第1篇：2023年商铺租赁合同如何写

商铺租赁协议书

出租方（甲方）：____________

身份证号：____________________________

承租方（乙方）：____________

身份证号：____________________________

基于《合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就甲方位于____________的商铺租赁事项达成如下协议：

1. 租赁物业概述

租赁商铺位于____________________________________，建筑面积为________m²，属于上下两层。该商铺不得用于餐饮等可能对环境及周边居民造成困扰的经营活动。

2. 身份确认

双方须互相提供身份证件以确认身份，并各自提供身份证复印件作为本合同附件。

3. 租赁期限与租金

租赁期为______年，自____________年_________月_______日起，至____________年_________月_______日止。第一年年租金为______元（_____元整），合同期内的第二年与第三年租金需根据市场行情进行商议，双方同意租金增幅应低于______%。

4. 续租条款

合同到期前，若乙方需续租，须在期满的前一个月向甲方提出申请。甲方需在相同条件下优先考虑续租。如果乙方选择不续租，应提前一个月通知甲方，并将自装修部分无偿归予甲方，或由乙方负责恢复商铺原貌。甲方也应提前一个月通知乙方收回商铺。

5. 付款方式

租金需一次性支付一年，乙方须在合同签署后两日内缴纳。之后的每年租金需在阳历______月______日前支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺，造成的损失与甲方无关。如果乙方在租赁期间要求终止合同，已支付的租金不予退还。

6. 使用权与转租

在租赁期内，甲方不得随意收回商铺，乙方享有合法使用权。乙方可在不违反合同的情况下转租商铺，但必须提前30天通知甲方并获得同意，否则，甲方有权收回商铺，且不承担因此产生的损失。

7. 费用责任

合同期间内与该商铺有关的所有费用均由乙方承担，包括水电费、通信费、物业管理费等。如因乙方未及时交费产生的罚款由乙方自行承担。乙方在租赁期间必须合法经营，禁止违法活动，后果自负。

8. 交付条件

甲方应于____________年_________月_______日之前按约定条件将商铺交付给乙方，双方完成钥匙及物业手续的交接后即视为正式交付。乙方不得随意改变商铺的使用性质，亦不可擅自拆改房屋结构。

9. 押金条款

合同签订时，乙方需向甲方支付押金￥____________元（__________________元整），此押金不得用于租金抵扣。合同结束或解除后，乙方在清偿所有相关费用并归还商铺后，甲方将全额返还押金。

10. 合同结束时的责任

租赁期满或合同解除后，乙方可自行提走可移动物品，属于乙方自行装修的部分不予退还，需无偿归还甲方，或由乙方负责恢复至原貌。

11. 不可抗力条款

在合同履行期间，因自然灾害等不可抗力原因导致商铺损毁，协议将无法继续履行的，甲方不退还租金，双方互不承担违约责任。

12. 争议解决

合同履行中如出现争议，双方应先行协商解决，若协商不成，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

13. 合同副本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

____________年_________月_______日

____________年_________月_______日

第2篇：2023年商铺租赁合同如何写

商铺租赁协议示例2025年

出租方（甲方）： ____________________

承租方（乙方）： ____________________

甲乙双方在友好协商的基础上，就以下商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方合法拥有位于 _______路商贸大厦肆号楼的商铺（以下称“租赁商铺”），其建筑面积约为4500平方米，附带房产平面图。乙方同意承租该商铺用于商业零售。

二、租期及免租期

租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。甲方同意给予乙方免租期______个月，免租期自______年____月____日至______年____月____日。在免租期内，乙方无需支付任何租金。自____年____月____日起，乙方应开始支付租金。租赁期满前三个月，双方需协商是否续租及续租条件，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金标准

租金按以下标准计算：

- 第一年至第五年租金为每平方米______元；

- 第六年至第八年租金为每平方米______元。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、支付方式

