第1篇：如何撰写2025年商铺租赁合同标准模板

标题：商铺租赁协议简版

协议双方：

出租方（甲方）：_____________________________

承租方（乙方）：_____________________________

根据相关法律法规及双方自愿原则，甲乙双方就甲方出租其商铺给乙方达成如下协议：

一、商铺信息

1. 租赁商铺位于___________市_________区（县）___________________________________，建筑面积_______平方米。

2. 附属设施如下：

________________________________________________________。

二、用途说明

1. 乙方需要将该商铺用于商业经营。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得改变用途或进行结构改动。

三、租赁期限

本合同自________年____月____日起，至________年____月____日止，租期为________年。

四、租金及支付

首年租金为人民币__________元（大写__________________），每年递增_______%；支付方式为_________________。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方须在乙方支付押金与租金时，将钥匙交与乙方。

2. 甲方须确保该商铺可正常用于商业用途，不得私自转租或加租金。

3. 租赁期内，甲方不可将房屋抵押。

4. 租期满未续租，甲方有权收回商铺，乙方需在____日内完成搬迁。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同使用商铺，不承担自然损耗责任。

2. 乙方可对商铺进行装修，前提是不影响主体结构，并须征得甲方同意。

3. 除租金外，其他费用由乙方承担。

4. 应按时支付租金。

七、维修责任

1. 乙方发现商铺及附属设施损坏需及时通知甲方，甲方需在____日内进行维修。

2. 乙方应合理使用商铺，对因其使用不当造成的损坏负责。

3. 甲方需确保商铺处于可用状态，要提前通知乙方检查养护。

八、续租优先权

租期结束前，乙方可在_______个月前书面申请续租，若甲方同意，可另行签署新合同。

九、归还条件

1. 租期满后，乙方应在____日内归还商铺，逾期将按________元/平方米支付占用费。

2. 商铺须通过甲方验收后才能办理退租手续。

十、转租及变更

1. 乙方如需转租，须提前书面通知甲方并获得同意。

2. 未经同意，乙方不得转让租赁权或进行交换。

十一、合同解除

1. 若乙方逾期付租金或未按约定使用，甲方有权解除合同。

2. 相对的，若甲方未能及时交付商铺，乙方也可解除合同。

十二、违约责任

双方均须履行合同，违约方需承担相应的经济赔偿责任。

十三、其他事项

合同执行过程中，需就任何未尽事宜进行补充协议，并与原协议同等有效。

十四、额外约定

水电费用及其他费用按以下标准执行：水____元/吨，电____元/度。

此协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，均具法律效力。

出租方（甲方）：________________ 承租方（乙方）：________________

联系方式：____________________ 联系方式：____________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

签约日期：_______年____月____日 签约日期：_______年____月____日

第2篇：如何撰写2025年商铺租赁合同标准模板

商铺租赁协议书

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

甲方同意将位于____________的商铺租赁给乙方使用，面积约为____平方米，双方经过友好协商，就租赁事宜达成以下协议条款：

一、租赁期限

1. 甲方将位于_________的商铺出租给乙方，租赁期为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金及支付方式

1. 第一、二年期间租金为每月人民币______元整（大写：____________元整），自______年___月___日起生效。

2. 第三年的租金将比第二年增加___%，即每月人民币______元整（大写：____________元整）。

3. 乙方如需进行内部装修（如拆墙等），须向甲方支付保证金，每拆除一条墙面需支付______元整（大写：____________元整），期满后，乙方需恢复墙体原样，经过甲方验收后可退还保证金。

三、租赁使用限制

1. 乙方在租赁期间不得从事任何违法经营活动及确保不涉及饮食类项目，若违反，则甲方有权终止合同并没收所有保证金。

四、税费承担

1. 在租赁期间，乙方需承担因租赁该商铺涉及的所有税费，包括但不限于房屋租赁税。甲方不承担任何相关费用。

五、租期续约与优先权

1. 合同签署时，甲方应将商铺交付乙方使用。租期结束前一个月，如双方想续租，需重新签订合同。期满后，乙方如不续约，商铺内的固定装修不得拆除，交还时需确保墙面等设施完好，损坏需由乙方负责修复。

六、费用承担

1. 乙方在使用期间负责所有水电费、清洁费等，合同结束时需将所有费用结清，否则甲方有权从保证金中扣除。甲方仅提供一间水电表，超出部分由乙方自行解决。

七、转租限制

1. 乙方不得将商铺转租他人，若违约，甲方有权收回商铺并重新出租。

八、合同效力

1. 本合同经双方签字确认后生效。若有未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以备查阅。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

签署日期：_______年_____月_____日

第3篇：如何撰写2025年商铺租赁合同标准模板

商铺租赁协议范本

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

依据《合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方秉持公平自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业：乙方同意租赁甲方位于____________________________的商业门面，使用面积_________平方米，主要用于______________________。

二、租赁期限：本租赁协议的期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金支付：乙方应支付的年租金为_______________人民币。首年的租金需在本合同签署当日一次性支付，后续年度的租金将在每年的______月_____日前一次性结清，支付方式为现金。

