第1篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

标题：商铺租赁协议示例

合同双方：

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并决定将其租赁给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、租赁期限：本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金安排：年租金为_______元，租金一次性支付，前两年租金保持不变，合同签署时支付，后续租金根据市场行情进行调整。

三、费用承担：水电费及其他相关费用由乙方自行承担。

四、房屋改动：乙方在使用期间，如需对房屋结构进行改动，所有相关费用由乙方承担，合同到期后，乙方需将房屋恢复至原状。

五、转租限制：甲方不得将该商铺租赁权转让给第三方。

六、合同解除：甲方在租赁期间内不得随意解除合同。如因甲方原因导致乙方经济损失，甲方应负责全部赔偿。合同期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

七、拆迁条款：若在租赁期内发生拆迁，乙方装修的设施和搬迁费用由乙方承担。

八、协议文书：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____________________

签字日期：_______年_______月_______日

乙方：_____________________

签字日期：_______年_______月_______日

第2篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

商铺租赁协议示例

转租方（以下简称甲方）： ________________________

承租方（以下简称乙方）： ________________________

基于双方友好平等及互惠互利的原则，甲方与乙方达成如下商铺租赁协议，共同遵守。

一、商铺位置

甲方同意将位于____________的商铺，以良好的状态转租给乙方，供其____________之用途。

二、面积说明

本次转租的商铺试用面积约为____________平方米。

三、租赁期限

租赁期自____________年________月____日起至____________年________月____日止。

四、租金与支付

1. 租金金额： 双方约定每月租金为____________人民币，租赁押金为____________月的租金。若需续签，租金将依据市场价格另行商议。

2. 支付方式： 租金按____________的周期付清。乙方应在合同签署时支付首期租金和押金，以后每期租金需在每个周期开始的____________日之前支付。

3. 逾期处理： 如乙方逾期支付租金超过____________个工作日，甲方可按应付款项的_________比例收取滞纳金，超过天数将视为乙方自动退租，甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。

五、甲方责任

甲方须及时将商铺及附属设施完整交付给乙方使用，并承担租赁期间的水、电、物业和卫生费用。

六、乙方责任

乙方须按合同规定及时支付租金，并依法经营。在装修期间，乙方需确保安全设施的完备，若因安全问题导致的事故由乙方负责。

七、合同解除条款

如因经营影响而导致一方不满，双方可提出意见并协商解决。如未能改善，任何一方可在当月终止合同，提出方需向另一方支付一个月的租金作为补偿。

合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租需提前两个月通知甲方，由双方再协商条款。

租赁期满后，乙方须在______天内将商铺归还甲方，如有遗留物品未获甲方同意，视为放弃权利，由甲方自行处理。

八、不可抗力条款

在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意合同自动终止，甲方应将未履行期内的租金退还乙方。

九、违约处理条款

若任一方未能按合同条款履行，责任方需向对方支付违约金，约定的违约金为租金金额。若违约金不足以弥补实际损失，责任方还需赔偿对方损失。若发生争议，双方应首先友好协商，无法解决的可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他条款

本协议一式______份，甲方与乙方各持______份。

甲方： ________________________

联系电话： ________________________

乙方： ________________________

联系电话： ________________________

第3篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

店铺租赁协议书示例

甲方： _____________________，身份证号码：___________________

乙方： _____________________，身份证号码：___________________

鉴于甲方在____________拥有一处门面____________，乙方希望租赁该门面以便自主经营，双方经过友好协商，达成如下协议，望双方共同遵循：

1. 租赁物件

甲方同意将坐落于______的自有店铺租赁给乙方使用，乙方将在租赁期间自主经营，所有盈亏由乙方自行承担。

2. 店铺设施

甲方提供的店铺内装修及固定设施包括卷闸门等，整体状态良好，乙方在租赁期内责任及费用自负。

3. 租赁期限

本租赁协议有效期自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁总计____________年。

4. 租金支付

双方商定的月租金为________元，乙方在合同签订时需在每年的首日前的半个月内将当年租金一次性支付给甲方。租金将每年递增________元，乙方需按时足额支付，任何拖欠或拒付将影响乙方的经营权。