租金支付采用季度结算方式，乙方需在前一季度最后一个月的15日之前，将下一个季度的租金支付给甲方。若逾期支付，乙方需按未付金额的0.1%向甲方支付滞纳金。

五、保证金

在合同签署后七天内，乙方须支付甲方保证金人民币______元。合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且已支付所有应付款项，甲方应在十天内将保证金无息返还。

六、双方权利与义务

1. 甲方义务：

- 确保租赁商铺合法出租，并承担相关的法律责任。

- 在合同期间，保证商铺的合法性和适用性，如因场地原因致使乙方无法正常经营，甲方需退还租金，并赔偿损失。

2. 乙方义务：

- 按时支付合同约定的租金和相关费用。

- 合理使用商铺，不得进行影响安全的活动。

- 如需改装商铺设施须征得甲方书面同意，并在不影响建筑安全原则下进行。

七、不可抗力条款

如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应免于责任并可协商下一步的处理方案。

八、其他约定

1. 甲方允许乙方在商铺外和公共区域设置合理的广告招牌，相关费用由乙方承担。

2. 若因政府行为导致乙方无法正常经营，乙方可终止合同，甲方应退还已支付租金。

九、提前终止

如发生以下情况，任何一方可提前书面通知另一方终止合同：

- 违约方未在通知期限内纠正行为；

- 不可抗力持续超过六个月；

- 一方破产或停止偿债。

十、争议解决

双方如有争议，首先应友好协商解决，如未能达成一致，可提交商铺所在地法院诉讼解决。

本协议的签署版一式______份，甲方______份，乙方______份，存档单位备案。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

签约日期：______年____月____日

签约日期：______年____月____日

第3篇：2023年商铺租赁合同如何写

商铺租赁协议文书2025年

甲方（出租方）：_____________________

地址：__________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________________

甲方同意将自有的商铺租赁给乙方，双方基于相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议。

第一条 商铺基本信息

甲方同意将位于__________________________________，面积为_________平方米的商铺出租给乙方。此商铺的使用用途为_________（以乙方营业执照规定的经营范围为准）。在此合同生效后，甲方将在_________天内将商铺及其设施交付给乙方进行验收。

第二条 租赁期限

本租赁合同的有效期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方希望续租，需在租期结束______个月前书面向甲方提出申请，双方达成一致后方可签订新合同。

第三条 租金及支付方式

年租金为_________元，乙方应按照____方式分期支付每年的租金。下一年度租金需在前______月内支付。如乙方未能按时支付租金，甲方将给予其_________天的宽限期，逾期后有权每日按欠款金额_________%收取滞纳金。

签约时，乙方需向甲方支付_________元的押金。在合同期满或终止时，若乙方已缴清所有租金和其他相关费用，甲方应按无息原则退还押金。

第四条 商铺的维修责任

商铺内设施的维修责任由甲方承担。甲方在接到乙方通知后需在_________日内完成维修。如果甲方未履行维修责任，乙方可自行进行必要的维修，相关费用由_____负担。若涉及乙方自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条 税费与支出

1. 物业管理费由乙方直接向物业公司支付。

2. 水电费用由乙方自行负担；（水电表底数为________度，新的费用由乙方承担，直到合同期满）

3. 乙方使用商铺产生的其他费用均由乙方负责。

4. 甲乙双方应按法律规定缴纳各自应承担的税费。

第六条 甲方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按时支付租金。

2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法性与遵规性。

3. 甲方如发现乙方有以下情况，有权解除合同：

- 擅自改变商铺的使用性质。

- 擅自转租、转让商铺或进行非法运营。

- 拖欠租金超过甲方规定的时间。

- 葡方严重违反经营纪律。

4. 甲方须尊重乙方的经营权利，不得干扰其正常经营。

5. 甲方需为乙方提供平等的经营条件，以支持其业务发展。

第七条 乙方权利与义务

1. 乙方在经营活动中不受甲方干扰。

2. 乙方有权要求甲方提供正常营业所需的设施与服务。

3. 乙方仅享有商铺的使用权，不得转租或进行任何形式的转让。

4. 乙方不得进行超出其营业执照范围的活动，必须合法运营。

5. 乙方需正确维护商铺设施，若因乙方原因造成损坏需承担修复责任。

6. 乙方须遵循甲方的管理规定，保持良好的经营环境和顾客服务质量。

第八条 合同的变更与解除

1. 如合同因任何原因提前终止，乙方需在合同结束后_________日内将商铺恢复至良好状态并交还甲方。若乙方拒绝或未能履行，甲方有权采取措施收回商铺，相关损失由乙方负责。

