第1篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

商铺租赁协议示例

合同编号：_________________

甲方（出租方）：___________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________

联系电话：______________________

经过双方友好协商，现就乙方租赁甲方位于________________________________街的商铺达成以下协议：

第一条 租赁物业

乙方同意自愿租赁甲方位于________________________________街号的商铺（以下简称“该物业”），该物业建筑面积约为______平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，自________年______月______日至________年______月______日。

第三条 租金及保证金

1. 租金

- 第一年的月租金总额为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾_____元（￥__________元/月）；

- 第二年的月租金为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾_____元（￥_________元/月）；

- 第三年的月租金为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾_____元（￥__________元/月）。

以上租金为不含税价格，乙方需承担因租赁物业产生的相关税费。甲方将协助乙方办理相关手续。

2. 保证金

在合同签订之日，乙方需向甲方交付保证金人民币：__________￥_____万_____仟_____佰_____拾_____元（￥__________元），作为履约的保障。

3. 支付方式

租金应在每月的第一天前支付，支付方式为人民币现金。

第四条 费用责任

乙方在租期内应当自行承担物业的水电费、物业管理费和其他相关费用。若因未支付相关费用导致的追罚，甲方有权从乙方的保证金中扣除，并要求乙方补足不足的保证金。

第五条 租赁转让

乙方在租赁期间不得擅自转租或变更该物业用途。如需转租，须经甲方书面同意。若乙方违反规定，导致合同终止，乙方的保证金将不予退还。

第六条 双方义务

1. 甲方义务

- 按约定时间将物业交付乙方使用，并确保物业内基础设施的正常运作。

- 合同期满后，乙方应于约定的时间内归还物业，验收后将保证金退还给乙方。

2. 乙方义务

- 按时支付租金及其他费用，遵守相关法律法规和物业管理规定。

- 不得未经甲方同意进行物业内部结构的改动或装修。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任

- 若甲方未能如约交付物业，乙方有权延长保证金支付期限和追索损失。

2. 乙方违约责任

- 若乙方逾期支付租金，将按应付租金的_____‰收取滞纳金；逾期超过一个月，甲方有权终止合同，收回物业并不退还保证金。

第八条 生效条款

本合同自双方签字盖章并完成保证金支付之日起生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

第九条 备份条款

本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

________年______月______日

________年______月______日

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以上为一份通用的商铺租赁协议示例，根据具体情况可进行调整和补充。

第2篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

标题：2025年商业租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码：________________________

为明确甲乙双方在商业租赁中的权利与义务，经双方友好协商，特制定如下租赁合同：

一、房屋位置及面积

1. 甲方所出租的房屋位于________________________________________________。

2. 房屋总面积为______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

二、租赁期限

本合同有效期自_________年______月_____日起至_________年______月_____日止，租期为______年。乙方如需继续租赁，须提前___个月书面通知甲方，双方需协商后重新签署租赁协议。

三、租赁金额及支付方式

1. 乙方每月需支付租金人民币____________元（大写），租金在合同期内保持不变。从第______年开始，双方可以协商租金调整事宜，具体调整内容可在补充条款中约定。

2. 租金支付方式：________________________。

四、双方权利与责任

1. 乙方享有房屋的管理与经营权，甲方及其他单位不得干预。

2. 乙方负责租赁期间的所有经营支出（包括装修改造费用、水电费、税费等）。

3. 租赁期间，甲方需保证出租房屋的基本安全，乙方如需维修，需及时通知甲方，甲方应无条件提供相关服务。乙方所进行的所有室内装修改造需事先获得甲方同意，相关费用由乙方承担。

4. 乙方应遵守相关法律法规及公共秩序，妥善处理门前卫生及交通事宜，如造成损失则由乙方负责。

5. 乙方应在合法范围内从事商业活动，遵守国家相关政策，任何非法经营行为后果由乙方自负。

6. 租赁期间，若乙方拟将房屋转租或转让，需提前获得甲方书面同意，否则视为违约。

五、违约责任

1. 若因甲方未履行维修义务，导致乙方自行维修，甲方应承担相应费用或抵扣租金，前提是乙方需提供凭证。

2. 若乙方逾期支付费用，逾期一天应向甲方支付违约金，具体数额为应付金额的______%。

3. 若乙方未经同意提前解约，需支付甲方合同总金额______%的违约金，并对甲方因此产生的其他损失进行赔偿。

4. 租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付相当于租金_______倍的滞纳金。

5. 租赁合同期满后，乙方应按时交还房屋，逾期则需按照原日租金支付______倍的滞纳金，并承担因逾期所导致的其它损失。

6. 因不可抗力或政府拆迁导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

在合同执行过程中如有争议，应优先通过协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同未尽事项，双方可通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同共______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

