第1篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

商铺租赁协议样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜进行了充分沟通与协商，双方一致同意达成以下协议，以明确双方的权利和义务：

第一条 租赁物业信息

乙方自愿租用甲方位于__________________________________的商铺，建筑面积约为___________平方米，作为商业用途（以下简称“租赁商铺”）。

第二条 租赁期限

本租赁的有效期为_____年，自__________年__________月_____日起至__________年__________月_____日止。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：

第一年的月租金为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾元 (合计：_____元/月)；

第二年的租金为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾元 (合计：_____元/月)；

第三年的租金为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾元 (合计：_____元/月)。

所有租金均为不含税的价格，乙方需负担相关税费，并由甲方协助处理所需的税务手续。

2. 租金支付时间：乙方应在每月的_____日前以人民币现金全额支付当月租金。

3. 保证金：乙方在签署本合同之日需向甲方支付保证金，金额为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾元 (合计：_____元)，以确保合同的履行。

第四条 运营费用

租赁商铺交付后，乙方需自行承担水电费、物业管理费及其他相关费用，甲方对此不承担任何责任。如果因乙方未支付相关费用导致甲方遭受罚款或滞纳金，甲方有权从保证金中扣除该部分费用，并要求乙方补足不足的保证金。

第五条 租赁及转租条款

1. 乙方不得随意转租租赁商铺。如需转租，必须征得甲方的书面同意；否则，甲方有权立即终止合同，并收回商铺，且保证金不予退还。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租的权利。若一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，违约方需按两个月的租金作为违约金进行赔偿。

第六条 双方责任

1. 甲方责任：

- 甲方必须在__________年_____月_____日将租赁商铺交付乙方使用，并确保水电及其他基础设施良好。

- 租期结束时，乙方应在租约到期日退还商铺，并在无损坏及欠费的情况下，甲方应在十天内退还乙方的保证金。

2. 乙方责任：

- 乙方应及时交纳租金及运维费用。

- 在租赁期内，乙方需遵守法律法规，妥善使用商铺及内部设施，不得随意更改商铺结构。如有违法行为，乙方需承担由此产生的一切责任，并赔偿造成的损失。

第七条 违约责任

甲乙双方如未能履行本协议条款，将承担相应的违约责任。甲方逾期交付商铺，乙方可要求延期，逾期超过_____天的，乙方可解除合同并要求全额退还保证金。乙方如到期未付款，则需支付每日租金_____‰的滞纳金。

第八条 合同生效与其他条款

本合同须经双方盖章签字后生效，并于乙方缴交保证金之日正式生效。如有未尽事项，双方应通过友好协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：_______________

代表（签名）：____________________

联系电话：____________________

联系电话：____________________

第2篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

商铺租赁协议示范文本

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

为明确甲方与乙方在商铺租赁过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，双方在平等、自愿的基础上经过协商一致，特此签订本租赁协议。

一、租赁条款

1. 租赁物业：甲方同意将位于______________________的商铺租赁给乙方。租赁期自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日，合计租期____________个月。

2. 租金及支付：双方协议每年租金为___万___仟___佰___拾___元整，总额为___万___仟___佰___拾___元整。乙方须在签署本协议时一次性支付全额租金。

3. 使用面积：租赁的商铺建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米，乙方可根据其营业执照进行合法经营。

二、双方权利与义务

1. 税费责任：租赁期间，乙方须按照相关法规按时缴纳所有税费及经营成本，包括但不限于水电费、物业管理费等。若逾期未缴，导致的罚款及损失由乙方负责。

2. 营业执照手续：甲方应协助乙方办理营业执照，提供必要的房产证明及相关支持。

3. 经营自主权：在租赁期间，乙方享有商铺的经营权，甲方不应干预乙方的正常经营。如甲方违约，需对造成的损失承担责任。

4. 不可抗力条款：如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致合同无法履行，双方不视为违约。甲方应退还乙方已支付的租金。