2. 若乙方需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并需支付所有应付费用，押金将作为甲方的违约金。

第九条 违约责任

1. 若甲方无故提前解除合同，视为违约，将按解除日起至合同期满期间的租金的_______%作为赔偿支付乙方。

2. 若乙方逾期支付租金超过______天，则视为违约，甲方有权终止合同，乙方需支付自逾期日起至合同期满期间租金的_____%作为赔偿。

第十条 其他条款

本合同未尽之事宜应由双方协商达成补充协议，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，且一式________份，甲乙双方各持________份。

出租方：________________

承租方：________________

_______年______月______日 _______年______月______日

第4篇：2023年商铺租赁合同如何写

商铺租赁协议示例

出租方（甲方）： __________________

承租方（乙方）： __________________

鉴于双方基于平等、自愿的原则，根据相关法律法规，就乙方租赁甲方商业房屋达成以下协议：

第一条：房屋租赁地址

甲方同意将____________（建筑面积为____），出租给乙方，作为________使用，乙方在租赁期间不得随意更改经营范围。如有违反，将视为违约。最终的租赁面积将以有关产权管理部门确认的面积为准。

第二条：租赁时限

本租赁协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。合同期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，需提前_____天以书面形式通知甲方，并在协商后重新商定租金，再签订续租合同。如不需续租，视为终止合同。

第三条：租赁保证金

双方同意，租赁保证金为_________元（大写：____________），应在签署合同时一次性支付。租赁期满或合同正常终止后，如乙方未拖欠租金及其它费用，商铺保持良好状态，并将商铺内的隔墙恢复原样，甲方将在_____日内全额退还保证金（保证金不计息）。

第四条：租金及支付方式

每平方米的月租金为____元，月租金总额（依据实际建筑面积计算）为____元（大写：____）。租金支付方式为每季度预付，乙方需在上期租金到期前_____日内支付下一期租金。甲方的税费由乙方负责处理。

第五条：商铺的修缮及装修

1. 乙方须妥善保管商铺及其设施，确保原有结构与设备不被损坏（因装修需要经甲方同意的情况下，可以拆除部分设施）。

2. 在不影响房屋结构及外观的前提下，乙方可对商铺进行装修，相关费用由乙方自行承担。装修方案须提前获得甲方同意，并在获得物业管理方的许可后方可实施。租期结束后装修物的处理由双方协商。

第六条：双方责任与义务

1. 甲方需确保出租房屋的合法性。

2. 乙方在合约期间负责遵守所有法律法规，并在合法框架内进行经营。

3. 物业管理相关权利与义务在租赁期间转由乙方承担，应按照约定支付物业管理费等各类费用。

4. 乙方知悉甲方出售房产的意图，并在未表示购买意愿后，将视为放弃优先购买权。

5. 乙方需遵守物业管理规定，与物业公司签署必要的管理协议。

第七条：违约责任

1. 若乙方违反合同，例如擅自变更经营范围或拖欠租金等，甲方有权解除合同并不退还保证金。

2. 甲方不得无故终止合同，若需提前终止，须提前三个月通知乙方并给予赔偿。

3. 乙方在需提前解除合同时，也须提前通知甲方，双方应达成一致。

4. 与房产转让相关的债权债务，与乙方无关。

第八条：免责条款

如因不可抗力导致的损失，双方不承担责任。如合同因此终止，租金将按实际使用时间结算，并退还保证金。

第九条：争议解决

本合同履行中如有争议，双方应先行协商解决，若协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条：其它事项

1. 双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式_____份，甲、乙双方各保存_____份，合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动失效。

