第1篇：如何制定标准店面租赁合同

店铺租赁协议书

出租方（甲方）： _______

身份证号码： __________

承租方（乙方）： _______

身份证号码： __________

为明确甲、乙双方在店铺租赁过程中的权利与义务，经过共同协商，特制定本协议，以期双方遵守其条款。

一、房屋情况

甲方同意将位于______________的店铺租赁给乙方使用。乙方确认已详细了解该房屋的状况，并自愿承租该房屋。

二、租金及租赁期限

双方同意该店铺的租金为人民币_____元，租赁期限自_________年____月____日至_________年____月____日。乙方需支付3万元押金，租金按照季度支付，每季度的第一月初2天内支付接下来的三个月租金，付款方式为现金。

三、房屋使用及产权说明

本店铺的产权归甲方所有，乙方承诺该房屋将仅用于商业用途。若有第三方对该物业提出权属争议导致乙方遭受损失，甲方应对此负责。

四、费用承担

在租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。

五、甲方责任

1. 甲方保证所出租的房屋符合安全和使用标准。

2. 若房屋产权发生变更，甲方需提前一个月通知乙方。如甲方在合同期间内有意收回房屋，须赔偿乙方由此产生的经济损失。

六、乙方责任

1. 如需装修或增加设施，乙方需事先获甲方同意，所需费用自行承担。

2. 若因使用不当或其他人为因素导致房屋或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应配合甲方进行正常的房屋检查与维修工作。

4. 租赁期满时，乙方享有优先续租的权利，若不续租，应提前一个月通知甲方。

5. 期间发生的营业税费等相关费用由乙方承担，甲方不负有任何赔偿责任。

七、合同生效

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签署日期： _________年____月____日

第2篇：如何制定标准店面租赁合同

标题：商业租赁协议指南

在现代商业中，店面租赁是建立和发展业务的重要一步。为了保障租赁双方的权益，制定一份全面且清晰的租赁协议至关重要。以下是一个关于店面租赁协议的参考模板，可以用作双方协商时的基础。

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出租方（以下简称“甲方”）： _______________

联系电话： ________________________

承租方（以下简称“乙方”）： _______________

联系电话： ________________________

根据相关法律法规的要求，以及甲、乙双方的协商结果，特制定本租赁协议以明确双方的权利与义务。

一、租赁物业

乙方同意租用甲方位于_________________________的商业空间，面积约为____________平米。该物业将用于______________，附带设施包括：____________________________。

二、租赁期限及费用

租赁期限为________年，自________年________月_____日至________年________月_____日。租金共计________元人民币（大写：_________元整），乙方需在签署协议的当天支付全款。

三、押金条款

协议生效后，乙方须向甲方支付押金________元（不计利息），在合同期满后如无违约，押金将全额退还。

四、法律合规

甲方需保证所租赁的商铺不涉及产权纠纷，如乙方需提供产权证明或其他相关资料，甲方应积极配合。

五、经营限制与安全责任

乙方在租期间不得从事任何违法活动，需采取必要的安全措施防止火灾、水灾等事故。如因乙方疏忽造成甲方损失，乙方需承担相应赔偿责任（房屋本身原因或不可抗力因素除外）。

六、设施维护与费用承担

乙方须保护商铺结构及设施，在未经过甲方同意的情况下不得随意改动，如需改动则费用由乙方自理。租赁期间产生的水电费及其他经营费用由乙方负责处理，租约结束时需结清所有欠款。

七、转租与续租

未经甲方书面许可，乙方不得将商铺转租给第三方。租期结束后，如甲方有意继续出租该物业，乙方享有优先承租权，须在合同到期前一个月告知甲方是否续租。

八、卖出条款

如甲方决定出售租赁物业，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下拥有优先购买权。

九、免责条款

如因不可抗力事件造成的损坏或损失，双方互不承担责任。

十、其他条款

如遇特殊情况，甲乙双方应本着友好协商的原则予以解决。

十一、协议生效

该协议一式两份，经甲、乙双方签字后生效，双方各自保留一份。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：__________年________月_____日 日期：__________年________月_____日

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在签署租赁协议时，务必仔细阅读每一条款，确保所有权益和责任都得到恰当体现，以为未来的经营提供保障。

第3篇：如何制定标准店面租赁合同

店铺租赁解除协议书

甲方：______________

乙方：______________

根据双方在友好协商的基础上，决定解除位于_________（铺位）的租赁关系，并为确保双方的合法权益，特制定以下协议条款：

一、乙方需于_________年_________月_________日前完成铺位的返还工作。如逾期未退还，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_________元（_________）。逾期超过七天，甲方有权无偿收回铺位，并追究因此产生的全部损失及责任。

二、乙方须在_________年_________月_________日前，前往工商管理部门办理营业执照重新迁址或注销手续，以确保合法经营。

三、甲方在退还乙方的押金总额_________元（_________）之外，需向乙方支付提前解约的补偿金_________元（_________），合计款项为_________元（_________）。

