第1篇：如何撰写房屋转租合同协议

标题：房屋租赁协议样本

本文提供一份房屋租赁协议的样本，供租赁双方参考。

甲方（出租方）： ____________

身份证号： ____________

乙方（承租方）： ____________

身份证号： ____________

根据双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方同意将其位于 ____________ 的商铺（包括____间房间），租赁给乙方使用，乙方承诺将按照合同的规定合理使用该房屋。

二、租金及支付方式

每年租金为 _______ 元，乙方须在合同生效后于每年 _____ 月 _____ 日之前支付第一年的全额租金。

三、租赁期限

本租赁协议的有效期限为三年，自 _______ 年 _____ 月 _____ 日起至 _______ 年 _____ 月 _____ 日止。期满若双方有意继续租赁，需提前两个月通知对方。

四、使用及管理要求

乙方将该房屋用于经营餐饮，可在经营期间进行必要的内部装修，但不得改变房屋的结构和外观。未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让给他人。如乙方需调整经营方向或转让业务，需事先征得甲方同意，且所有装修及设备的转让须在合同有效期内完成。

五、优先权及合约终止

如果乙方在合同期限结束后希望继续租赁，该合同下的优先租赁权将优先给予乙方。如乙方未能续租或在租赁期间提前终止合同，乙方所投入的全部装修及相关设施将归甲方所有，且已支付的租金不予退还。

六、房屋收回条款

在租赁合同有效期内，甲方不得无故收回租赁房屋，若出现此情况，甲方需承担乙方合理的损失赔偿责任。

七、违约与争议解决

本协议中未明确规定的事项，双方应友好协商解决。如发生合同争议，应优先通过协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

甲方签字： ___________________

乙方签字： ___________________

联系电话： ___________________

联系电话： ___________________

签署日期： _________年_____月_____日

签署日期： _________年_____月_____日

此协议范本旨在为租赁双方提供明晰的合约条款与责任划分，促进双方的合作顺利进行。

第2篇：如何撰写房屋转租合同协议

二手房屋租赁协议示例

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（房东）：__________________

经过友好协商，甲、乙、丙三方就房屋的转租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

丙方同意甲方将位于____________街（路）____________号的房屋转租给乙方，建筑面积为____________平方米。丙方保证乙方在租赁期间享有与甲方相同的权利与义务，在甲方的租期结束后，乙方的租赁期将自动延续_______年，乙方需与丙方根据原合同条款重新签订租赁协议。如不再签订新协议，自动延续的租期依然有效。

二、租金与支付

现行租赁合同的租期到_______年_______月_______日结束，月租金为_______元人民币。甲方还剩余租期_______月，剩余租金_______元需由乙方支付给甲方。

三、责任承担

在转租后，乙方同意全权承担甲方在原合同中的所有义务和责任，以确保丙方的权益。

四、财产归属

门面的现有装修及设备在租赁期内归乙方所有，租期结束后，房屋及其修缮的所有权归丙方，营业用设备归乙方。乙方在接管房屋后，可以根据自己的经营需求进行必要的装修，前提是确保房屋的安全使用。

五、定金及转让费用

乙方在本协议签署时向甲方支付定金_______元。甲方应在合同签署翌日将房屋交给乙方并交付钥匙。此时，乙方需向甲方支付共计人民币_______元（大写：____________________________）。上述款项已包含设备及装修等相关费用，之后甲方无权再向乙方提出其他费用要求。

