第1篇：土地租赁合同书的范本与注意事项

土地使用协议书

甲方：__________________

身份证号码：___________

乙方：__________________

身份证号码：___________

为促进区域经济发展，合理配置土地资源，并明确甲乙双方的权利与义务，保障合法权益，在遵循相关法律法规的基础上，甲乙双方本着诚信、自愿和公平的原则，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

甲方同意将位于______市县镇______村____亩土地的使用权租赁给乙方，用于设立驾校及其他综合用途。具体情况如下表所示：

- 总面积：_____亩

- 农田：_____亩

- 其他地块：_____亩

- 地块数量：____块

二、租赁期限

本协议所涉及的土地使用权租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金标准

乙方应在协议签署时一次性支付租金，金额为每亩______元，总计______元（大写：____________）。

四、土地用途

乙方需在获得相关部门审批后，可合法开发和利用地下资源。

五、税费责任

1. 与本协议相关的政府和其它部门的税费由乙方承担。

2. 村社的相关费用遵循村社年规定的标准，乙方应按时缴纳。

六、其他声明事项

1. 在租赁期限内，甲方不得擅自收回土地使用权。

2. 未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转租或转让给任何第三方。

3. 租赁期限到期时，乙方拥有优先续租权。

4. 若因政府征收土地，补偿款项归甲方所有，甲方将退还乙方未使用租期的租金。

5. 若承租人去世、失去行为能力或被取消使用资格，合同将自动终止，土地使用权归甲方所有，已支付的租金不予退还。

七、违约责任

如一方未能履行协议中的任何条款，构成违约，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿因违约造成的所有损失。

八、争议解决

1. 若因履行或解除本协议而产生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 若双方在30天内无法达成一致，任何一方可向法院提起诉讼。

九、附则

1. 若本协议有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2. 本协议自双方代表签字并盖章并经村社确认后生效。

3. 本合同一式______份，具有相同法律效力，甲乙双方各执一份，其余的交相关部门备案。

村社意见（盖章）：_________

甲方代表：_____________

乙方代表：_____________

见证人：_______________

______年______月______日

签约地点：_____________

第2篇：土地租赁合同书的范本与注意事项

土地使用协议书

本协议由以下双方签署：

出租方（甲方）： ____________________

承租方（乙方）： ____________________

鉴于甲乙双方本着资源共享和经济共赢的原则，为提高村民的生活水平，并为当地经济发展贡献力量，依据《____省集体建设用地流转管理办法》，甲方经村民会议表决通过，决定将自身的农村集体建设用地出租给乙方。双方本着诚实信用的态度，达成如下协议：

一、土地用途

_______________

二、土地位置与面积

本合同约定的土地占地面积为________平方米，具体面积以实际测量结果为准，乙方同意按现状使用上述土地。

三、租赁方式

乙方在租赁期内有权自主建设必要的厂房及相关设施，所有投资及经营责任均由乙方承担，所建立的厂房必须符合相关国家建设标准，并自负盈亏，承担一切风险及债务。

四、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，免租期包括在内。

五、租金支付

1. 从____年____月____日至____年____月____日为筹建期，双方约定免收租金。

2. 从____年____月____日至____年____月____日，每平方米的月租金为____人民币（￥____元/m2）。

六、厂房建设

甲方承诺在协议签署后一周内明确土地的四至范围，助力乙方进行规划与报建手续（所需费用由乙方自行承担）。若乙方在取得土地后一个月内未采取实质性建设行动，甲方有权单方解除协议，并不退还乙方已支付的押金。

七、租金支付时限

乙方须在每月____号前向甲方支付当月租金（以甲方出具的正式收据为准，乙方需向甲方提供税务发票以备存档）。若乙方延迟支付租金超过一个月，须额外支付滞纳金（按未付款项每日千分之五计算）。若连续六个月未付租金，甲方有权终止合同并收回土地，合法追究乙方的违约责任。