电话：______________________

电话：______________________

_________年______月_____日

_________年______月_____日

第3篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

标题：2025年商铺租赁合同范本

内容：

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，以及双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，特制定本租赁合同，具体内容如下：

一、租赁房屋：本合同所涉及的房屋为____商铺，位于____________________。

二、租赁期限：租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如合同期满，甲方若继续出租该商铺，乙方享有优先承租权，须在合同到期前_____天通知甲方以协商新合约的签署，逾期则视为放弃该权利，甲方可另行出租。

三、租金条款：每年租金为________元，乙方需于每年_____月_____日前一次性支付全额租金，未按时支付将自行承担违约责任，逾期超过一天的，每天需支付年租金的____%作为罚款。

四、房屋修缮责任：乙方负责因使用不当造成的损坏，甲方则应及时处理因自然原因导致的损坏。

五、店名及商标使用：乙方不可使用甲方的名称或商标进行注册和经营，除非事先得到甲方的书面同意。由此产生的任何经济纠纷，均与甲方无关。

六、承租权的转让：在合同有效期间，乙方未经甲方同意，禁止将房屋转租或互换给第三方，否则甲方有权收回该商铺。在特别情况下，若甲方同意乙方转让使用权，则原合同仍然有效。

七、合同履行期间的纠纷：若因乙方与第三方产生的任何经济或民事争议，甲方不承担任何责任。

八、装修要求：乙方需维持租赁物业的正常状态，若需进行改造或新增固定设施，需事先获得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。合同期满时，乙方应恢复房屋原状，不得要求甲方赔偿。

九、政策变化的影响：若因政策调整或市政规划需要拆除房屋，租金按照实际使用时间计算，合同即告终止，乙方需配合并不得提出任何要求。

十、双方义务：在合同履行期间，乙方须遵守法律法规，维护周边环境，按时交纳水电及其它公共费用。

十一、甲方义务：甲方必须在合同约定的时间内交付房屋；若违约，需对乙方因延迟而造成的损失进行赔偿。甲方不得无故解约，违反将承担相应经济责任。

十二、乙方义务：乙方不得从事任何违法活动，影响邻里安宁，按时缴纳水电等费用，逾期将面临罚款。合同结束后，需及时迁出，否则需继续支付租金，并支付租金的____%作为罚款。

十三、免责条款：因不可抗力导致任何一方经济损失的，双方均不得向对方索赔。

十四、未尽事宜：合同中未涉及的事项，按照《中华人民共和国经济合同法》办理，双方可协商补充条款，补充协议与本合同具有同等效力。

十五、合同生效：本合同自双方签字之日起生效。

十六、合同份数：本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份。

（附录：室内设施登记表）

甲方（出租方）：_______________

法人代表（签章）：____________

乙方（承租方）：_______________

签署日期：_____年_____月_____日

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本文提供了一个商铺租赁的范本，条款较为全面，确保了双方的权益。希望对您在租赁过程中有所帮助。

第4篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

标题：商铺租赁协议范本

文章内容：

甲方（出租方）：___________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁地点：

租赁房屋位于____________市______路______号门面房。

二、租赁期限：

租赁时间自________年______月______日起至________年______月______日止，共计______年______月。

三、租金和其他费用：

在租赁期间，乙方需承担租金，无论市场行情波动，甲方将在市场租金的基础上额外收取______元整。所有相关税费及水电账单均由乙方负责支付。同时，乙方需支付甲方押金______万______千元整（小写：____________），押金在合同结束后，若无其他违约情况，将全额退还。

四、租赁权利与义务：

乙方不得将租赁房屋转让或转租他人。如乙方未能按时向甲方支付租金（旅游月租金，每季度初支付），在逾期十天内，甲方有权终止合同并收回房屋，不再退还押金。若乙方在租赁期间选择提前解约，则需承担甲方因此产生的一切经济损失。