甲方：（签字） ________________________

乙方：（签字） ________________________

联系电话： ____________________________

联系电话： ____________________________

签署日期： _______年_____月_____日

第5篇：2023年商铺租赁合同如何写

商铺租赁合同示例

甲方（出租人）：______________

联系地址：____________________

电话：_________________________

甲方账户信息：________________

户名：_________________________

开户行：_______________________

账号：_________________________

乙方（承租人）：______________

联系地址：_____________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，为了明确甲方与乙方之间的权利与责任，双方在自愿、平等及合理补偿的基础上进行充分协商，就商铺租赁相关事宜制定本合同，双方共同遵守。

一、租赁内容

1. 甲方将位于______市______区______号的店铺租赁给乙方。甲方保证对出租房屋拥有合法的产权。

2. 租赁的店铺建筑面积为________平方米，实际使用面积为________平方米。甲方同意乙方将该店铺用于经营活动，其经营范围依照乙方营业执照规定。

3. 甲方提供的房屋内配备有消防设施和电力配给等设备。该等设备的使用及维护费用包含在租金内，乙方无需另行支付。

二、租赁期限

1. 本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方在合同签署后享有______日的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日，用于店铺装修。

三、租金及其他费用

1. 每月租金为人民币____________元。

2. 租金按年度分月支付。

3. 电费按使用实际计量，每月______日前支付上月电费（需提供供电公司收费凭证）。其他费用由双方协商确定。

四、双方的权利与义务

（一）甲方

1. 甲方需确保出租房屋及其附属设施完好，能正常使用，并承担年检及日常维护的责任；如因政府要求进行设施改造且费用发生，甲方负责全部支出。

2. 甲方须对乙方进行装修或改造方案的审核，提出改善建议。

3. 甲方负责协调周边管理部门，提供支持以帮助乙方办理营业执照，并提供必要文件。

4. 甲方需要保证房屋内的电网系统保持良好，确保满足乙方正常营业的需求，如供电出现问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

