第1篇：如何撰写标准商铺租赁合同

标题：商铺租赁协议范本

内容：

甲方：_____________________，身份证号：_____________________

乙方：_____________________，身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺____________间，乙方有意承租此商铺，经双方友好协商，特此制定以下条款以便共同遵守。

1. 甲方愿意将上述地址的商铺租赁给乙方，供其用于商业活动，乙方自行承担所有经营风险及收益。

2. 该商铺的装修和设施包含固定卷帘门及其他内部外部设施，均已齐备。

3. 租赁期限自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，合计租赁期限为________年。

4. 租金方面：

门面的月租金为________元，乙方必须于合同签署后，每年首日前的半个月内一次性支付当年的租金。每年租金将递增________，无论任何情况均不得延迟支付。

甲方提供水电表等必要设施，乙方需自行承担水电费用，并按月及时向相关部门交纳水电费。如支付延迟或拒交，相关责任皆由乙方承担。水表起始读数为________，电表起始读数为________。

5. 租赁责任：

乙方不得随意拆改甲方的商铺建筑及其装修，如需进行装修或改动，必须获得甲方的书面同意。乙方应妥善处理与其他利益相关方的关系，确保施工安全。

乙方对门内外所有固定和非固定设施的损害或遗失，应承担全部维修与赔偿责任。合同期满后，乙方所增加或更改的设施如有损坏，需在甲方验收合格后进行赔偿或修复。此外，乙方需支付押金____________元。

6. 违约责任：

乙方不得擅自将商铺转租或转让他人使用，若违反，则视为违约，甲方有权依据本合同收回商铺，终止合同。若乙方确需转让，须事先获得甲方书面同意，并需支付甲方人民币____________元，且仅限于合同期内转让。

7. 本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，双方签字后生效，具有同等的法律效力。

甲方：____________________电话：____________________

乙方：____________________电话：___________________

签署日期：__________________年______月______日

请双方认真阅读上述条款，以确保在租赁过程中各自的权利与义务得到明确规定。

第2篇：如何撰写标准商铺租赁合同

标题：商铺租赁协议范本

内容：

出租方（以下称甲方）：________________________

承租方（以下称乙方）：________________________

为促进合作并保护双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、房产位置

甲方同意将其位于____________街____________号的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期约定为_____年，自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止。

