期内的所有费用，包括但不限于水、电、气费用，及电话、互联网等服务费。

6. 违约责任

- 若任一方违反合同条款，需向对方支付违约金_________元。

- 出租方如需提前终止合同，需提前_________天书面通知承租方。

7. 续租协议

承租方在合同到期前_________天可向出租方提出续租申请，出租方需予以考虑，如愿意，双方需重新签订合同。

8. 合同终止条款

合同期满后未续签即告终止，或可通过双方书面协议解除。若因不可抗力无法继续履行，双方互不承担责任。

9. 争议解决

合同履行过程中如有争议，双方应首先协商解决，协商不成的可以提交仲裁或向法院提起诉讼。

10. 合同的变更与补充条款

本合同未尽事宜可另行书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11. 合同生效与份数

合同自双方签字之日起生效，正本一式_________份，双方各执_________份。

双方签字

出租方（签字）：___________

承租方（签字）：______________

联系电话：__________________

联系电话：____________________

签订日期：_________年_______月_______日

本协议旨在规范商铺租赁关系，确保双方权益，建议在签署前仔细阅读并保留一份备查。

第2篇：如何撰写商铺租赁合同模板

商铺租赁协议示例

出租方（甲方）：__________________________________

承租方（乙方）：__________________________________

为明确甲乙双方在租赁商铺过程中的各项权利与义务关系，特此制定以下协议。甲方于__________年________月_______日将位于___________________________________的店铺出租给乙方，具体条款如下：

一、租赁期限

本租赁协议自__________年________月_______日起生效，有效期至__________年________月_______日止，租期总计_________年。

二、租赁金额及支付方式

乙方月租金为人民币_________元，租金总额为人民币____________元，须在签约时一次性支付完毕。

三、双方权利与义务

（1）乙方在签署合同时需向甲方支付一笔人民币_________元的押金，押金在解除合同后无息退还。

（2）乙方有权独立经营店铺，甲方不得随意干预。店铺的所有权及与之相关的水、电、房产等权利归甲方所有。

（3）店铺运营产生的所有费用均由乙方承担，包括但不限于水电费、装修费、税费及其他可能产生的债务。

（4）乙方应保持店铺设施的良好状态，若出现损坏，需按市场价格进行赔偿或负责修复。若欲进行改装，须事先获得甲方书面同意，且改装费用由乙方承担。

（5）乙方需遵守现行法律法规及社会公共秩序，保证店铺周边的畅通。如因管理不当造成损失，由乙方全权负责。

（6）乙方不得在店铺内存放任何腐蚀性或危险性物品，因而引发的任何后果由乙方承担。

（7）乙方必须合法合规进行经营活动，不得从事任何非法活动，否则需要自行承担相关法律责任。

（8）如乙方欲将店铺转租或转包，应提前书面通知甲方，甲方将在收到通知后的十五天内给予书面回复，若未获得甲方同意，乙方将承担法律责任。

（9）本合同不受甲方代表人员变动的影响。

（10）如因乙方或任何第三方原因导致的损失，需由乙方承担。如遇自然灾害损失，将通过补充协议进一步约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（11）本合同在履行期间如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议同样具备法律效力。

四、合同期满的相关规定

（1）乙方应在租赁期满前两天将店铺自愿搬离，及时归还给甲方。

（2）租期结束后，店铺内的所有水电设施将无条件归还给甲方。

（3）租赁期间如进行装修的固定设施在期满时无偿归甲方，乙方应在期满前十天内清理走可移动设施，并负责相应的修复或赔偿。

（4）甲方于合同解除时将返还押金，前提是双方无异议地完成店铺交接。

五、法律责任

本合同自双方签署之日起生效，双方必须严格遵守合同条款。如违约，违约方应向对方赔偿人民币________元，并承担由此产生的法律后果。

本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持壹份，具同等法律效力。

出租方（盖章）：_________________

承租方（盖章）：_________________

签署日期：

__________年________月_______日

__________年________月_______日

第3篇：如何撰写商铺租赁合同模板

商铺租赁协议模板

甲方： _______________________________________

乙方： _______________________________________

为明确双方权利与义务，甲乙双方经过友好协商，特制定以下条款，共同遵守：

1. 租赁事宜

甲方同意将其名下的商铺出租给乙方。乙方在商铺内进行自主经营，并承担由此产生的全部经济责任。

2. 商铺现状

甲方的商铺包括固定的卷闸门及其他基本设施，均处于良好使用状态，乙方在租赁期间有权利进行正常经营。

3. 租赁期限

本合同的有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，总共______年。

4. 租金及费用

（1）双方议定商铺的月租金为______元。乙方需在合同签署时一次性支付当年的租金，以确保甲方的权益。未来每年租金将有所上涨，乙方不应以任何理由拖延支付租金。

（2）商铺的水、电设施已完善，所有相关费用由乙方承担。乙方必须按月向相关部门或直接向甲方支付水电费用，逾期未交将由乙方承担一切后果。水表底读数为_________，电表底读数为_________。

5. 维护与责任

（1）乙方不得擅自修改、拆除或影响商铺的结构与设施。如需装修，乙方需自行与相关单位协商解决，确保不影响安全。

（2）在合同期间，任何因乙方原因导致的商铺设施损坏或遗失，均由乙方负责赔偿与修复。

（3）合同结束时，乙方所增设的设施不得随意拆除，所有设施如有损坏，乙方需负责修复，并经甲方验收后生效。

6. 违约处理

乙方不得私自将商铺转租或转让给他人。如需转让，须事先获得甲方书面同意。若乙方违反此条款，甲方有权收回商铺并终止合同。由此产生的所有费用与责任由乙方自行承担。

7. 合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________________ 乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：_______________

_________年__________月__________日 _________年__________月__________日