四、责任划分：在租赁期间，所有因租赁物业产生的债务均由乙方全部承担，与甲方无关。

五、物业现状：租赁的商铺内水电等配套设施齐全，乙方在租赁期间不得随意改动室内结构，需保持物业原状。

六、财产保护：乙方需对租赁房屋及其附属设施进行妥善管理，如因乙方原因造成损坏，应按照市场价值进行赔偿。

七、费用承担：租赁期间，所有水费、电费及其他相关费用由乙方全额负责支付。

八、合同解除：若房屋因政府征用而需终止本合同，乙方须退还甲方未到期的租金，甲方对此不承担额外赔偿责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，以便各方遵守。

出租方（盖章）：_______________________

承租方（盖章）：_______________________

日期：______________年__________月_________日

以上协议内容充分体现了双方的权益与义务，力求在合作过程中达到共赢。

第4篇：如何撰写2025年商铺租赁合同标准模板

标题：商铺租赁协议模板

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

为了便于双方的顺利合作，甲方同意将其位于______的商铺出租给乙方进行经营。基于此，双方经过友好协商，特订立本租赁协议，以确保双方的合法权益。

一、租赁物业及期限

甲方同意将其位于______的两层商铺出租给乙方，租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

乙方同意每年向甲方支付租金总额人民币______元，租金分为______次支付，每月租金为______元。乙方须在每月的______日前将租金支付完毕。

三、逾期责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除合同，并收回商铺，乙方所缴纳的押金将不予退还。

四、房屋维护

乙方需自觉爱护租赁物业，任何因经营活动造成的损坏或缺失，需由乙方负责修复或经济赔偿。

五、附加费用责任

租赁期间，水、电、物业管理费、税费及其他一切与商铺经营相关的费用均由乙方承担。

六、装修条款

在租赁期间，若乙方需进行装修，须事先获得甲方书面同意，所有的装修费用由乙方全额承担。合同期满后，乙方不得拆除所做的装修，需留存原状。

七、转租及合同解除

乙方在租赁期间不得擅自将商铺转租给第三方。如需解约，乙方所缴的押金将被甲方扣留。如乙方找到愿意接手的承租人，需经甲方同意后，双方签署新合同，方可退还押金。

八、租赁期满交还义务

租赁期满后，乙方应按约定将商铺及相关场所以良好状态归还甲方，所经营的商品需由乙方自行处理。如希望续租，乙方需在合同到期前两个月通知甲方，享有优先续租权。

九、押金条款

在合同签订时，乙方应支付押金______元给甲方。合同期满后，如无违约情况，甲方将全额退还押金。

十、债务划分

合同签订前，商铺的所有债务及责任由甲方承担；而签约后，乙方应对租赁期间发生的一切相关债务负责。

本合同正本共______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

签订日期：______年______月______日

第5篇：如何撰写2025年商铺租赁合同标准模板

商铺租赁协议新版本

出租方：________________（以下简称甲方）

承租方：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确甲乙双方的权利与义务，基于平等自愿原则，双方就商铺的租赁事项达成一致，特制定本协议。

第一条 商铺基本信息

甲方将位于______________的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为________平方米，设施及配备情况详见附件。

第二条 租赁期限

1. 本协议的租赁期限为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_____日止，期满后合同自动终止。

2. 租赁期满后，甲方有权收回商铺，乙方需在约定的时间内归还。若乙方希望续约，需提前____个月通知甲方，双方可重新协商签署新的租赁合同。

第三条 租金及其他费用

1. 年租金总额为人民币________元。

2. 乙方在接收商铺后的____日内按（月、季、半年或年）________方式进行租金支付。

3. 在商铺交付前，甲乙双方需就相关费用达成一致，商铺交付后各自依约承担支付责任。

第四条 维修责任

1. 若因乙方的故意或不当使用导致商铺及其附属设施损坏，需由乙方承担修复或赔偿责任。正常使用造成的自然损耗不计入乙方责任。

2. 除上述责任外，商铺及其附属设施的所有维修及费用由甲方承担，甲方需在收到乙方的维修通知后______日内进行修理。

3. 如需对商铺进行维护，甲方需提前______日通知乙方；如果修缮工作影响到乙方的正常使用，甲方应相应降低租金或延长租期。

第五条 甲方义务

1. 甲方不得干扰乙方的正常经营及使用权。

2. 除非有正当理由，甲方不得随意中断水电供应。

3. 甲方需提供商铺所有权及合法出租的相关文件供乙方查验，确保出租期间商铺权属无争议。

4. 在没有不可抗力因素的情况下，甲方不得提前解除合同且收回商铺。

5. 若甲方违约，需向乙方支付违约金________元（大写________元）。

第六条 乙方义务

1. 乙方未经甲方同意不得对商铺进行结构改动，违者需承担相应损失。

2. 乙方必须合法合规进行经营活动，严守国家法规。

第七条 合同变更与解除

1. 租赁期间，甲乙双方可协商一致变更或解除合同。

2. 乙方如需中途退租，应提前____月通知甲方，经甲方同意后合同解除。若甲方拒绝，乙方可在不影响租赁收益的条件下进行转租。

3. 若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并收回商铺。

4. 甲方如有严重违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5. 租赁期满或合同解除后，甲方应确保商铺状态良好，并在乙方未拖欠费用的情况下，按约定退还费用。

第八条 商铺交付与验收

乙方在接受商铺时，甲方需确保商铺及其附属设备处于正常使用状态，双方需共同参与验收。

第九条 其他条款

本协议共____页，一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决，协商不成时可通过诉讼方式解决争议。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：____年____月____日