5. 在合同期内，甲方不得再向同类商户出租类似店铺，如有违约，须向乙方赔偿损失，并要求对方清退。

6. 甲方需确保店铺消防设施符合规定，并出具相关合格证明复印件。

7. 如设备故障，甲方必须及时修理或更换，若未能及时处理，乙方可自行修复并从租金中扣除相关费用。

（二）乙方

1. 乙方在法律允许范围内进行经营活动。

2. 合同有效期内，乙方对所租赁房屋及设施享有合法使用权。

3. 乙方需按合同约定按时交纳租金及其他费用。

五、付款方式及时间

1. 合同签署时，乙方需向甲方支付________元作为定金，签署后五日内支付首月租金________元。

2. 之后每月的租金需在本月前五天内支付。

3. 付款可通过银行转账、支票、汇票或现金等方式进行。

六、装修及改造

如乙方需要对租赁房屋进行装修或改造，必须事先向甲方申请并获得书面同意，相关费用由乙方自理。合同结束时，所有与房屋相关的固定设施归甲方所有（可移动设施除外）。

七、续租

1. 合同期满时，乙方享有优先续租的权利。

2. 乙方需在租期届满前两个月向甲方提出续租申请，并签署新租赁合同。

八、其他条款

1. 甲乙双方法定代表人及商业地址变更将不影响合同执行。变更方将承接合同规定的所有权利与义务。

2. 若本合同条款需修改，务必以书面形式进行，并经双方认可。

3. 双方应各自办理财产保险，各自承担相应风险。

4. 乙方可根据经营需要调整营业时间。

九、违约条款

1. 若甲方未能在约定期限内交付店铺及设施，需按年租金的1%支付违约金，乙方可要求撤回定金。

2. 甲方如未经乙方同意擅自提高租金，乙方可拒绝支付。

3. 任一方单方终止合同，须提前______个月通知对方。

4. 若乙方逾期支付租金，需支付_____的违约金，逾期超过______天，甲方有权收回房屋。

5. 如有不可抗力导致合同无法执行，不视为违约，甲方需退还乙方已支付的租金。

6. 如因甲方原因导致乙方经营受阻，应由甲方承担赔偿责任。

十、合同生效及争议解决

1. 本合同经甲乙双方签字及乙方支付定金后生效，具有法律效力。

2. 发生争议时，双方应友好协商，若协商不成可向房屋所在地法院提起诉讼。

3. 合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行签署补充协议，该协议具有同等法律效力。

4. 甲乙双方需提供的附件文件作为本合同的重要组成部分。

5. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

附件

- 附1：甲方房产证明复印件

- 附2：消防安全合格证书复印件

- 附3：甲方营业执照复印件

- 附4：乙方营业执照复印件

甲方：____________________ 乙方：____________________

签字日期：______年______月______日

第6篇：2023年商铺租赁合同如何写

商户租赁协议模板

合同编号：______________________

甲方（出租人）：_________

身份证号码：_________________

乙方（承租人）：_________

身份证号码：_________________

依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过双方友好协商，就甲方对乙方租赁商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1. 甲方同意将其所有的位于_________________________的商铺出租给乙方，建筑面积为___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

1. 在合同有效期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干涉，并不得自行向他人出租或转让该商铺。

2. 合同到期后，乙方享有优先续租权，必须在合同到期前______天与甲方协商签署新的租赁合同，逾期视为放弃权利，甲方可选择其他承租方。

三、商铺用途

1. 乙方所租商铺应用作商业用途。

2. 乙方承诺，未经甲方书面同意，不得随意改变商铺的原有结构及用途。

四、租金及支付条款

1. 租金为_________年_________万元整（大写：___________________），分______年支付，每年______月______日支付______元（大写：_________________）。

2. 在租期内，商铺产生的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付第一期租金后，将商铺钥匙交付于乙方。

2. 甲方必须确保商铺适合进行商业活动，并协助乙方办理营业执照所需的各项手续。

3. 合同到期后，若乙方未续租，甲方有权收回商铺，乙方须在租赁期满后将钥匙归还甲方。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方在使用商铺时，不承担因自然损耗造成的赔偿责任。

2. 乙方可根据商业需要，对商铺进行必要的装修，但不得损坏原有建筑结构。

3. 乙方在经营中产生的所有费用、税款及债务均由其自行承担。

4. 乙方不得在商铺内进行任何非法活动。

七、合同变更与解除

1. 若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）超过半年未支付租金；

（2）进行任何非法活动。

2. 甲方如出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付商铺超过_____天；

（2）因甲方与第三方发生纠纷导致乙方无法正常营业超过______天；

（3）商铺主体存在严重安全隐患。

3. 双方在租赁期间均可在以下情形中变更或解除本合同：

（1）协商一致并书面确认；

（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）商铺被征用或拆迁等情形。

八、附则

1. 对于本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：___________

签订日期：______年______月_____日

第7篇：2023年商铺租赁合同如何写

商铺租赁协议书示例

合同编号：_____________________

签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）：___________________

身份证号：_____________________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿和互利原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以便共同遵守：

第一条：商铺基本信息

1. 商铺位于：______________________________________________。

2. 商铺面积约为_______________平方米。

第二条：租赁用途

甲方承诺，该房屋仅作为商铺使用，不得用于其他用途。

第三条：租赁期限

1. 本租赁期限共_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2. 续租条款：租期满后，若甲方同意，乙方可优先续租，续租租金由双方协商确定，双方的权利义务按照本合同执行。

