第1篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
2025年房屋租赁协议书模板
出租方(甲方):____________
身份证号:_______________________
承租方(乙方):____________
身份证号:_______________________
鉴于甲乙双方为明确各自的权利与义务,经过友好协商,特就房屋租赁事宜签订以下协议,供双方遵守执行:
一、房屋基本信息
乙方租赁的房屋位于__________________________________,房屋结构为_______室______厅______卫,面积约____________平方米,租期为______年,自___________年______月___日起至___________年______月___日止。
二、房屋使用性质
该房屋仅可用于居住,未经甲方同意,乙方不得擅自更改房屋的使用性质。
三、租金与押金
本房屋月租金为(人民币)____________元整。若国家政策调整导致租金变动,双方应按新规定进行租金调整。如果因市场波动需调整租金,甲方需提前_______个月通知乙方,且同等条件下,乙方享有优先续租权。押金为____________元(大写),在租赁期满且无违约行为的情况下退还;若乙方有违约或损坏设施情况,甲方有权扣除相应费用。
四、付款方式
乙方需在合同签署之日起向甲方支付押金____________元整及三个月的租金____________元整,其后按半年缴纳租金,需在每月_____日前支付给甲方。
五、维修与管理责任
租赁期间,甲方负责房屋及其附属设施的定期检查和维护,乙方应积极配合。日常管理费用由乙方承担,因使用不当所引起的问题由乙方负责。乙方还需遵守当地安全规定,并配合甲方的监督检查。
六、装修与房屋结构变更
未经甲方书面同意,乙方不得擅自对房屋进行改动或装修。如经允许,所有相关投资由乙方自负,退租时甲方有权要求恢复房屋原状或收取修复费用。
七、其他费用承担
租期内,房屋产生的水、电、煤气、有线电视、网络及物业管理费用由乙方负责。
八、租期满后的续租
租期满后,如乙方希望续租,甲方应优先将房屋租赁给乙方,并协商签订新的租赁合同。
九、合同终止的条件
如乙方出现以下情形,甲方有权终止合同并收回房屋,且乙方需赔偿因此给甲方带来的损失:
1. 擅自改动房屋结构或更改用途;
2. 拖欠租金累计达________个月;
3. 在房屋内进行违法活动;
4. 故意损坏房屋财产。
十、法律责任
乙方不得在房屋内进行任何违法行为,并需确保其人身及财产安全,如有违规或安全事故,需自行承担责任,甲方不承担相应的法律责任。
十一、合同解除
任何一方希望提前解除合同,需至少提前________个月通知对方。合同解除的具体事项需经双方协商并签署解除协议,协议签署前,本合同仍然有效。
十二、其他事项处理
未尽事宜可以由双方协商后形成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式________份,甲乙双方各执________份,自双方签字(盖章)后生效。
甲方签字:____________________
乙方签字:____________________
联系方式:____________________
联系方式:____________________
__________年_________月______日
__________年_________月______日
第2篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
房屋租赁协议书模板
甲方(出租方):_______________
身份证号:______________________________
乙方(承租方):_______________
身份证号:______________________________
为促进良好合作,顺利实现双方利益,明确职责关系,依据中华人民共和国有关法律法规,遵循诚实信用与互惠互利的原则,结合双方实际情况,经协商一致,特签订本协议,以下是主要条款:
第一条 房屋基本信息
此房屋位于:__________________________________________。
房型为______室_______厅,总面积为__________平方米。甲方将该房屋出租给乙方,供其用于__________目的。
第二条 租期
租赁合同的期限为_______年______月,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
如乙方出现以下情况,甲方有权提前终止合同并收回房屋:
1. 乙方未经同意转租或借用房屋。
2. 乙方利用房屋从事违法活动。
3. 乙方逾期未支付租金达到_________个月以上。
如租期届满,若乙方未能按时找到新住所,甲方可酌情考虑延长租期。若乙方逾期未迁出,甲方则有权提起诉讼,并要求乙方赔偿相关损失。