六、债权与债务

乙方接手之前的所有债务及债权由甲方承担，接手后产生的一切经营产生的债务及债权由乙方负责。

七、违约条款

1. 甲方需确保该房屋具有合法的租赁权，按约定时间交付房屋。如逾期交付，每延迟一天需支付乙方违约金100元，超过7天，乙方有权解除合同。

2. 乙方需在约定时间内接收房屋，逾期每日需支付甲方违约金100元，若超过7天，甲方有权解除合同。

3. 丙方保证房屋是合法所有，若因违规出租导致乙方损失，需赔偿乙方相应的转让费用。

八、不可抗力条款

若因自然灾害等不可抗力因素导致乙方店铺经营受损，甲方不承担责任。若遇政府规划导致店面拆迁，丙方需按转让费用标准补偿乙方。

九、合同效力

本协议一式三份，三方各持一份，自签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

第3篇：如何撰写房屋转租合同协议

租赁协议样本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

为明确双方在租赁过程中的权利和义务，依照相关法律法规，并经友好协商，特制定本协议。

第一条 物业信息

甲方将其合法拥有的位于___市___街___巷___号的房产，含有___栋___间，建筑面积___平方米，用于乙方的___用途。

第二条 租赁期限

租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。若乙方存在以下情形，甲方可提前收回房屋并终止合同：

1. 无甲方同意，私自转租、分租或协议交换。

2. 进行任何违法活动，给社会带来损害的。

3. 租金拖欠___个月或房屋空置时间超过___月。

合同到期后，如甲方继续出租，乙方享有优先续租的权利。如乙方需延长租期，双方可以协商。

第三条 租金支付

双方同意月租金为___元，乙方须在每月的___日将租金支付给甲方。出租时，甲方应提供合法收据，乙方如未收到合法凭证，有权拒付租金。

双方按约定的税率缴纳相关税费，具体按以下条款处理：

1. 根据法律规定，甲、乙双方各承担各自的税费。

2. 双方另行协商税金的具体承担方式。

第四条 房屋维修及改造

甲方负责维持房屋的基本结构和设备正常运作，确保无漏水、漏电等安全隐患。乙方应积极配合甲方进行维修，但乙方如需改造房屋的内部装饰，必须事先得到甲方的书面同意。

维修费用可按以下几种方式进行处理：

1. 由甲方负责全部维修费用。

2. 由乙方先行支出，维修完成后凭发票直接抵扣租金。

3. 由乙方全额负责。

4. 双方另行协商。

第五条 权利变更条款

1. 若甲方处置房产，合同将依法继续有效，修改后的权利和义务由新业主承担。

2. 若甲方出售房产，需在出售前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3. 若乙方需换租，须提前通知甲方以获取同意，甲方应合理支持乙方的请求。

第六条 违约责任

1. 甲方未能按合同交付房屋，需赔偿乙方___元。

2. 若产生相互违约，违约方需赔偿对方___元。

3. 乙方延迟支付租金，需支付违约金，金额为逾期租金的___%。

4. 甲方不得私自向乙方收取未约定费用，否则乙方有权拒付款项。

5. 乙方未经甲方同意擅自转租，甲方可终止合同并要求支付违约金。

6. 合同期满后，未经同意继续使用房屋，需支付违约金，甲方可要求收回房屋。

第七条 不可抗力条款

如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，双方互不承担责任。如合约因这些因素终止，租金按实际使用时间结算。