三、合同终止条款

若乙方发生以下情形，甲方有权单方面终止合同并收回房屋：

1. 乙方擅自进行转租、转让或出租；

2. 乙方在商铺内从事违法或犯罪活动；

3. 乙方拖欠租金累计超过____________天，并需支付违约金____________元。

合同结束后，若甲方继续出租，乙方享有优先租赁权，租金将根据市场情况及双方的协商进行合理调整。

四、租金及支付方式

1. 年租金定为人民币____________，大写：____________万____________仟元整。

2. 租金以现金形式支付，乙方需提前____________个月将租金交至甲方，支付截止日期为____月____日。

3. 乙方未按时支付租金，则须向甲方支付每日____________%的滞纳金。

五、房屋维护与装修

乙方在租赁期间自主负责房屋装修与维护，甲方不参与其中。合同到期或提前解除时，乙方需确保房屋及装修部分未受损毁。

六、各项费用支付

1. 物业管理费由乙方自行支付；

2. 水电费需乙方负责支付，初始计量为_________度（水）和_______度（电），合同期内超出部分由乙方承担；

3. 任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担；

4. 乙方产生的其他商业活动费用，包括电话、宽带等设施的费用，均由乙方自理。

七、合同权利与义务转移

1. 若甲方将房产出售，合同依然有效，承租权利转移至新房主；

2. 乙方转租房屋需提前向甲方申请并征得书面同意，新承租方承继乙方一切权利与责任。

八、违约责任

1. 若甲方违反合同，提前终止合约，则需赔偿乙方损失；

2. 若乙方在未违约情况下终止合同，须承担相应的违约责任；

3. 乙方擅自转租则需赔偿甲方，且承担修复损失。

九、不可抗力

如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，双方均不承担责任，乙方应及时通知甲方。

十、争议解决

合同争议应优先通过友好协商解决，无法达成一致时，任一方可向人民法院提起诉讼。

十一、补充条款

如本协议有未尽事项，甲乙双方应基于法律协商补充，补充协议与本协议具有等效法律效力。

十二、协议生效

本合同自双方签字盖章后生效，共计____________份，甲乙双方各执____________份。

出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

联系地址：________________________ 联系地址：________________________

身份证号码：________________________ 身份证号码：________________________

日期：____________年____________月____________日

第3篇：如何撰写标准商铺租赁合同

标题：商铺租赁协议范本2025年

内容：

甲方：_____________

乙方：_____________

为了提升房产的使用效率，并遵循国家相关法律法规，甲乙双方经过充分沟通，达成一致意见，正式签署以下商铺租赁协议：

一、甲方同意将位于__________________________，建筑面积为_____平方米的临街商铺租赁给乙方，供其用作_________。

二、租赁期限自________年____月___日起，至_________年______月___日结束，共计____年。

三、租金定为年总额____万元，月租金为_____元。乙方需于每月的约定时间向甲方全额支付租金，自合同生效第二年起，租金每年每月递增10%（具体支付时间和金额由双方协商确定）。

四、协议生效后，乙方需向甲方支付______元的押金（不计利息），合同期满后，押金将如数退还。

五、乙方须按时支付租金，若逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

六、乙方在承租期间不得擅自改动房屋的结构，如需进行装修和装饰，必须提前获得甲方书面同意。同时，未经允许，乙方不得与邻近商铺连接，若违反约定，甲方有权解除合同并不退还押金。合同期满后，乙方需自行处理装修材料，若需拆除，其相关费用自行承担。

七、租赁期间，房产产生的水、电、物业等费用由乙方承担。

八、若因不可抗力导致房屋损毁，合同将自动终止，双方互不承担责任。

九、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或改变用途。租期届满或合同解除时，乙方需及时将房屋返还给甲方，若需续租，应提前______个月和甲方协商。

十、在合同有效期内，任一方不得随意解除合同。如甲方因改建需要收回房屋，必须提前三个月以书面形式通知乙方，并获得乙方的同意；若乙方需提前退租，也需提前三个月通知甲方并取得同意。违约方需承担相应的损失赔偿。

十一、租赁期满后，如乙方希望续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租申请。

十二、本合同未尽事项，由双方另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、在合同履行期间，如发生争议，应首先通过协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。

十四、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，自双方签字并盖章之日起生效。

甲方法人代表签字：__________________

乙方法人代表签字：__________________

甲方身份证号：__________________

乙方身份证号：__________________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

签订日期：________年_____月___日

第4篇：如何撰写标准商铺租赁合同

商铺租赁协议范本2025年

出租方（甲方）： __________________

承租方（乙方）： __________________

第一条、租赁物业位置

甲方同意将位于_________市________县（区）________街道______号的商业门面出租给乙方，租赁面积为________平方米。

第二条、租赁期

本协议的租赁期限自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共计______年。若租期满后，乙方希望继续租赁，甲方应无条件予以继续承租，除非乙方主动选择放弃。在合同有效期内，未达成书面协议，不得随意终止本合同。

第三条、租金及支付方式

双方协商确定租金为每月______元，甲方在合同有效期内不得提高租金。租金应按每_____月结算一次，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。押金为____个月租金，总额为____元，租赁期满后，甲方应在____日内全额退还给乙方。

第四条、租赁用途

乙方承诺租赁的物业仅用于_________经营用途，须遵循国家及本地相关法规。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得更改物业用途。

第五条、甲方的权利与义务

1. 甲方应制定涉及治安、消防、卫生等条款的相关规定，确保乙方遵守。

2. 甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督与管理。

3. 除有特殊约定外，甲方不得干扰乙方正常的装修和经营。

第六条、乙方的权利与义务

1. 乙方应自主经营，未经甲方批准不得转租或改变物业用途。

2. 乙方须如期缴纳租金，并全部承担租赁期间的水电气等费用。甲方不得额外收取费用。

3. 乙方须采取有效措施保障店内安全，因管理不当导致的事故及损失由乙方承担。

4. 乙方对租赁物业进行的所有改造和装饰，租期结束后，甲方不得要求赔偿，仍归乙方所有。

第七条、对租赁物的保护责任

为维护租赁物业的良好状态，乙方不得擅自更改结构或损坏公用设施，如发现违约行为，甲方有权要求乙方整改。

第八条、违约责任

在租赁期内，任何一方的违约行为都需承担相应的赔偿责任。如乙方需提前退租，须提前____个月通知甲方。

第九条、免责条款

若因不可抗力（如自然灾害等）导致任何一方无法履行合同时，合同自动终止，双方不需承担任何责任。

第十条、合同争议的解决

双方如发生争议，应首先协商解决；如无法达成一致，任一方可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。