甲方在店铺内提供水电设施，所有水电费用由乙方自行负责，乙方需每月及时向相关部门交纳租赁期间的水电费。如果出现逾期，产生的一切后果均由乙方承担。

5. 装修及维修责任

乙方不得随意拆改甲方的店铺结构或固定设施。如需进行任何装修，须提前获得甲方的书面同意，并且应确保装修不影响房屋安全。乙方在使用期间如造成店铺及其设施的损坏或遗失，需进行维修或赔偿。

合同期满时，乙方所新增或改动的固定设施不可随意拆除，若有损坏，需全额赔偿或修复，并经甲方验收合格后方可离场。此外，乙方需向甲方支付押金________________元。

6. 违约责任

乙方不得未经甲方同意将店铺转租或转让给第三方。如乙方违约，甲方有权立即收回店铺并解除合同。如需转让，乙方应提前通知甲方，并需支付甲方人民币____________元的转让费。

7. 合同份数及生效

本协议一式____________份，甲乙双方各执____________份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方： ____________________ 电话：____________________

乙方： ____________________ 电话：____________________

签订日期： ______________年______月______日

第4篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

新标题：商业租赁协议范本

内容：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将其合法所有的商铺出租给乙方，双方本着平等自愿的原则，在法律的框架内经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方出租的物业位于____________街____________号，建筑面积为____________平方米。

二、租赁时长

租赁期間为_____年，自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止。

三、解除合同的情形

如乙方出现以下情况，甲方有权中止合同并收回物业：

1. 乙方未经过甲方同意，私自转租、转让或借用该物业；

2. 乙方利用租赁物业从事违法或违规经营活动；

3. 乙方拖欠租金累计达到______天以上，需支付违约金____元。

在合同期满后，若甲方继续出租该物业，乙方将享有优先承租权，租金按市场行情进行合理调整。

四、租金支付

1. 年租金为人民币____________，大写：____________万____________仟元整。

2. 乙方需以现金形式向甲方支付租金，租金按年支付，需提前____________个月交至甲方。

3. 乙方需按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按未支付金额的____________%收取滞纳金。

五、房屋的维护和修缮

物业交付后，乙方负责装修和维护，甲方对此不承担任何责任；租赁结束或合约中途解除时，乙方不得破坏已装修的部分或设施。

六、费用承担

1. 物业管理费：由乙方自行向管理公司支付；

2. 水电费：乙方自行承担，根据入驻时的水电表底数开始计算；

3. 维修费用：如因乙方原因造成物业损毁，乙方需承担全部维修费用；

4. 乙方因使用该物业所产生的其他费用（如电话、宽带等安装费）亦由乙方负责。

七、变更条款

1. 若甲方将物业所有权转让给第三方，合同仍有效。甲方销售房屋需提前3个月通知乙方，乙方有优先购买权。

2. 在租赁期间，若乙方需将该物业转租他人，需事先获得甲方的书面同意。

八、违约责任

1. 若甲方在乙方符合合同规定的情况下提前解除合约，需赔偿乙方的合法损失。

2. 若乙方在未违反本合同情况下解除合约，同样需向甲方支付相应的违约金。

3. 若乙方擅自将物业转租他人，需支付违约金，如导致物业受损，还有修复义务。

九、免责条款

如因天灾等不可抗力因素导致物业损毁，双方互不承担责任。若乙方因不可抗力无法使用物业，需立即书面通知甲方。

十、争议解决

若在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商无果时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

本合同未尽事宜，需双方在法律框架下共同协商，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效，共计____________份，甲乙双方各执____________份。

甲方（签字盖章）：____________　乙方（签字盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________　法定代表人（签字）：____________

