第1篇：如何撰写适合2025年的商铺租赁合同

商铺租赁协议示例

甲方： _____________________，身份证号码：_____________________

乙方： _____________________，身份证号码：_____________________

为规范甲方与乙方之间的商铺租赁关系，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议条款，共同遵守：

1. 租赁对象：甲方同意将其位于________________的商铺（详细地址）出租给乙方使用，乙方将独立经营，盈亏自负。

2. 店面状况：租赁的商铺包括固定装修、卷闸门及室内、外的基本设施均完好，乙方可以在此基础上进行合理的经营活动。

3. 租赁期限：本合同租赁期限从________年________月________日起，到________年________月________日止，租期为________年。

4. 租金及支付：租金为每月________元，乙方须在合同签署时支付年度租金，每年支付为一次性支付，并须在每年开始前的半个月内付清。每年租金将增加________元，必须按时支付，任何拖欠或拒付都将视为违约。

甲方保证水电表等公共设施完备，水电费用由乙方负责支付，乙方需按月向相关部门缴清，逾期未交的由乙方承担全部责任。水表起始读数为________，电表起始读数为________。

5. 装修与维修责任：乙方须对甲方商铺的设施和装修保持良好状态，未经甲方书面同意，乙方不得随意改动或拆除。若需进行装修改造，需提前与甲方沟通并获得批准。任何因乙方施工而造成的安全隐患，乙方需负责。

合同到期后，乙方所增设的任何设施不能随意拆除，损坏设施需按原价进行赔偿或修复，并且需经过甲方的验收合格。

6. 违约条款：乙方不得将租赁的商铺转租或以其他方式交予第三方使用，如有违约，甲方有权立即终止合同并收回店铺。如乙方因特殊原因需转让，需先取得甲方的书面同意，并支付甲方人民币____________元作为转让费用。

7. 合同效力：本合同一式____________份，甲乙双方各持____________份，均具相同法律效力。

甲方签字： ____________________ 电话：____________________

乙方签字： ____________________ 电话：____________________

签署日期： __________________年______月______日

本协议在双方信任和理解的基础上签订，旨在保障双方的合法权益，希望双方在友好合作中取得共同发展。

第2篇：如何撰写适合2025年的商铺租赁合同

标题：商铺租赁协议示例

为了明确商铺租赁的相关权利与义务，特制定如下协议，以保障出租方与承租方的合法利益：

一、房屋基本信息

本协议由以下双方签署：

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为____________街____________号，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为______年，从________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

三、合同终止条件

在以下情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意私自转租、转让或借用商铺；

2. 乙方利用商铺进行非法经营或其他犯罪活动；

3. 乙方拖欠租金累计超过____天，并需支付违约金____________元。

租赁期满后，若甲方仍意图出租区域，乙方享有优先续租权，租金依据市场行情及周围商铺租金进行协商调整。

四、租金及支付方式

1. 年租金总额为人民币____________元（大写：____________万____________仟元整）。

2. 乙方应以现金支付租金，原则上每年支付一次，且需提前____________个月向甲方支付，支付日期为年月日前。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按实欠租金的____________%每日收取滞纳金。

五、房屋维修责任

出租后，乙方负责商铺的装修与维护，甲方不承担相关责任。期满或协议解除时，乙方不得破坏房屋结构及装修部分。

六、费用承担

1. 物业管理费用由乙方自行支付；

2. 水电费用由乙方负责，初始水电表读数为_________度，乙方需自行承担超出期间的费用；

3. 租赁期间因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的维修费用由乙方承担；

4. 其他因商业活动产生的费用（如电话、宽带等安装费用）均由乙方自行承担。

七、权利转让

1. 如果甲方将房产出售给第三方，合同将继续有效，乙方享有优先购买权；

2. 乙方若需将房屋转租，必须提前书面获得甲方同意，且新承租方需接受本合同条款。

八、违约责任

1. 若甲方在未违反协议的情况下提前解除合同，应赔偿乙方违约金____________元；

2. 若乙方未能遵守合同规定提前解除协议，则应承担违约责任，赔偿甲方____________元；

3. 若乙方擅自转租他人使用, 须支付违约金____________元并负责修复损坏。

九、不可抗力条款

因自然灾害等不可抗力因素造成的租赁房屋损毁，双方互不承担责任。若乙方因受不可抗力因素影响无法继续租赁，需尽快书面通知甲方。

十、争议解决

如双方在合同履行中产生争议，应通过友好协商解决，若协商未果，可向合法管辖法院提起诉讼。

十一、补充条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方依据法律规定共同协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

在双方签字盖章后，本合同正式生效，共____份，甲乙双方各执____份。

出租方（盖章）：____________

承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

联系地址：________________________

身份证号码：________________________

身份证号码：________________________

日期：____________年____________月____________日

第3篇：如何撰写适合2025年的商铺租赁合同

商铺租赁协议示范文

甲方（出租人）： _______

身份证号： _______

乙方（承租人）： _______

身份证号： _______

基于平等自愿的原则，甲乙双方就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁事项

乙方同意租赁甲方位于_________的商铺，主要用于商业经营。第一年的租金为_________元（伍仟元整），需一次性支付。第二年的租金将依据市场变化进行调整。