五、合同的解除：

甲方在合同执行期间如遇到自然灾害、国家政策调整或土地征收等不可抗力因素，有权终止本合同，届时甲方需退还乙方押金，但不承担乙方的其他损失，装修投资不予补偿。如甲方因自身原因解除合同，则应赔偿乙方所产生的全部经济损失。

六、遵守规章：

在租赁期间，乙方必须严格遵守商城的各项规章制度，如与商城发生冲突，后果自负责任。

七、合同到期及续租：

租赁期满后，若甲方有意继续出租，乙方享有优先租赁权。在乙方决定不再续租时，需提前_____天通知甲方，并妥善处理相关账单（水电费及税收等），退回钥匙及购电卡，并完成所有租赁结算，甲方将及时退还押金。

本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

签署日期：________年______月______日

签署日期：________年______月______日

第5篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

标题：2025年商业物业租赁合同示例

双方当事人：

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据法律规定及充分协商，甲方愿意将其合法所有的商铺出租给乙方，特制定以下协议，以便双方遵守。

一、房屋位置

甲方同意将其位于__________________街____________号的商业物业出租给乙方，建筑面积总计______平方米。

二、租赁期限

双方同意本租赁合同的有效期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日结束。

三、租赁合同解除

以下情况将导致合同的终止，甲方有权立即收回房屋：

1. 乙方未经同意将房屋转租、转让或借予他人使用；

2. 乙方在租赁期间从事任何违法或犯罪行为；

3. 乙方延迟支付租金超过______天，并需支付违约金______元。

合同到期后，若甲方继续出租此物业，乙方享有优先承租权，但租金将根据市场情况进行调整，双方应协商确定。

四、租金及支付方式

1. 乙方连年租金为人民币____________元，大写：_______________元整。

2. 预计每年分______次支付租金，乙方需提前______个月于______年______月______日前通过现金支付给甲方。

3. 若乙方未能按时交租，甲方有权根据实际拖欠租金增加_____%的滞纳金。

五、房屋维护与装修

乙方在租赁期间的装修和维护须自行负责，甲方对乙方的装修不承担任何责任。租期结束时，乙方不得损坏已装修部分及房屋本体结构。

六、费用承担

乙方负责以下费用的缴纳：

1. 物业管理费：由乙方直接支付；

2. 水电费：自水表______度和电表______度开始，合同期限内的所有费用由乙方承担；

3. 任何因乙方行为导致房屋设施受损的维修费用由乙方承担；

4. 乙方在房屋内开展商业活动产生的其他费用，包括电话、宽带安装等费用均由其自行承担。

七、合同主体变更

1. 若甲方将房屋所有权转让给他人，合同对新的房东有效，乙方有______个月的提前通知时间来行使优先购买权。

2. 乙方转租房屋给第三方前，须书面向甲方申请并获得同意，第三方将成为合同的新乙方，享有相应权利及承担义务。

八、违约责任与赔偿

1. 若甲方在合同未违约情况下提前终止合同，应赔偿乙方违约金_________元。

2. 若乙方单方面解除合同，需支付甲方违约金_________元。

3. 乙方未经授权将房屋转租的，需支付违约金_________元，并承担相关损失的赔偿责任。

九、免责条款

若因天灾人祸等不可抗力事件导致房屋损毁，双方互不承担责任。在此情况下，乙方应及时以书面形式通知甲方。

十、争议解决

如合同在履行过程中出现争议，双方应尽量友好协商解决，如协商未成，可以向人民法院提起诉讼。

十一、补充条款

未尽事宜应由双方另行协商，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各执______份。

出租方（盖章）：______________

承租方（盖章）：________________

联系电话：______________________

联系电话：________________________

联系地址：______________________

联系地址：________________________

身份证号码：__________________

身份证号码：_______________________

__________年________月________日

__________年________月________日

第6篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

店面租赁协议示例

出租方（称为甲方）： _____________________

身份证号码： _____________________________________

承租方（称为乙方）： _____________________

身份证号码： _____________________________________

根据相关法律法规的规定，基于双方的友好协商，甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，特制定如下协议：

一、租赁门面概述

1. 甲方同意将位于________街________号的门面房出租给乙方，供其商业活动使用。该房屋的建筑面积为________平方米。

2. 甲方需确认自身对该房屋拥有完全的产权，且该房屋以及其土地使用权没有抵押或其他法律纠纷。

二、使用目的

1. 乙方所租赁的房屋专用于商业经营。

2. 乙方必须承诺，未经甲方书面同意并取得相关部门批准，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