合同自双方签字或盖章之日起生效，本文格式共____份，双方各执____份。

甲方签字： __________________

乙方签字： __________________

联系电话： __________________

联系电话： __________________

签署日期： _________年______月___日

签署日期： _________年______月___日

第5篇：如何撰写标准商铺租赁合同

商铺租赁协议书模板

甲方（出租人）：______

身份证号：______

乙方（承租人）：______

身份证号：______

甲乙两方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、乙方同意租赁甲方位于_________的商铺，租赁目的为商业使用。第一年租金总额为_________元（伍仟元整），租金需一次性支付。第二年租金将根据市场行情进行调整。

二、乙方在租赁合同期未满期间如需提前解除合同，甲方已收取的租金将不予退还。

三、租期到期后，若乙方有续租意向，需提前_________个月通知甲方，并协商续租相关事项。若乙方选择不续租，需在合同到期后的_________日内完成搬离。续租期间房租上涨幅度不超过_________%。

四、在租赁期间，乙方应保持商铺及内部设施的良好状态，不得随意进行改造。如需要进行任何结构性改动，需事先获得甲方的书面同意。如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方处理。

五、租赁期内商铺的水电等费用由乙方负责自行缴纳，逾期未缴纳的滞纳金由乙方承担。物业费、卫生管理费等相关费用亦由乙方承担。

六、租期内乙方负责更换易损耗物品，并保证在退房时房屋内的易损设施、墙面、地面及管道完好无损。

七、乙方在租赁期间需保持周围环境整洁，注意安全。如遭遇盗窃、抢劫或其他不可抗因素导致的损失，均由乙方承担，甲方不负任何责任。

八、乙方在租赁期间不得从事任何非法活动或损害公共利益的行为。若发生上述情况，甲方有权单方面终止合同并收回商铺使用权，乙方还需承担所有民事及刑事责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

九、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自收回商铺。如甲方强行收回，则需赔偿乙方的损失。

十、乙方在租赁期间可进行转租或转让，但需获得甲方的批准。在_________年内不得随意转让，_________年后可进行转让。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第6篇：如何撰写标准商铺租赁合同

店铺转让协议书

甲方（转让方）： _______________

乙方（承接方）： _______________

在友好的协商下，甲乙双方就店铺转让事宜达成如下协议：

一、协议内容

甲方同意将位于_____街_____(路)_____号的店铺（建筑面积：_____平方米）转让给乙方，乙方将享有甲方原有合同所规定的所有权利和义务。

二、租赁合同

甲方与房东已签署的租赁合同有效期至_____年_____月_____日，年租金为_____元人民币（大写：_____）。租金按_____次支付，并需于______月______日按时交付给房东。

三、合同履行

乙方同意自转让日起，代甲方履行原租赁合同的所有条款，包括按时缴纳租金及相关水电费等费用。

四、资产归属

转让后，店铺内现有的装修、设备、商品等所有资产均归乙方所有。

五、转让费支付

乙方需在_____年_____月_____日前一次性支付甲方转让费人民币_____元（大写：_____），此费用已涵盖装修及设备相关的所有费用，甲方不得再向乙方索取其他费用。

六、手续办理

甲方需协助乙方在三日内办理相关工商营业执照、卫生许可证等过户手续，相关费用由乙方承担。乙方承接前的所有债权和债务由甲方负责，接手后的所有经营责任归乙方。

七、违约责任

若乙方逾期支付转让费，需支付甲方每日转让费用的千分之_____作为违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方需依约支付______%的违约赔偿。如因甲方原因导致转让中止，甲方也需向乙方支付______%的违约金。

八、不可抗力条款

如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营损失，甲方概不负责。若因政府政策或征用拆迁导致的店铺搬迁，相关赔偿则归乙方所有。对于未尽事宜，双方可通过协商补充相关条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

九、合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字： __________ 日期：__________

