第1篇：2023商铺租赁合同范本怎么写

商铺租赁协议样本

甲方（出租方）： __________________

地址： ________________________

联系方式： ______________________

银行信息： ____________________

账户名： ________________________

开户银行： ______________________

账号： __________________________

乙方（承租方）： __________________

地址： _________________________

联系方式： ______________________

根据《合同法》相关规定，为明确双方在房屋租赁中的权利与义务，经甲乙双方平等协商，特制定本协议，以供共同遵守。

一、租赁内容

1. 甲方将位于________市________区________号的商铺出租给乙方。甲方确保拥有该房屋的合法产权。

2. 租赁面积为________平方米，其中可用面积为________平方米。乙方将其用于经营活动，具体经营范围以营业执照为准。

3. 甲方提供的房屋内配有消防设备及电力设施，相关维护与使用费用已包含在租金中，乙方无需另外支付。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 其中，乙方享有______日的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日，以便于进行装修。

三、租金及费用

1. 月租金为人民币____________元。

2. 每个租赁年度的租金按月支付。

3. 水电费用按实际消费量计算，每月______日前应支付上月的费用（由甲方提供发票）。

四、权利与义务

甲方的责任：

- 保证出租房屋及设备处于安全且良好的使用状态，负责日常维护与年检。

- 监督乙方的装修方案并提出合理建议。

- 协助乙方办理所需的营业执照。

- 定期检查房屋内电线电缆的安全性，发现问题应及时处理，若因此造成乙方损失，甲方需赔偿。

乙方的责任：

- 依法进行经营活动，保证所租赁房屋的合法使用。

- 在合同期内按时支付租金及其他费用。

五、付款方式

1. 乙方在签订合同时需支付定金________元，入住后五日内支付首月租金________元。

2. 后续租金每月提前五天支付，付款方式可以是转账、支票或现金。

六、装修条款

如乙方需进行装修，须提前获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。合同结束时，乙方装修部分（可移动设施除外）归甲方所有。

七、续租权利

在合同期满时，乙方享有优先续租的权利，如需续租，应在到期前两个月向甲方提出。

八、其他条款

1. 合同一旦签署，各方变更法定代表人、地址或合并时，仍需履行合同条款。

2. 如有条款需变更，须书面形式确定并签订补充协议。

3. 乙方需购买个人财产保险，各自承担风险责任。

4. 乙方可根据实际情况定期调整营业时间。

九、违约责任

1. 甲方如未按时交付房屋，需支付逾期违约金，且乙方有权追索定金。

2. 若甲方未获乙方同意擅自涨价，乙方有权拒绝支付超出部分。

3. 双方如需中止合同，应提前通知对方。

4. 乙方未按约支付租金将视为违约，超过______天甲方有权收回房屋。

十、合同生效及争议解决

1. 本合同一经甲乙双方签字，双方支付定金后即生效。

2. 在执行过程中如有争议，协商不成可管理辖区人民法院解决。

本协议共计________条，正本各执壹份。

甲方签字： ________________

乙方签字： ________________

签署日期： ______年______月______日

第2篇：2023商铺租赁合同范本怎么写

商铺租赁合同协议书示例

出租方（甲方）： __________________________

身份证号码： ___________________________

承租方（乙方）： __________________________

身份证号码： ___________________________

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，旨在明确甲乙双方在租赁商铺过程中所享有的权利和义务。双方在自愿、公平的基础上，经过充分的协商，特制订如下条款：

一、租赁期限

1. 甲方自愿将位于______________________号门面的经营权出租给乙方，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计________个月。

2. 租赁的房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米，甲方同意根据乙方的营业执照进行合法经营。

3. 双方约定年租金为___万元整，总计租金为___万元整，乙方在签署本协议时应一次性支付。

二、双方权利与义务

1. 在租赁期间，乙方须按时缴纳所有税费及运营费用（包括但不限于税务、卫生、安全等费用），逾期未缴纳所产生的责任由乙方自行承担。

2. 甲方应配合乙方的营业执照办理，并提供必要的房产证明及相关文件。

3. 乙方在租赁期间享有商铺经营权，甲方不得无故干预乙方的经营管理。如有违反，经济损失由甲方承担。

4. 若因不可抗力因素（如自然灾害等）使租赁无法继续，甲方应退还已收的租金。

5. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应对此承担责任并进行赔偿。

6. 乙方在对商铺装修或改造时，须提前告知甲方并接受其合理建议。

7. 乙方不得私自转租商铺，如确需转租，需事先与甲方沟通并达成一致。

三、其他事项

1. 甲方出租的商铺包含所有附属设施（如灭火器、电器开关、插座等），如有损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方的经营活动需符合市场规定，严格禁止从事任何违法乱纪的行为，由此产生的损失应由乙方承担。

3. 乙方应加强商铺的安全与防火管理，如因其原因引发事故，乙方应承担全部责任。

4. 乙方在租赁期间的债务问题与甲方及本商铺无关。

5. 在相同条件下，乙方享有续租的优先权。

四、合同生效及违约责任

本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自乙方付清租金并双方签字后生效，任何一方未履行协议均应根据《中华人民共和国经济合同法》进行处理。