5. 装修及改造：乙方对商铺的任何装修及改造方案需提前征得甲方同意，甲方有权提出意见和建议。

6. 转租规定：乙方不得私自转租商铺，需提前与甲方协商并获得同意，并确保第三方了解相关税费及合同责任，以避免任何纠纷。

三、其他约定

1. 设施责任：乙方在使用期间，需妥善保管商铺内所有设施与证照，若有损坏或遗失需承担赔偿责任（自设设施除外）。

2. 合法经营：乙方保证在商铺内合法经营，不得进行诈骗等非法活动，若因此引发损失，乙方需承担全部责任。

3. 安全责任：乙方负责商铺的安全及消防工作，若因管理不善造成灾害，乙方需承担全部损失及赔偿责任。

4. 债务与租约无关：有关乙方在租赁期间产生的任何债权、债务，甲方与商铺概不负责。

5. 租赁优先权：在相同条件下，乙方在合同期满后享有优先续租权。

四、合同效力

本协议一式____________份，由甲乙双方各执____________份。自乙方支付租金并双方签字后即生效，任何一方不得擅自违约，违约方需承担一切法律责任并按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：_______________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_______________

_________年____月____日

_________年____月____日

第3篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

门面租赁协议样本

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

身份证号：______________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：_________

身份证号：______________

联系方式：_____________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的原则下，就租赁门面事项进行协商，达成一致意见，特制定本协议，双方应严格遵守。

一、租赁物业

甲方同意将其位于__________的门面租赁给乙方进行商业活动，乙方应自行承担经营风险和利润。此门面现有基础设施，包括但不限于卷闸门、照明、卫生设施等。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

三、租金支付

1. 双方约定月租金为________元。

2. 乙方需在每年度的______月______日前，将当年度全部租金一次性支付给甲方。

3. 每年的租金将根据双方协商递增______%。如有拖欠，甲方有权采取法律手段追讨。

四、水电服务

甲方应提供完整的水电设施，相关水电费由乙方按月交纳。水表初始读数为________吨，电表初始读数为________度。若乙方未按时支付水电费用，产生的责任由乙方承担。

五、装修与维护责任

1. 乙方在租赁期间，不得擅自拆改门面内部结构，若需装修，须提前书面通知甲方并获得同意。

2. 乙方对门面内的所有固定资产及配套设施承担完全维护责任，若发生损坏，应立即修复或赔偿。

3. 合同期满后，乙方对增设固定设施的处理应按甲方要求执行，损坏需照价赔偿。

六、租赁转让限制

乙方不得将门面转租或转让给第三方，违者将被视作违约，甲方有权中止合同。如需转让，必须提前征得甲方同意，并支付相应费用。

七、争议解决

本合同因履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、法律效力

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签署日期：_________年______月______日

---

在这个新的协议中，合同的内容和结构进行了改动，同时扩展了一些条款以使其更具系统性和合法性，符合现代商业环境的需求。

第4篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

标题：店铺租赁协议模板

内容：

转租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

鉴于双方本着友好、平等及互利的原则，经过充分的沟通与协商，达成如下租赁协议，以便共同遵守。

一、店铺位置

甲方将其租赁的位于____________的店铺，以良好的使用状态转租给乙方，用于____________的商业活动。

二、店铺面积

本次租赁的店铺面积约为____________平方米。

三、租赁期限

该租赁合同的有效期为____________年________月____日至____________年________月____日。

四、租金条款

1. 租金金额：双方同意每月租金为____________人民币，租赁押金为____________个月的租金。若需自动续约，续租时的租金将依据市场情况再次协商确认。

2. 支付方式：乙方应以____________的方式支付租金，初次支付的租金及押金需在合同签署时一次性缴清；后续租金于每个租赁期开始前的____________日前支付。

3. 若乙方未能在规定时间内支付租金，超过____________个工作日，甲方有权收取逾期滞纳金，逾期天数较多时，视为乙方违约，甲方有权收回店铺并追究其违约责任。

