第1篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

店铺租赁合同示范

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根据双方平等自愿、友好协商的原则，依据相关法律法规，特制定以下店铺租赁合同示范条款：

一、租赁物业

本合同涉及的租赁物业为_____________________________面积为____平方米的商铺。

二、租赁期限

租赁有效期为______年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。租赁期满后，若甲方意图续租，则乙方享有优先承租权。乙方须在协议期满前十日内通知甲方续约意向，若未及时予以响应，则视为放弃优先权，甲方可将物业再度出租。

三、租金和支付

年租金金额为________元（大写____________________________元），乙方应于每年十月一日前将全年租金一次性支付。如逾期支付，则每逾期一天，乙方需支付相当于年租金10%的违约金。

四、物业维护

由于租赁物业引发的人为损坏，责任由乙方承担并及时修复；如因自然灾害或其它不可抗力导致的损坏，甲方应负责修缮。

五、经营责任

乙方在经营过程中产生的任何经济纠纷及相关责任完全由乙方自行承担，甲方对此不负任何责任。

六、转租和使用权

1. 乙方不得擅自将物业转租或转让给他人，若需转租，必须取得甲方的书面同意；否则，甲方有权终止合同并收回物业。

2. 如果获得甲方同意，乙方将物业使用权转交他人，原协议依然有效。

七、合同期间的责任分配

乙方在使用物业的过程中，应保持房屋设施的完好，任何改建和增设都需事先取得甲方书面同意。如需拆除新增部分，乙方应恢复房屋原状，甲方对此不予补偿。

八、政策变更

如因政策调整导致房屋需拆除，双方同意按实际使用时间结算租金，合同即告终止，乙方应积极配合甲方处理相关事项。

九、守法责任

乙方在合同履行期间应遵守法律法规，做好室内外卫生及维护公共秩序，相关生活费用（如水电费及物业费）由乙方自行承担。

十、甲方的义务

1. 甲方应按时将物业交付乙方使用，如逾期应支付乙方相应金额的违约金。

2. 未按协议约定修缮房屋的，甲方需赔偿由此造成的乙方经济损失。

十一、乙方的义务

1. 严禁在租赁物业内进行任何违法活动，损害公共利益。

2. 维护良好的邻里关系，不得影响周围居民正常生活。

3. 协议终止后，乙方需及时搬出，逾期将按租金支付，并承担相应罚款。

十二、不可抗力条款

如因自然异常等不可抗拒因素导致的经济损失，双方均不应向对方提出索赔。

十三、附加条款

未尽事项将遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商补充协议，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十四、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，共同签署的合同各执一份。

备注：租金由甲方按年收取并开具收据，若乙方未遵守支付条款，甲方有权对其处以租金50%的罚款，并收回出租物业。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

手印：_________ 手印：_________

_________年______月______日

第2篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

标题：商铺租赁协议书示例

内容：

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：__________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________________

联系电话：____________________________

根据双方的友好协商，基于法律的原则，甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体协议如下：

一、房屋概况

甲方出租的商铺位于__________街__________号，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

