第1篇：如何撰写出租铺面合同协议书

商铺租赁合同示例

甲方（出租人）： _________________________

乙方（承租人）： _________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方，双方依据相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 房屋位置

出租的商铺位于：_________号，建筑面积为_________平方米。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三条 租金及支付方式

1. 年租金为人民币_________元整（________元），月租金每平方米不得超过________元。

2. 自第二年起，年租金将比前一年增加________元（例如，第二年为________元，第三年为________元）。

3. 为降低乙方的支付压力，甲方同意乙方将租金分为________期支付，具体安排如下：

- 第一期：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

- 第二期：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

- 第三期：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。

4. 乙方需按时支付租金，若逾期，甲方有权自逾期第8天起按欠款额每日收取1%的滞纳金，最长期限为7天。

第四条 房屋维护

乙方应妥善保管租赁房屋及设施，未经甲方同意，不得私自修改、拆除或增加设施。任何必要的改动必须提前书面申请并获得甲方同意。若乙方停止使用，亦不得对房屋造成损坏。

第五条 费用承担

- 物业管理费：由甲方负责交纳。

- 水、电、煤气费：由乙方承担，需自行向有关部门缴纳。

- 租赁期间内，因乙方使用造成的维修费用由乙方负责。

第六条 甲方责任

1. 甲方应确保出租场所符合经营要求，并监督乙方按合同规定悬挂相关标识。

2. 甲方应及时告知乙方与经营相关的法律法规，并协助其合规经营。

第七条 乙方责任

1. 乙方不得超出合同约定的经营范围。

2. 乙方应文明经营，确保所售商品符合国家标准，且在显著位置公示价格。

第八条 房屋转让

- 在租赁期间，若甲方需转让房产所有权，需提前两个月书面通知乙方，且不影响乙方的使用权。

- 乙方若需将房屋转租，应事先经甲方同意，并签署相关书面协议。

第九条 违约责任

1. 甲方提前解除协议需赔偿乙方违约金_________元。

2. 乙方提前解除协议需赔偿甲方违约金_________元。

第十条 续租

乙方在租期结束前如希望继续租赁，应提前_________天书面通知甲方。若未获回复，视为同意续租。

第十一条 协议终止

本协议可因以下原因终止：

1. 租赁期满，双方无续签意向；

2. 因不可抗力致合同无法履行。

第十二条 争议解决

本协议受中华人民共和国法律管辖。如有争议，双方应先行协商，无法解决可选择以下方式：

- 1. 提交_________仲裁委员会仲裁；

- 2. 或向人民法院提起诉讼。

第十三条 通知条款

所有通知应以书面形式发出，联系方式如下：_____________________。

第十四条 协议效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第2篇：如何撰写出租铺面合同协议书

商铺租赁合同协议范本

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方，双方依据相关法律法规，经过友好协商，现达成如下协议：

第一条 房产位置及面积

甲方出租的商铺位于________________________，其建筑面积为_________平方米（使用面积__________平方米）。

第二条 租赁期限

租期为_______年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

第三条 租金及支付方式

1. 每月租金为人民币____________元，乙方每____个月支付一次租金，支付方式为支票或现金。

- 甲方开户银行：_____________________

- 收款人名称：_______________________

- 银行帐号：______________________________

2. 本合同签署后，乙方须支付等于____个月租金的押金。合同期满后，若乙方结清水电、煤气等费用，甲方将在核对无误后退还押金。若乙方提前终止合同，将视为违约，押金将不予退还。如在租赁期间造成损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。