合同期满后,若甲方有意继续出租相应房屋,乙方应享有优先租赁权。
第三条 租金及支付安排
租金的标准及支付时间应遵循国家相关规定(若无统一标准,则由甲乙双方协商确定,但不得随意提高)。
第四条 房屋维护与修缮
房屋的维护和修缮是甲方的责任。甲方应每隔_________个月(或年)对房屋及其设备进行检查与修缮,确保乙方居住安全。
在甲方进行维修时,乙方应积极配合,不能阻止工作进行。若甲方确实无法承担修缮,则应与乙方协商,修缮费用可按租金进行抵扣或进行分期偿还。
第五条 变更事宜
1. 若甲方将房产转让给他人,本合同对新房产所有者仍然有效。
2. 甲方如需转让房屋,必须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
3. 若乙方需与他人交换住处,应提前征得甲方同意,甲方应合理支持该请求。
第六条 违约责任
1. 如甲方未按合同要求提供符合规范的房屋,需赔偿乙方_________元。
2. 若甲方未及时交付房屋使用,则需支付违约金_________元。
3. 如甲方未履行房屋修缮义务,需支付违约金_________元。若因此造成乙方损失,需相应赔偿。
4. 若乙方逾期支付租金,除需补齐租金外,还应支付违约金_________元。
5. 若乙方私自将房屋转租,则需支付违约金_________元,损坏房屋的还需赔偿损失。
第七条 不可抗力
因不可抗力导致房屋损坏及乙方损失的,双方互不负责。
第八条 争议解决
在履行合同的过程中,如有争议,双方应友好协商,若协商无果,可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
_______________________________________。
第十条 合同补充条款
未尽事项将根据《中华人民共和国合同法》相关规定进行补充,补充条款与合同本身具有相同的法律效力。
本合同正本一式_______份,甲方与乙方各持_______份,合同副本_________份,送_________单位备案。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签署日期:______________年_________月______日
签署日期:______________年_________月______日
第3篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
标题:2025年房屋出租协议范本
内容:
出租方(甲方):______________,性别:男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):______________,性别:男/女,身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国》相关法律法规,甲乙双方本着公平、自愿的原则,在友好协商的基础上,关于出租房屋达成如下协议:
第一条:房屋基本信息
甲方自愿将位于_____________________________________________的房产出租予乙方,供其居住和使用。
第二条:租赁时间
本次租赁的期限为______个月,自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,甲方于期满后再收回房屋。
第三条:租金及支付方式
租金为每月人民币__________元,乙方应按以下方式支付:每月的____日内将当月租金支付给甲方,具体支付方式为按月/季度/年结算。
第四条:房屋交接
乙方应在合同签订后_____日内,按照约定时间接收房屋。
第五条:附加费用
在租赁期间,房屋产生的水电费、取暖费、燃气费、电话费及物业管理费等由乙方自行承担,乙方需在租约结束前结清所有费用。
第六条:房屋维护及修改
在租赁过程中,乙方需妥善维护房屋及其设施,不得随意损坏。如需进行装修或改动,须事先征得甲方的书面同意,同时所有修缮费用由乙方承担,租期结束时,乙方需将房屋恢复至原状。
第七条:续租条件
若乙方希望在租赁期满后继续租住,须提前___个月向甲方提出申请。甲方将在收到申请后___天内给予答复,若同意续租,将按约定重新签署合同,乙方在同条件下享有优先租赁的权利。
第八条:合同的提前解除
如任一方需提前终止合同,需提前_____个月以书面形式通知对方,双方可协商达成一致后签订解除协议。在不可抗力因素下,甲方可无须提前通知即解除合同,但不对此造成的经济损失承担责任。
第九条:违约责任
在合同履行过程中,如任一方违反协议条款,根据违约情节,应向对方支付年度租金____%作为赔偿。若乙方未能按时缴纳租金,甲方有权对逾期部分按月租金的____%收取滞纳金。
第十条:合同副本
本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,均为有效文书。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
