第1篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

房屋买卖协议书示范文本

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：房产情况

乙方同意从甲方购买位于______省______市______区_________的房地产（住宅），该房产的建筑面积为______平方米。

第二条：房产价格

双方确认，以上房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条：付款方式及时间

1. 付款方式：甲乙双方同意采用一次性付款的方式。合同签署之日，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整。

2. 付款时间：合同签署后______日内，乙方应支付首付款（包含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，余款人民币____________元整应在产权交割当天支付给甲方。

3. 税费分配：税费由甲乙双方按国家相关法律法规承担，双方可另行协商由_______方负责。

第四条：违约责任

若乙方在合同有效期内违约，应在____日内书面通知甲方，并且，甲方需将乙方已付款（不计利息）返还，但定金不予退还。若甲方违约，应在_____日内通知乙方，返还乙方已付款的双倍定金及其它款项。

第五条：合同主体

1. 甲方为____________共______人。

2. 乙方为____________共______人。

第六条：合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条：争议解决

在合同履行期间如产生争议，双方应优先通过友好协商解决；如协商未果，双方同意通过诉讼途径解决。

第八条：未尽事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方进行补充约定，补充协议须双方签字盖章后方可生效。

第九条：产权过户

本房产的产权过户仅限甲方与乙方之间进行，如需转让给第三方，乙方需向甲方支付额外的______万元费用，届时，总房款为______万元。

签字确认

出卖方（甲方）：____________

联系方式：_______________________

购买方（乙方）：____________

联系方式：_______________________

签署日期：_________年______月___日

第2篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

标题：房屋买卖合同模板

合同双方信息：

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

鉴于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在公平、自愿及协商一致的前提下，就乙方购买甲方的房产达成如下协议，以便共同遵守执行业务。

第一条：乙方同意购买甲方位于_____________________的房屋一套，房屋建筑面积为______________平方米。

第二条：该房产的交易总价为：每平方米（￥______________）元人民币，合计（￥______________）元人民币。

第三条：付款方式约定为，乙方将于_______年_______月_______日向甲方支付购房款（￥______________）元整，余款（￥______________）元将在_______年_______月_______日一次性支付完毕。

第四条：甲方保证该房产在交易过程中不存在产权纠纷，房屋交付后所有与该房屋使用相关的费用由乙方承担。

第五条：甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，所涉及的所有费用将由乙方负责。

第六条：本合同中未涉及的事项，甲、乙双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

第3篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

房屋买卖合同示范文本

卖方（以下简称甲方）：_________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________

基于甲方与乙方在_________________________地段买卖房屋的自愿意向，双方遵循公平、公开的原则，在中华人民共和国物权法及土地管理法的框架下，通过协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 本合同的相关人员均为_______省________市_______街道___________村__________组的集体成员。

2. 本合同所交易的房屋位于_____市_____街道____________________，周边环境为________，房屋建筑面积________，北侧邻居为________，东侧邻居为________，西侧邻居为________，南侧邻居为________，院落总面积为________。房产登记在________名下，或者宅基地使用权证登记在________名下。

二、土地及房屋所有权

本交易的房屋由甲方全额投资建设，所使用的土地系_______省________市_______街道____________村_____组的集体土地，并获得了其他村民及村集体的同意，乙方可以长期合法占用和使用该土地。

三、房屋交易价格

本合同项下的房屋总交易价格为人民币_______万元，以上价格涵盖房屋本身及其使用土地的必要费用，包括建设成本、附属设施的价值、合理增值部分及应缴的相关税费。

四、支付条款

1. 乙方必须在本合同生效之日，向甲方支付定金（人民币）_________元，并应于合同生效之日起_________日内将全款支付给甲方。

2. 定金可在最终付款中抵扣，其支付方式可选择下列方式之一：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）银行转账_________。

五、房屋交接

在乙方将所有房款汇入甲方指定账户之日起的_____日内，甲方必须向乙方移交本合同项下的房屋及相关证件，包括但不限于土地使用权证、房产证等，同时，甲方需确保房屋腾空。

六、违约责任

1. 若乙方未能按时付款，则需对逾期金额按____‰支付违约金；若逾期超过一个月，视为乙方未履行合同，甲方有权解除本合同，乙方需承担交易过程中产生的所有税费，并向甲方支付购房款___%的违约金。

2. 甲方如未能按约定时间交房，每逾期一天需按总房价的___‰支付违约金；若逾期超过一个月，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方需承担交易过程中产生的所有税费，并向乙方支付总房价__%的违约金。

七、产权及财务责任

甲方在交接时需保证该房屋没有产权争议。如交接后发现先前存在的产权争议及财务纠纷，甲方将承担相关责任。

八、权益归属

房屋交付后，其所有权益，包括但不限于土地使用权及附属设施，均归乙方所有。若甲方获得任何补偿款项，应及时全部支付给乙方。如甲方拒绝或延迟支付，则需向乙方支付____元的违约金。

九、合同的补充

本合同未尽事宜由甲乙双方协商确认，并制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

在合同履行过程中，出现争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

十二、合同份数

本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份由相关部门存档。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