第四条 费用承担

1. 管理费由甲方负责每月缴纳。

2. 水电费、煤气费由乙方按月自行交纳。

3. 电话费由乙方自行负责。

4. 租赁期内设施损坏的维修费用由乙方承担，正常磨损除外。

第五条 房屋变更

1. 租赁期间，如甲方需将房产转让，需提前两月以书面形式通知乙方，转让后新买方将自动承担甲方的租赁义务。

2. 乙方如需将房屋转租给他人，须事先征得甲方书面同意。

第六条 乙方义务

1. 乙方应按时支付租金，若逾期，甲方有权收取滞纳金。

2. 租赁合同终止前，一方应提前一个月通知对方。

3. 乙方需妥善保护租赁物及其设施，如有损毁须负责修复，变更用途需经甲方同意。

4. 乙方不得擅自改变房屋结构，安装超负荷设备需事先获得甲方同意并自行承担相关费用。

5. 租赁期满，乙方应按时归还租赁物，保持良好状态。逾期未搬出，甲方有权处理相关物品并要求乙方赔偿。

第七条 优先续租权

合同期满后，如甲方有意继续出租，乙方享有优先承租权，租金可根据市场情况适度调整。

第八条 不可抗力

若因自然灾害导致租赁房产损坏，应及时通知对方，双方同意时合同可终止，甲方需退还押金及未使用的租金。

第九条 附录文件

甲方所配备的家具及电器情况由附件确认。

第十条 争议解决

本合同未尽事宜由双方另行协商解决，若协商不成可向合同签署地的相关部门申请处理。

合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方：___________________

承租方：___________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

第3篇：如何撰写出租铺面合同协议书

出租铺面转让协议书示例

甲方：__________________（原股东）

乙方：__________________（新股东）

根据双方的协商以及相关法律法规，现就铺面的转让事宜达成如下协议：

第一条：转让内容

甲方同意将其经营的铺面（详细地址：______）及相关资产（包括但不限于设备、商标、库存等）整体转让给乙方。乙方接受该铺面的转让，成为新一任经营者。

第二条：转让费用

乙方需向甲方支付转让费用共计人民币______万元。上述费用需在协议签署后的____个工作日内一次性支付完成。

第三条：资料披露

甲方须向乙方提供相关的经营资料及公司运营状况，包括但不限于财务报表、营业执照、税务证明等，以便乙方深入了解铺面的实际经营情况。乙方在支付转让费用之前，须对这些资料进行了完整的审阅和理解。

第四条：甲方责任

1. 确保所转让铺面的所有证件和执照完备有效，未存在任何法律争议；

2. 确保铺面内所有设备和资产的所有权完全归甲方，不存在第三方的权益纠纷；

3. 在协议签署后，甲方需协助乙方做好后续的所有权变更及相关事宜。

第五条：损失承担

在铺面转让生效前，任何与铺面经营相关的亏损、民事责任及债务，均由甲方负责；转让之后发生的问题（包括但不限于经营损失、法律责任等）将由乙方自行承担，甲方概不负责。

第六条：协议有效期及争议处理

本协议自双方签字之日起生效，并持续有效至铺面所有权正式变更完成。若在协议履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则，共同解决。

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，以作凭证。

甲方签字（盖章）：__________________

乙方签字（盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

请注意，此示例是基于普通商业协议的结构与内容进行的改写，具体条款及金额应根据实际情况调整。

第4篇：如何撰写出租铺面合同协议书

店面转让协议示例

转让方（以下简称“甲方”）： ____________

身份证号码： __________________________

受让方（以下简称“乙方”）： ____________

身份证号码： __________________________

出租方（以下简称“丙方”）： ____________

身份证号码： __________________________

基于甲方与丙方之间于________年____月____日签署的《店面租赁协议》（以下简称“租赁协议”），甲方作为承租人现决定将位于________________的店面承租权转让给乙方。经过友好协商，甲、乙、丙三方对此达成以下协议：

一、转让内容

丙方同意甲方将位于_________________的店面（原租赁地址：___________）的承租权转让给乙方，乙方将其用于_____________经营活动。该店面建筑面积为_________平方米。甲方与丙方原租赁协议中的权利和义务由乙方接手，三方同意不另行签订新协议。本协议生效后，甲方将从原协议中退出，乙方承继甲方所有的权利义务。

二、租金及支付

丙方与甲方签订的租赁协议约定的租期为_____年____月____日至________年____月____日，月租金为______元人民币（大写：____________）。在转让完成后，乙方将按照原协议约定的条件（包括金额、支付时间和方式等）向丙方支付租金，甲方不再负责任何租金的支付。

三、室内设施与财物归属

转让店面现有的装修、装饰及其他设备（详见《转让财物清单》）归乙方所有。租赁期满后，与店面形成一体的装饰归丙方所有，而不与店面形成一体的装修设施及营业设备则归乙方所有。

