第1篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

店铺租赁协议示例

合同双方：

出租方（甲方）：__________________

身份证号： ____________________________________

承租方（乙方）：__________________

身份证号： ____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，本着合作共赢的原则，充分理解合同条款后达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方将其拥有的位于____________________________________________的房屋出租给乙方，租赁面积约____________平方米，主要用于商业经营。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为__________年，起始日期为___________年________月______日，结束日期为___________年________月______日（以下简称“合同期”）。

2. 合同期满，若乙方需要继续租赁，应在合同期满前的四十五天内向甲方提交书面续租申请，续签事宜需经双方协商一致；若逾期未提出申请，视为乙方放弃续租权利。

3. 若乙方在合同期满前选择不再继续租赁，需于四十五天前书面告知甲方，经甲方同意后合同方可终止；如未经同意私自终止合同，将视为违约，乙方所交保证金不予退还。

三、租金及支付方式

合同期间的年租金为____________元，乙方应于签署合同时一次性支付。在合同期内，如因市场因素导致租金需要调整，双方应协商一致进行修改。

四、押金说明

乙方在签订合同时需向甲方支付押金____________元。合同期满，乙方需按照甲方要求完成退租手续，并在房屋验收合格后，由甲方根据租赁合同和收据退还押金。

五、装修相关规定

1. 乙方在装修过程中不得损害房屋的整体结构与美观，所有装修费用由乙方自行承担。

2. 租期结束后，乙方所做的装修若未撤除，甲方不负任何补偿责任，相关所有权归甲方所有。

六、其他费用的承担

1. 水、电等费用按乙方实际使用量计算，每月按照相关标准支付。

2. 乙方应自行承担在经营过程中产生的各类税费。

七、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（一）确保租赁房屋的完好和正常使用；

（二）对乙方的装修方案进行审查，提出建议，并监督实施。

2. 乙方的权利与义务：

（一）依照法律法规和企业规章进行合法经营；

（二）独立承担经营过程中产生的债权债务及赔偿责任；

（三）不得利用租赁房屋进行非法活动或未经授权转租；

（四）装修需遵循甲方审批后的方案；

（五）负责租赁期间非主体结构的维护及修理，费用由乙方承担；

（六）在合同有效期中，享有合法使用该房屋及附属设施的权利。

八、违约责任

如一方违反合同，违约方需赔偿守约方的实际损失。若因国家政策变化、城市规划、或甲方不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自动终止，双方不承担违约责任。

九、补充条款

对于未尽事宜，双方应本着友好协商的原则处理。

十、附则

本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（盖章）：________________

承租方（签章）：________________

联系电话：_________________________

联系电话：_________________________

___________年________月______日

___________年________月______日

第2篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

门面房租赁协议模板

出租方（甲方）： _______________________

承租方（乙方）： _______________________

为明确租赁双方的权利与义务，促进双方的合作，甲方同意将其合法拥有的门面房出租给乙方，特制订如下租赁协议：

一、物业详情

1. 出租物业地址：______________________________

2. 出租物业面积：_______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

二、租期约定

自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期为______年。若乙方希望在租期结束后继续租赁，需在租期满前___个月提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方将签订新租赁协议。如续租，乙方享有优先权。

三、租金及支付方式

乙方月租金为人民币______元（大写），在此租赁期内，租金保持不变。期满后，每年租金将递增壹佰元整；如乙方选择续租，双方可协商租金调整，增幅应符合国家相关规定，具体事宜将在补充协议中说明。

