第1篇：店面租赁协议书该如何撰写

店面租赁协议书2025年

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

在双方本着互利共赢、平等自愿的基础上，结合《合同法》的相关规定，特制定如下租赁协议：

一、租赁物描述

租赁的店面位于“___________________________________________________________”。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。合同到期前，如甲方仍希望继续出租该物业，乙方享有优先承租权，乙方须在合同期满前10天内与甲方协商续约；如未及时通知，将视为放弃优先权，甲方可另行出租。

三、租金及支付方式

租金为每年________元。乙方需于每年8月1日前将租金一次性支付完毕。如逾期未支付，则视为违约，每逾期一天，乙方须按年租金的10%支付违约金。

四、房屋维修责任

乙方应负责房屋内因人为损坏的修缮，因不可抗拒的原因导致的损坏，由甲方负责修缮。

五、店名管理

乙方不得擅自使用甲方名称进行注册或经营，若有需要，须事先征得甲方同意。由此产生的任何经济纠纷与甲方无关。

六、房屋转租的约束

1. 在合同有效期内，乙方不得将房屋转租给第三方，除非取得甲方的书面同意，违规行为将导致甲方收回房屋。

2. 若甲方允许乙方将租赁权转交他人，原合同对新的使用者仍然有效，乙方对其承租责任不变。

七、合同期间的纠纷责任

在租赁期间，乙方与任何第三方之间的纠纷，甲方不承担任何责任。

八、设备维护与改造

乙方需保持所租房屋内外设施完好，若需对房屋进行改造或增加固定设施，须提前获得甲方同意，相关费用由乙方承担。合同结束后，乙方应恢复房屋原状，不愿意拆除或拒绝拆除的部分，甲方不予以补偿。

九、政策及拆迁影响

如因政策变化或市政规划需要拆除房屋，租金将按实际使用天数计算，合同自行终止，乙方需积极配合。

十、遵守法律及公序良俗

在合同履行期间，乙方须遵守法律法规，维护良好公德，自行承担水电及其他社会费用（包括治安、卫生等）。

十一、甲方义务

1. 应按约定时间将房屋交付给乙方，逾期将按甲方年租金的_____%为乙方赔偿。

2. 按合同约定维护房屋，不得无故解除合同，否则需赔偿乙方年租金的10%。

十二、乙方责任

1. 不得将租赁房屋用于非法活动，损害公共利益。

2. 不得影响周边住户的正常生活。

3. 必须按时支付水电等费用，超期支付将面临严厉处罚，并可能导致水电中断。

4. 合同解除后须及时搬出，逾期将按照租金支付并扣除10%的罚款。

十三、不可抗力免责

如因自然灾害等不可抗力导致任何一方损失，双方均不得要求对方赔偿。

十四、补充条款

未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的相关条款协商补充，补充协议与本合同具同等效力。

十五、协议生效

本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。

十六、协议份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：________________________

乙方：________________________

___________年_________月______日

___________年_________月______日

第2篇：店面租赁协议书该如何撰写

标题：商业物业租赁协议

内容：

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确甲方与乙方之间的权利与义务，双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

1. 甲方同意将位于______________________号的商业物业出租给乙方，租赁期限自____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，租赁总时长为____________个月。

2. 甲方出租给乙方的商业物业建筑面积为____________平方米，实际使用面积为____________平方米。乙方使用该物业的经营活动范围应符合其营业执照的规定。

3. 双方协定的年租金为___万___仟___佰___拾___元整，总共租金为___万___仟___佰___拾___元整。乙方在签署本协议时，应当一次性支付全部租金。