第八条 争议解决

如合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房屋租赁管理机构申请调解或向法院提起诉讼。

第九条 补充协议

若本合同有未尽事宜，双方可协商签署补充协议，补充协议同样具有法律效力。

本合同一式四份，其中正本二份，甲、乙双方各执一份，副本提交相关管理部门备案。

出租方：____________________（签字）

承租方：____________________（签字）

签署日期：___年___月___日

第4篇：如何撰写房屋转租合同协议

房屋租赁协议书样本

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

为了促进合作与发展，甲方同意将其房屋使用权租赁给乙方。经过充分协商，双方同意以下条款，以便于各方遵守。

第一条：房屋信息

出租房屋的地址为：________________________。

第二条：租赁细则

- 房屋总面积：______平方米

- 月租金：______元，按季度支付

第三条：租赁期限

本合同的有效期为：自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

第四条：费用及支付方式

一、租赁押金

1. 乙方需按照租赁房屋总面积支付押金，标准为______元每平方米。

2. 押金总额为______元，乙方需在合同签署时支付。

3. 若乙方提前终止租约，甲方有权按每提前一个月扣除押金的十二分之一，作为损失弥补。

4. 如乙方在租赁期间未支付租金，甲方有权直接从押金中扣除相应金额。

5. 甲方需在乙方全部迁出后一次性退还押金。

二、租金

1. 租金应于合同签署时每季度支付，未来租金的递交时间为每季度首月的前十天。

2. 如逾期支付租金，乙方需向甲方支付滞纳金。

3. 如乙方提前退房，需提前一个月书面通知甲方，甲方有权收取相当于45天租金的违约金。

第五条：甲方的责任

1. 甲方需在乙方支付押金和租金后，提供需修缮合格的房屋。

2. 甲方负责房屋的基本维修，保证居住条件。

3. 合同期间，甲方不得随意提高租金和押金。

第六条：乙方的责任

1. 乙方应按约定时间支付租金及押金。

2. 乙方需妥善使用房屋，承担因使用造成的损失责任。

3. 乙方如需对使用房屋进行改动，应提前获得甲方书面同意。

第七条：违约责任

如果一方违反合同的任何条款，另一方有权解除合同并要求损失赔偿。

第八条：合同续签

如乙方希望在租期结束后继续租赁，应在合同到期30天前向甲方提出申请。

第九条：不可抗力

如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁，合同自动终止，双方互不承担责任。

第十条：备案费用

若本合同需向相关部门备案，备案费用由双方共同承担。

第十一条：生效条款

本合同自双方签字、盖章后生效，共分三份，甲方保留两份，乙方保留一份。

第十二条：补充协议

如合同有未尽事宜，双方可以协商补充，且该补充协议与本合同同等有效。

签署

甲方：____________

乙方：____________

日期：______年______月______日

第5篇：如何撰写房屋转租合同协议

房屋转租协议范本

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

鉴于：

1. 甲方与乙方于________年________月________日签订了《租赁合作协议书》，就位于________大楼的房屋进行租赁。

2. 甲方已成功获得该房屋的租赁权，并于________年________月________日与丙方签订了《房屋租赁合同》。根据该合同，甲方可以在丙方的同意下，将部分租赁物业转租给乙方。

为明确协议中各方的权利和义务，通过友好协商，达成如下协议供各方共同遵守：

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一、租赁物业及面积

1. 租赁物业位于____________，建筑面积总计________平方米（不用于住宅，拥有土地使用权，但无产权证）。具体面积分布为：一层________平方米，二层________平方米，三层________平方米，四层________平方米，五层________平方米，屋面层________平方米。

2. 乙方租赁的具体面积为：

- 一号楼第四层________平方米

- 二号楼第一层________平方米

- 二号楼第二层________平方米

- 四号楼第三层至第五层________平方米

- 四号楼屋面层________平方米

- 四号楼第一层部分________平方米

- 四号楼第三层________平方米

- 五号楼________平方米

总计面积为________平方米。

3. 甲方分租后，其余面积为：

- 四号楼第一层________平方米

- 四号楼第二层________平方米

- 三号楼第一层至第二层________平方米

总计面积为________平方米。

4. 本协议附带的《租赁房屋平面分割图》作为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据。图中红线内的部分为甲方原有的租赁面积。

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二、租赁期限

1. 本协议的租赁期限为______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。装修期为________个月，并不计入租金。

2. 原租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方向丙方支付的租金自________年________月________日起，根据实际租赁天数计算。

3. 协议期满后，如丙方继续出租，甲方及乙方须提前________个月书面申请续租，由认可的评估公司重新评估市场租金，作为续租的依据。若不续租，丙方有权进行公开招租。

4. 若协议期满后继续承租，甲乙双方应依《租赁合作协议书》执行租金支付。

5. 若甲方在合同到期后不再承租，乙方有优先权承租位于_________市_________路_________号，建筑面积________平方米的物业。

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三、租金

1. 甲方第一年租金为________元（已支付________元），每年递增________%。

2. 乙方第一年需支付租金________元（第一年租金已支付完毕），每年递增________%。

3. 甲方、乙方的租金直接支付给丙方，第一年全额支付，之后租金每半年前支付，分别于每年________月________日及________月________日前结算。

4. 收款账户信息如下：

银行：_____________________

账户：_____________________

账号：_____________________

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四、保证金

1. 甲方与乙方有权自行报装水电，费用由双方承担。甲方应在签约时向丙方支付保证金______万元（不计利息），乙方支付保证金______万元（不计利息）。协议期满后双方若不续租，保证金将在腾空场地一个月内凭收据结算后退还。

2. 租赁期间的水电费用由甲方与乙方分别结算。若甲或乙拖欠款项，丙方有权从各自的保证金中扣除。

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五、丙方对转租的同意

丙方同意甲方将部分租赁场地转租给乙方的安排。

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六、违约责任

本协议生效后，各方需诚实守信地履行条款。如有违约，违约方需承担相应责任，并赔偿守约方的损失。

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七、争议解决

如在履行中出现争议，各方应友好协商解决，若无法解决，则向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

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八、附则

1. 甲方与丙方于________年________月________日签署的《房屋租赁合同》为本合同的附件，乙方对合同中涉及其权利的条款表示认可。

2. 各方分别对各自租赁部分承担责任。

3. 本协议一式三份，三方签字盖章后生效。

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甲方（签署）：____________

乙方（签署）：____________

丙方（签署）：____________

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日