四、双方权利与义务

1. 乙方享有店铺经营、管理及使用权，所有权利不得受干扰或侵犯。

2. 乙方应负担店铺内所有支出（包括投资、装修、水电费、税费及其他费用等）。

3. 乙方必须遵守当地交通法规及公共秩序，确保店门畅通，承担因违反造成的全部责任。相关物业管理费用由甲方承担。

4. 乙方需合法经营，遵循相关法律法规，如因违法行为导致问题，后果由乙方负责。

5. 乙方可将店铺转让给第三方使用，但需事先通知甲方。合同期满后可协商续约或重新签订合同。

五、违约责任

1. 乙方须按合同约定的时间支付租金。

2. 租赁期满后，乙方需及时归还物业。逾期归还的，每逾期______日需按合同约定支付相应的租金。

3. 如因不可抗力或政府拆迁等原因导致合同无法履行，甲方应向乙方退还未使用期间的租金。

4. 在合同期内，甲方不得无故收回物业，违约时应赔偿乙方损失，金额为叁万伍千元整。

六、争议解决

若在合同履行过程中出现争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任一方可向甲方所在地的法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本合同未尽事项，双方可协商补充，补充协议为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签章）： __________

乙方（签章）： __________

__________年_____月_____日

__________年_____月_____日

第3篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

门面租赁协议书示例

甲方：_________

身份证号码：_______________________

乙方：_________

身份证号码：_______________________

经过双方友好协商，现就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于______市____街道____小区_____号楼____号的房屋出租给乙方，用于合法经营，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。

二、房屋月租金为人民币_____元，乙方应在每月的_____日以内以现金或转账方式支付当月租金，结算方式为按月支付。

三、在租赁期间，乙方需自行承担水、电、热、燃气、网络及物业管理等费用，租赁结束时应结清所有欠费。

四、乙方需在签约时支付保证金_____元，该保证金将在租约期结束后依据房屋损耗情况进行结算，确保无违约或欠款的情况下全额返还。

五、租赁期限自_____年____月____日至______年___月____日。若任一方需提前终止合同，须提前_____个月通知对方，并赔偿对方损失，违约金金额为总租金_____。如果甲方出售房产，乙方享有优先购买权。

六、因租房产生的各类费用，除土地使用税和大规模维修费用外，均由乙方负责。

七、在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行转租或转让；且不得随意改动房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复。

八、甲方确保所出租的房屋不存在任何产权争议。如乙方因运营需要请求甲方提供相关产权证明，甲方应积极配合。

九、双方对本协议的执行及解释存在异议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

十、本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，自双方签字之日起正式生效。

甲方（签名）：_________

乙方（签名）：__________

签约日期：_________年_____月_____日

签约日期：_________年_____月_____日

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以上协议内容旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁过程顺利进行。希望双方本着诚信原则履行合同，共同维护良好的商业关系。

第4篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

商务租赁协议示例

甲方：_________ 身份证号：_______________________

乙方：_________ 身份证号：_______________________

根据国家相关法律法规，甲乙双方经过充分讨论和协商，达成一致，现共同签署本租赁协议，具体条款如下：

一、租赁内容

甲方将位于_________________________________的商业门面出租给乙方，乙方承诺将其用于__________________的经营活动。

二、租期约定

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期_____年。

三、租金支付

乙方应向甲方支付每年租金为_________元，租金应一并支付全年费用共计__________元。租赁合同生效当日，乙方需向甲方交付押金________元（无息），合同结束后将全额退还该押金。