第4篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
标题:灵活的个人住房租赁协议模板
内容:
甲方:_______________________
乙方:_______________________
乙方承租甲方所管理的上述房屋,作为_______________________用途,双方同意遵循以下条款:
房屋地址:_____________________________________
房屋面积:_________平方米
一、本协议作为乙方获取房屋使用权的有效凭证。甲乙双方均应遵循国家相关住宅法律法规及本地房屋租赁政策。
二、租金可根据市场变化或房屋状况进行调整,乙方需于每月的_________日前支付租金。
三、若出现以下任一情况,甲方有权终止租赁合同并收回房屋:
(1)未经允许将房屋转租、转借或调换他人使用;
(2)擅自改变房屋用途而未获得甲方同意;
(3)拖欠租金超过三个月。
四、甲方负有对房屋及其设施的维护责任,确保其安全与正常运作。乙方在维修过程中应提供配合,不得妨碍维修作业。如因甲方未能及时维修而导致房屋损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、若甲方对此房屋进行安全评估后确认其无法继续使用,乙方应按照约定时间腾出房屋,如因乙方延误迁出导致的所有损失,均由乙方承担。
六、在甲方完成房屋翻新或大修后,乙方享有优先续租权,但须在事先达成协议的基础上执行。
七、乙方需对承租的房屋及其内部装置负责,保持爱护,尽量避免火灾与冻害的发生,对因使用不当造成的损失应负责赔偿。同时,对公共设施如楼梯、走廊等也应当照顾和维护,避免损坏。
八、乙方不得私自对房屋进行拆改或添加设备,如需进行任何更改,必须事先获得甲方的批准或另行签署协议。否则,乙方需承担恢复原状的责任。
九、若乙方决定退租,需提前七天通知甲方,并完成以下手续:
(1)支付所有未结清的租金及相关赔偿费用;
(2)妥善维护或归还房屋及设施;
(3)办理解约手续。
十、如乙方承租的房屋受到代管或托管,并在归还原主时,甲方可中止租约。
十一、因国家建设或特别需要,甲方可要求乙方腾出房屋,此时,乙方可依规定办理相关请求。
十二、本协议自签署之日起生效,至_________年_________月_________日止。一式_________份,甲乙双方各执_________份,未尽事宜双方可协商解决。
十三、其他约定事项:_____________________。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
第5篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
房屋租赁合同协议书样本
根据相关法律规定,梳理出双方权益,特此签订本协议。
第一条,出租方(甲方)同意将位于__________的房屋出租给承租方(乙方)。
第二条,租赁期限为____个月,起止时间为:从________年____月____日到________年____月____日。
第三条,每月租金为_______元(大写:________元整),水电燃气等其他费用由____方承担。
第四条,付款方式为____________。如乙方未按时支付租金,甲方有权在提前通知后收回房屋。
第五条,乙方需妥善使用房屋及其内部设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第六条,乙方需支付押金________元(大写:_______元整)。合同结束后无异议的情况下,甲方应在合理时间内将押金全额退还给乙方。
第七条,乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方,违者甲方有权终止合同并收回房屋。
第八条,争议处理:如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;如协商未果,任一方可向当地人民法院起诉。
第九条,甲方为乙方提供以下设施与服务:
1. 家具及数量:________________;
2. 燃气管道的状况:_______________;
3. 房屋整体情况:_______________。
第十条,水表初始读数为____吨,电表初始读数为______度,燃气表初始读数为______,暖气相关情况。
出租方(甲方)签字:___________ 承租方(乙方)签字:___________
日期:________年____月____日 日期:________年____月____日
这个房屋租赁协议确保了双方的权益与义务,同时提供了清晰的租赁条款与条件,旨在促进多方的顺利合作。确保所有的协商结果都有法律依据,便于在发生纠纷时能够有章可循。
第6篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
标题:房屋租赁协议书示例
出租方:___________________(以下简称甲方)