四、转让费用

乙方需向甲方支付转让费共计人民币__________元。支付方式如下：

1. 乙方应于_______年____月_____日前支付第一笔转让款人民币__________元；

2. 在甲方将店面交给乙方使用后的_____日内，乙方需支付剩余转让款人民币___________元。

转账账户信息：

户名： __________

开户行： _______________

账号： ________________________

以上费用已涵盖第三条所述的装修、装饰和设备等，甲方不得向乙方索取其他费用。

五、证照办理

甲方与丙方应协助乙方办理店面的工商营业执照、卫生许可证等相关手续，费用由乙方承担。出让前的债权、债务由甲方负责，接手后的经营活动及产生的相关债权、债务则由乙方负责。如因甲方或丙方原因导致乙方无法办理相关证照，乙方有权解除协议并要求甲方退还已付转让款。

六、交接事项及时间

店面转让定于______年___月____日正式交接，根据三方确认的《转让财物清单》为准。交接时，甲方需清空非《转让财物清单》中列明的所有物品，并保持现有设施的完好性。交接现场需由甲、乙、丙三方共同验收，完成后需签署《转让财物清单》，甲方将店面钥匙交与乙方后，即视为交接完成。

如交接时发现店面不符合约定条件，乙方有权拒绝接收，甲方需在指定时间内进行整改，直至符合条件；逾期交付将视为违约，甲方需承担相关责任。

七、优先承租权

在甲方与丙方的租赁协议到期后，乙方在同等条件下享有优先承租的权利，同时在租赁期间，乙方也拥有转租的权利。

八、特殊情况条款

若在租赁期内因政府拆迁或其他状况造成乙方经营受到影响，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费。在自然灾害等不可抗力因素影响下，乙方经营损失与甲方无关；但如遇政府征用，补偿金由乙方享有。

九、纠纷解决

本协议如有争议，三方应通过友好协商解决，若协商无果，可向店面所在地人民法院提起诉讼。

十、协议的生效

本协议一式____份，三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方签字： __________________

日期： ______年___月____日

乙方签字： __________________

日期： ______年___月____日

丙方签字： __________________

日期： ______年___月____日

第5篇：如何撰写出租铺面合同协议书

标题：商业租赁合同示例

本文档旨在为租赁双方提供一份商业租赁合同的参考样本，致力于明确双方的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。

甲方（出租方）： _____________

乙方（承租方）： _____________

根据我国相关法律法规，双方在平等、自愿与协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋事宜达成如下协议：

第一条：出租物业信息

甲方同意将位于 ____________ 的房屋出租给乙方使用，建筑面积为 ____ 平方米，用于 ____________ 目的。乙方在租赁期内不得随意变更经营性质，若意图变更需提前通知甲方。

第二条：租赁期限

本租赁合同自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起，至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止，总计 ____ 年 ____ 月。如乙方希望续租，需在租期结束前 60 天向甲方提出申请，并在双方协商确定租金后签订续租合同。

第三条：租赁保证金

双方约定租赁保证金为 ____ 元（大写：____________），该款项在签约时一次性支付。租期结束后，若乙方未欠租及其他费用且房屋维持良好，甲方将在合同终止后15天内返还保证金，不计利息。

第四条：租金支付

每平方米月租金为 ____ 元，月租金总额为 ____ 元（大写：___________）。租金以季度为单位支付，乙方需于上一期到期前 15 天缴纳下一期租金。甲方的税费由乙方承担。