双方约定本次租赁的期限为_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日结束。

三、合同中止的条件

如果乙方出现以下情形，甲方有权中止合同并收回房屋：

1、未经甲方同意将房屋转租、转让或借出。

2、在租赁期间利用房屋从事违法或违规活动。

3、延迟支付租金累计达__________天，并需支付违约金__________元。

租赁期满后，如果甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权，租金会基于市场情况和物价调整。

四、租金支付方式

1、年租金为人民币________元（大写：______万仟元整）。

2、乙方需以现金形式支付租金，租金按年支付，须提前一个月交至甲方，即须于____年____月____日前完成支付。

3、乙方应按时缴纳租金，若出现拖欠，甲方有权每日按欠租金的____%加收滞纳金。

五、房屋的维护与修缮

甲方在将房屋交与乙方后，乙方负责所有的装修和维护工作，甲方对此不承担任何责任；如双方中途解除合同，乙方不得损害已完成的装修及房屋结构。

六、各类费用的支付责任

1、物业管理费由乙方向物业公司自行支付。

2、水电费由乙方承担，现有表计数为_________度(水)和_______度(电)，后续费用由乙方负责。

3、若租赁期间因乙方的原因导致房屋设施损坏，修缮费用由乙方负责。

4、租赁期间产生的其他商业费用，包括安装电话、宽带等服务的费用，也应由乙方承担。

七、变更条件

1、若甲方将房屋所有权转让给第三方，该合同仍然有效，乙方如需出售房屋需提前3个月通知甲方，并享有优先购买权。

2、租赁期间，若乙方需将房屋转租给他人，须提前书面申请并获得甲方同意。

八、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，需赔偿违约金____元。

2、如乙方无故提前解除合同，需赔偿违约金______元。

3、若乙方违规转租，应支付违约金______元，并负责房屋的修复或赔偿。

九、不可抗力的免责条款

因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁或损失，双方均不承担责任。若出现此类情况，乙方需及时书面通知甲方。

十、争议解决机制

如本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商，如仍未解决，任一方可向_______人民法院提起诉讼。

十一、补充条款

对于本合同未尽事宜，双方应在法律范围内协商并形成补充协议，补充条款与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

出租方（盖章）：__________________

承租方（盖章）：__________________

日期：______年______月______日

第3篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

新标题：门市租赁协议范本

在当今商业社会中，门面租赁协议的制定至关重要。以下是一个门市租赁协议的范本，供双方在合作时参考：

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方有意向将其门市出租，乙方也愿意对此进行租赁，双方经过友好协商，达成以下协议：

1. 租赁期限

租赁期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。年租金为______元，乙方需在每年______日前一次性支付租金。如果甲方决定在第一年满后不再继续出租，须提前一个月通知乙方；如甲方愿意继续出租，租金将较上一年上涨百分之______，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方希望继续租赁，需提前一个月向甲方提出申请，并支付定金。

2. 使用规定

乙方在使用门市期间不得进行任何非法活动，也不得在门市内存放有毒、易燃、易爆等危险物品。在租赁期间，乙方负责门市内所有设备和设施（如电线、水管、安全设施等）的维护和检查。如因乙方未能妥善维护造成的任何经济损失，均由乙方承担。同时，若乙方在使用过程中对门市的结构造成损坏，乙方需承担全部修复责任。合同到期后，乙方须将门市保持良好状态，原有设施和装修（除乙方安装的部分外）需完好无损归还给甲方。

3. 不可抗力条款

若在租赁期间发生自然灾害等不可抗力事件，导致双方均遭受损失，则双方互不承担赔偿责任。

4. 押金及费用

乙方需向甲方缴纳包括设备及水电费用在内的押金贰佰元（不计息）。若乙方在归还门市时，设备及设施无损坏，且所有费用清缴完毕，甲方应全额退还押金。若在使用期间，乙方对门市造成损坏，需按实际损失全额赔偿。

5. 转租规定

乙方在合同期间如需将门市或其部分区域转租给第三方，必须事先获得甲方同意，并提供第三方的身份证明及其他相关信息，确保第三方能够遵守本合同内容，否则甲方有权收回门市并不予退还任何费用。如第三方在租用期间违反合同条款，后果由乙方承担。

6. 补充条款

对于未尽事项，双方应本着诚实、公正的原则进行协商解决。本合同一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

电话：______________

电话：_______________

签订日期：____________年_______月_______日

在租赁商铺的过程中，明晰的约定能够避免不必要的纠纷与冲突，因此在签订合同时，务必仔细阅读并理解每一条款。

第4篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

商业租赁协议范本

甲方（出租方）： ______________

乙方（承租方）： ______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方基于自愿、平等和互利的原则，就甲方将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁房屋概述

1. 甲方同意将位于________街_______号的门面房出租给乙方，建筑面积共_______平方米。

2. 此房屋包含以下附属设施：________________________________________________________________________。