五、甲方的责任

在租赁期间，甲方承诺按约定将店铺及其附属设施完整交付给乙方，并承担期间的水电费、物业费及卫生费。

六、乙方的责任

乙方需按时支付租金，并根据法律规定合法运营。在装修期间，乙方有责任确保安全措施到位，若因安全隐患而造成的伤害或事故，乙方须自行承担全部责任。

七、合同终止与解除

若在共同经营中，任一方认为对方的经营活动影响其正常业务，可向对方提出反馈意见，若无改善，任一方可在当月终止合同，提出方需支付一个月租金作为补偿。合同到期时，乙方享有优先续租权，应提前两个月通知甲方进行续约洽谈。合同期满后，乙方需在______天内将租赁的店铺归还甲方，留置物品需经甲方同意，否则视为放弃，甲方有权处理。

八、不可抗力条款

在租赁期间，若因市政动迁或其他不可抗力事件导致合约无法执行，合同自然失效，甲方须将未使用期间的租金退还给乙方。

九、违约责任处理

如任一方未能履行合同行为且未得到对方的谅解，责任方需承担违约责任并支付违约金，违约金金额为合同租金。如此金额不足以弥补损失，则责任方应承担实际损失赔偿。任何纠纷应优先进行友好协商，如协商未果，可向相关法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同一式______份，双方各持______份以备查阅。

甲方：________________________

联系电话：________________________

乙方：________________________

联系电话：________________________

第5篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

标题：商业店铺租赁协议书样本

为了方便双方的权益维护和经营活动的顺利开展，特制定以下商业店铺租赁协议，内容如下：

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________________________

甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方，双方按国家法律法规进行协商，根据以下条款达成一致：

第一条 店铺基本信息

甲方将位于__________________________________的店铺（面积为_________平方米）出租给乙方，经营用途按乙方营业执照中的核准范围为准。合同生效后，甲方需在_________日内将店铺及附属设施交给乙方进行验收和使用。

第二条 租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日开始，至_________年_________月_________日结束。如果乙方希望续租，应在租期结束前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订协议。

第三条 租金及支付方式

年租金为_________元，按照____方式支付。下一年度的租金需在______个月前支付。如未按时支付，甲方将提供_________天的宽限期，超过期限后，甲方有权对未付租金每日加收_________%的滞纳金。此外，乙方在协议签署时需支付押金_________元。协议结束时，若乙方已清缴所有费用，甲方将无息退还押金。

第四条 店铺的维修责任

维修由甲方负责，甲方须在接到乙方维修通知后的_________日内完成。如甲方未能及时进行维修，乙方可自行进行，费用由_____承担。任何乙方进行的改造或改善，需得到甲方的同意。

第五条 各项费用的缴纳

1. 物业管理费需由乙方直接支付给物业公司。

2. 水电费用由乙方承担，初始读数分别为水表________度和电表________度，该之后的费用由乙方负责。

3. 其他与经营相关的费用由乙方承担，双方需遵循相关税收规定，按时交纳各自的税款。

第六条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权严格要求乙方按时交纳租金。

2. 甲方有权监督乙方的经营活动是否合法，并要求提供相关的报表。

3. 如乙方违反合同的任何条款，甲方有权解除合同。

4. 甲方必须尊重乙方的经营权利，提供平等的经营条件。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方在合法范围内的经营活动不受甲方干预。

2. 乙方有权要求甲方提供所有正常经营所需的条件。

3. 乙方只有店铺的使用权，禁止转租或转让。

4. 乙方不得进行逃避法律监管的活动，必须遵循相关法律法规。

5. 乙方需维护所租用店铺的设施及设备，如有损坏需负责修复。

第八条 合同的变更与终止

如合同期满或提前终止，乙方需在_________日内将店铺及设施恢复到良好状态，如果拒绝交还，甲方有权采取必要措施，所有损失由乙方承担。若需临时退租，乙方须提前一个月书面通知甲方，并支付应当清缴的费用。