______年______月_____日______年______月_____日

第4篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

标题：房屋买卖协议示范文

合同双方：

出卖方（甲方）：______________

身份证号码：______________

买受方（乙方）：______________

身份证号码：______________

鉴于甲、乙双方在自愿、诚实、平等的原则下，针对房屋买卖的相关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条：房屋的基本情况

甲方愿意将其拥有的位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米），售价人民币_______万元整（￥_______元）出售给乙方。其中包括地下室_______号_______平方米。

第二条：付款方式

乙方须在合同签订后_______日内将全款一次性支付给甲方。

第三条：过户条件

在合同签署时，甲方提供相关资料证明房屋的合法性。若乙方需要进行房屋过户，甲方应协助办理相关手续，并承担契税、土地出让金等相关费用，并按法律规定支付其他应缴税费。

第四条：权利转移

本合同签订后，甲方将房屋的所有权及相关权益转交给乙方，甲方不得在合同有效期内再次与他人达成任何有关该房屋的交易协议。

第五条：费用结算

在房屋正式交付时，甲方需将与物业、水电、燃气、有线电视、通讯等相关的费用结清。甲方所缴纳的费用权益将转移给乙方，双方不再进行额外的费用结算。

第六条：违约条款

1. 甲方需在收取房款时将房屋交付给乙方，如未遵守此条款，应支付逾期部分按日千分之一比例的违约金；逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需全额退还房款并支付_______万元的违约金。

2. 乙方如未按协议履行付款义务，同样需向甲方支付逾期金额的违约金；超过期限两个月，甲方有权解除合同，退还房款并扣除_______万元作为损失赔偿。

3. 甲方需保证该房屋无任何法律纠纷或隐瞒的历史记录。如有所隐瞒，需双倍返还房款并赔偿乙方相关损失。

4. 任何一方不得随意变更或解除合同，违约方需按市场评估价支付对方违约金；如因不可抗力因素导致合同解除，甲方需按市场评估价退还房款并赔偿乙方的装修费用。

5. 若因政府原因导致房屋拆迁或用途变更，甲方需及时通知乙方，并应承担相应的补偿责任。

第七条：信息通报

甲方必须及时向乙方通报可能影响合同履行或房屋价值的事项，如房产被查封、扣押或涉及诉讼等情形，以及由此造成的损失，甲方承担赔偿责任。

第八条：合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具约束力。尽管属于企业用房，乙方将是实际控制人，因此合同有效持续。

第九条：争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应努力进行协商解决；如协商未果，则向合同签署地的法院提起诉讼。

第十条：附件

本协议的附件包括双方身份证复印件及房屋平面设计图。

甲方：______________

乙方：______________

联系地址：__________

联系地址：_________

联系电话：__________

联系电话：_________

签署日期：_______年_______月_______日

第5篇：如何撰写房屋买卖合同协议书范本

房屋买卖协议书范本

卖方（甲方）： _________________________

身份证号码： __________________________

买方（乙方）： _________________________

身份证号码： __________________________

甲乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵循：

一、房产基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_________________ 的房产（具体楼栋：______），对应的房屋所有权证书编号为_________，所有权人为____，房屋建筑面积为_____平方米（以上信息以《房产证》为准）。该房屋将以人民币_______万______千______佰______拾______圆整（￥________元）的价格出售给乙方，乙方自愿接受此交易。

二、税费承担

在本合同签订之前，甲方应承担所有与该房屋相关的应缴税费。合同签订后，因本交易产生的税费（如契税和土地出让金等）则由乙方承担。

三、付款方式及定金

乙方在签订合同时，需向甲方支付定金____元。乙方将通过向银行申请贷款的方式支付房款，具体付款安排如下：

1. 乙方在贷款银行发放贷款通知书时，将____%的首付款存入银行并作冻结处理；

2. 银行在发放贷款时，将乙方的贷款及首付款直接划入甲方账户；

3. 甲方交房时，乙方需一次性支付剩余款项。

四、贷款相关事项

甲方同意并支持乙方向银行申请贷款，并承诺提供所需的房产资料，协助乙方完成贷款相关的所有文件签署和手续办理。

五、贷款申请未获批准处理办法

若乙方的贷款申请未获得银行批准，双方同意以下两种解决方案：

1. 乙方须在_______个月内一次性支付购房款，甲方在收到款项后_____天内办理过户手续；

2. 双方解除协议，甲方有权保留乙方支付的定金，乙方不享有退还权利，甲方可以再次出售该房屋。

六、违约条款

1. 如果甲方未能按合同约定履行义务，每逾期_____天将依照总房款的_____分之_____支付乙方违约金，逾期超过_____个月时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已收款项，包括定金，并赔偿经济损失人民币______元。

2. 如果乙方未能按期付款，也需按照上述方式向甲方赔偿违约金，并在逾期超过_____个月后，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方的经济损失人民币______元。

3. 若甲方售出的房屋存在产权纠纷，造成乙方权益受损，甲方需负责赔偿。

七、争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则按下述第__种方式处理。

八、补充约定

如本合同有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同同等有效。

九、合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，共同承认此合同对双方的约束力。

十、合同文本

本合同一式____份，各方各持____份。

甲方签字： ___________________

乙方签字： ___________________

签署日期： __________年___月___日

签署日期： __________年___月___日