联系电话：________________________　联系电话：________________________

联系地址：________________________　联系地址：________________________

身份证号码：________________________　身份证号码：________________________

日期：____________年____________月____________日

第5篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

标题：商业租赁协议示例

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

在经过深入讨论后，甲方同意将其位于__________________ 的物业出租给乙方，用作商业经营。为明确双方在租赁关系中的权利和义务，特制定以下协议条款，确保双方共同遵守。

一、租赁位置

甲方愿意将位于__________________ 的房产出租给乙方。乙方在充分了解房产情况后，自愿承租该物业。

二、租赁期限

本合同约定的租赁期限为________年________月________日至________年________月________日。租赁期满后，若乙方希望续租，甲方应优先考虑乙方的申请。

三、租赁费用及支付方式

第一年的租金为________元人民币，第二年和第三年分别为________元人民币。租金以每________年支付一次的方式进行，乙方在签署合同之日先行支付________万元，后续租金需在________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日之前清偿。此外，乙方需支付一次性押金________元，合同结束后若无争议，押金将全额退还。

四、水电账单

甲方确保在租赁开始时，水电设施正常运转并已结清历史水电费用。租赁期间，水电费由乙方负责按时缴纳，如因乙方的原因导致水电问题，乙方需自行处理。

五、甲方的义务与权利

1. 甲方必须保证出租房屋的产权明确，若涉及产权或债务纠纷，甲方需负责解决，并需对因此给乙方造成的损失进行赔偿。

2. 甲方有责任对房屋进行定期维护，确保房屋在租赁期内的安全和正常使用。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋及附属设施，乙方须按时归还。

六、乙方的义务与权利

1. 乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方的书面同意，并不得影响房屋的主体结构。相关费用由乙方自行承担。

2. 乙方在租赁期间应合法合规地开展经营活动，甲方无权干预。

3. 如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同到期时，乙方需将房屋恢复至租赁前状态。

4. 违约责任：若任一方未能按合同履行义务，另一方可提前终止合同，并要求赔偿违约损失，违约金为________元。

七、其他条款

1. 合同履行过程中如出现争议，双方应首先协商解决。如协商无果，可向当地仲裁机构或人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜由双方另行协商补充。

3. 本合同共____份，甲乙双方各持____份，自签字之日起生效。

甲方：______________

乙方（签字）：______________

_________年______月___日

_________年______月___日

第6篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

店铺出租合同协议示例

甲方（出租方）：_______________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码：________________________

本协议依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》制定，在甲乙双方自愿平等的基础上签署，签字后即承认其法律效力，并受到法律保护。现就具体租赁条款达成以下约定：

一、本协议涉及的租赁地址为______省_____市__________________街______号。

二、本协议有效期限为__________年，自_________年______月___日至_________年______月___日止。

三、年租金总额为__________元整，分为两次支付。第一次付款应在签署协议时完成，金额为__________元整；第二次付款日期定为________年_______月_______日，金额为__________元整，付款地点为上述租赁场地内。

四、合同有效期内，租金不得随意调整，若发生租金变动，则甲方需承担违约责任。

五、合同期满如甲方继续出租该店铺，乙方享有优先承租权。

六、甲乙双方提供的信息和文件必须真实有效，如有虚假行为，将构成欺诈，导致损失的一方有权要求赔偿。

七、若一方违约，违约方需赔偿对方因此遭受的所有损失，并支付违约金__________元整。

八、如在协议执行过程中发生争议，应通过法律途径解决，胜诉方可向败诉方要求支付因诉讼产生的所有相关费用。

九、协议签署地点为______省_____市__________________街______号的店铺内。

十、本协议共两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

十一、本协议需经过甲乙双方的签字确认及公证后方可生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

日期：_________年______月___日

日期：_________年______月___日

第7篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

标题：房屋转租协议示例

协议方：

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（次承租人）：__________________

基于三方共同的友好协商，针对位于______市______区______街______小区______房的房屋转租事宜，达成以下协议内容：

一、房屋转租情况

甲方同意将其出租给乙方的房屋，转租给丙方作为居住用途。乙方同意将位于______市______区______街______小区______房（建筑面积______平方米）有偿转租给丙方。