第九条 违约责任

1. 若甲方无故提前解除合同，需向乙方支付至合同期满前租金的_______%作为违约金。

2. 如果乙方超过______天未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付从拖欠日起至合同期满的租金违约金的_____%。

第十条 其他条款

本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议作为本合同一部分，具同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，协议一式________份，甲方与乙方各执________份。

出租方：________________ 承租方：________________

签署日期：_______年______月______日 _______年______月______日

第6篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

商业租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）： ________身份证号：____________________

承租方（以下简称乙方）： ________身份证号：____________________

根据国家相关法律法规的要求，在诚实、公平、自愿的基础上，甲乙双方就乙方租赁甲方商业房屋达成以下协议：

第一条：租赁场所

甲方同意将位于____________，建筑面积为____平方米的房屋出租给乙方，供其作为________用地。在租赁期间，乙方不得随意更改经营性质，若违反则视为违约情况。租赁面积以相关产权部门认定的面积为准。

第二条：租期

租赁期限自____年______月____日起至______年____月____日，共计____年____个月。合同结束后，乙方享有优先续租权。如需续租，需提前______天书面通知甲方，重新协商租金后方可续签合同，逾期不申请则视为不再租赁。

第三条：押金

双方同意此次租赁的押金为____元（人民币大写：____________），乙方需在合同签署时一次性支付。合同正常终止后，若乙方未拖欠租金及其他费用且商铺整洁无损，甲方需在十五天内归还押金（不计利息）。

第四条：租金及支付方式

本合同规定的租金为每平方米____元，月租金总额（依据产权建筑面积计算）为____元（大写：____），支付方式为每季度预付，乙方需在上期租金到期前_______日内交付下一期租金。甲方应承担税费，由乙方负责缴纳。