承租方:___________________(以下简称乙方)
甲方同意将位于_________________________________________________的房屋出租给乙方使用,经过双方友好协商,特制定以下租赁协议,以明确双方的权利与义务:
一、乙方在承租前需持有合法的营业执照,并需确保经营项目得到相关工商管理部门的批准。如果乙方不是本地居民,还需提供有效身份文件如身份证、暂住证等,并将复印件一并提交给甲方。
二、乙方需在合同签署前支付_______元的押金,此款项不得用于抵扣租金。合同期满且乙方无违规行为的情况下,甲方需全额退还押金(不计息)。
三、签署合同后,乙方不得提前终止租赁关系,若出现此情形则押金不予退还。乙方不能私自转让租赁权,特殊情况需事先获得甲方的书面同意,并需支付___________元的转让管理费。私自转让的,乙方将被罚款___________元(该罚款将从押金中扣除),并将对新承租人收取___________元的罚款,同时租金将提高____%。
四、门面月租金为_______元,乙方须按期支付租金,每月的租金需在当月结束前支付至次月。任何逾期付款将处以____元的罚款,第二次以上逾期,甲方有权解除合同并收回物业,押金不予退还。
五、乙方须严格遵循国家相关法律法规,合规经营,若因乙方违法行为导致的后果均由乙方自行承担,严重情况将导致合同解除及押金没收。
六、在租赁期内,所有与经营相关的费用如工商税费、水电费、维修费等均由乙方自行承担。涉及餐饮的商户应注意公共卫生,确保下水道畅通,若下水道堵塞,则需由相关责任方共同承担疏通费用。
七、乙方需做好防火防盗,以及门前三包的责任,如因不合规行为造成甲方受罚,甲方将征收____元的罚款并从押金中扣除。若发生事故,导致他人损失,均由乙方负责,严重的将移交司法处理。
八、乙方在租期内应妥善保护甲方财物,如有损坏需照价赔偿。未经甲方同意,乙方不得改变门面的结构或进行大规模装修,若需进行外观修缮,必须先取得甲方的书面同意。
九、本协议的有效期限为____年,自__________年________月________日至__________年________月________日。如在有效期内因国家政策变化或区域重划需提前收回租赁房屋,甲方应提前一个月通知乙方,乙方需无条件配合。合同结束后,乙方不得索求任何补偿。
十、本合同一式两份,自双方签字之日起生效,未尽条款可由双方协商解决。合同到期后,甲方将通过招标方式出租,乙方在同等条件下享有优先续租权。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
__________年________月________日
__________年________月________日
第7篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
个人房屋租赁协议书示范文本
出租方(甲方):
姓名:_______________
身份证号:________________________
地址:________________________
承租方(乙方):
姓名:_______________
身份证号:________________________
地址:________________________
甲乙双方经过充分协商,就房屋租赁达成以下协议:
一、租赁信息及装备
1. 租赁地点:_____________________________________________
房型:_____;居住面积约_________平方米;
2. 房屋内配备:
A: 家用电器:______________________________。
B: 家具:______________________________。
二、租期及费用约定
1. 租赁期限:甲方同意将房屋出租给乙方,租期为______年,自____________年_______月___日起至____________年_______月___日止;
2. 租金:每月租金为_________________元人民币;
3. 付款方式:租金按____________支付,押金为____________元。租约结束后,如甲方验收无误,将全额退款给乙方,且不计息;
4. 潜在费用:在租赁期内,乙方负责水、电、气、电话、有线电视及卫生保障费用,物业管理及房屋修缮费用由甲方承担;
5. 甲方可在乙方发生以下情况时提前解除合同,并收回房屋:
(1)未经许可擅自将房屋转租或转借;
(2)利用承租房屋进行非法活动;
(3)无故拖欠租金达______天;
(4)连续三个月未支付各项费用。
三、双方的责任与义务
1. 乙方需及时支付水、电、气、电话等费用,并将账单及时交予甲方。甲方有权监督并核实相关费用;
2. 押金不得用于抵扣租金;
3. 甲方需保证乙方的居住权利,不得将房屋转租或加价;
4. 租赁期满,若乙方希望续租,须提前一个月通知甲方,甲方根据市场情况予以考虑;