甲方（签章）： ____________________

乙方（签章）： ____________________

法定代表人（签字）： _______________

法定代表人（签字）： _______________

签署日期： __________年________月______日

签署日期： __________年________月______日

本合同旨在保证双方的合法权益，促进双方良好合作关系的建立与发展。希望在协议的共同遵守下，双方能携手共创美好未来。

第3篇：2023商铺租赁合同范本怎么写

商铺租赁协议书

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________________________

鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的商业物业达成如下协议，以便双方遵守：

1. 店铺基本信息

- 店铺位置：______________________________________________。

- 店铺面积：约_______________平方米。

2. 租赁用途

甲方同意将上述房屋仅用于乙方的商业经营。

3. 租赁期限

- 租赁时间共_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

- 租赁期满后，若甲方同意续租，续租的租金将根据市场价格由双方共同协商确定，乙方享有优先续租权。续租期间的权利义务除另有约定外，均适用本合同条款。

4. 租金及支付方式

- 年租金总额：_______元。

- 乙方需在合同签署之日一次性支付首年的租金，以后每年的租金需提前一个月支付。

- 若逾期未支付租金，视为违约，甲方有权追索违约金壹拾万元。

5. 附属设施及费用承担

- 乙方应为承租区域内的水电及其他公共费用负责，费用标准依据当地相关规定执行。

- 乙方应承担因商业活动产生的所有其他费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视安装费用。

- 租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

6. 房屋修缮规定

- 租赁期间，乙方自行负责房屋内的装修和修缮。若之后不再使用，应确保已装修的设施不被破坏。

- 乙方如需改动房屋重要结构，必须事先获得甲方的书面同意，施工单位须具备相应资质，如违规施工，甲方有权终止合同并追究损失。

7. 甲方的权利与义务

- 有权依照本合同收取租金及费用。

- 负责确保房屋和设施在交付时处于正常使用状态。

- 不对乙方商业活动的经营风险负责。

- 若乙方出租、转租房屋，或进行非法活动，甲方有权提前解除合同并索赔。

8. 乙方的权利与义务

- 使用房屋开展正常经营，不被甲方干预，但不得随意改变使用性质。

- 负责确保消防安全，因使用或装修造成的损失由乙方承担。

- 准时交纳租金及其他费用。

- 不得擅自拆改房屋结构及从事违反法律的活动。

9. 违约责任

- 如因不可抗力导致房屋无法使用，双方互不承担责任，合同终止。

- 若未遵守合同条款导致提前解除或转租他人，则视为违约，需赔偿对方经济损失，并支付违约金壹拾万元。

10. 争议解决

若在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

11. 其他条款

- 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的相关规定，由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等效力。

- 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。

出租方：______________________

承租方：______________________

签署日期：__________年_________月______日

签署日期：__________年_________月______日

第4篇：2023商铺租赁合同范本怎么写

商铺租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）：__________________________

身份证号码：__________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________________

身份证号码：__________________________

甲方自愿将其合法拥有的商铺出租给乙方，双方根据相关法律规定，经过友好协商达成如下协议：

一、商铺地址

甲方同意出租的商铺位于__________街__________号，建筑面积约__________平方米。

二、租赁期限

双方确认租赁期为__________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。

三、承租方违约情况

如乙方出现以下情形之一，甲方有权提前终止合同并收回商铺：

1. 乙方未经甲方同意擅自转租或转让商铺的。

2. 乙方在商铺内从事非法活动的。

3. 乙方拖欠租金超过________天，并需支付违约金________元。

合同期满后，如甲方继续出租商铺，乙方享有优先租赁权。租金应根据市场行情及周边租金水平协商调整。

四、租金及支付方式

1. 年租金为人民币____________元（大写：________万________仟________元整）。

2. 乙方应以现金形式支付租金，租金分为________次支付，必须提前________个月，于________年________月________日前交至甲方。

3. 乙方需按时支付租金，如逾期，甲方有权每日按未付租金的________%收取滞纳金。

五、房屋修缮责任

承租期内的装修及设施维护由乙方负责，甲方对乙方的经营情况不负任何责任。合同终止时，乙方应保持商铺原貌，不得损坏结构。

六、费用承担

1. 物业管理费由乙方自行支付。

2. 水电费用由乙方承担，从_________度起由乙方支付。

3. 租期内因乙方造成的房屋损坏及设施维修费用由乙方负责。

4. 其他商业活动产生的费用亦由乙方承担。

七、权利转让

1. 若甲方将房产出售给他人，本合同对新拥有者仍然有效。若乙方出售商铺，需提前________个月通知甲方，有优先购买权。

2. 租赁期间，乙方如需将商铺转租给第三方，需提前书面申请并获得甲方同意。

八、违约及赔偿

1. 若甲方违反约定提前终止合同，需向乙方支付违约金________元。

2. 若乙方违反合同，需向甲方支付违约金________元。若因此损坏商铺，乙方应承担相应修复责任。

九、免责条款

因不可抗力导致的房屋损毁或乙方损失，双方互不负责。如出现不可抗力情况，乙方应及时书面通知甲方。

十、争议解决

如本协议有争议，双方应友好协商解决。不成时，任一方可向人民法院提起诉讼。

十一、补充条款

本合同未尽事宜，甲乙双方应在法律框架下协商作出补充，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同一式________份，双方各执________份，签字盖章后正式生效。

出租方（盖章）：_________________

承租方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_____________________

联系电话：________________________

联系地址：_____________________

联系地址：________________________

身份证号码：__________________

身份证号码：_______________________

___________年________月________日

___________年________月________日