第1篇：如何撰写租赁土地合同协议书

土地租赁协议示范文本

合同当事人：

出租方： ____________________（以下简称“甲方”）

承租方： ____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规，甲乙双方遵循公平、自愿和有偿的原则，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方同意将位于_______________________________________的土地租赁给乙方，具体的边界范围以测绘图纸为准。

二、承租用途与支付方式

乙方将在上述土地上进行____________________的活动，租金按年度进行支付。

三、租赁期限

租赁合作期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付安排

本合同所涉及的土地租金定为每亩______元，全年总计人民币______元。在合同签署后，乙方需一次性支付第一年的租金______元，以后每年应于______月______日前按时支付租金，逾期支付将按每日3‰的比例计收滞纳金。

五、建筑物及其附属设施

在甲方土地上已有的建筑物、构筑物等，乙方应按照相关规定给予一次性折扣补偿。

六、双方权利与义务

1. 本合同项下的土地使用权在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自转让或出租。若确需转让，须经甲方书面同意。

2. 凡未经双方协商认可的情况下，双方不得单方面终止合同。若乙方放弃承租权，其使用权归乙方所有。

3. 若国家出于公共利益需要，双方应按国家要求服从相关安排。

4. 在租赁期内，若因自然灾害造成损失，双方互不承担责任。

七、期满后的处理

当租赁期满，若乙方需要继续使用该土地，必须重新办理相关手续。若不再继续使用，乙方应在合同到期时，将土地使用权无偿交还给甲方。

八、争议处理

合同履行过程中的争议，双方应先行协商解决。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行约定，并作为附件与本合同一同具备法律效力。

十、合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后正式生效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： ____________________

乙方签字： ____________________

签订日期： ______年______月______日 签订日期： ______年______月______日

第2篇：如何撰写租赁土地合同协议书

土地租赁协议书

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

为明确甲、乙双方在土地使用及管理方面的权利与责任，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，双方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁概况

甲方同意将位于____市____路____号的____亩土地及其上附属建筑、设施等租赁给乙方使用。

二、合法经营要求

乙方在租赁期间必须从事合法的经济活动，若乙方违反这一规定，甲方有权终止合同并收回土地使用权。

三、转租条款

乙方不得将租赁土地转租他人，如需转租，必须依法征得甲方的书面同意。如未获同意，甲方有权收回土地。

四、基础设施管理

甲方需确保土地上水、电、暖等基本设施运作正常，并为乙方提供必要的协调支持，但相关费用由乙方负责。乙方需自行与相关供给方沟通并承担费用。

五、土地及设施更改

乙方如需对租赁土地或其上设施进行变更，须事先征得甲方的书面同意；相关手续及费用由乙方自行负责。如未获同意，乙方需将土地及设施恢复原状，并承担因此产生的损失。

六、环保责任

租赁期间，乙方须承担市容环境卫生及门前三包的费用。国家法定收费则由双方自行承担。

七、事故责任

在租赁期间，因乙方的经营活动造成的所有责任及损失均由乙方自行承担，与甲方无关。

八、合同期满后交接

合同期满或双方一致解除合同后，乙方应在10日内做好交接工作，确保所有设备及清理垃圾归还甲方。

九、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

十、租金支付方式

租金按年度支付，乙方每年应在____月____日向甲方支付____元。如逾期30日内，乙方须支付年租金千分之二的违约金；逾期超过30日，甲方可解除合同，并要求乙方支付年租金____%的违约金。

十一、额外费用

甲方不得向乙方收取超出合同约定的租金外的额外费用，乙方有权拒绝支付。

十二、不可抗力条款

如因不可抗力或城市规划需解除合同，双方不承担任何经济损失责任。

十三、争议解决方式

______________________________________________________________________。

十四、补充协议

如需补充协议，双方可友好协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十六、一式四份

本合同一式四份，双方各执两份，具备同等法律效力。

甲方：___________________ 乙方：___________________

签署日期：_______年_______月_____日 签署日期：_______年_______月_____日

第3篇：如何撰写租赁土地合同协议书

土地租赁协议样本

出租方（甲方）： ____________________________

承租方（乙方）： ____________________________

风险提示： 在签署土地租赁合同前，务必核实出租方对土地的所有权及处置权，必要时请查阅相关产权证明。若出租方无法提供权属证明或有其他共有人反对意见，该合同将被视为无效。