第五条：装修与维持

1. 乙方应妥善使用店铺设施，确保房屋结构和设备的完好。

2. 乙方可在不影响房屋整体结构的前提下进行必要的装修，所需费用由乙方自行承担，装修方案须事先获得甲方同意，并向物业管理申请。

第六条：双方的责任与义务

1. 甲方需确保其出租物业的合法性与安全性。

2. 乙方在合同期间需遵守法律法规，合法经营。所有物业管理费用由乙方承担，具体以甲方与物业公司签署的管理协议为准。

第七条：违约责任条款

若乙方存在以下情形，甲方有权终止合同并扣留保证金：

1. 擅自改变经营目的。

2. 进行任何违法活动。

3. 租金逾期未付超过30天。

第八条：免责条款

在不可抗力情况下，导致的损失双方无需承担责任。如果因不可抗力终止合同，租金将按实际使用天数退还，甲方全额退还保证金。

第九条：争议的解决

若在合同履行过程中产生争议，双方应优先通过协商解决；如协商不成，可向物业所在地法院提起诉讼。

第十条：附则

1. 合同中未尽事宜可以由双方共同商议补充协议。该补充协议与合同具有同等法律效力。

2. 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。

签署

甲方：____________ 乙方：____________

______年___月___日 ______年___月___日

此示例仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，以符合双方的需求与法律要求。

第6篇：如何撰写出租铺面合同协议书

标题：商业场所租赁协议示范草案

出租人：（甲方）____________________

承租人：（乙方）____________________

在经过友好协商后，甲乙双方就以下租赁事项达成共识，并签订本协议。

一、租赁场所

甲方拥有____________号商业大厦的合法使用权，现将该物业（以下简称“租赁场所”）租给乙方，主要用于零售等商业用途。该物业的建筑面积约为4500平方米，附有平面图，乙方对此表示接受。

二、租赁期限及免租期

本协议的租赁期限为____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。享有_____个月的免租期，有效日期为_____年___月___日至_____年___月___日，免租期期间，乙方无须支付租金。自_____年___月___日起，乙方开始支付租金。租期到期前____个月，双方应协商续约事宜，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金

在合同有效期内，前五年的租金定为每平方米人民币____元，相关设备在五年内折旧后每平方米____元；第六年至第八年，租金为每平方米人民币____元。租金在每个财年开始前的最后一个月支付。

四、支付方式

乙方需在每个季度的最后一个月内的前十五天，将下季度的租金支付给甲方。若未按时支付，将每日按未支付金额的0.1%向甲方支付滞纳金。

五、保证金

双方签署合同后的七日内，乙方须交付保证金人民币________元；在租约结束或提前终止后，若乙方无违约且已结清所有款项，甲方应在十日内将保证金返还乙方。

六、双方声明与保证

1. 甲方承诺：

- 甲方拥有该物业的合法所有权，并有权利将其出租给乙方。

- 确保物业可合法作为零售使用，并遵守所有相关法律法规。

- 乙方在租期内可独立使用场地，甲方不得阻碍乙方的经营活动。

- 租赁期间产生的税费及费用由乙方承担，其他使用费如水电费等亦由乙方支付。

- 甲方如因场地问题导致乙方无法经营，应退还乙方相关预付费用，并赔偿相关损失。

- 应协助乙方办理经营所需的相关证照。

2. 乙方承诺：

- 按时支付约定的租金及相关费用。

- 不得进行非法活动或堆放危险物品。

- 负责物业内设施的维护，若有损坏，乙方需承担相应责任。

- 对于必要的场地改造，须获得甲方书面同意，并确保不损害建筑结构。

- 租期结束后，按甲方要求恢复场地原状。

七、不可抗力

如因地震、水灾等不可抗力事件导致本合同的履行受阻，双方的责任将暂停，事后可以协商是否继续履行合同。

八、其他约定

1. 甲方同意在店外公共区域提供足够空间，供乙方设置广告招牌等，乙方应承担当所有相关费用。

2. 若场地因政府行为等原因无法使用，乙方有权终止合同，甲方应退还相应租金。

3. 若乙方未获得合法营业执照，有权终止合同。

九、提前终止

如一方出现重大违约、破产或不可抗力持续超过六个月，任何一方可立即书面通知另一方终止合同。

十、争议解决

如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；若无法解决，可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

本协议的中文版本一式两份并具法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日

以上为租赁空间的协议示范草案，适用于建立双方权利与义务的基础，以保障租赁关系的顺利进行。

第7篇：如何撰写出租铺面合同协议书

商铺租赁协议样本

出租方（以下称为甲方）：______________

承租方（以下称为乙方）：______________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，鉴于双方自愿、平等和互利的基础，甲方愿意将其合法所有的商铺出租给乙方使用。为此，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁商铺