二、双方的权利与义务：

1. 在租赁期间，乙方有责任按时交纳所有相关税费和经营成本（包括但不限于水电费、物业管理费及其他相关费用），逾期付款所产生的罚金及损失由乙方自行承担。

2. 甲方应为乙方提供完成注册所需的房产证明和相关资料，以便乙方办理营业执照。

3. 在租赁期内，乙方享有该商铺的经营权，甲方不得干预乙方的正常营业活动，也不得未经同意擅自转让或中止租赁协议，若因此给乙方造成损失，应由甲方承担责任。

4. 若因不可抗力（如自然灾害等）导致合同无法履行，视为不违约，甲方应及时退还乙方已支付的租金。

5. 若因甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方需对此负责，并赔偿乙方所产生的经济损失。

6. 乙方在进行房屋装修或改造时，应事先将装修方案提交甲方审查，甲方应及时给予反馈。

7. 在没有甲方同意的情况下，乙方不得将商铺转租。如需转租，必须提前与甲方协商并达成一致。同时，必须向第三承租方说明相关税负，以避免未来的法律纠纷。

三、其他条款：

1. 甲方出租的商铺内的所有设施（如灭火器、插座及其他任何设备）及相关证照，均需由乙方妥善保管。如有遗失或损坏，乙方应负责修复或赔偿（不包括乙方自身设置的设施）。

2. 乙方承租的商铺应遵循相关法律法规，合法经营，若进行非法活动，造成本方或第三方损失，责任由乙方负全责。

3. 乙方应完善防火及安全措施，因乙方的过失导致的安全事故，责任及相关赔偿均由乙方自行承担。

4. 租赁期间，乙方的所有债务与甲方无关，甲方不承担任何责任。

5. 在租期内，乙方享有优先续租的权利。

四、本协议一式____________份，甲乙双方各持____________份，自乙方支付租金之日起即生效。若有违约行为，依《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇：店面租赁协议书该如何撰写

店铺租赁协议书

甲方（出租方）：___________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________

联系电话：______________________

鉴于《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法通则》的相关规定，甲乙双方本着公平自愿的原则，协商一致，特此签署本协议。

一、租赁物业

租赁房屋位置：____________市______路______号门面房。

二、租赁期限

本协议有效期自________年______月______日至________年______月______日。

三、租金及费用

1. 租金标准为：乙方按照市场租金支付，甲方每月在此基础上加收______元整；火电及其他各类费用由乙方自行承担。

2. 乙方应向甲方支付押金______万______千元整（小写：____________）。

四、权利与义务

1. 乙方不可将租赁房屋转租或借予他人。每季度初，乙方需一次性支付市场租金与附加费用，若逾期超过十天，甲方有权收回房屋并不退还押金。若乙方在合同期内提前解除协议，则需承担甲方因此产生的全部损失，押金不予退还。

2. 甲方不得在合同期内单方面解除协议，但如遇自然灾害、政策变更、拆迁等情况，甲方有权终止协议，并将在扣除相应损失后退还押金。如因甲方个人原因终止合同，应赔偿乙方造成的全部经济损失。

五、商城规定

在租赁期间，乙方需遵守商场的各项规章制度，若因违反相关规定与商场产生纠纷，后果由乙方自行承担。

六、合同到期

租赁期满后，若甲方有意继续出租，乙方享有优先租赁权。如乙方不再续租，需提前_____天通知甲方，并将所有税收、水电等费用清单提交给甲方，完成相关手续后，甲方应退还押金，并收回房屋钥匙及购电卡。

七、合同份数及生效

本协议书一式_____份，甲方、乙方各持_____份，自双方签字之日起正式生效。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

________年______月______日

________年______月______日

第4篇：店面租赁协议书该如何撰写

标题：商业空间租赁协议书（2025年）

甲方（出租方）： __________________

身份证号码： ____________________________________

乙方（承租方）： __________________

身份证号码： ____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的商业空间租赁给乙方达成如下协议：

一、租赁商业空间信息

1. 甲方同意将位于________街________号__________的商业空间出租给乙方，面积共计________平方米。

2. 甲方应保证对出租房屋具有合法的所有权，且该房屋及其土地使用权未设定任何抵押或担保。

二、租赁用途

1. 乙方承诺该房屋仅用于商业目的。

2. 乙方不得在未获得甲方书面同意的情况下自行改变房屋结构或使用性质。

三、租赁期限

本租赁协议有效期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

四、租金及支付条款

1. 第一年度租金为________元，并将在此基础上每年递增________%。租金需提前________个月支付，每________年分为________次付款，具体为________________________。