二、用房目的

1. 乙方承诺将房屋用于合法的商业活动。

2. 乙方未经甲方书面同意，不得随意更改房屋的结构和用途。

三、租赁期间

本合同的租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及付费方式

第一年的租金为_______元人民币（大写：_______圆整），第二年的租金由双方协商确定，支付方式为_________________。

五、甲方的权利与责任

1. 甲方需在乙方交付租金当天，将房屋钥匙交给乙方。

2. 甲方需确保出租房屋适合商业使用，并不得擅自转租或提高租金。

3. 租赁期间，甲方不得为出租房屋设定抵押，并须保证房屋权属清晰，无异议。

4. 甲方在交付房屋前，须完成与邻面隔离及基础设施（如水电、照明等）的配备。

六、乙方的权利与责任

1. 乙方在合同约定内使用房屋，因自然损耗不需承担赔偿责任。

2. 乙方有权进行房屋装修，但不得破坏主体结构，装修需事先书面通知甲方。

3. 租赁期间，水电费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时支付租金。

七、续租条款

租期到期后，乙方享有优先续租的权利，但需在租约满前_______个月向甲方提交书面申请。

八、房屋返还

1. 除非续租，乙方必须在合同结束后的____日内返还房屋。如逾期未归还，乙方需按________元/平方米支付占用使用费。

2. 乙方返还房屋时，需甲方验收并结清所有费用。

九、转租与转让

1. 乙方如需转租房屋，须提前书面通知甲方并获得其同意。

2. 乙方在转租期间不得将房屋租赁权转让或交换给其他人。

十、合同变更与解除

1. 如乙方未按期支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同。

2. 若甲方无故不交付房屋或因纠纷影响乙方使用，乙方有权解除合同。

3. 双方可协商一致变更或解除合同；如遇不可抗力，合同也可解除。

十一、违约责任

1. 若一方违约，另一方有权要求支付相应的违约金。

2. 乙方如逾期支付租金，将需支付违约金，金额为租金的_______倍。

十二、其他条款

1. 乙方所缴纳的水电等费用，甲方须提供相应的收据。

2. 若需提前终止合同，需提前一个月通知对方并达成一致。

3. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，均具同等法律效力。

十三、其他约定

租期内的水费（____元/吨）和电费（____元/度）按约定金额计算，除非另行通知变更。

甲方（签名）： ______________

乙方（签名）： ______________

日期： ______年____月____日

第5篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

标题：店铺租赁协议模板

内容：

甲方：__________________________

乙方：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋租赁达成协议，双方应共同遵守本合同。

一、租赁事项

1.甲方同意将位于_______________________________________的店铺租赁给乙方，甲方持有该房屋的合法产权。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。该房屋将用于乙方的商业经营，具体经营范围以乙方的营业执照为准。

3.甲方提供的房屋内配备有消防设施及电力供配电系统等必需设备，维护与修缮责任由甲方承担，这些费用已包含在租金内，乙方不再另付。

二、合同期限

1.租赁期为______年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。

2.乙方享有______日的免租期，自___________年_________月______日起，期间用于房屋的装修。

三、租金及费用

1.房屋月租金为人民币____________元。

2.租金按年度分期支付，具体以每月为单位计算。

3.电费按实际使用情况计费，乙方需于每月10日前支付上月电费（需由甲方提供电力公司收费凭证），其他费用可由双方协商并补充至本条款中。

四、各方权利与义务

（一）甲方的责任

1.甲方需确保出租房屋及其设施保持良好状态，能正常使用，并负责设备的年检和日常维护。若政府要求进行改造，所产生费用由甲方承担。

2.甲方需对乙方的装修方案进行审查，及时提出反馈。

3.甲方负责提供营业执照所需的房产证明及行政手续，协调各相关部门的关系。

4.甲方确认房屋的电力设施安全并能够满足乙方的正常经营需求，定期检查，并及时告知乙方相关情况。如因供电问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.在合同有效期内，甲方不得引入同类商户，否则需赔偿乙方人民币____________元的损失并立即停止该门店营业。

6.甲方需确保出租房屋的消防设施符合相关规定，并向乙方提供防火合格证复印件。

7.若设备出现故障，甲方需迅速修复，未能及时处理的情况下，乙方可自行修理，费用从租金中扣除。

（二）乙方的责任

1.乙方在法律允许的范围内开展经营活动。

2.在合同有效期内，乙方享有租赁房屋及其设施的合法使用权。

3.乙方需按照约定 timely 报支付租金及其他费用。

五、付款细则

1.签订合同时，乙方应支付甲方________元作为定金，入住后五日内需支付首月租金________元。

2.自第二期租金开始，乙方应在每月初5天内支付租金。

3.乙方可通过银行转账、支票或现金等多种方式进行支付。

六、装修及改动

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，须首先获得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。合同终止时，除可移动设施外，所有改动归甲方所有。