三、租期

本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日开始，至________年________月________日结束。

四、租金及支付方式

1. 第一年度租金为________元，自第二年起，年租金将增加________%。租金需提前________个月支付，每________年支付________次，具体安排为：________________________。

2. 在租赁期间，水、电、物业管理费等由乙方自行承担。

3. 乙方在签订合同之日需向甲方支付履约保证金________元，租赁期满后若无违约行为则全额无息返还。

五、甲方责任与权利

1. 甲方应于乙方支付第一年上半年的租金后，将房屋钥匙交给乙方。

2. 甲方需确保出租的房屋符合商业经营需要。

3. 在租赁期间，甲方不得对出租的房屋及土地使用权设定任何形式的抵押。

4. 租赁期满后，如乙方不续租，甲方有权收回房屋，乙方应在规定时间内搬离所有设备。

六、乙方责任与义务

1. 乙方应依据合同约定合理使用房屋，正常使用造成的自然损耗不需赔偿。

2. 乙方有权在不影响房屋主体结构的前提下进行装修，甲方不得干涉。

3. 乙方需自行承担经营过程中的所有费用与责任。

4. 乙方不得在房屋内进行任何非法活动。

5. 乙方应按照本协议第四条规定及时支付租金。

七、续租条款

租期结束前，若甲方愿意续租，乙方在同等条件下享有优先权，须提前________个月书面通知甲方。

八、合同变更与解除

1. 若乙方未能按时交付租金超过________天，甲方有权解除合同。

2. 如果在租赁期间乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方可在通知后限制时间内解除合同。

3. 双方均可因不可抗力或双方协商一致的前提下，变更或解除合同。

九、违约责任

1. 若因甲方或乙方的违约行为造成的经济损失，违约方须承担相应的赔偿责任。

2. 租赁期满，乙方需按时归还房屋，逾期未还的，乙方需根据当年租金支付违约金。

十、其他条款

未尽事宜，甲方与乙方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，共____份，甲乙双方各执____份。

甲方： ____________________

乙方： ____________________

电话： ____________________

电话： ____________________

签署日期： __________年____月____日

签署日期： __________年____月____日

第7篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

商铺租赁协议书示范

一、合同双方

出租方（称为甲方）： ____________________

承租方（称为乙方）： ____________________

二、协议背景

为满足乙方经营需求，甲方同意将其拥有的商业物业出租于乙方。在双方平等自愿的基础上，依据相关法律法规，特此签订租赁协议，具体条款如下：

三、租赁商铺位置

甲方出租的商铺位置位于____________________，其建筑面积为______平方米。

四、租赁期限

本租赁合同的有效期为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

五、租金与支付方式

1. 年租金为人民币_____元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式为（□现金/□转账/□支票），乙方需每年_____次支付租金。租赁前两年租金保持不变，之后每年涨幅按5%计算，甲方不得随意上调租金。

六、商铺用途与使用规范

1. 乙方的商铺使用用途仅限于___________________，须保持原有用途，不得私自更改且不得贮存易燃易爆等危险物品。如因此而引发的损失，均由乙方承担。

2. 乙方不得利用租赁商铺进行违法活动。如被查出与甲方无关。

七、装修与设施添加

1. 乙方如需进行装修或修缮，必须先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用，且装修内容不得影响商铺的结构。