基于双方自愿、平等及互利的原则，依据国家法律规定，甲、乙双方就甲方合法拥有的土地租赁予乙方使用事宜达成以下协议：

一、租赁土地情况

甲方同意将位于 ___________ 的一块土地进行有偿租赁，供乙方用于 ___________（具体用途需明确），该土地总面积为 ___________ 平方米（具体数值以实测为准），土地性质为 ___________ ，土地证号为 ______________________。

该租赁土地的使用目的为： ____________________________。

风险提示： 租赁前，乙方应就该土地的使用目的告知甲方，确保合法合规，避免用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限设定为 ___________ 年，自 _______ 年 ____ 月 ____ 日起至 _________ 年 ____ 月 ____ 日止。

三、交付方式

本协议生效后，甲方将以现状将土地交付给乙方使用，并由乙方认可土地的现状。

四、租金和担保金

1. 租金计算：

双方商定第一年每月每平方米租金为人民币 ___________ 元（大写： _____），月租金总计为人民币 __________ 元（大写： _______），年租金总额为人民币 _________ 元（大写： ___________）。自第二年起，租金每年在上一年度基础上递增 _______ %（建议增幅不低于3%，且可选择每三年增加一次，每次增加不低于10%），每年度租金具体如下：

| 年度 | 租赁单价（元/平方） | 月租金（元） | 年租金（元） |

|--------------|--------------------|----------------|-----------------|

| | | | |

2. 租金支付：

乙方需在每月 ___________ 日前支付当月租金，甲方应在收款时出具正式收款凭证。

3. 担保金：

签署合同时，乙方需向甲方支付保证金人民币 _____ 元（大写： ___________________），在合同期满且未违约的情况下，保证金无息返还。

五、双方权利与义务

1. 乙方须按时交纳租金，不得随意退租。如逾期支付，每逾期一天需支付所欠租金的 _________ % 作为罚款。如果逾期超过 ________ 天且未全额支付，则视为违约，乙方应承担经济损失及产生的纠纷。

2. 在租赁期间，乙方不得擅自转租、出售或抵押土地，未获甲方书面同意的情况下转租将被视为违约。

风险提示： 若乙方欲将土地转租，必须提前获得甲方的书面同意。若未经同意擅自转租，甲方有权解除合同并追索损失。

3. 乙方若需在土地上建设，需提前获取甲方及相关部门的同意，并承担所有相关费用。甲方将协助乙方处理所需程序，但费用由乙方负责。

4. 乙方应遵守法律法规，承担土地使用过程中产生的所有税费，并确保合规经营，避免产生安全及环保责任。

5. 若政府规划需要征用本土地，甲方需提前3个月书面通知乙方，乙方应积极配合搬迁，保证金亦在此时无息退还。

六、合同结束条款

1. 合同期满后，乙方在土地上建造的所有建筑物及附属设施将自动归甲方所有，乙方不得提出异议。

2. 租期结束时，如乙方有续租意向，可在同等条件下与甲方优先续租，并重新签订合同。

七、违约责任

1. 如甲方违约，需双倍返还保证金，合同立即终止。

2. 若乙方违约，甲方有权单方解除合同，没收保证金，且乙方在土地上建造的设施无偿归甲方。

八、争议解决

合同履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，任一方可向中山市人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效。一式 ___ 份，甲方 ______ 份，乙方 ______ 份，各份具有同等法律效力。

甲方（盖章）： ________________________

乙方（盖章）： ________________________

_________年_____月_____日

第4篇：如何撰写租赁土地合同协议书

标题：农村土地租赁协议示例

内容：

出租方： ________________________（以下称为甲方）

法定代表人： _____________________

联系地址： _______________________

联系电话： _______________________

银行账户： _______________________

账户号码： _______________________

承租方： ________________________（以下称为乙方）

法定代表人： _____________________

联系地址： _______________________

联系电话： _______________________

签署地点： _______________________

为了推动农村经济的可持续发展，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，就土地租赁事项达成以下协议：