2. 在租赁期间，所有因使用该房屋而产生的水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担。

3. 乙方在签署本合同之日需向甲方支付保证金________元。若合同期满且无违约情况，甲方应全额退还该保证金。

五、甲方权利与义务

1. 甲方需在乙方支付第________年上半年的租金时，将房屋钥匙交给乙方。

2. 甲方确保提供的商业空间符合营业要求。

3. 在租赁期间，甲方不得将租赁房屋及其土地使用权设定为抵押。

4. 租期结束后，若乙方不继续租赁，甲方有权收回房屋，乙方应在________日内搬离。

六、乙方权利与义务

1. 乙方承诺按照合同约定进行房屋使用，通常的磨损不需负担赔偿责任。

2. 乙方可根据实际经营需要进行适当的装修，前提是不损坏原有结构。

3. 所有因经营活动产生的费用、税费和债务由乙方独自负责。

4. 乙方不得进行任何非法活动。

5. 乙方应按上述约定及时支付租金。

七、续租协议

租赁期满时，若甲方希望续租，乙方在同等条件下享有优先续租权，必须在租期满前________个月书面通知甲方。

八、合同变更与解除

1. 若出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过________天；

（2）未经同意擅自更改房屋结构或用途，并在通知后未按要求修复；

（3）擅自转租或转让房屋；

（4）从事非法活动。

2. 若甲方出现以下情况，乙方可解除合同：

（1）未按时交付房屋超过________天；

（2）因争议导致乙方无法正常营业超过________天；

（3）未经同意将房屋抵押或转让；

（4）房屋存在安全隐患。

3. 在租期内，如出现不可抗力因素，双方均可协商变更或解除合同。

九、违约责任

1. 若合同第八条的情况发生，非违约方可解除合同并要求违约方支付相当于当年租金________的违约金，补偿因违约而产生的实际经济损失。

2. 乙方如未按照合同规定按时支付租金，甲方有权要求支付违约金。

3. 租赁期满，乙方应及时返还房屋。如逾期，需支付违约金。

十、其他约定

本合同未尽事宜，可以由甲乙双方另行协商拨定补充协议，补充部分与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章生效，一式________份，双方各执________份。

甲方： __________________

乙方： __________________

电话： __________________

电话： __________________

签署日期： _________年______月______日

签署日期： _________年______月______日

第5篇：店面租赁协议书该如何撰写

标题：门店租赁协议书

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为了提升商业地产的效率与使用价值，双方依据相关法律法规，经过充分讨论，决定签署以下租赁协议。具体条款如下：

一、甲方将位于________________的门店（面积_______平方米）租赁给乙方，供其经营_______之用。

二、租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止，合计________年。

三、年租金为_______万元整，乙方需在租赁年度的第一月份一次性支付当年度租金，甲方需提供合法发票。

四、合同生效后，乙方应支付________元押金（不计利息），租赁期满后，押金将全额退还。

五、乙方必须按时支付租金，逾期未付的部分将按每日0.5%收取违约金。

六、乙方可以在不影响房屋整体结构的前提下，自主进行装修，租期结束后若不再续约，则其所增加的装修必需予以拆除，相关费用由乙方自行承担并恢复原状。

七、甲方需确保租赁期间提供正常的水、电供应，乙方需按时支付相关费用。若因甲方原因造成停水停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿乙方损失。如乙方需要增容，所有手续与费用由乙方承担。

八、期间内，甲方负责房屋主要结构的维修，如委托乙方进行，甲方承担相关费用。如因甲方拖延导致房屋损坏，需赔偿乙方的损失。室内设施维修费用则由乙方负责。

九、若因不可抗力因素导致房屋损毁，本合同将自动终止。

十、在租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租或改变使用性质。租期届满或提前解除合同时，乙方应及时将房屋返还给甲方。如欲续租，需提前三个月与甲方协商。

十一、在租赁过程中，双方均不得无故解除合同。如甲方需收回房屋进行改建，需提前三个月书面通知乙方并征得同意；若乙方需要提前退租，同样须提前三个月通知甲方。若甲方违约，除退还押金外还需赔偿乙方损失；如乙方违约，押金将不予返还。

十二、合同期满后，乙方如需续租，甲方应在同等条件下优先考虑。

十三、其他未尽事项可由双方协商并形成书面补充，补充文件与本合同同等有效。

十四、合同履行中如发生争议，首先应通过协商解决。如协商不成，可提请法院处理。

十五、本协议一式四份，甲方与乙方各持两份，自双方签字之日起生效。

甲方法人代表签字：______________

乙方法人代表签字：______________

_______年______月______日

_______年______月______日