第五条：商铺的修缮和装修

1. 乙方需妥善使用商铺内设施，保护原建筑结构，装修需经甲方同意，并遵循物业管理要求。

2. 若合同期满且双方未达成续租协议，乙方可在甲方同意下自行拆除装修，并负责复原商铺的责任。

3. 乙方在租赁期间内，若需整体转让承租权，须经甲方同意，并满足租金、转让条件等。

第六条：双方的权利与义务

1. 甲方需保证出租房屋的合法性。

2. 乙方在租赁期内需遵循法律法规的相关规定。

3. 乙方需支付物业管理费及相关费用，并承担房屋使用期间的安全和损害责任。

4. 若甲方有意出售房产，乙方需在合同生效七日内书面表明是否愿意购买，逾期视为放弃优先购买权。

第七条：违约责任

1. 乙方如违反经营范围、拖欠租金等，甲方有权终止合同，保证金不予退回，并追究违约责任。

2. 甲方如需提前终止合同，需提前_______个月书面通知乙方，并支付_______元违约金及装修损失赔偿。

3. 乙方如需解除合同，应提前_______个月通知甲方，两方协商一致方可终止，并可转让租赁权。

第八条：免责条款

如因不可抗力事件导致房屋损坏，双方互不承担赔偿责任，合同可终止，租金按实际使用情况调整，押金全额退还。

第九条：争议解决

如在合同执行过程中产生争议，甲乙双方可先行协商，协商无果时可向房屋所在地人民法院提请诉讼。

第十条：其他事项

1. 本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。合同到期后自动失效。

补充条款

1. ______________________________

2. ______________________________

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

_______年______月_____日

_______年______月_____日

第7篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

标题：商铺租赁合同范本

合约一方（出租人）：_________ 身份证号码：_________________

合约另一方（租户）：_________ 身份证号码：_________________

出租人同意将其拥有的商铺租赁给租户，双方在法律框架内经过友好协商，特此达成以下协议：

一、物业位置

出租人出租的商铺位于____街____号，建筑面积______平方米。

二、租期约定

双方同意商铺的租赁期限为_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。

三、合同解除条件

若租户出现以下情况之一，出租人有权终止合同并收回商铺：

1. 租户未经允许进行转租或转让；

2. 租户利用商铺进行违法活动；

3. 租户拖欠租金累计达到____天，并需支付违约金____元。

合同到期后，若出租人同意继续出租该商铺，租户则享有优先承租权，但租金应基于当时市场价格进行重新协商调整。

四、租金支付及方式

1. 年租金定为人民币________，大写：______万______仟______元整。

2. 租户须以现金形式在每年____月____日前支付租金。

3. 租户应按时支付租金，如逾期，出租人可按欠租金的____%每日收取滞纳金。

五、房屋装修与维护

在租赁期间，租户对商铺所做的任何装修和修缮，出租人不承担责任，亦不干预租户的经营。租期满或协议解除时，租户不得对房屋结构和装修进行破坏。

六、费用承担

1. 物业管理费由租户自行支付；

2. 水电费用由租户负责，起始水电表度数分别为_________度和_______度，后续费用由租户承担；

3. 如因租户原因导致商铺损坏，维修费用由租户承担；

4. 所有因商铺经营产生的其他费用由租户自行承担，包括电话、宽带、电视等设备的安装费用。

七、合同变更条款

1. 若出租人将房产所有权转移给他人，合同将继续有效。租户必须提前____个月告知出租人，并在同等条件下享有优先购买权。

2. 租户如需将商铺转租，须事先书面申请并获得出租人的同意。

八、违约责任

1. 若出租人在未违反合同的情况下提前终止合同，应赔偿租户违约金____元。

2. 若租户提前解除合同，需赔偿出租人违约金____元。

3. 租户若擅自转租他人，将被视为违约，需支付违约金____元，并负责修复损坏的部分。

九、不可抗力免责

若租赁商铺因不可抗力如自然灾害受损或造成租户损失，双方均不承担责任。如因不可抗力导致租户无法使用商铺，租户需及时书面通知出租人。

十、争议解决

若合同出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜由双方在法律框架内进一步协商补充，补充条款与合同具有同等效力。本合同一式____份，双方各执____份，自签字盖章之日起生效。

出租人（签章）：__________ 租户（签章）：___________

_________年______月_____日 _________年______月_____日

第8篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

标题：商铺租赁协议示例

内容：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，基于双方自愿、平等和互利的原则，甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，双方共同签署本协议，以明确各自的权利与义务。

出租方（甲方）： ___________________________

承租方（乙方）： ___________________________

一、商铺情况

1. 甲方将其位于______________________________________的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_______平方米。

2. 陣内设施和附属设备详见附录或附件。

二、使用目的

1. 乙方承诺将租赁的商铺用于_________________________的经营活动。

2. 在租赁期间，除非征得甲方书面同意，乙方不得随意更改商铺的结构或使用性质。

三、租期

本租赁协议的有效期为______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四、租金及支付条款

- 本合同签署日的租金定为每年_________元人民币（大写：__________________）。乙方需在签订合同当日一次性支付第一年的租金_________元（大写：__________________）。自_________年开始，每________年租金提前_________个月支付，具体金额依每年_________%的递增原则调整，若市场变化较大，双方可协商重新确定，若无法达成一致，则由具备资质的房产评估机构根据市场价值进行评估。

五、甲方责任与权利

1. 在乙方支付租金后，甲方必须在约定期限内将物业钥匙交付给乙方。

2. 甲方需保证出租的物业能够用于合法的商业用途。

3. 甲方确保出租的商铺产权清晰，无其他未解决的纠纷存在。

4. 合同期满后，若乙方未申请续租，甲方有权收回商铺，乙方所购置的设备应按合同条款处理。

六、乙方责任与权利

1. 乙方按照本协议约定合理使用租赁物业，不承担因自然损耗所造成的责任。

2. 乙方有权在不损害商铺主体结构的基础上进行装修，但须提前通知甲方并不影响甲方的权益。

3. 租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

4. 乙方须按照约定按时支付租金。

5. 乙方有权转让租约，但须提前通知甲方，若未经通知私自转让导致的后果由乙方负责。

七、维修与使用义务

1. 租赁期间，若商铺及设备出现损坏，乙方应及时通知甲方，后者应在接到通知后快速维修，若逾期未维修，乙方可自行修复，其费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用房屋，如因不当使用造成损坏，乙方有责任进行修复。