七、续签权利

1.租约满期后，乙方享有优先续租的权利。

2.如需续租，乙方需在租期结束前两个月向甲方提出申请并签署新合同。

八、其他条款

1.无论甲乙双方的法定代表人、企业地址或合并情况如何，该合同依然有效，责任和权利继续履行。

2.如需修改合同条款，应以书面形式进行，双方需签署补充协议，并在收到通知后十天内作出书面回复。

3.双方应自行承担财产保险，无需共同承担风险责任。

4.乙方可根据实际情况适当调整营业时间。

九、违约责任

1.若甲方未能如期交付房屋，需支付租金1%的违约金，乙方有权收回定金。

2.甲方如单方面提价，乙方可拒绝支付超额部分。

3.任一方如需解约，应提前两个月通知另一方。

4.乙方若逾期支付，每延误一天需支付欠款1%的违约金，逾期超过60天，甲方可收回房屋。

5.因不可抗力导致的违约不视为违约，甲方需退还乙方已支付的租金。

6.如因甲方责任造成乙方营业受阻，甲方需赔偿乙方损失。

十、合同生效与争议解决

1.本合同应由甲乙双方的法定代表人或授权代理人签字后生效，即具法律效力。

2.合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决，如协商无效，则可向房屋所在地法院提起诉讼。

3.未尽事项双方可协商解决，并通过补充协议形式确定，补充协议与本合同享有同等法律效力。

4.甲乙双方需提交的文件作为合同附件。

5.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

十一、其他条款

本合同正文共五页，附有六个附件：

附1：甲方房产证明复印件

附2：电力及消防安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

___________年_________月______日 ___________年_________月______日

第6篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

门面租赁协议示例

甲方：__________ 乙方：__________

鉴于甲乙双方在友好的协商基础上，达成一致，现就门面租赁事宜签订如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________的临街门面（面积：_____平方米）出租给乙方，租金为每月_____元。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、押金

在合同签订时，乙方需向甲方支付押金_____元，该押金在合同期满后无息退还。

四、装修条款

乙方在承租期间有权对租赁物业进行内部装修，但不得影响房屋的结构安全。如合同期满且不续租，乙方需将装修材料自行处置，并对房屋恢复原貌，拆除装修的费用自理。

五、水电供应与费用

甲方须为乙方提供正常的水、电供应，相关费用按月结算。乙方需按甲方的水电管理规定执行，如有违约，将依照相应规定处理。

六、不可抗力条款

如因不可抗力因素导致租赁房屋损坏，合同自然终止，双方不承担责任。

七、转租及归还

乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给他人或改变使用性质。租期结束时，须按时将房屋归还甲方。若需续租，应提前至少_____个月通知甲方。

八、解除合同的条件

在租赁期间，双方不得随意解除合同。如甲方需要收回房屋用于特别用途，需提前通知乙方，乙方应在一个月内腾空房屋，否则将承担因此造成的经济损失。清场后，合同终止，押金退还。