2. 乙方可在不损坏商铺结构的前提下，增设相关设施。

3. 若甲方因特殊情况需收回商铺，需对乙方的装修和添附进行合适的补偿。如乙方需拆除已增设的设施，必须确保不损坏商铺原状。

八、费用承担

1. 水电费用由乙方自行承担，水表初始读数为____吨，电表初始读数为____度，合同期内的消耗费用均由乙方承担。

2. 如因物业质量问题（不包括门窗和水电），由甲方负责维修。

九、转租条款

在租赁期间，乙方如需将商铺转租给第三方，须提前通知甲方并在相同市场条件下进行。

十、商铺交还

1. 租赁结束或合同解除后，乙方享有优先续租权。返还商铺时，需与甲方共同验收商铺及设施，并结清相关费用。同时，乙方需及时搬迁并归还钥匙。

2. 若乙方逾期归还商铺或钥匙，需按约定支付甲方租金并说明原因。

十一、合同解除

1. 甲方有权在合同未满前，针对下列原因提前书面通知乙方解除合同并追究其违约责任：

- 乙方逾期支付租金超过____日或欠款累计达到____元。

- 乙方擅自转租或变更用途。

- 乙方未妥善管理商铺，导致损耗。

- 乙方在租赁期间从事违法活动。

2. 合同因特殊情况提前解除时，乙方应立即返还商铺并恢复原状。

十二、不可抗力

由于不可抗力因素引起的损失，双方均不承担责任。

十三、其他条款

1. 合同期满后，若乙方继续希望租赁商铺，需至少提前____日前通知甲方，双方协商后重新签订协议。

2. 对于合同中未明确之事宜，双方可共同协商并补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

3. 本合同一式两份，双方签字后生效，各自持一份并享有同等法律效力。

甲方（签字）： __________________

乙方（签字）： __________________

签署日期： __________年_______月______日

第8篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

店面租赁合同协议

原出租方（甲方）： __________________ 公民身份证号：_________________________

承租方（乙方）： __________________ 公民身份证号：_________________________

甲方同意将其位于____________的商业场所出租给乙方，面积约为____________平方米。经过甲乙双方友好协商，达成以下条款，以明确租赁关系及责任：

一、基本租赁条款

1. 甲方将上述商业场所租赁给乙方，租期为___年，从______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金条款

2. 租金缴纳：

- 租赁的第一、二年（即从______年___月___日起至______年___月___日），每月租金为人民币______元（大写：____________元）。

- 第三年租金将基于第二年租金上升___%，即每月______元（大写：____________元）。

- 在合同签署之日，乙方需向甲方支付人民币_________元（大写：____________元）作为租赁保证金。租赁期满后，若条件符合，甲方将全额退还该保证金。

3. 乙方需在每月的___日前将当月租金全额支付至甲方账户。如逾期______个月未付款，甲方有权收回租赁场所并没收保证金，且可对租赁财产进行处置以抵销未付款项。

三、装修与使用条款

4. 若乙方在租赁期间需进行内部装修（如拆墙），应向甲方缴纳每条墙_________元（大写：____________元）作为装修保证金。合同结束后，若墙体恢复到原始状态，甲方将全额归还该保证金。

5. 在租赁期间，乙方不得从事任何违法活动或与食品相关的项目，若有违反，甲方有权收回租赁场所并没收保证金。

6. 与租赁相关的所有税费（如房屋租赁税等）由乙方承担，甲方将不承担任何费用。

四、合同条款的延续与终止

7. 在合同签署时，甲方应将商铺交付给乙方使用。租期结束前____________个月，双方应协商续租问题，具体条款需签订新合同。如果乙方不再续约，固定装修需完整无损地交还甲方。

五、其他条款

8. 乙方在租赁期间需支付所有相关的水电费和清洁费，并需在合同期结束时结清所有费用。未结清的费用可直接从保证金中扣除。

9. 乙方不得将租赁场所转租给他人，一旦违反，甲方有权收回场所并转租给其他人。

10. 合同签署后生效，未经双方同意不得随意变更。未尽事项应由双方友好协商解决。本合同一式____________份，双方法定代表人各执____________份以作备查。

出租方签字: ____________________ 承租方签字: ____________________

签署日期: ______年____月____日 签署日期: ______年____月____日

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以上为本租赁协议的主要内容，旨在确保双方权益，确保合约的顺利实施。

第9篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

店铺出租协议范本

甲方：____________________

乙方：____________________

为提升物业的使用价值，根据国家相关法律法规，双方在充分协商的基础上，达成如下租赁协议，具体条款如下：

一、甲方将位于______县______路____________的一处临街商铺，面积为______平方米，出租给乙方，用于________________________用途。

二、租赁期限为__________年，从____________年_____月_____日起至____________年______月______日止。

三、年租金为____________万元，乙方需在每年一月份向甲方一次性支付当年的租金，并要求提供合法税务发票。

四、签署合同后，乙方需向甲方支付押金______元（不计利息），合同期满后，押金将全额退回。

五、乙方必须按照约定按时支付租金，如出现任何拖欠，需支付每日____________%的违约金。

六、在不影响房屋整体结构的情况下，乙方可进行装修和装饰；合同期满后，如不再续租，乙方需自行处理装修材料，如需拆除，费用由乙方承担，并需恢复房屋原貌。

七、在租赁期间，甲方需确保水电的正常供应，水电费用由甲方按月计收。同时，乙方需遵守甲方的水电管理规定。如因甲方原因导致停水停电，乙方可按全年租金的____________%向甲方索赔，并要求赔偿实际损失。如乙方需要增加用电容量，相关手续和费用由乙方承担。