四、经营合规性

乙方应合法经营，遵循国家法律法规及相关政策，需向工商管理部门申请营业执照，并将合法资格证明的复印件提交给甲方，非本地居民需提供有效身份证明。

五、租金支付义务

乙方必须按时支付租金，所有费用必须先付后用。若发生拖欠，甲方有权收回租赁门面，并扣除相应押金。

六、装修与设施维护

乙方在不影响房屋结构的前提下可进行必要的装修，若不再续租，装修材料需自行处理，且需负责恢复原貌；若设施损坏，乙方需负责赔偿。

七、公共设施责任

甲方应确保租户享有水电供应服务，水电费按月结算，由乙方负责缴纳。保障期间，若乙方违反管理规定，需自行承担相应责任。

八、设备及设施保护

乙方须妥善保护租赁设备与设施，如有损坏，需按原价负责维修。

九、不可抗力条款

如因不可抗力因素导致房屋受损，合同将自动终止，双方不承担责任。

十、政策变更的影响

如在合同有效期内，因国家政策或地方政府规划调整要求变更使用性质，乙方应予以配合，并不得向甲方索取补偿。

十一、安全责任

乙方需做好消防与保安工作，若因乙方疏忽导致的损失，乙方需承担所有相关责任。

十二、终止与转让条款

合同签订后，乙方不得任意退租或进行转让，若需退租或转让，必须按合同约定提前通知对方并征得同意。

十三、解约条件

甲乙双方均不得随意解除合同，双方如需解除合同必须提前书面通知对方，并征得一致同意。如违约，非违约方有权要求赔偿。

十四、附加条款

对本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

十五、纠纷解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过协商解决；若无法解决，可向人民法院请求裁决。

十六、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：__________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

第5篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

　　甲方：________________联系电话：____________________________

　　乙方：________________联系电话：____________________________

　　经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_______日前）

　　三、租赁期限为叁年整，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

　　六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

　　七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

　　

第6篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　出租方（以下简称甲方）_________________________________

　　承租方（以下简称乙方）_________________________________

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：____________________________________________。（或附表）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为_____________________使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年_________人民币，大写__________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大写__________________。第_________年开始租金提前_________个月每_________年_________次性支付，具体租金按每年_________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前______个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同连补充条款及附件共______页，壹式______份。其中，甲乙双方各执_________份，均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水_________元/吨，电_________元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写____________________。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

　　出租方（甲方）______________承租方（乙方）__________________

　　联系地址：__________________联系地址：_______________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　证件号：_____________________证件号：_________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　

第7篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

商铺租赁协议模板

出租方（以下简称甲方）：________________，身份证号：___________________________

承租方（以下简称乙方）：________________，身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，基于双方的友好协商，甲方同意将其所有的商铺租赁给乙方，现达成如下协议：

一、租赁商铺概述

1. 甲方将位于________街________号的商铺出租给乙方，供其进行商业活动。该商铺的总面积为________平方米。

2. 甲方需确保该商铺的所有权完全有效，且未作为抵押物，保证租赁的合法性。

二、商铺用途

1. 乙方所租商铺仅限商业用途。

2. 乙方承诺在租赁期间，不得在未征得甲方书面同意的情况下私自更改商铺的结构或用途，并应按照法律规定向相关部门申请。

三、租赁期限

本协议的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、租金及支付方式

1. 第一年租金为________元，之后每年的租金在上年的基础上增加________%。租金需提前________个月支付，每________年支付一次，具体支付时间为________________________。

2. 在租赁期间，所有与商铺运营相关的水电费、物业管理费用由乙方负责。

3. 为确保合同的履行，乙方需在签订合同之日向甲方支付履约保证金________元，租期结束后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还该保证金。

五、甲方的权利与义务

1. 在乙方支付第________年的租金后的半月内，甲方应将商铺钥匙交给乙方。

2. 甲方需确保商铺可用于合规的商业经营。

3. 在租赁期内，甲方不得对商铺或其土地使用权进行抵押。

4. 租赁期满后，若乙方不续租，甲方有权收回商铺，所有可移动的资产归乙方所有，乙方应在租赁期满后________天内搬离。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照本合同的约定合理使用商铺，自然耗损不需赔偿。

2. 在不破坏商铺主体结构的情况下，乙方有权根据经营需求进行装修，甲方不得阻止。

3. 乙方自行承担经营过程中产生的所有费用和税款。

4. 乙方不得利用商铺进行任何非法活动。

5. 按照第四条的规定按时支付租金。

七、续租条款

租赁期满后，若甲方有意续租，乙方在平等条件下享有优先租赁权，但需于租赁期满前的________个月内，向甲方提出书面申请。

八、合同变更与解除

1. 如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）超过________天未按时支付租金；

（2）未经甲方同意擅自改变商铺结构或用途，并未在限期内修复的；

（3）擅自转租或转让商铺的；

（4）从事非法活动的。

2. 若存在以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期____天以上交付商铺；

（2）因甲方原因导致商铺无法正常营业超过____天的；

（3）甲方未经乙方同意擅自抵押或转让商铺的；

（4）商铺存在影响安全的结构缺陷。

3. 在租赁期间，双方均可因以下情况变更或解除合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）商铺因政府征收或拆迁等情况被强制终止租赁的。

