第1篇：土地租赁合同协议书如何撰写

标题：土地租赁协议（2025年）

内容：

出租方：____________________（甲方）

承租方：____________________（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关土地流转政策，基于公平、公开及平等互利的原则，甲方同意将其位于_________________________的土地租给_____公司，作为_____用途。经双方友好协商，现就相关事项达成一致，并特制定以下协议条款，以供共同遵守。

一、土地租赁的地理位置与面积

租赁土地位于___________________________________，总使用面积为_____亩。

二、土地的使用范围与用途

甲方正式同意将____________________出租给_____公司用于__________。具体边界由甲、乙双方现场勘测确认，并附于本协议作为附件，面积以实际测量为准。

三、租期约定

双方同意租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期自乙方完成土地勘测及放线后开始计算，允许乙方正式开始建设围墙。

四、租金支付

甲、乙双方约定，每亩土地的年租金为_____元。租金需根据实际租赁面积一次性支付，采用先付后用的原则。在合同签署生效后，乙方需立即支付一年度租金；自第二年起，租金将分为两期支付，分别在_____月_____日前及_____月_____日前完成。

五、青苗及其他补偿

在土地交割时，耕地和水渠的青苗补偿为_____元/亩；水塘成鱼的补偿为_____元/亩；山地和林木的补偿为_____元/亩。上述青苗补偿为一次性支付，乙方在交付后无须再支付。

六、双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

1、确保租用土地的权属明确，不存在法律纠纷。提供所有相关合规文件，确保乙方租赁期限不少于50年。

2、在乙方建设过程中，如涉及邻里事务，甲方需积极协调以确保施工顺利。

3、保障乙方在经营活动中的合法权益，不得随意干预其正常经营。

乙方的权利与义务：

1、在法律政策允许范围内从事经营活动，且应保持环保要求。

2、不得擅自改变土地用途，负有保护土地的责任。

3、务必按照合同约定足额及时支付租金，并配合地方政府的管理要求。

七、争议解决

1、乙方在使用公共设施及享受社会优惠政策方面享有与甲方相同的权利。

2、乙方有权在租用土地上建设相关设施，且应及时办理规划及建设审批。

3、如遇到土地征收及规划调整，甲方承诺会积极协调，确保乙方的合法权益得到保障。

八、投资资产保障

1、若租用土地被国家征收，甲方应确保乙方获得所有相关补偿，保护乙方在租期内的合法权益。

2、协议到期后，甲方需优先考虑乙方续租事项。如乙方放弃，需明确资产处理原则，确保乙方权益不受侵害。

九、其他约定

1、协议达成后，乙方需向甲方支付履约保证金人民币元整。如甲方违约，需赔偿乙方人民币_____万元，并退还履约保证金。

2、未尽事宜由双方协商并在正式合同中予以确认。

3、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

______年______月______日

第2篇：土地租赁合同协议书如何撰写

土地使用合作协议书

甲方（出租方）： ____________________________

乙方（承租方）： ____________________________

根据国家相关法律法规，为了促进双方合作，基于自愿、平等和互惠的原则，甲乙双方就甲方合法拥有的土地租赁给乙方使用达成以下协议：

一、土地使用情况

甲方将位于______________的一块土地以有偿形式租赁给乙方，供其用于______________目的（具体经营项目需列示详细）。该土地总面积为_____________平方米（以实测图为准），土地性质为_______________，土地证号为______________________。

该土地的用途为：____________________________

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_______________年，自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

三、交付时间

自本协议生效之日起，甲方将根据现状将土地交付乙方使用，乙方同意接受土地的现状。

四、租金及支付方式

1. 租金计算：

双方约定，该土地租赁第一年每平方米月租金为人民币__________元（大写：_____），年租金总额为人民币_______元（大写：___________）。自第二年起，年租金在上一年基础上递增_______%（建议年增幅不低于3%，或三年递增一次，每次递增不低于10%）。

| 年度 | 租赁单价（元/平方米） | 月租金（元） | 年租金（元） |

|------|------------------------|----------------|----------------|

| 第一年度 | ____________ | _____________________ | ____________________ |

| 第二年度 | ____________ | _____________________ | ____________________ |

2. 租金支付：

乙方需于每月_________号之前支付当月租金，甲方在收取租金时需开具收款收据给乙方。

3. 保证金：

合同签订时，乙方须向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_______________）。该保证金将在合同期满且乙方未违约的情况下无息退还。

五、权利和义务

1. 乙方务必按时支付租金，若逾期，每逾期一天，需支付所欠租金的___________%作为违约金。如甲方追收超过当月__________日，视为乙方违约，造成的一切损失由乙方承担。

2. 乙方在租赁期内不得将土地出售或抵押给任何第三方，未经甲方书面同意不可转租，违者视为违约。

3. 如乙方需进行建设，需先征得甲方和相关部门同意并办理相关审批，费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理必要的手续，但所有费用由乙方负担。

4. 乙方在租赁期间须合法经营，依法承担所有税费，并做好安全、环保及消防工作，因管理不到位引起的事故由乙方负责，与甲方无关。

5. 如因政府规划需要征用土地，甲方提前三个月书面通知乙方做好搬迁，甲方将无息退还保证金，乙方需积极配合，合同终止于迁移日。

六、合同期满及终止处理

1. 合同期满时，乙方在该土地上建筑的所有结构和设施无偿归甲方所有，乙方不得提出异议。

2. 若乙方希望续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求，双方可再次签订租赁合同。

七、违约责任

1. 若甲方违约，保证金双倍返还给乙方，合同随即终止。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，没收保证金，并无偿获取乙方在场地上的所有建筑及设施（不包括生产设备）。