乙方签字： __________ 日期：__________

第7篇：如何撰写标准商铺租赁合同

商铺租赁协议范本

甲方（出租方）：_______________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，本合同在平等自愿的原则下达成协议，自双方签字后立即生效并受到法律保护。具体租赁条款如下：

一、租赁地址为：______省_____市__________________街______号。

二、合同有效期为__________年，自_________年______月___日至_________年______月___日。

三、年租金总额为__________元，乙方应在签署本协议时支付首期租金__________元，剩余租金于________年_______月_______日支付，支付地点为租赁地址内。

四、租金在合同有效期内不得提升，如有变更，视为甲方违约。

五、合同到期后，如果甲方有意再次出租，乙方享有优先承租权。

六、双方应确保所提供信息的真实性，如因提供虚假信息导致损失，欺诈方需赔偿受损方全部损失。

七、若任一方违约，需承担对方因此产生的所有损失，并支付违约金__________元。

八、若发生纠纷，双方同意提交争议至法院处理，胜诉方有权请求败诉方承担诉讼过程中产生的合理费用。

九、合同签署地点为______省_____市__________________街______号。

十、本协议一式两份，甲乙双方各保留一份。

十一、本协议经双方及公证人签字后方可生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

电话：________________________

电话：________________________

_________年______月___日 _________年______月___日

本协议的相关条款确保了双方权益，同时明确了责任，意在促进和维护良好的租赁关系。

第8篇：如何撰写标准商铺租赁合同

商铺租赁合同转租协议范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（次承租方）：________________

经过审慎友好的沟通与协商，甲方、乙方及丙方就位于______市______区______街______小区______房的商铺转租事宜达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

甲方将其拥有的商铺租赁给乙方，乙方有权将该商铺部分或全部转租给丙方。该商铺总面积为______㎡，乙方保证已征得甲方同意，现正式转租给丙方。

二、租期、租金及支付方式

1. 丙方租赁该商铺的期限为______年______月______日至______年______月______日，月租金为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 租金应按______月______日支付，租赁商铺需在使用之前先行支付租金（即为预付形式）。合同签署当日，丙方需将已支付的租金______年______月______日至______年______月______日部分付清给乙方，之后，丙方自______年______月______日起，每隔______个月支付一次租金给甲方。

3. 押金：丙方在租赁前需支付房屋押金，总额为人民币______元（大写：__________________元整），甲方需向乙方退款出其收取的押金______元（大写：__________________元整）。押金不可以抵扣物业费用，丙方在退租时，需与物业管理结清费用，完成退房手续后，甲方将退还押金。

4. 合同签订后两天内，乙方须向物业管理结清从______年______月______日到______年______月______日的全部物业费用。之后，租赁合同期间的物业费用由丙方承担。

三、物业服务与申请

租赁期间，物业管理将提供相应的日常维修服务，丙方需要提出申请并承担相关费用。

四、门锁及钥匙管理

为确保使用安全，丙方在支付押金及首期租金后，乙方需向甲方归还两把钥匙，并确保不留备份钥匙给他人。

五、违约责任条款

1. 若因甲方原因需要提前解除协议，须提前30天通知丙方，并需向丙方支付相当于两个月租金的违约金。

2. 因丙方原因需提前解除协议，亦需提前30天告知甲方，丙方需支付甲方两个月的租金作为违约金。

3. 丙方需在7日内支付月租，如逾期支付，甲方有权每日收取______%的滞纳金。逾期超过10日将视为自动放弃租赁权，甲方可收回商铺，原有家庭设备由甲方自行处置。

六、争议解决

如在协议执行过程中出现争议，三方应优先通过协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。

七、其它条款

1. 甲方保证其拥有房屋合法出租的权利，并明确其他人如需代表甲方收取租金，必须持有甲方书面授权。

2. 丙方在租赁期间需遵守相关物业管理规定，若需要对室内进行装修，须事先获得物业管理书面同意。

3. 在未征得甲方同意的情况下，丙方不得将房屋分租、转让或转借他人。

4. 合同到期前______天内，甲方应发出续约通知，丙方需在七天内做出回应，逾期将被视为放弃续约权。

5. 自本协议签订之日起，甲、乙之间原《房地产租赁合同》即告终止。

八、法律适用

未尽事宜应依照国家法律法规执行。

九、本协议一式______份，甲方、乙方及丙方各持______份，签字盖章后生效，所有文本享有同等法律效力。

十、附加条款

本协议中，甲乙双方原合同内容在本协议中得到重新确认，并与本协议享有同等法律效力。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

