第1篇：简易二手房交易合同协议书

在房地产交易中，除了传统的买卖双方直接签订合同的方式外，还存在一种更为灵活的房产交易模式——房产置换协议。这种模式特别适用于那些希望通过房产交换实现资产优化配置的买卖双方。

房产置换协议的核心在于双方通过协商，将各自拥有的房产进行等价交换，从而实现资产的重组。这种交易方式不仅能够满足双方对房产的不同需求，还能在一定程度上规避市场波动带来的风险。

在签订房产置换协议时，双方应明确各自房产的具体信息，包括房产的位置、面积、产权状况等，并约定好交换的条件和流程。同时，双方还需就税费承担、违约责任等关键条款进行详细约定，以确保交易的顺利进行。

与传统的二手房买卖合同相比，房产置换协议更加注重双方的协商和合作。它不仅仅是一份法律文件，更是双方共同实现资产优化配置的桥梁。通过这种灵活的房产交易模式，买卖双方可以更加高效地实现各自的房产目标，推动房地产市场的健康发展。

当然，房产置换协议也并非适用于所有情况。在实际操作中，双方还需根据自身的实际情况和需求，谨慎选择是否采用这种交易方式。但无论如何，房产置换协议作为一种新兴的房产交易模式，无疑为房地产市场的多元化发展提供了新的思路和选择。

第2篇：简易二手房交易合同协议书

在房地产交易中，二手房买卖合同的签订是确保交易双方权益的重要环节。以下是一份详细的二手房买卖合同内容，旨在为买卖双方提供一个清晰的交易框架。

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：房产信息

乙方同意购买甲方拥有的位于______________________________的房产，建筑面积为_____平方米。房屋性质为__________________。若建筑面积误差超过±5％，乙方有权解除合同，除非乙方自愿补差价。

第二条：交易价格

双方同意上述房产的交易价格为一口价____________万元，此价格不再调整。

第三条：付款方式

1. 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2. 甲方交付房屋完成后3日内，乙方一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：交房时间及条件

甲方应于收到乙方定金之日起____天内将房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清物业费等费用。

第五条：税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条：违约责任

因本合同履行存在违约的，违约方应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。

第七条：合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。

第八条：争议解决

在履约过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。

第九条：补充条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条：其他事项

双方约定的其他事项：___________________________________________________________________________。

卖方（甲方）：_______________

买方（乙方）：_______________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

通过这份合同，买卖双方可以明确各自的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。同时，合同中的条款也为可能出现的争议提供了解决途径，保障了双方的合法权益。

第3篇：简易二手房交易合同协议书

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：

　　出让();

　　划拨()。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：

　　_____________________________________。

　　甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________

　　代理人(签名或盖章)__________________代理人(签名或盖章)____________________

　　_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日