1. 甲方将位于______________的商铺出租给乙方用于商业经营，建筑面积共_______平方米。

2. 商铺内附属设施包括：____________________________。

第二条 租赁用途

1. 乙方承诺将商铺用于合法的商业活动。

2. 乙方在租赁期间不得随意改变商铺的结构或用途，必须事先获得甲方的书面同意。

第三条 租赁期限

1. 本租赁协议的有效期为_____年，自_______年___月___日起至_________年___月___日止。

2. 若乙方有以下情况，甲方可终止合同并收回商铺：

- (1) 未经甲方同意，擅自转租或转让商铺；

- (2) 从事违法或损害公共利益的活动；

- (3) 拖欠租金超过30天。

第四条 租金和支付方式

1. 租金定为每年_____人民币（大写：_______________元）。

2. 第一次需支付_____年租金的总额，金额为_____元（大写：_______________元）。自第_____年起，租金按每年_____%递增，具体调整需双方协商确定。

第五条 费用承担

1. 物业管理费由乙方自行承担。

2. 水电费用由乙方根据实际使用量自行缴纳，水电表初始读数为水：_________度，电：_______度。

3. 租赁期间，由乙方负责因使用产生的所有其他费用，包括设备安装费用。

第六条 双方权利与义务

1. 甲方应在收到租金后，立即将商铺钥匙交给乙方，并确保商铺的合法性及适用性。

2. 乙方有权根据实际需要对商铺进行合理装修，甲方不得随意干预。

3. 租赁期内，因乙方的使用不当造成的损害由乙方负责。

第七条 维修与使用

1. 乙方在发现房屋及附属设施的损坏时，应及时通知甲方，甲方需在合理时间内进行维修。

2. 乙方对使用中造成的任何损坏与故障，需承担相应的维修责任，未按要求修复的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

第八条 违约责任

1. 若甲方未遵守合同条款，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2. 乙方如违约，需按合同条款支付违约金，并赔偿因违约造成的相关损失。

第九条 合同的变更与解除

1. 乙方如存在严重违约行为，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未能按时交付房屋，乙方可解除合同，且可要求甲方赔偿因延误造成的损失。

第十条 争议解决

对于本合同的履行中产生的争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方可向人民法院提出诉讼。

第十一条 其他

1. 本合同未尽事项可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本协议共_______页，甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

签署日期：_________年___月___日 _________年___月___日

第8篇：如何撰写出租铺面合同协议书

标题：商业租赁协议示例

出租方（将称为甲方）：__________________

身份证号码：__________________________

联系电话：____________________________

承租方（将称为乙方）：__________________

身份证号码：__________________________

联系电话：____________________________

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，双方在法律的基础上经过讨论与协商，达成如下协议：

一、房屋位置

甲方出借的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期为_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

三、合同终止条件

若承租方出现以下任一情况，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 承租方未经甲方同意将房屋转租、转让或转借；