第四条：租金及支付方式

1. 租金总额为每年_______元。

2. 付款方式：乙方在合同签署之日一次性支付首年的租金。第二年及以后的租金需提前一个月支付。

3. 若乙方未按约定支付租金，则视为违约，违约金为人民币壹拾万元整。

第五条：附属设施及费用承担

1. 乙方需根据实际使用情况向三方（水、电、物业等）支付相关费用，费用标准参照北京市相关规定。

2. 乙方负责使用商铺过程中所有产生的费用，包括电话、宽带、电视等的安装费用。

3. 租赁期间，若乙方造成房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条：房屋修缮责任

1. 租赁期内乙方应自行负责装修改造。若需改变房屋主体结构，需提前获得甲方书面同意。

2. 如未经甲方同意擅自进行装修，甲方有权终止合同并要求赔偿。

第七条：甲方权利与义务

1. 甲方有权按合同条款收取租金及其他各项费用。

2. 保证房屋及其设施在乙方使用前正常运作。

3. 不承担乙方在使用商铺过程中产生的经营风险。

4. 遇到乙方不当行为时，甲方有权提前终止合同。

第八条：乙方权利与义务

1. 乙方应按租赁目的正常经营，不得随意改变用途。

2. 确保消防安全，因乙方过失造成的损失由乙方负责。

3. 按时支付租金和其他费用。

第九条：违约责任

1. 因不可抗力造成的商铺损毁，双方互不承担责任。

2. 任何一方如提前解除合同并导致经济损失，应赔偿对方损失并支付壹拾万元违约金。

第十条：争议解决

如有争议应通过友好协商解决，若协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条：其他条款

1. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定补充，补充条款具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：__________年_________月______日

日期：__________年_________月______日

第8篇：2023年商铺租赁合同如何写

商铺租赁协议示范文本2025年

出租方（以下简称甲方）：__________________________

身份证号：__________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________________

身份证号：__________________________

为确保双方的合法权益，依据相关法律法规，甲乙双方经过充分协商，特制定本协议，以便明确双方的权利与义务。

一、房屋信息

甲方将其所有权商铺出租给乙方，商铺地址位于__________街__________号，建设面积为__________平方米。

二、租赁期限

经双方协商，租赁期限确定为__________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。

三、解除合同的情形

在以下情况下，甲方有权提前终止合同并收回商铺：

1. 乙方未经甲方同意私自转租、转让或借用商铺的；

2. 乙方在商铺内进行违法或犯罪活动的；

3. 乙方拖欠租金超过________天，需承担违约金________元。

租期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先租赁权，租金将依据市场情况和双方协商后适当调整。

四、租金及支付方式

1. 每年的租金为人民币____________（大写：________万________仟________元整）。

2. 乙方应以现金形式将租金支付给甲方，通常情况下，每年支付________次，需提前________个月于________年________月________日前交付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权对逾期部分按________%收取滞纳金。

五、房屋修缮责任

在租赁期间，因乙方的装修和维修所产生的费用由乙方自行承担，甲方不负责商铺内的维修和装修改造事宜。合同终止时，乙方应保持商铺的完好，不得损坏原有结构及装修。

六、费用承担

1. 物业管理费由乙方自行向管理公司支付。

2. 水电费由乙方自负，首次水电表底数为_________度（水）和_______度（电），合同期内由乙方承担相关费用。

3. 如因乙方原因导致商铺内部设施损坏，相关维修费用亦由乙方负责。

4. 乙方使用商铺期间产生的其它所有费用均由乙方自行承担，包括但不限于电话、宽带及有线电视的安装费用。

七、合同变更

1. 若甲方转让房屋所有权，合同依然有效，乙方有优先购买权，需提前________个月通知甲方。

2. 乙方欲转租给第三方，须事先获得甲方书面同意，且新承租方同样需遵守本合同条款。

八、违约责任

1. 若甲方在乙方未违约情况下单方解除合同，应向乙方支付违约金________元。

2. 若乙方在甲方未违约情况下单方解除合同，需向甲方支付违约金________元。

3. 乙方如擅自转租，需承担违约金________元，并且需负责修复因转租而导致的房屋损坏。

九、不可抗力

因不可抗力导致的损害，双方互不承担责任。若房屋因不可抗力事件不能使用，乙方应及时书面通知甲方。

十、争议解决

如合同发生争议，双方应首先协商解决，协商不成时任一方可向法院提起诉讼。

十一、补充约定

未尽事项，由甲、乙双方依据法律条款共同协商，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效益。

十二、生效条款

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式________份，甲、乙双方各执________份。