九、合同生效及份数

本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字之日起生效。

甲方法人代表签字：__________

乙方法人代表签字：__________

_____年_____月_____日

第7篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

标题：商业场地租赁协议样本

内容：

出租方（甲方）：________________

身份证号码：______________________

承租方（乙方）：________________

身份证号码：______________________

经甲乙双方友好协商，围绕场地租赁事项达成如下协议：

一、租赁概况

1. 甲方同意将位于____________________的场地，面积为______________平方米，租赁给乙方使用。

2. 乙方在该场地内从事的经营项目为________________________。

3. 租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

4. 年租金为______元，租金支付方式为____，每____年支付一次。

二、甲方的权利与责任

1. 甲方需为乙方提供基本的水、电、空调等公共设施。

2. 甲方有权对乙方员工进行必要的培训与管理。

3. 甲方负责乙方店内的宣传与广告事务。

4. 若乙方员工未能遵守管理规定，甲方有权依据相关制度进行处罚，并建议乙方进行调换或解雇。

三、乙方的权利与责任

1. 乙方需办理所有必要的工商注册与税务登记手续。

2. 乙方需按时向甲方支付租金。

3. 乙方须依照法律规定开展经营活动，确保商品质量，若因此引发投诉或受到检查处罚，由乙方全权负责。

4. 在租赁期间，乙方享有场地的使用和维护权，但不得对甲方的财物进行擅自改动。

5. 乙方的员工必须遵循甲方的相关规范，若因服务不当引发纠纷，将依据甲方的相关规定处理。

四、其他条款

1. 一旦出现不可抗力的事件或市场环境变化，导致无法正常经营，经甲乙双方协商后，合同可自行解除，续约时需重新协商。

2. 本合同生效后，双方需严格遵守，如有一方私自终止合同，违约方需向对方支付______元的违约金。

3. 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

出租方（签字）：___________________

承租方（签字）：___________________

电话：_____________________

电话：_____________________

签署日期：____年____月____日

签署日期：____年____月____日

第8篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

标题：新型商铺租赁协议书示范

内容：

甲方：____________（出租方）

乙方：____________（承租方）

为了实现互利互惠，确保双方权益，甲乙双方根据《合同法》的相关规定，达成以下商铺租赁协议：

一、租赁物业信息

租赁的商铺地址为：____________________________________。

二、租赁期限

租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，若甲方仍有意向租赁该物业，乙方享有优先续租权。乙方需在合同到期前10日内与甲方协商续签新合同，逾期视为放弃优先权，甲方有权转租。

三、租金及支付方式

租金为每月____元，年租金总计____元。乙方须于每年的1月1日前支付全年租金。如逾期未支付，视为违约，乙方需支付租金____%的罚金作为赔偿。此外，乙方需预缴水电费用押金____元，合同期满后，在结清水电费用后将此押金退还。

四、房屋维修责任

乙方在租赁期内承担因人使用造成的房屋损坏维修责任，如发现房屋有严重损坏情况，需及时通知甲方进行维修。

五、责任声明

在合同履行过程中，若乙方与第三方产生的任何经济或法律纠纷，甲方不承担任何责任。

六、设施维护与改动

乙方需确保商铺内外所有设施完好，若需进行改造或增加设施，须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满时，乙方不得自行拆除。

七、合同解除条款

如因政策调整或其他政府原因需拆除房屋，乙方需在接到通知后的一个月内及时搬离，期间甲方无需承担任何责任。

八、守法及费用管理

乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，维护卫生环境，水、电及其余公共费用（如治安、卫生等）由乙方自行承担，并遵循市场管理规范。

九、禁止非法活动

乙方不得利用租赁场所从事任何违法行为。如未按时缴纳水电费，甲方有权对其施加1到2倍的罚款，并可暂时停止供水和供电服务。合同终止后，乙方需及时搬离，延时搬离的需按月支付租金，并承担租金____%的罚金。

十、免责条款

因不可抗力的自然灾害导致各方经济损失，任何一方不得向对方要求赔偿。

十一、补充协议

本合同未尽事宜可依据《中华人民共和国经济合同法》进行补充，补充条款具有与本合同同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，具备法律效力。

十三、协议副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以资证明。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

________年____月____日

________年____月____日

第9篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

标题：门面房租赁协议模板

协议双方信息

出租方（甲方）：________

身份证号码：____________________

承租方（乙方）：________

身份证号码：____________________

为明确甲乙双方在门面房租赁事宜上的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》，经过友好协商，特制定如下协议条款：

一、租赁门面信息

1. 甲方同意将位于_______________的门面房出租给乙方，用于商业用途。该房产的总建筑面积为_____平方米。

2. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并确认该房屋及土地的使用权未被用于任何抵押或担保。

二、租赁用途

1. 乙方使用房屋的主要用途为商业经营。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，亦不得在未经过相关部门审批的情况下进行任何改动。

三、租赁期限

本合同的租赁有效期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

四、租金及支付方式

1. 第一年的租金为_______元，以后每年的租金按照上年的基础上增加____%，租金应提前_________支付，每_____年支付一次，具体支付安排为：__________。

2. 乙方需全权承担因租赁产生的水电费、物业费等各种费用。

3. 乙方在合同签署时需支付______元作为保证金，租期结束时若无违约，甲方应全额无息退还该保证金。

五、甲方的权利与责任

1. 甲方需在乙方支付首年上半年租金的同时，将房屋钥匙交给乙方。

2. 甲方确保租赁房屋适合进行商业活动，保持房屋的基本功能与安全。

3. 在租赁期间，甲方不得对该房屋及其土地权利进行抵押或其他限制。

4. 租期结束后，如乙方不再续租，则甲方有权收回房产，乙方须于______日内清空并移走所有设备。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定合理使用房屋，自然损耗不计入赔偿责任。