八、租赁期间内，甲方应负责房屋主体结构的正常维护。如需委托乙方进行维修，维修费用由甲方承担。若甲方延误维修或未进行委托造成乙方损失的，甲方需承担相应赔偿责任。室内的设施及设备（包括门窗）的维修费用则由乙方负责。

九、如因不可抗力因素导致房屋毁损，该合同自动终止。

十、乙方在租赁期内不得擅自转租给第三方或改变房屋用途。合同到期或解除时，乙方应如期将房屋原状返还甲方。如需续租，乙方应提前____________个月和甲方进行协商。

十一、在租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同。如甲方需因扩建等原因收回房屋，须提前3个月以书面形式通知乙方，并取得乙方同意；乙方若需解除合同，也应提前3个月书面通知甲方并获得同意。若甲方违约，除了归还押金外，还需赔偿违约金______元及损失；若乙方违约，则不退还押金，并需承担相应损失。

十二、合同期满后，若乙方仍希望续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

十三、关于合同未尽事宜，双方可协商补充，并与合同具有同等效力。

十四、合同履行过程中如有争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，可向人民法院提请诉讼。

十五、本合同一式____________份，甲方持有____________份，乙方持有____________份，自签署之日起生效。

甲方法人代表签字：____________________

盖章__________________________________

乙方法人代表签字：____________________

盖章__________________________________

_____年______月______日

第10篇：如何撰写2025年年店面租赁合同协议书

商铺租赁协议书示范

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

为明确甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、对等有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项：

1. 租赁物业：甲方同意将位于______________________号的商铺租赁给乙方，租期自____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，共计____________个月。

2. 面积说明：租赁物业的建筑面积为____________平方米，其中 usable 面积为____________平方米。乙方承诺将该物业用于合法经营，经营范围符合乙方的营业执照。

3. 租金支付：双方约定，年租金为___万___仟___佰___拾___元整，整个租期租金总额为___万___仟___佰___拾___元整。乙方在签署本协议时需一次性支付该租金。

二、双方的权利与义务：

1. 乙方责任：在租赁期间，乙方需按时缴纳所有相关税费及经营成本，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费用等。如未按时缴纳引起的罚款及损失，乙方应自行承担。

2. 甲方协助：甲方应协助乙方办理营业执照，并提供相应的房产证明及必要的手续。

3. 权益保护：租赁期间，乙方享有商铺的经营权，甲方不得以任何理由干预乙方的经营行为。如果甲方在无正当理由情况下转让店面使用权或中途终止本协议，导致乙方经济损失，甲方应承担赔偿责任。

4. 不可抗力：由于自然灾害等不可抗力因素造成合同无法履行的，甲方应退还乙方的已支付租金，双方不得追责。

5. 经营权益保障：如乙方因甲方的原因无法正常营业，所造成的经济损失，由甲方负责补偿。

6. 装修管理：乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先报备甲方，甲方有权对其方案进行审查并提供意见。

7. 转租规定：乙方不得单方面转租商铺，如需转租，必须征得甲方同意，并确保新承租方清楚了解税收和费用承担的情况，以免产生纠纷。

三、其他条款：

1. 设施责任：商铺内所有设施（如灭火器及电器等）及相关证照资料的保管和维护均由乙方负责，如发生遗失或损坏，乙方应负责补偿（一般性自设设备除外）。

2. 经营合规：乙方在商铺内进行经营活动时，须遵守市场规定，严禁从事欺诈和其他非法活动，违者自行承担相应法律责任。

3. 安全义务：乙方应确保商铺的安全和防火措施到位，因乙方原因引发的事故，全部由乙方负责。

4. 债务义务：乙方在租赁期间产生的所有债权债务，与甲方及商铺无关，甲方不承担任何责任。

5. 租赁续约：在同等条件下，乙方享有下一年度优先租赁权。

四、协议生效及份数：

本协议一式____________份，双方各持____________份，协议在乙方支付租金并双方签字后生效。任何一方都不得单方面违约，若有违约，按《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：_______________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日