3. 甲方应确保商铺及附属设施在租期内保持安全和可用，若需检查或保养，须提前通知乙方。

八、续租条款

租期满时，乙方享有优先续租权，但需在到期前两个月通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签署新合约。

九、合同变更与解除

1. 如乙方有以下行为，甲方有权解除合同：

- 未按时支付租金超过______天。

- 未经同意擅自改变商铺结构未修复。

- 从事非法活动。

2. 甲方有以下情况，乙方有权解除合同：

- 甲方未按时交付租赁物业超过______天。

- 因物业纠纷影响乙方正常经营超过______天。

3. 租赁合同解除时，若因此给乙方面临损失，甲方应承担相应的赔偿责任，特殊情况除外。

十、其他约定

1. 在租期内，乙方缴纳的各种费用，甲方应提供相应的收据。同时，任何其他费用的支付凭证乙方需复印交与甲方。

2. 若因特殊情况需提前解约，双方需提前______个月通知，并经协商一致后才能实施。

3. 本协议若未尽事宜，双方可另行协商补充，并构成本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

4. 本合同及附件共______页，分为______份，每方各持________份，均具法律效力。

出租方（甲方）: __________________

承租方（乙方）: __________________

联系地址: __________________________

电话: ______________________________

证件号: _____________________________

签署日期: ______年______月______日

（乙方签署日期） ______年______月______日

第9篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

标题：商铺租赁协议示例

内容：

出租方（以下简称甲方）：____________

联系电话：______________________________

承租方（以下简称乙方）：____________

联系电话：______________________________

基于《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等自愿的前提下达成一致意见，特制定本协议，以明确双方权利与义务。

第一条 租赁物业基本信息

甲方所出租的商铺位于：________________________________________________________，总面积约为________平方米。

第二条 租赁期限及使用目的

1. 租赁期限为_____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租赁期满后，合同自动终止。

2. 乙方承诺，该物业仅用于办公，禁止用于其他用途。

3. 在租赁期满时，甲方有权收回物业，乙方需在约定时间内退还房屋。如甲方计划继续出租，乙方享有优先选择权，需提前三个月书面通知甲方并按当时市场价格调整租金。

第三条 租金及支付条款

1. 每月租金为_______________元（大写____________________元），年度租金总额为_______________元（大写____________________元）。第一年租金保持不变，第二年租金按上一年度租金增加_____%。

2. 租金支付方式：自合同签发之日起，乙方需一次性缴清全年租金。续租时，需在前一年的租金到期三个月前缴清次年的租金。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期，逾期第三天起每天产生_____%的滞纳金。如拖欠超过30天，甲方有权收回房屋。