八、双方的权利与义务

1. 甲方必须在合同签署后及时交付土地及相关设施，若逾期应赔偿乙方的经济损失。

2. 乙方承诺合法经营，若因违法行为导致的后果，责任自负，与甲方无关。

3. 甲方将全力协助乙方办理与土地使用相关的合法手续，费用由乙方承担。

4. 乙方在租赁期内享有土地的使用权，包括自行安排建筑布局、出租厂房等，因其经营活动产生的任何损失均由乙方负责。

5. 双方须严格遵循本协议，任何变更或解除需双方共同书面同意，违反者应赔偿对方因此造成的经济损失。

6. 若因甲方土地权属不明导致合同无法履行，甲方需承担由此给乙方造成的一切损失。

7. 当政府征用土地时，与厂房相关的赔偿归乙方所有，而土地本身的赔偿归甲方所有，双方必须共同参与协商。

8. 由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但如有补偿，则按实际情况协商解决。

9. 乙方应及时交纳各类税费及工人工资等，遵守当地相关规定。

10. 甲方负责提升周围基础设施，如乙方需要额外土方，甲方应协助提供相关设施。

11. 乙方不得将土地转租或抵押，违反者将遭到合同解除。

12. 在租期内，甲方不得擅自转让土地使用权，造成损失的需赔偿乙方。

九、合同期满后的资产处置

1. 合同到期后，乙方有权在同等条件下优先续租。

2. 合同期满后，所有固定资产归甲方所有，流动资产如设备、原料等归乙方所有。

3. 合约终止后，乙方应在____天内搬离并恢复土地原状。

十、押金及预付款的处理

乙方需在签约时支付押金____元（￥____元）。合同结束后，经确认费用结算后，甲方应在一个月内退还押金，若因乙方违约，押金不予退还。

十一、村民会议的意见

甲方的土地出租须经过村民会议审议并通过，如未完成该手续而导致损失，甲方需负责赔偿。

十二、甲方协助条款

为保障乙方的使用权，甲方承诺在交地时对临近地物及范围进行明确界定，并在乙方建设过程中全力支持。

十三、招商限制

在招商引资时，乙方不得引入高污染企业，违规引进的后果自负责任。

十四、协议的补充条款

本协议未尽事宜可协商补充，补充协议与本协议具同等法律效力。

十五、协议的有效性

本协议自签字盖章之日起生效。

十六、其他事项

本协议一式____份，甲、乙双方各保留____份，均具有同等法律效力。

甲方: ______________________

乙方: ______________________

代表人: ______________________

代表人: ______________________

日期: _______年____月____日

日期: _______年____月____日

第3篇：土地租赁合同书的范本与注意事项

土地租赁协议

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方因自身发展需要，无法继续管理现有养殖项目，经甲、乙双方商议，共同决定将____县____乡____猪场（此场地）租赁给乙方。本协议旨在确保双方在租赁过程中达成共识，促进共同发展。特订立如下条款：

1. 甲方同意将位于____县____乡____猪场出租给乙方，主要用于开展生猪养殖及市场销售。如乙方需变更场地用途，必须事先取得甲方的书面同意。

2. 本次租赁期限为四年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若乙方有意续租，甲方在同等条件下需优先考虑乙方的续租申请。

3. 租赁场地包含生猪饲养设施以及办公、宿舍用房。年租金设定为____元，乙方需在每年租期开始前____个月提前支付。自合同生效第二年起，租金每年递增____%。

4. 乙方在经营过程中需遵循相关法律法规，并主动维护与周边单位及群众的良好关系。

5. 在租赁期间，甲方应确保为乙方提供必要的水、电支持，相关费用由乙方自行承担。

6. 甲方应积极协助乙方争取政府对于养殖场的各项政策支持及经济补贴，所有政策及补贴归乙方所有。

7. 若在租赁期间内遇到政府征用土地的情况，双方应共同协商相关赔偿事宜。关于生物资产及搬迁补偿应支付给乙方，而甲方投资的建设及设施损失补偿则应由相关部门赔偿给甲方。

8. 乙方应重视场内安全生产，自觉接受地方政府及管理部门的指导。如因违规或违法行为引发的问题，甲方不承担任何法律责任。

9. 租赁期满或提前终止合同后，乙方有权处理其可移动资产，但场地内的固定设施及建筑物归甲方所有。

10. 协议签署后，任何一方不得无故单方终止合同，如有违约，需赔偿对方直接经济损失的____%。

11. 对于本协议未尽事宜，需由甲乙双方进行协商后执行。协议自甲乙双方签署之日起生效。

12. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，相关政府部门存档____份。

甲方：____________ (盖章)

乙方：____________ (签字)