二、租赁条款

1. 租期：丙方的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式：租金按______月______日支付，租赁开始前务必支付首期租金。丙方需在本协议生效当日向乙方支付租金至______年______月______日，并于______年______月______日起每______个月向甲方支付租金。

3. 押金：丙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整），作为房屋使用的保证金。该押金仅用于保障房屋租赁期间的损失，退租后甲方在结清所有费用后退还。乙方需向甲方退还押金人民币______元（大写：__________________元整）。

4. 物业费：乙方需在协议签署后两天内结清物业费用，随后丙方按时支付租赁期间的物业费。

三、维修及服务

物业管理处为丙方提供必要的维修服务，相关费用由丙方承担。丙方需及时向物业管理处提出维修申请。

四、钥匙管理

丙方在支付完整租金和押金后，乙方应将房屋钥匙交予丙方，且保证没有其他钥匙可用。

五、违约责任

1. 若甲方因故需提前解除协议，需提前30天通知丙方，并赔偿丙方两倍租金。

2. 若丙方需提前解除协议，同样需提前30天通知甲方，并赔偿甲方两倍租金。

3. 若丙方未在7天内支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，并可在逾期超过10天后收回房屋，丙方将失去使用权。

六、争议处理

本协议产生的争议，由三方协商处理，若协商无果，则提交相关人民法院解决。

七、其他条款

1. 甲方保证其为合法出租房屋的权利所有者，未经授权不得收取租金。

2. 丙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构，若有破坏需承担赔偿责任。

3. 丙方需遵守物业管理的相关规定，若需装修，须得物业同意并报告甲方。

4. 合约期满前______天内，甲方会通知丙方是否续约。丙方需在通知后7天内作出续租决定。

八、法律约束

未尽事宜依照国家法律法规执行。

九、协议文本

本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，经签字盖章后生效，文本具有同等法律效力。本协议的手写或印刷内容，以及附件，均视为有效。

十、附加条款

甲方与乙方原合同的法律效应在本协议签署后终止。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

丙方签字：__________________

日期：______年______月______日

第8篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

租赁协议示例

甲方（出租方）：___________________

身份证号：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：___________________

一、租赁房屋说明

租赁的房屋类型为合租公寓，包括两个卧室，客厅、厨房和卫生间为共享空间，租户在客厅使用的电话（固定电话）请尽量少用，以避免影响其他人的生活。

二、租赁期限与费用

租期为________年，租金总额为________元，需一次性支付，支付截止日期为________年____月____日，退租时需提前告知。乙方需支付押金________元，若退房时屋内家具完好无损，押金将全额退还。