4. 合同生效后，乙方需支付保证金贰仟元整，合同正常终止时无违约可一次性退还。

第四条 各类费用的承担

1. 物业管理费及水电费由乙方自行承担，房屋租赁期间，水表和电表度数起始数为交接时的数据，逾此后的费用由乙方负责。

2. 乙方对因自身原因造成的房屋及设施的损坏需承担维修费用。

3. 使用房屋所产生的其他相关费用（如宽带、电话等安装费用）由乙方负责。

第五条 合同的变更、解除与终止

1. 若甲方欲转让房屋所有权，需提前书面通知乙方并获得同意，此合同方可继续有效。

第六条 房屋维护与使用责任

1. 乙方如需进行装修，须征得甲方书面同意，并且应确保装修不影响房屋主结构。

2. 乙方需妥善使用房屋并承担由于不当使用造成的损害修复责任。

3. 合同期满或因乙方原因提前退租，房屋的所有附属装修归甲方所有。如乙方自行拆除，乙方需承担恢复原状的所有费用。

第七条 房屋交接时的检验

1. 甲方需确保出租房屋及附属设施在交接时处于可正常使用状态。

2. 租赁期满后，乙方交还房屋时需保持室内设施的完好，不得留存任何物品，甲方有权处置。

第八条 违约责任

1. 若甲方违约提前收回房屋，需向乙方支付违约金__________元，若不足以赔偿乙方损失的，甲方需承担进一步的赔偿责任。

2. 如甲方因房屋权属问题导致合同失效，需赔偿乙方相关损失。

第九条 乙方违约责任

如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方支付违约金__________元：

（1）未经过甲方同意，转租或借用房屋；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构；

（3）改变房屋使用性质，从事违法活动；

（4）未能在合理期限内修复损坏的房屋；

（5）逾期交租超过_____天；

（6）未获批准擅自退租或装修损害房屋的，由此导致的保证金不予退还。

第十条 免责条款

1. 由于不可抗力造成的合同无法履行，双方互不承担责任。

2. 因政策性原因导致的房屋拆迁或改造，双方亦不承担责任。

3. 依据以上情况终止合同的，租金按照实际使用时间结算，多退少补。

4. 不可抗力因素指的是无法预见、无法避开或无法克服的客观情况（如自然灾害等）。

第十一条 争议解决

如合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，若协商未果，任何一方可依法向法院提起诉讼。

第十二条 未尽事宜

对于本合同未尽事宜，依据《合同法》相关规定，经甲乙双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

本协议共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

______年____月___日______年____月___日

第10篇：租赁商业空间合同协议书范本如何撰写

标题：门面租赁合同示例

合同双方：

出租方（甲方）：_________

身份证号：_________________

承租方（乙方）：_________

身份证号：_________________

为了明确甲乙双方在门面租赁中的权利与责任，特此制定以下合同条款：

一、租赁期限

租赁自_____年___月___日起至_____年___月___日止，租期共计____年。

二、租金及支付方式

乙方同意按月支付租金，金额为人民币___元。租金的年度总额为人民币___元，需在合同签署时一次性支付。

三、双方的权利及责任

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币___元，押金不计息。

2. 乙方享有店铺的经营、管理及使用权，任何第三方不得干扰或侵犯。甲方对于店铺的所有权及其附属设施（如水电等）不再拥有管理权。

3. 乙方负责店铺内的所有经营费用，包括装修、税费及水电费等，惟需注意不承担门店租赁税。

4. 乙方有责任妥善维护店铺设施，若发现损坏，应按市场价值进行赔偿或主动修复。如需改造店铺，须事先取得甲方书面同意，改造费用由乙方承担。

5. 乙方必须遵守公共秩序，确保店铺门前通畅，一旦因违反造成损失，责任由乙方承担。

6. 乙方禁止在出租区域内存放腐蚀性或危险物品，违规后果由乙方负责。

7. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，若因违法行为产生后果，将由乙方承担。

8. 若乙方需将店铺转租他人，须提前书面通知甲方。甲方将在____天内回复，若未获同意而私自转租，则视为违约。

9. 本合同的效力不因甲方代表人的变动而受到影响。

10. 若因乙方自身或第三方的原因造成的损失，费用需由乙方自行承担。若因自然灾害导致重大损失，双方可另行协商补充协议，其法律效力与本合同相同。

11. 本合同未尽事宜，由双方协商一致并签署补充协议，补充协议与本合同同样有效。

四、合同期满

1. 乙方应在合同到期前两日内完成搬离，并将租赁店铺交还甲方。

2. 合同期满后，店铺内的水电设施无偿归甲方所有。

3. 乙方在租赁期间所建的固定设施无偿归甲方，移动设施应在期满前五天内处理完毕，任何损坏需由乙方修复或按价赔偿。

4. 甲方在确认无异议后，将押金返还给乙方。

五、合同效力

自本合同签署之日起，双方即需严格遵守，不得随意违约或解除。如有违约，违约方应赔偿对方人民币__元，并承担相应法律后果。

本合同正本一式两份，由甲乙双方各保留一份。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：___________

______年______月_____日 ________年______月_____日