二、提前解约

若乙方在租赁期内提前解约，甲方收取的租金将不予退还，受到此条款的限制。

三、续租事项

租期满后，乙方若希望继续租用商铺，需提前_________个月通知甲方。如乙方决定不续租，须在租期结束后的_________日内搬离。续租时，租金上涨幅度不超过_________%。

四、房屋使用及维护

在租赁期间，乙方应妥善维护商铺及其设施，任何装修或用途变更需提前获得甲方书面同意。如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方进行处理。

五、费用承担

商铺的水电费用由乙方直接向_________公司和_________公司缴纳，如逾期未交，产生的滞纳金由乙方承担。同时，物业费、卫生管理费等相关费用亦需由乙方负担。

六、易损品责任

乙方应定期更换在租赁期间容易损耗的物品，退房时保证所有易损部件、墙面及地面的完整性。

七、环境责任

乙方应保持周围环境的整洁并确保安全。如因盗窃、抢劫或其他不可抗力因素造成损失，乙方需自行承担责任，甲方不予负责。

八、法律责任

乙方不得利用商铺从事任何非法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任及损失赔偿。

九、房屋收回

在租赁期内，甲方不得随意收回商铺，若有必要收回，需对乙方的投资损失进行赔偿。

十、转租条款

在不损害甲方利益的前提下，乙方可以在获得甲方同意后进行转租或转让，转让时间不得早于_________年。

十一、合同的效力

本协议一式两份，甲乙双方各自留存一份。签字后，协议即刻生效。

甲方（公章）： _______

乙方（公章）： _______

法定代表人（签字）： _______

法定代表人（签字）： _______

签署日期： _______年____月____日

签署日期： _______年____月____日

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此示范文为租赁协议的基本格式，细节可根据实际情况进行调整。

第4篇：如何撰写适合2025年的商铺租赁合同

标题：2025年度商铺租赁协议范本

内容：

甲方（出租方）：_______________ 身份证号：________________________

乙方（承租方）：_______________ 身份证号：________________________

本协议依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》制定，双方在平等、自愿的基础上达成一致，经签署后即具备法律效力，受法律保护。以下是租赁的具体条款：

一、 本协议清楚表明租赁物业的地址为______省_____市__________________街______号。

二、 本协议的有效期限为__________年，自_________年______月___日至_________年______月___日。

三、 租金总额为__________元，分两次支付。首次付款应在签署协议时完成，金额为__________元；第二次付款的到期日为________年_______月_______日，金额为__________元。付款将于本协议规定的物业内进行。

四、 在协议有效期内，租金不得随意调整，若出现调整现象，视同甲方违约。

五、 协议到期后，如甲方有意继续租赁该铺面，乙方享有优先承租权。

六、 双方所提供的所有身份和资料信息必须真实且有效，若发生虚假信息，欺诈方将对受害方承担全部损失赔偿责任。

七、 如任一方未能遵守协议约定，将需赔偿对方的所有损失，并适当支付违约金__________元。

八、 本协议生效后如发生争议，双方同意向法院提起诉讼，胜诉方的诉讼费用将由败诉方承担。

九、 本协议的签署地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，且两份具有同等法律效力。

十一、 协议由甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

电话：________________________ 电话：________________________

签署日期：_________年______月___日 _________年______月___日

第5篇：如何撰写适合2025年的商铺租赁合同

标题：商铺租赁协议之新规范

为促进商铺租赁的顺利进行，以下为双方在友好协商的基础上达成的租赁协议的范本。协议内容包括：

一、双方信息

转让方（甲方）：

身份证号：____________________

承租方（乙方）：

身份证号：____________________

二、铺面概况

甲方同意将位于__________的商铺转让给乙方，店铺建筑面积为____平方米。乙方在商铺租赁期间享有甲方在原租赁合同中享有的所有权利和义务。

三、装修与设备

甲方所提供的现有装修、装饰及设备，甲方在收到转让金后，无偿给予乙方使用。租期结束后，固定装修设备将全部归甲方所有。

四、转让费用

乙方同意在____年__月__日前，以一次性付款的方式向甲方支付租赁转让费（顶手费）共计人民币_________元整。

五、租赁期间

本协议的租期自____年__月__日起至____年__月__日止。如需续约，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。

六、租金及保证金

乙方承诺于合同生效之时，向甲方交付保证金____元整，月租金____元整。乙方需按季度支付租金，即每三个月支付一次，支付金额为人民币_________元，支付方式为：_________银行转账，支付日为每年第一个月的前一天。

七、费用负担

在租赁期间，水电、空调、物业管理、卫生等相关费用均由乙方负责。同时，由租赁造成的相关税费也由乙方承担。

八、违约责任

若乙方未能按时支付租金，超过__天且甲方催告无效，甲方可解除合同，并不退还乙方已支付的保证金。

九、转租风险

甲方须确保与物业业主充分沟通租赁事宜。如因转租事宜引发与业主的纠纷，导致合同中止，甲方应承担所有相关损失。

十、赔偿条款

若双方在租赁期间因甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方需依据评估结果，赔偿乙方相应的装修费用和经营损失。

本协议一式三份，甲方持有两份，乙方持有一份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日

__________年____月____日