八、争议解决

在执行本合同过程中如遇争议，双方应首先协商解决，若协商未果，任一方可向中山市人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字、盖章后生效。合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，各份均具相同法律效力。

甲方（盖章）： __________________

乙方（盖章）： __________________

签订日期： ______年_____月_____日

签订日期： ______年_____月_____日

第3篇：土地租赁合同协议书如何撰写

土地使用权租赁协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利共赢的原则，经过友好协商，特制定如下协议：

一、租赁土地的范围

甲方将位于________镇的________亩个人拥有土地租赁给乙方。乙方在使用该土地过程中，享有使用权，但不得进行买卖、闲置，亦不得将其转作住宅用地或建设其他建筑物。

二、租赁期限

本租赁协议的有效期为________年，自______年________月________日起至______年________月________日止。租期满后，乙方在相同条件下应优先获得续租。

三、租金支付方式

乙方应于每年________月________日向甲方支付每亩土地的租金______元，支付周期为______年至______年。若未能按时支付，甲方有权利收回所租赁的土地。

四、甲方的权利与义务

甲方有权定期检查乙方的土地使用情况，确保租赁土地按照协议的用途进行合理利用。同时，甲方需保障乙方的经营权，不能随意干涉乙方的合法生产活动。在租赁期内，甲方应承担提供水源的责任，而电费应由乙方负责。

五、乙方的权利与义务

乙方应妥善维护和利用租赁的土地，确保不对土地造成不可逆的损害。租赁期间，乙方不得将租赁地进行抵押或出租，若需转包，须事先征得甲方的同意。

六、违约责任

在租赁期间，甲乙双方应严格遵守协议条款，如有违约，违约方需赔偿对方______元（______万元整）作为违约金。

七、其他事项

如合同中未尽事宜，双方应通过友好协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、份数及效力

本合同一式_______份，甲乙双方各自持有_______份。自双方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年____月____日

______年____月____日

第4篇：土地租赁合同协议书如何撰写

标题：土地使用权租赁协议书

内容：

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

为了促进养殖业的发展，依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，甲乙双方本着公平公正、互利共赢的原则，经过充分协商，特制定本协议。

一、甲方同意将其位于__________的土地（面积：______亩）出租给乙方，用于养殖业务的生产和经营。

二、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，如双方未达成续租协议，土地将按原状归还甲方。

三、年度租金定为每亩小麦和玉米各_____公斤，乙方需在每年农作物收获后，根据市场价格的_____折比例支付给甲方（乙方需在甲方提出支付请求后_____日内完成支付）。

四、土地的交付时间为__________，在此日期甲方应将土地以适当状态交付乙方使用。

五、在租赁期间，若乙方经营效果不佳，乙方有权在合同到期前提前解除合同，而甲方不得在合同有效期内单方面解除。

六、甲方不得干扰乙方的正常生产经营活动，如果因甲方的行为导致乙方遭受经济损失，甲方应负责给予相应的赔偿。

七、合同到期后，如双方愿意，可进一步协商续签协议，由乙方继续经营。如果乙方选择不续租，乙方应将土地恢复至原状，或在甲方自愿的情况下，对涉及的建筑进行合理估值。甲方在支付相应补偿后，获得建筑物的所有权。

本协议未涵盖的事项，需由甲乙双方本着友好协商的原则进行补充，补充协议的效力应优先于本协议。

本协议一式三份，各方各持一份，并向本村村委会报备一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

公证机关（盖章）：__________

签订日期：_____年_____月_____日

第5篇：土地租赁合同协议书如何撰写

土地使用及租赁协议

甲方（出租方）： _______________

乙方（承租方）： _______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利与义务，经过充分的协商，达成以下协议：

一、土地及使用权的出租

甲方同意将位于___市___路___号的总面积为___亩的土地及其上所有建筑物、构筑物和附属设施（详细见附件）出租给乙方进行使用。

二、合法经营要求

乙方承诺将在本协议规定的土地上进行合法的商业活动。如乙方未能遵守此项规定，甲方有权随时收回土地使用权并终止本合同。

三、转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本协议涉及的土地转租给第三方，任何未获授权的转租行为将导致合同终止，并面临甲方的收地权。

四、基础设施维护

甲方需确保土地及附属设施的基本服务（如水、电、暖等）的完好，并协助乙方与这些服务提供方协调。然而，所有相关费用由乙方自理。

五、设施改动及恢复义务

在租用期间，乙方不得随意对土地及其上建筑、附属设施或管网等进行改动。若需进行更改，需事先取得甲方的同意。若导致任何损失，乙方需恢复原状并赔偿甲方损失。

六、环境卫生及费用分担

乙方负责租赁期间的市容卫生和其他相关费用。国家法定收费由甲乙双方各自承担。

七、意外事故责任

在租赁期间因乙方经营活动导致的所有意外事故及第三方损害，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何相关责任。

八、租赁期满后的交接

合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方须在______日内向甲方办理交接手续，包括清理人员、设备及场地垃圾等。

九、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。

十、租金支付条例

双方同意，租金按年提前支付，年租金为___元，乙方须于每年___月___日前支付给甲方。如果逾期支付租金在______日以内，乙方需支付欠款及年租金千分之___的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，且乙方需承担年租金百分之______的违约金。

十一、额外费用的规定

甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒绝支付。

十二、不可抗力条款

在租赁期内，若因不可抗力因素或城市规划等原因导致合同解除，双方对由此造成的经济损失不承担责任。

十三、争议解决机制

若双方在履约过程中产生争议，可通过_________寻求解决。

十四、补充协议的效力

双方可就本合同事宜协商一致，另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效

本合同自双方代表签字并盖章后生效。

十六、合同副本

本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： ___________

乙方（签字）： ___________

日期： ___年___月___日

日期： ___年___月___日