九、违约责任及赔偿

1. 若合同一方违反协议，守约方可解除合同并向违约方索赔，具体金额为当年租金的________作为违约金，同时可要求赔偿其他经济损失。

2. 乙方如逾期交租，甲方可要求乙方支付违约金，金额为当年租金的________；若损失更大，乙方应承担相应赔偿。

3. 合同期满，乙方逾期未归还商铺，甲方可要求乙方支付违约金，金额同上。

十、其他补充条款

本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过补充协议进行约定，此补充协议与本合同具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同共_______份，甲乙双方各持_______份。

甲方：____________________

乙方：_______________________

联系电话：____________________

联系电话：_______________________

签署日期：__________年______月______日

签署日期：__________年______月______日

第8篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

门面房租赁协议示例

合同编号：______________

甲方（出租方）：_______________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码：____________________

为了保障双方的合法权益，经过友好协商，特制定本租赁协议，以便双方共同遵守。

一、租赁目的

甲方同意将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方将根据自身的经营需要进行使用，并全权负责经营期间的一切盈亏。

二、设施状况

甲方的门面房内外的装修和配套设施完备，主要包括卷闸门和必要的室内外基础设施，确保乙方在租赁期间的正常经营。

三、租赁期限

租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁总期限为______年。

四、租金及支付方式

1. 经双方协商，确定本门面的月租金为______元。乙方需在合同签署时一次性支付当年租金。每年租金将按约定比例递增，乙方不得拖欠任何租金。

2. 甲方将提供水电表及其它必要设施，乙方应按月与相关水电公司结算水电费用。如发生拖欠，所有后果由乙方自行承担。水表底数为_________，电表底数为_________。

五、责任与义务

1. 乙方在装修和使用门面期间，不得随意拆改甲方的建筑物和固定装修。如果有必要的装修，需提前与甲方沟通并处理相关审批事宜，确保安全。

2. 如因乙方的过错造成甲方门面内外设施的损坏或遗失，乙方需负责赔偿，并在甲方的监督下进行修复。

3. 合同期满后，乙方所增加的固定设施不得被拆除。如有损坏，需按原价值赔偿，并在甲方验收合格后处理。

六、违约条款

乙方不得将甲方的门面房转租或变相转让给他人，若违反此条款，视为合同违约，甲方有权收回门面并终止合同。若乙方确需转让，必须提前获得甲方的书面同意，租金及相关事宜由甲方决定，乙方对因此产生的所有经济纠纷负责。

七、合同效力

本合同共______份，甲乙双方各执______份，自签署之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

证人（如有）：_______________________

签署日期：_________年__________月__________日

（注：以上内容仅为协议范本，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第9篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

标题：商业租赁协议示例

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等自愿、互利共赢的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用达成如下协议。

一、租赁门面概况

1. 甲方同意将位于________________________________________的商业门面出租给乙方，面积为_______平方米。

2. 附带的设施列表：（附后或详述）

二、租赁使用目的

1. 乙方将该门面用于____________（具体商业用途）。

2. 乙方承诺在租赁期间未经甲方书面授权，不得擅自改动门面的结构与用途。

三、租期

本协议的租赁期限为______年，自________年________月______日起至________年________月______日止。

四、租金及支付方式

第一年度租金为￥____________元（大写：__________________圆整），租金支付方式为（季度、半年或年）。第二年度的租金将由双方协商确定。租金应以现金支付；甲方要求乙方支付相关押金￥____________元（大写：人民币__________________元整），租赁期满后（如无其他费用），甲方将于同日退还押金。