三、水电及费用责任

水电费用由甲方承担，乙方在租赁期间做饭所需的燃气费用需自行承担，并须使用指定的炊事器具。

四、责任与损失

如因乙方保管不善而导致的人身伤害或财物损失，由乙方自行承担所有责任。

五、转租禁止条款

乙方在租赁期间不得转租房屋，若违反此条款，甲方有权立即收回房屋，并不退还已付的租金。

六、设备使用注意事项

务必在使用电热水器后拔掉电源，不遵守将导致设备损坏而需由乙方承担维修成本。

七、物品存放建议

为保障个人财物安全，不建议在租赁房屋内存放贵重物品，如金饰、现金等，若发生丢失，甲方概不负责。

八、禁止违禁行为

房屋内禁止从事任何违法活动（如吸毒等），如发现立即解除合同，租金将不予退还。

九、异性住宿规定

未经甲方同意，勿容许异性朋友在租赁房屋内过夜（合法夫妻除外），否则将解除合同，并不退还租金。

十、居住期间访客安排

甲方将定期为屋内的老人提供食物，尽量选择在租户不在时送达，乙方对此表示理解与配合。

十一、合同效力及违约

租赁合同一旦签订，立即生效，若乙方在租赁期间后悔不想入住，________年的租金将不予退还。

十二、付款条款

乙方在入住时需一次性支付________年的租金。

甲方签字：___________________

联系电话：___________________

乙方签字：___________________

联系电话：___________________

签订日期：___________________

签订地点：___________________

第9篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

标题：店面租赁协议样本

出租方（甲方）： ________________________

承租方（乙方）： ________________________

基于诚信与透明的原则，甲乙双方经过友好协商，就店面租赁事宜达成以下协议：

一、租金及支付方式

本店面的月租金为人民币 ___________ 元，租金每六个月结算一次。若在租赁合同存续期间出现产权变更情况，甲、丙双方需对已支付的租金协商分配方案。

二、费用承担

乙方在租赁期间需自行承担水电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其他因使用该店面而产生的费用。租赁期满时，乙方应确保所有费用清理完毕。

三、合同终止及违约责任

在租赁期间，任一方如需提前终止合同，须提前三个月以书面形式通知对方，并赔偿对方年租金的50%作为违约金，金额为人民币 ___________ 元。此外，若甲方决定出售该店面，乙方享有优先购置权。

四、租赁限制

在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得进行转租或房屋借用。乙方不得随意改动店面结构及使用性质，若因乙方的过失导致店面或设施损坏，责任由乙方全额承担。

五、争议解决

若合同执行中出现争议，双方应先进行友好协商，如协商不成，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼，请求司法裁决。

六、合同生效

本合同共两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： ________________________

电话： ________________________

身份证号码： ________________________

乙方： ________________________

电话： ________________________

身份证号码： ________________________

本协议旨在明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，促进良好的合作关系。

第10篇：如何撰写店铺租赁合同协议书

店面租赁协议示范文本

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于出租方和承租方希望通过合法途径明确双方在店面租赁过程中应履行的权利与义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，经过充分协商达成如下协议：

一、租赁基本事项

1. 租赁物件

甲方同意将位于______________________号的营业场所租赁给乙方，出租时间自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁总时长为_____个月。

2. 使用面积

此处房产的建筑总面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。乙方承诺按照其营业执照的范围合法经营。

3. 租金约定

双方商定租金为________万元整（￥____），租金需在签署协议时一次性支付完毕。

二、双方权利义务

1. 乙方责任

乙方在租赁期间需按时缴纳包括税费、运营成本（例如水电费、物业管理费等）在内的所有相关费用。若逾期未缴，所产生的罚款及其他损失均由乙方自行承担。

2. 甲方责任

在租赁期内，甲方将为乙方办理营业执照所需提供相关的房产凭证及其它手续。

3. 商铺经营权利

在租赁期间，商铺的经营权完全属于乙方，甲方不得以任何理由干预乙方的正常经营，若产生违约，甲方需承担相应的经济责任。

4. 不可抗力条款

若因自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法履行，甲方需退还乙方已支付的租金。

5. 经济损失赔偿

若因甲方原因导致乙方无法正常营业，甲方需承担相关经济损失并给予乙方合理补偿。

6. 装修审批

乙方在进行房屋装修或改造前需向甲方提出方案，甲方有权进行审核及提出合理建议。

7. 转租限制

乙方不得擅自转租商铺，若有转租计划，必须提前与甲方协商并取得同意，确保新承租方在合同上无欠税情况，以避免不必要的争议。

三、附加条款

1. 财物保障

所有商铺内的设施及相关证件由乙方妥善保管，任何遗失或损坏应由乙方负责补偿（不包括因甲方原因灭失的设施）。

2. 合法经营

乙方承诺在租赁期间合法经营，不得有诈骗及其他违法行为，否则一切后果由乙方独自承担。

3. 安全责任

乙方应做好防火安全工作，若发生因乙方疏忽引起的事故，乙方需承担相应的责任。

4. 债务问题

租赁期间乙方所产生的个人债权与债务概与商铺无关，甲方不承担任何责任。

5. 续租权利

在合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。

四、协议的有效性

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并在乙方支付租金及双方签字后即时生效。任何一方未履行协议将面临法律追责，按照《中华人民共和国经济合同法》的规定解决争议。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日

日期：_________年____月____日