第一条：土地租赁范围及用途

乙方承租甲方的土地，总面积为____平方米，主要用于____________________________。

第二条：租赁期限

租赁自_____年____月___日起至_____年____月___日止。如租赁期满，若乙方需继续使用土地，甲方应予以同意并自动延长租期，租金按年计。

第三条：租金及押金

本协议的租金采用年度支付方式，计算方式为每亩每年_____元，总租金为____________________（大写）。租金支付方式为_______________（现金）。租赁保证金在签约时一次性支付____万元整（______元）。

第四条：甲方的权利和责任

1. 甲方有权按照协议向乙方收取租金及押金。

2. 合同签署后，甲方需在三日内交付受租土地。

3. 除非有明确约定，甲方不得干扰乙方的正常生产经营活动。

4. 乙方完工后撤离场地时，甲方不得增加费用或进行其他干扰。

5. 保障乙方使用周边道路和协调邻近土地关系，避免他人阻碍乙方的生产活动。

第五条：乙方的权利和责任

1. 乙方有权在租赁土地上进行临时性建筑，以满足生产需求。

2. 乙方不得将土地的使用权转让或抵押给他人。

3. 乙方应按协议约定方式和时限向甲方支付所有费用。

4. 如乙方需要改变土地用途，必须事先获得甲方同意并重签协议。

5. 乙方在使用土地期间，需保持土地整洁，不得对环境造成影响，并在协议解除五日前确保场地恢复原状并清理垃圾。

第六条：协议终止

1. 本协议到期后自动终止。

2. 在协议有效期内，双方可协商一致提前终止。

3. 因不可抗力因素，如自然灾害等，导致无法继续履行合约的，双方可协商解除协议。

第七条：违约责任

1. 若一方违反本协议的相关条款，需向守约方支付违约金___元，若该违约金无法弥补损失，则按实际损失赔偿。

2. 若乙方未按时按需交纳租金，则需要支付每日___%的滞纳金，逾期30天仍未支付，甲方可书面通知乙方解除合同。

第八条：争议解决

1. 若因本协议发生争议，双方应优先通过友好协商解决，无法达成一致时，可向管辖法院提起诉讼。

2. 若因违约产生的诉讼，违约方需承担诉讼费用及其他相关费用。

第九条：免责条款

因不可抗力或非双方原因导致土地无法使用时，甲方应协助解决，倘若无法解决，损失由甲方承担。

第十条：返还租赁土地

租赁期满或协议解除后，乙方应在五天内将土地交还甲方。乙方若未能按时返还，甲方有权采取必要措施收回土地，因而产生的损失由乙方承担。

附则：

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，其他两份由镇区固定资产管理部门各存一份。

出租方（公章）： __________________

承租方（公章）： __________________

________年______月______日 ______年______月______日

第5篇：如何撰写租赁土地合同协议书

租赁土地协议书示例

合同签署方：

甲方：________________________

乙方：________________________

根据平等、自愿和互利共赢的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下出租土地协议：

一、租赁土地概况

甲方同意将位于________镇的________亩土地租赁给乙方。乙方在此土地上仅拥有使用权，严禁将土地进行买卖、闲置或改作宅基地及其他建筑项目。

二、合同期限

租赁期限为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方在相同条件下享有优先续租的权利。

三、租金支付

乙方需在租赁期内每年向甲方支付租金，每亩________元整，费用必须在每年的________月________日前支付，若逾期未付，甲方有权收回土地。

四、甲方的权利与义务

甲方有监督乙方合理使用土地的权利，并确保乙方的经营权不受侵犯，不干涉乙方的正常生产。甲方有责任在乙方的种植期间内提供水源，电费则由乙方承担。

五、乙方的权利与义务

乙方应按照法律法规妥善利用土地，避免给土地造成任何永久性损害。在租赁期内，乙方不得将土地抵押，转租需获得甲方的书面同意。

六、违约责任

任何一方在租赁期内违约，需支付对方违约金________元（____万元整）。

七、其他约定

若合同中有未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则进行友好协商，并可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

八、合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日 另签署日期：______年____月____日