出租方（盖章）：_________________

承租方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_____________________

联系电话：________________________

联系地址：_____________________

联系地址：________________________

身份证号码：__________________

身份证号码：_______________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

第9篇：2023年商铺租赁合同如何写

标题：商铺租赁协议示例2025年

协议书

出租方（以下简称甲方）：_____________________

身份证号码：______________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

身份证号码：______________________________

依据《合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着诚信平等、互利共赢的原则，通过充分的协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

乙方同意租赁甲方位于____________________________的商铺，建筑面积为_________平方米，主要用于______________________。

二、租赁期限

本次租赁合同有效期为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金及付款方式

商铺的租金为每年_______________人民币。乙方须在合同签署之日一次性支付第一年的租金，并且在______年_____月_____日之前支付第二年的租金，所有款项均以现金形式交付。

四、债务承担

在租赁期间，因商铺使用产生的所有债务及责任均由乙方自行承担，甲方对此不承担任何相关责任。

五、设施及结构

租赁商铺的水电等基础设施应齐全。乙方在租赁期间不得随意改变商铺的内部结构或装修。

六、房屋管理

乙方需妥善管理租赁的商铺及其配套设施，如有损失或损坏，需按实际损失赔偿。

七、相关费用

租赁期间由乙方负责商铺发生的水、电、卫生等所有相关费用。

八、合同终止条款

若因政府征收该房屋导致本合同终止，乙方需将剩余租金如数退还甲方，甲方不承担其它赔偿责任。

九、合同文本

本协议共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________________________

承租方（盖章）：___________________________

签署日期：______________年________月________日

（江山地区）

签署日期：______________年__________月_________日

第10篇：2023年商铺租赁合同如何写

标题：商铺租赁协议示例2025年

内容：

出租方（以下简称“甲方”）：__________________

身份证号：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：__________________

身份证号：_________________________

甲方同意将位于_________的商铺出租给乙方，面积约为____平方米。经过双方的友好协商，关于商铺租赁的具体条款达成如下协议：

一、租赁期限

甲方将该商铺出租给乙方，租期为___年，自______年___月___日起，至______年___月___日止。

二、租金安排

1. 前两年（即从______年___月___日起至______年___月___日），租金为每月人民币______元（大写：____________元）。

2. 第二年开始，租金将按第一年的租金上涨___%，因此每月租金为人民币______元（大写：____________元）。

3. 第三年的租金将再次上涨___%，每月租金为人民币______元（大写：____________元）。

4. 乙方在合同签署之际需向甲方支付保证金人民币_________元（大写：____________元），租期结束后，根据甲方的验收情况，保证金将全额退还给乙方。

三、租金支付与逾期处理

乙方需在每月的___日前全额支付租金，如逾期超过______个月，甲方有权提前收回商铺并没收保证金，任何不足之处可通过出售该商铺的财产来抵扣。

四、装修及美化

乙方在租赁期间若需进行内部改装，如拆墙，须提前向甲方支付每条墙体_________元（大写：____________元）的保证金。合同结束后，乙方需恢复墙面原貌，并得到甲方的验收后，方可全额退还保证金。

五、经营限制

乙方不得进行违法经营或与饮食相关的业务，否则甲方有权终止合同并没收保证金。

六、税务责任

租赁期间所产生的税务责任由乙方自行承担，甲方不需为此支付任何费用。

七、续租优先权

在本合同合法履行的情况下，租期满前一个月，若乙方希望续租，应重新签署合同，乙方在同等条件下享有优先租赁的权利。如不再续约，商铺内的固定装修不得拆除，务必保持完好。

八、水电费支付

租赁期间，水电费和清洁费等由乙方自行承担；到期前需清缴所有费用，未支付的部分可从保证金中扣除。

九、转租限制

乙方不得将商铺转租他人，违者甲方有权收回商铺并重新出租。

十、债务责任

在租赁期间，乙方所产生的债务与甲方无关，一切由乙方自行负责。

十一、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜由双方协商解决，以书面形式确认。

出租方：_________________

承租方：_________________

_______年______月______日 _______年______月______日