2. 承租方在租赁期间从事违法经营或犯罪活动；

3. 承租方以任何理由拖欠租金达到__________天，同时需支付违约金__________元。

租期完结后，如甲方继续出租，乙方将享有优先租赁权，但租金需根据市场情况调整。

四、租金及支付方式

1. 每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。

2. 承租方应以现金方式向甲方支付租金，每年支付一次，需提前一个月即于_____年____月____日前支付。

3. 如承租方未按时支付租金，甲方有权按未付金额的____%每日收取滞纳金。

五、房屋装修与维护

承租方在房屋交接后可进行装修和维护，甲方对此不负责任；租赁期满或提前终止合同时，承租方须确保不损坏原有的装修和房屋结构。

六、费用承担

1. 物业管理费由乙方自行承担。

2. 水电费由乙方自行支付，水表底数为_________度，电表底数为_______度，此后产生的费用均由乙方负责。

3. 若因乙方原因造成房屋设施损坏，修理费用由乙方承担。

4. 其它因经营需要所产生的费用（如电话、宽带等）均由乙方负责。

七、所有权的变更

1. 如果甲方将房产转让给他人，合同对新所有者依然有效。乙方若出售房屋，须提前三个月通知甲方，并给予优先购买权。

2. 租赁期间，如乙方需将房屋转租给第三方，须提前书面申请并获得甲方同意，且新承租方将继承原乙方的权利与义务。

八、违约责任

1. 若甲方在未违反合同的情况下擅自解除合同，应支付乙方违约金____元。

2. 若乙方在未违反合同的情况下提前结束合同，应支付甲方违约金______元。

3. 拆解或擅自转租房屋将被视为违约，乙方需支付违约金______元，并负责房屋修复或赔偿。

九、不可抗力条款

因不可抗力导致房屋损毁或其他损失时，双方互不承担责任。若因不可抗力导致乙方无法使用房屋，应立即通知甲方。

十、争议解决

如合同发生争议，双方应首先友好协商，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。

十一、补充协议

对于未尽事项，双方可在法律框架内协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

十二、合同的生效

本合同自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（盖章）：__________________

承租方（盖章）：__________________

日期：______年______月______日

第9篇：如何撰写出租铺面合同协议书

出租门面房合同示例

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于甲方拥有位于怀远县五岔镇后湾村307省道旁的门面房，现将该房屋出租给乙方使用，双方经过友好协商，特订立如下条款：

一、租赁期限：本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金支付：乙方需支付的年租金为_______元。租金须一次性支付，前两年租金固定，签约时支付，之后根据市场行情进行调整。

三、附加费用：所有的水费、电费及其他相关费用均由乙方自行承担，甲方对此不作任何承担。

四、房屋结构变动：在租赁期间，如果乙方对房屋进行任何结构性改动或装修，所需的一切费用由乙方自负。若租期满后，乙方不再续租，需按照原状修复房屋，归还给甲方。

五、转让条款：甲方无权将本租赁权转让给第三方。

六、合同解除：在租赁期限内，甲方不得无故解除合同。如因甲方单方面解除合同造成乙方损失，甲方应承担一切经济责任。同时，租赁期结束后，如果条件相同，乙方享有优先续租权。

七、拆迁事项：如在租赁期间发生拆迁，乙方所做的装修及设备损失、搬迁费用等均由乙方自行承担和赔偿，甲方不予负责。

八、合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____________________

_______年_______月_______日

乙方签字：_____________________

第10篇：如何撰写出租铺面合同协议书

商业租赁合同协议书模板

甲方：____________________，身份证号：_____________________

乙方：____________________，身份证号：_____________________

甲方在________________处拥有商业地产一处，乙方自愿承租，经双方友好协商，达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守。

1. 租赁物业：

甲方授权将位于________________的商业物业租赁给乙方使用，乙方可自主经营，盈亏自负。

2. 物业情况：

甲方提供的租赁物业包含固定设施如卷闸门及室内外基本设施，房屋状况良好，适合乙方正常经营使用。

3. 租赁期限：

租赁合同期限为______年，自________年________月________日起，至________年________月________日止。

4. 租金条款：

双方协商 agreed，月租金为________元，乙方需在合同签署时支付当年度租金，并在每年的首日前一个月一次性支付租金。租金每年递增________元，乙方应按时支付，不得拖欠。

甲方保证水电设施齐全，所产生的水电费用由乙方承担，乙方需按月支付，并妥善处理相关事务，若产生拖欠由乙方自行负责。

5. 维护责任：

乙方在租赁期间需妥善维护甲方的物业，不得随意改变原有结构。如需装修，需提前获得甲方的同意，并承担相关费用及与第三方的协调工作。若因装修造成物业损坏，乙方需负责修复。

合同到期后，乙方对其自行增设的设施不得私自拆除或损坏，所有损坏需照价赔偿，经甲方确认合格后方可交还物业。

6. 违约责任：

乙方不得擅自将甲方物业转租给他人，任何转租行为应事先获得甲方的书面许可，如因擅自转租导致的问题，甲方有权解除合同，并收回物业。若特殊情况需要转让，应向甲方支付人民币____________元的手续费。

7. 本合同一式____________份，甲、乙双方各执____________份，双方签字并加盖公章后生效，具备同等法律效力。

甲方：____________________ 电话：____________________

乙方：____________________ 电话：____________________

签署日期：________________年______月______日