联系电话：______________

联系电话：______________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

第4篇：土地租赁合同书的范本与注意事项

土地使用协议书2025年

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

为了明确双方在土地使用中的合法权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

1. 土地转让

甲方同意将位于____市____路____号的____亩土地及其地上建筑、构筑物、附属设施等出租给乙方使用（详见附件）。

2. 合法使用

乙方承诺在租赁期间内，合法合规地使用该土地，若甲方发现乙方违约，甲方有权收回土地使用权，并终止本协议。

3. 禁止转租

未征得甲方书面同意，乙方不得擅自转租本合同约定的土地。违反此规定时，甲方有权终止协议并收回使用权。

4. 基础设施维护

甲方应保证土地及建筑物的水、电、暖等基础设施完好，并协助乙方与相关服务提供方进行沟通。所有相关费用由乙方承担，并按约定进行协商。

5. 设施改动

乙方在租赁期间不得随意改变土地及建筑物的结构和状态。如需改动，必须事先获得甲方书面同意，并由乙方负责办理相关手续及费用，未得到同意而自行改动的，乙方需恢复原状并赔偿甲方的损失。

6. 环境卫生责任

在租赁期间，乙方须承担与市容环境卫生及门前三包相关的所有费用。各类国家行政收费由双方按规定各自承担。

7. 事故责任

在租赁期间，如因乙方的生产经营活动导致的任何事故及对他人造成的损害，乙方需自行承担全部责任，甲方不负任何责任。

8. 交接手续

租赁期满或双方解除合同后，乙方应在____日内办理交接手续，确保所有设备撤离并清洁租赁范围内的所有垃圾。

9. 租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

10. 租金支付

双方商定，租金按年支付，年租金为____元，乙方需在每年____月____日前支付给甲方。若逾期支付租金不超过____日，乙方需支付所欠租金及年租金千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方可解除合同，乙方需支付年租金百分之____的违约金。

11. 费用拒付权

甲方收取的费用应当在合同中明确，若甲方要求支付未约定的费用，乙方有权拒绝。

12. 不可抗力

因不可抗力或城市规划建设导致合同解除，双方互不承担经济损失责任。

13. 争议解决

如有争议，双方同意通过______________________的方式进行解决。

14. 补充协议

双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15. 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

16. 合同副本

本合同一式__份，各方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章或签字）：__________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

附件：土地及相关建筑物、设施的详细情况说明。

第5篇：土地租赁合同书的范本与注意事项

标题：土地使用协议案本2025年

内容：

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（承租方）：______________________

　　为促进土地资源的合理利用，遵循自愿、公平、有偿的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法规，甲乙双方特此达成如下协议：

　　1. 土地的基本信息

　　甲方同意将其拥有的位于______________的农用耕地，面积为_________亩，出租给乙方使用。土地具体边界描述为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________，以合同附图为准。

　　2. 目的与使用方式

　　（1）土地用于：___________________。

　　（2）承租形式为家庭经营。

　　3. 租期与租金

　　本土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方每亩年度租金为____元，需在本合同签署后____日内一次性支付____年租金，总额为人民币____元。

　　4. 权利与责任

　　（1）甲方的权利与责任

　　1）负责监督土地的开发与使用，确保其符合约定用途。

　　2）按时收取租金，合同有效期内不得随意调高租金标准。

　　3）维护乙方的经营自主权，保障其合法权益。

　　（2）乙方的权利与责任

　　1）依照合同约定合理使用承租土地，开展经营活动。

　　2）获得土地边际上获得的收益和对建设物的所有权。

　　3）负责合理开发土地，保护环境与资源。

　　5. 转租条款

　　在本合同有效期内，乙方可在不需要甲方同意的情况下，将租赁土地的全部或部分转租给他人。

　　6. 变更和解除合同

　　（1）本合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得单方面变更或解除合同。变更或解除合同需经过双方书面协商同意。

　　（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同，均不承担责任。

　　（3）若国家因建设需要征用土地，合同自动解除。甲方应按未履行的租期退还乙方部分租金，并补偿乙方在土地上投资的设施费用。

　　（4）合同期满后，若双方欲续租，需在期满前____个月内达成新的租赁协议。

　　7. 违约责任

　　（1）在合同履行过程中，若一方违约，需根据实际投资和未到期租金的____%向对方支付违约金，并补偿因违约造成的损失。

　　（2）若甲方原因导致转租合同无法履行，需承担相应赔偿责任。

　　8. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　9. 本合同的未尽事项，双方可协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　10. 本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份。

　　出租方（签字）：________________

　　承租方（签字）：________________

　　日期：______年______月____日

　　日期：_____年______月_____日