丙方签字：__________________

日期：______年______月______日

第9篇：如何撰写标准商铺租赁合同

标题：租赁协议书示例2025年

内容：

甲方（出租者）_________________ 身份证号：_________________

乙方（承租者）_________________ 身份证号：_________________

1. 出租性质：本协议涉及的出租房为合租型住宅，提供两个独立卧室，其他公共区域（客厅、厨房、卫生间）由各租户共同使用。请注意，客厅的固定电话尽量减少使用。

2. 租赁期限：本合同自________年起有效，年度租金为____元，需一次性支付，并于________年____月____日前完成退房。乙方需缴纳押金元，退房时如房内家具及设施完好无损，将全额退还押金。

3. 水电费用：乙方在使用房屋期间所产生的水电费由甲方负责，特别提醒，厨房用煤气应选择指定的品牌（瓦XX），相关费用由乙方承担。

4. 责任承担：因乙方原因造成的人身伤害及财产损失，均由乙方自行负责。

5. 转租规定：在租赁期间，乙方不得将租赁房屋进行转租，否则，甲方有权收回租赁房屋，并无权退还租金。

6. 租期内安全使用：电热水器使用后请务必拔掉电源，因电源未拔造成的任何损失或事故由乙方负责。

7. 物品安全：出租房内不宜存放贵重物品（如珠宝、现金、重要证件等），如因失窃发生损失，甲方不承担任何责任。

8. 合法活动：严禁在出租房屋内进行任何违法活动，如吸毒等，如发现此类行为，合同将自动解除，承租方不予退款。

9. 留宿规定：禁止允许异性朋友在出租房内过夜（法律认可的夫妻除外），如违反此规定，将解除合同，并不退还租金。

10. 公寓管理：甲方将定期为屋内的老年人送餐（尽量选择在租户不在时进行），乙方对此表示同意。

11. 合同生效：本合同自签署之日起生效，若承租方在租期内选择不再居住，该年租金将不予退还。

12. 租金支付条款：乙方在签署合同后需要一次性支付________年租金。

甲方：_________________ 联系电话：_________________

乙方：_________________ 联系电话：_________________

签订日期：_________________

签订地点：_________________

第10篇：如何撰写标准商铺租赁合同

商铺转让合同示范文本

转让方；（以下简称“甲方”）身份证号：___________________________

接受方；（以下简称“乙方”）身份证号：___________________________

甲方与乙方在友好协商的基础上，就店铺转让达成如下协议：

一、甲方同意将位于__________的店铺转让给乙方，店铺建筑面积为____平方米，并确保乙方在全部租赁期内，同样享有原租赁合同中甲方的权利与义务。

二、店铺内现有的所有装修、装饰及设备，在甲方收到乙方转让费用后，将无偿归乙方使用。租赁满期后，固定装修改造则归甲方所有。

三、乙方应于____年__月__日前一次性向甲方支付转让费用（顶手费），金额为人民币_________元整。

四、此次租赁合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如需续租，乙方享有优先权，前提是遵循相同的租赁条件。

五、乙方需在合同生效后，向甲方支付保证金_________元整及首月的租金_________元整。之后，乙方每三个月应按期支付相应的租金，支付方式为银行转账至：_________银行______________________。每期租金应在当月（首月）前一日完成支付。

六、在租赁期间，所有水电费、空调费、物业管理费等费用由乙方负责承担，期间产生的各类税费亦由乙方负责缴纳。

七、若乙方逾期支付租金超过__天，且在甲方催告下仍未支付，甲方有权解除合同，且无需退还乙方保证金。

八、甲方确认与业主就转租事宜进行了充分沟通。如因转租问题引发的与业主的纠纷，导致本合同终止，甲方应承担所有相关损失。

九、在租期内，如因甲方问题导致乙方无法顺利经营，甲方应评估后，赔偿乙方装修费用及因经营受到的损失。

十、本合同共三份，甲方持有两份，乙方持有一份，自双方签署之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日

_________年____月____日