5. 若双方任意一方有特殊情况需解除协议,须提前一个月通知对方,并采取协商方式;
6. 乙方应保持周围环境整洁并采取必要的防火防盗措施,若发生事故,乙方承担全部责任;
7. 乙方不可擅自改变房屋结构或损坏设施,所造成的损害需向甲方进行赔偿。若因自然损坏,应及时通知甲方以便修复。
四、其他未约事项
若双方未尽事宜,可再行协商解决,若协商无果则依法处理或申请仲裁。
本协议一式三份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
日期:___________年__________月_______日
日期:___________年__________月_______日
第8篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
标题:个人房屋租赁协定样本
内容:
出租方(甲方):______________________________
承租方(乙方):______________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,特制定以下协议条款:
一、租赁物业
甲方同意将其位于___________________________________的物业出租给乙方使用,租赁期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,共计_______个月。
二、租金支付
本物业的月租金为人民币_________元。乙方需在每月的______日前将全月租金支付给甲方。
三、其他费用
在租赁期间,乙方需承担所有与使用房屋相关的费用,包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业管理费等。在租赁结束时,乙方应确保所有费用已支付清楚。
四、设施管理
乙方在使用期间不得随意损坏房屋设备。如需进行任何形式的装修或改动,须事先取得甲方的书面同意,并承担相关费用。租赁结束时,乙方应恢复房屋原有状态。
五、续租权利
若租赁期满后乙方希望继续租住,需提前1个月向甲方提出申请。甲方将在收到申请后的7天内给予书面回复。如同意续租,将与乙方签订新的租赁合同。乙方在租赁期满时,享有优先续租的权利。
六、合同解除
在租赁期间,若任何一方需提前终止合同,须至少提前1个月书面通知对方,双方可协商签署解除合同的协议。如一方违反合同规定,需支付违约金_______元。
七、争议解决
若发生任何争议,甲、乙双方应首先通过友好协商解决。若协商不成,任一方可向当地人民法院提出仲裁请求。
八、合同效力
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):__________________
签署日期:___________年________月_______日
签署日期:___________年________月_______日
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希望上述内容能为您提供一个有效且实用的租赁协议示例,有利于顺利完成房屋租赁的各项事务。
第9篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
标题:个人房屋租赁协议书示范范本
内容:
甲方(出租方):__________
身份证号:________________________________
乙方(承租方):__________
身份证号:________________________________
根据双方在诚实、公平的基础上进行充分的沟通与协商,现达成以下租赁协议:
一、租赁物业:甲方同意将位于___________________________________的房屋出租给乙方,确保该房屋具备合法的出租资格。
二、使用目的:乙方租赁的房屋仅用于_____用途,禁止从事任何违背法律法规的活动,若因此导致不良后果,由乙方自行承担责任。
三、租赁期限:自_________年_______月______日起至__________年______月_____日止。租期结束时,乙方务必按时将房屋归还给甲方。
四、租金:租金为每月_______元人民币,作为房屋出租的保证金为______元,门槛额度相当于_____个月租金。
五、付款方式:
1. 乙方需每__个月支付一次租金,签署合同时需支付首期租金及保证金,后续租金需提前___天支付给甲方;
2. 在乙方支付首期租金的当天,甲方将提供乙方必要的居住证件与房屋钥匙。
基本费用由乙方承担,具体包括:
水费□ 电费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视费□ 物业管理费□ 其他(如有另行约定)____。
六、保证金:存放于甲方之处作为合同履行的保证金,不累积利息,主要用于租期结束时的费用抵扣,包括房租及房屋设施的损坏等,清算后将剩余部分一次性退还乙方。
七、甲方责任:
1. 确保出租物业的结构与设施的正常使用;
2. 负责物业的日常维护;
3. 在租赁期间不得单方面提高租金,如违约需承担相应责任。
八、乙方责任:
1. 按照合同要求及时支付各项费用;
2. 未经甲方同意,不得将房屋转租或转借他人;
3. 合同结束时应检查与交还甲方提供的所有设施,若有损坏应提供相应的补偿;
4. 由于个人使用不当造成房屋损坏的,需负责修复或赔偿。若因不当使用水、电、煤气等造成事故,甲方概不负责。(乙方搬出前需处理好房屋卫生,否则需赔付清理费______元)。
九、违约事项:
1. 若乙方违反第八条,甲方有权终止合同并收回房屋,剩余租金不予退还,若不足以弥补损失,乙方需额外赔偿;
2. 若甲方违反第七条,需按一个月租金赔偿乙方,并退还剩余租金与保证金;
3. 若甲方擅自提前解约,需支付乙方一个月的租金作为违约金,并退还剩余款项;
4. 如乙方因非房屋条件提前退租,需支付一个月租金的违约金,方可退还剩余房款;
5. 若乙方租期超过合同约定未续签或退租,甲方有权接管该房屋,其后果由乙方承担。
十、附加条款:(具体事项清单)
水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰时_____度,谷时_____度。
门锁钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
1. _________________________________________________________
2. _________________________________________________________
3. _________________________________________________________
4. _________________________________________________________
十一、本协议未详之事宜,将依据《中华人民共和国合同法》相关条款执行,双方另行补充的约定具有同等法律效力。
十二、因自然灾害等不可抗力导致协议无法履行,双方互不承担违约责任,租金按实际使用时间处理,超出部分退还。
十三、本合同共两份,甲乙双方各执一份,均具法律效力。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):_______________________
____________年__________月_______日
____________年_________月______日
第10篇:如何撰写2025年年个人房屋租赁合同模板
租赁房屋协议书
出租方:__________________(以下称“甲方”)
承租方:__________________(以下称“乙方”)
根据甲方与乙方之间就产权房屋的租赁达成的共识,特制定如下协议:
一、房屋信息及租赁期限
甲方同意将其位于____________________________________的房屋出租给乙方使用,租期为_________年_______月______日至_________年_______月______日,共计____个月。
二、租金及支付方式
本房屋的月租金为人民币________元,租金将按月/季度/年支付。乙方需在每月初/每季初/每年初的____日内向甲方支付当期租金。
三、附加费用承担
乙方在租赁期间涉及的水、电、取暖、燃气、电话及物业等费用均由乙方自行承担,合同终止时乙方需清还所有未缴费用。
四、保证金
乙方同意支付保证金__________元,合同终止时将从租金中扣除。
五、合同终止及转让
租赁期自_________年_______月______日至_________年_______月______日。若任一方需提前解除合同,须提前三个月通知对方,并支付等同于剩余租金的违约金。若甲方欲转让该房屋,乙方享有优先购买权。
六、费用承担
除土地费用和大修费用外,与房屋租赁相关的其他费用由乙方负责。
七、转租及使用权
在租赁期间,乙方未经甲方书面同意不可将房屋转租或转借他人,亦不得随意改变房屋的结构和用途。若因乙方使用造成房屋及设施的损坏,乙方需承担相应赔偿责任。
八、产权及证明
甲方应保证该房屋不存在产权纠纷。若乙方因经营需要请求甲方提供房屋产权证明或其他相关材料,甲方应协助提供。
九、争议解决
如因本合同发生争议,双方应首先通过协商方式解决。如协商不成,任一方可向________________人民法院提起诉讼以寻求司法救济。
十、协议存档
本合同一式________份,甲、乙双方各自保存________份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):________________
乙方(签章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
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