四、自_________年_________月_________日至乙方退租解约的当日，租金为每月人民币_________整（_________）。在此期间，甲方出具的收款凭证将不再作为有效依据，以避免日后产生争议。

五、在乙方退租当日，甲方需与乙方共同结清所有应付款项，乙方应开具相应的收据作为确认。

六、乙方需妥善维护铺位的设施和装修，如出现损坏，需按照实际损失进行赔偿。

七、双方在乙方退租当天，需共同销毁所签订的《租赁合同》正本，确保所有条款终止。

八、自_________年_________月_________日起，之前签署的所有租赁协议将自动终止，无需另行通知。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第4篇：如何制定标准店面租赁合同

标题：场地租赁合作协议书范本

内容：

甲方：______________

乙方：______________

为明确甲乙双方在场地租赁方面的权利和义务，经过充分协商，特制定以下合作协议：

一、租赁场地的基本情况

1.甲方同意将位于一楼超市西侧、无购物通道的面积为______________平方米的场地租赁给乙方用于经营。

2.乙方的经营项目包括但不限于____________________。

3.本次租赁的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.场地租金为每年____元，支付方式为每____年支付一次。

二、甲方的权利与责任

1.甲方需为乙方提供必要的水、电、取暖等基础设施和服务。

2.甲方有权对乙方员工进行相关的培训和管理，并对其工作表现进行指导。

3.甲方负责乙方店内商品的宣传与广告推广，以促进销售。

4.若有员工未遵循甲方安排，甲方有权依照内部管理规章进行处理，并建议乙方调整或解雇这些员工。

三、乙方的权利与责任

1.乙方需自行办理工商营业执照、税务登记及其他相关手续，确保合法经营。

2.乙方应按照约定及时缴纳租金，确保不拖欠。

3.乙方应合法经营，通过明码标价，保障所售商品的质量，若因商品质量问题而引起的投诉或合规检查导致的罚金，均需由乙方负责。

4.在租赁期间，乙方有权使用和维护承租场地，但不得改变甲方设定的硬件设施和场地布局。

5.乙方员工必须遵循甲方的服务标准，提供友好和专业的服务，若因服务不当引发投诉，需依照甲方相关规定进行处置。

四、其他条款

1.若因不可抗力事件或市场状况变化导致无法正常营业，甲乙双方可协商解除本协议，协议期满后若需续约，亦需双方再次商议确认。

2.本协议生效后，双方应认真履行，若任一方中途擅自解除本协议，违约方须向对方赔偿违约金____元。

3.对于本协议未尽事宜，双方应通过友好协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各保存一份，自双方法定代表人签字之日起正式生效。

甲方：______________

乙方：______________

第5篇：如何制定标准店面租赁合同

标题：房屋租赁协议范本

协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

因乙方对甲方所拥有的合法出租房屋表示出租赁意向，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利与义务，特此签订本协议。

一、房屋概况

甲方出租的房屋位于___________________________，使用面积为__________平方米。

二、使用性质

该房屋的使用性质为_________，乙方须按照约定的性质进行使用，不得擅自改变。

三、租赁期限

双方同意租赁期为_____年______月______日起，到______年_____月______日止。

四、定金条款

1. 乙方在签署本协议时，需向甲方支付定金人民币__壹万___元整（大写），该定金作为双方订立租赁合约的保证金。合同生效后，定金将转作租金使用。甲方应在收到定金后，开具书面收据。

2. 若甲方在协议签订后至租赁开始前违约，需向乙方返还定金的五倍。

五、租金及管理费

1. 经双方商定，本次租金定为人民币__壹万__元整，支付方式为__现金__。

2. 甲方将全权负责___物业管理费__等相关费用。

六、拒签合同的情况

如有以下情况之一，乙方有权拒绝签署正式租赁合同，甲方需全额退还已支付的定金：

1. 双方在正式合同签署时，因房屋面积、交付、质量等条款未达成一致。

2. 在签署本协议后，若房屋因外部原因受到司法或行政限制。

七、违约责任条款

如发生以下情况，甲方需向乙方返还已支付定金的五倍：

1. 甲方未遵从合同有关条款。

2. 甲方未在协议前告知乙方房屋存在的抵押、拆迁等事实。

八、合同的签订

甲乙双方应在约定的期限内（不超过六十天）完成正式租赁合同的签署。若未按期签署，本协议自动失效。

九、争议解决

在协议履行过程中如出现争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可选择以下方式：

1. 提交当地仲裁委员会进行仲裁。

2. 或依法向当地法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 双方约定于_______年_______月______日前完成租赁合同的签署，甲方须携带相关房屋产权证明文件，乙方应出示有效身份证明。如任一方未能如期签约，视为违约。

2. 若房屋所有权涉及第三方，签订合同时须有第三方在场并获各方同意。

3. 租赁附属设施的详细清单为：_______________。

甲方：___________________

乙方：___________________