2. 乙方可以在不破坏房屋主体结构的情况下，基于经营需要进行合理装修。

3. 乙方应独立承担与经营相关的一切费用、税务及债务。

4. 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法活动。

5. 乙方须按本协议规定准时支付租金。

七、续租条款

租赁期满后，若甲方有意续租，乙方在相同条件下享有优先承租权，需在租期满前______个月提交书面申请。

八、合同的变更或解除

1. 若乙方以下行为发生，甲方有权解除合同：

- 超过____天未按时支付租金；

- 未经甲方同意擅自变更房屋结构或用途的；

- 非法转租或从事违法活动的。

2. 若甲方以下行为发生，乙方有权解除合同：

- 超过____天未交付房屋；

- 因甲方与第三方的纠纷导致乙方无法正常经营超过____天的；

- 未经乙方同意将房屋抵押或转让的。

3. 在不可抗力的情况下，如自然灾害导致房屋损害，双方均可协商变更或解除合同。

九、违约责任与赔偿

1. 符合合同第八条规定的违约情形，非违约方有权解除合同并要求违约方支付违约金，按照当年租金的千分之一计算。

2. 乙方需在约定时间内支付租金，逾期未支付应承担违约责任。

3. 租期届满时，乙方需按时返还房屋，逾期返还同样需支付违约金。

十、其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：____________

电话：__________________

电话：__________________

_______年______月_____日

_______年______月_____日

第10篇：{年}年度门面租赁合同怎么写

新标题：商业门店租赁协议示例

本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据甲乙双方的协商，甲方决定将位于_________________________的商业门店租赁给乙方，为确保双方在合作中的权益与义务，特制定本协议条款：

一、乙方在承租前，需提供由工商管理部门颁发的合法营业执照及与经营项目相关的证明文件。若乙方为非本地居民，必须同时提供身份证明、暂住证、计生证明等有效证件，并向甲方提交所有证件的复印件。

二、乙方需在签署本协议前，向甲方支付_______元的押金。该押金将不作为租金抵扣。若乙方在租赁期内未违约，合同到期后，甲方将全额归还押金（不计利息）。

三、协议签署后，乙方不得随意中途退租。若需转租，务必获得甲方的书面同意，并需支付_______元的转租管理费。若未经同意而转租，甲方将对乙方处以_______元的罚款（将从押金中扣除），并对新租户处以_______元罚款，其后的租金亦将上调_______%。

四、门店的租金为每月_______元，乙方须于每月月底前交清下月租金。任何营业额的拖欠将导致_______元的罚款（从押金中扣除），若再发生，甲方有权终止协议并收回门店，且没收押金。

五、乙方应遵守当地法律法规，妥善管理店面，确保合法经营。如因乙方的违法行为造成损失，由乙方承担，若情况严重，甲方有权终止合同并没收押金。

六、租赁期间，乙方需自负水电费、税务费、管理费及维修费用。若经营涉及食品，乙方应保证店面卫生及下水道的畅通。如因卫生问题造成的任何后果，均由乙方负责。

七、乙方需承担防火及安全责任，保障店面安全。如因乙方未履行“门前三包”责任导致甲方受到处罚，甲方有权从押金中扣除_______元罚款。若发生事故，乙方需承担所有相关责任，若情节严重，将移交法律处理。

八、乙方要妥善维护甲方提供的设施，如有损坏需按市价赔偿（从押金中扣除），非经甲方同意不得随意改动店面结构，如需外部装修，必须先行征得甲方书面同意，违者将被收回店面并没收押金。

九、本协议有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。如因国家政策变化或其他不可抗力因素，甲方需提前一个月通知乙方收回门面，乙方无条件服从。合同终止后，乙方不得向甲方索赔。

十、本协议一式两份，自签字之日起有效，未尽事项可由双方协商解决。租期结束后，甲方会进行公开招标，乙方在相同条件下拥有优先租赁权。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

签署日期：___________年_________月______日

签署日期：___________年_________月______日