五、甲方的权利与责任

1. 甲方应在乙方支付租金的当日将门钥匙交给乙方。

2. 甲方保证所出租的门面具备商业经营的条件，并不得随意转租给第三方或提高租金。

3. 甲方须确保出租门面的合法性，确保无产权争议和使用冲突。

4. 在交付门面给乙方前，甲方负责确保相关设施的完整性，包括基本光源和水电线缆等。

5. 租赁期结束后，如乙方选择不再续租，甲方有权收回门面。对于乙方所增置的可移动设施，归乙方所有；如有不可移动设施，应另行约定。

六、乙方的权利与责任

1. 乙方在租赁期内使用门面，不需承担其自然磨损造成的损失责任。

2. 乙方在不影响原有结构的前提下，有权对门面进行装修，甲方应予以支持。

3. 租赁期间，水电、物业等费用由乙方自行承担。

4. 乙方需按时支付租金。

七、续租条款

租赁期满，乙方应按时返还门面。乙方在相同条件下享有优先续租权，需提前两个月书面申请。双方可根据实际情况重新协商，签订新合同。

八、门面返还状态

1. 除非甲方同意续租，乙方需在租期满后____日内返还门面。如逾期，乙方需支付使用费，每逾期日按________元/平方米计算。

2. 返还时应由甲方进行验收，并解决各项费用后方可办理退租。

九、转租及交换

1. 乙方如需转租，须事先书面通知甲方，并获得同意。

2. 乙方承诺在转租期间不会将租赁权转让或与他人交换使用。

甲方签字：______________________

乙方签字：______________________

签订日期：_________年________月______日

第10篇：如何撰写门面房租赁合同协议书

标题：商业门面租赁合同示例

合同双方：

出租方（以下称为甲方）：__________________ 身份证号码：__________________________

承租方（以下称为乙方）：__________________ 身份证号码：__________________________

根据双方的充分协商和法律规定，甲方同意将其合法拥有的商铺租赁给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋信息

甲方出租的商铺位于______________________________，总建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、合同终止条款

若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让或借出；

2. 乙方利用租赁房屋开展违法或不当的经营活动；

3. 乙方拖欠租金超过__________天，且需支付违约金__________元。

在合同到期后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先续租权；但需根据当时市场行情与周边租金进行合理调整。

四、租金及支付方式

1. 年租金总额为人民币________元（大写：______万仟元整）。

2. 乙方需以现金的形式向甲方支付租金，每年支付一次，并需提前一个月支付，即在_________年________月______日前交付。

3. 若乙方未按时缴纳租金，则甲方有权按照每日欠款的____%向乙方收取滞纳金。

五、房屋的维护与修缮

在房屋交接后，乙方负责自行进行装修与维护。合同解除时，乙方需确保不损害房屋结构及已装修部分。

六、其他费用的缴纳

1. 物业管理费由乙方自行支付；

2. 水电费由乙方自行缴纳；水表基数为_________度，电表基数为_______度，此后的使用费用由乙方承担，直至合同结束；

3. 由于乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方负责；

4. 乙方自行承担使用房屋所需的其他费用，包括电话、宽带等安装费用。

七、合同变更与转让

1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，合同将继续对新业主有效。甲方需提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；

2. 乙方若需将房屋转租给他人，必须提前书面申请并取得甲方的同意。

八、违约责任

1. 若甲方在乙方未违约的情况下单方解除合同，须赔偿乙方违约金____元；

2. 若乙方在甲方未违约的情况下解除合同，需向甲方支付违约金______元；

3. 乙方若擅自转租房屋，需支付违约金______元，并负责修复因违约造成的损坏。

九、不可抗力免责条款

因不可抗力因素导致房屋损毁或乙方损失，双方均不承担责任。若因不可抗力造成乙方不能使用房屋，乙方应立即书面通知甲方。

十、争议解决方式

如本合同发生争议，须经友好协商解决；如协商不成，任一方均可向法院提起诉讼。

十一、补充约定

若合同中有未尽事宜，甲、乙双方可在法律框架内共同协商补充，补充协议具同等效力。

十二、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：______________________ 乙方：______________________

日期：_________年________月______日 日期：_________年________月______日