第1篇：如何撰写简单版购房合同协议书

标题：简化版个人房屋买卖协议示范

内容：

卖方（甲方）：________________ 身份证号：________________________________

买方（乙方）：________________ 身份证号：________________________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋及宅基地买卖的相关事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的位于________________________________________的房屋转让给乙方。

二、双方商定，房屋及宅基地的总成交价为人民币________元。

三、甲方声明：该房屋及宅基地的所有权完全归甲方所有，且不涉及任何债务纠纷，具备合法转让的条件。若因甲方原因导致乙方损失，甲方愿意全权承担相应的赔偿责任。

四、双方签署本协议后，乙方需向甲方支付定金________元；房屋交付日期定于__________，双方将在__________之前办理土地使用证及房产证的相关手续。

如因甲方原因未能在约定时间前交付房屋，甲方需向乙方双倍返还定金；若乙方因个人原因决定不购买该房屋，定金将不予退还。

五、若土地使用证及房产证未能在协议规定期限内办妥，导致协议不能履行，乙方有权请求解除合同。甲方须在接到解除请求后，退还乙方已支付的所有房款。

六、土地使用权的相关税费由甲方承担，而契税则由乙方承担；其他税费依照国家规定，各自承担。

七、在土地使用证及房产证办理完毕后，甲方将房屋及相关文件交予乙方，乙方需向甲方支付剩余房款。

八、甲方承诺房屋的建筑质量符合国家标准，任何因质量问题引发的责任均由甲方承担。

九、自本协议签署之日起，该个体房屋及宅基地的所有权、处置权，以及与国家动拆迁相关的权益均与甲方无关。

十、待土地使用证及房产证办理完毕前，以本协议内容为准。

十一、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜可由双方协商解决，达成的补充协议与本协议具同等法律效力。

十二、依据《合同法》履行，履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本协议一式三份，甲乙双方各留存一份，均具同等法律效力。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

日期：____________年_________月________日

日期：____________年_________月________日

第2篇：如何撰写简单版购房合同协议书

标题：购房协议书范本及注意事项

在现代社会，购房不仅是一个简单的交易行为，更是一项重要的投资和生活决策。因此，为了保护买卖双方的合法权益，制定一份详细的购房合同至关重要。以下是一份购房协议书的示例及其主要组成部分。

一、合同双方信息

卖方（甲方）：__________________________________

身份证号码：______________________________________

买方（乙方）：__________________________________

身份证号码：______________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，就乙方购买甲方房产达成如下协议，以共同遵守。

二、交易内容约定

1. 乙方同意从甲方购得位于__________________________________________的房产，建筑面积为_______平方米（权属证书编号为_______________）。

2. 甲方出售房屋的所有权证书及使用权证书详细信息见附录（附件一和附件二）。

3. 随房转让的土地使用权与各类附属权益一并转让，甲方承诺该房产无产权争议，如有纠纷，全由甲方负责处理。

三、房款与支付方式

1. 乙方需在合同签署时支付定金（大写）___________________元，（小写）________________元。

2. 房屋交易总价格为人民币____________________元（大写：_______________________元整）。签约时，乙方将支付定金的__________________元整。

3. 甲乙双方一致同意采用一次性付款的方式，规定在____日内完成相关手续的转让。交易过程中产生的税费及过户费用由乙方负责，甲方将协助乙方办理过户手续。

4. 乙方需在收到房屋产权交割回执单后三日内将剩余款项支付完毕。

四、交房与权利移转

1. 在正式交房之前，甲方需确保房屋内没有任何债务和费用，并在交房时提供物业管理、水电等费用的清结算单据。

2. 甲方承诺在收到全部房款后及时将房屋交付给乙方，连同所有相关的钥匙及缴费证明。

五、违约责任

1. 若甲方未能按合同约定履行责任，则需向乙方赔偿定金的双倍金额。而若乙方中途违约，则其定金将归甲方所有。

2. 如果因甲方原因影响过户手续，须按照银行同期利率支付乙方已支付款项的双倍利息。

六、合同的效力

本合同自双方法定代表人及授权代理人签字之日起生效，一式四份，甲乙双方各执一份，代理人一份，备案一份。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

注意事项：

在签订购房合同之前，购房者应仔细阅读合同的每个条款，确保合同内容的合理性和公正性。同时，建议在交易过程中咨询专业的法律顾问，以避免潜在的法律风险和纠纷。

第3篇：如何撰写简单版购房合同协议书

标题：个人购房合同协议书简要模板

内容：

甲方：_____________________

乙方：_____________________

鉴于双方已经就房产的相关信息进行了详细交流并达成共识，为确保交易的顺利进行，特制定以下协议条款：

第一条 房屋基本信息

甲方同意将位于_________________________________________________________________的房产（建筑面积______平方米）转让给乙方。

第二条 交易金额与计价方式

1. 双方约定房屋按建筑面积进行计价，单价为每平方米___________元（大写：_________________），房屋总体价款为___________元（大写：_________________）。

2. 上述金额不包括法律规定由甲方承担的任何额外税费。

第三条 付款方式与时间安排

1. 乙方需在协议签署后5天内支付购房款的首期款（大写：_________________）；余款应于________年_______月_______日前结清。

2. 全部款项付清后，双方应在10天内共同签署正式《商品房买卖合同》，并据此办理房产证及相关手续。

第四条 房屋交付

甲方在收到乙方首期款后5日内，须将符合本协议约定的房屋交付给乙方使用。

第五条 违约责任

如乙方未在规定的时间内支付款项，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金；若逾期超过30天，甲方有权单方面解除协议。

第六条 协议解除后事项处理

1. 因乙方逾期付款被甲方解除协议，甲方可通过书面通知的方式终止协议，无需通过法律程序。

2. 在协议解除后的一个月内，甲方应在扣除乙方的违约金及房屋折旧后，将剩余款项退还给乙方。若乙方造成的其他损失，甲方有权从返还款项中扣除。

3. 协议解除后，乙方应立即将房屋归还给甲方，甲方无偿拥有在房屋中与结构相连且难以拆除的装修。

第七条 其他条款

1. 所有因执行本协议产生的争议应通过双方协商解决。若协商失败，提交房产所在地人民法院处理。

2. 本协议未尽事项，应由双方另行商定并签署补充协议。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

________年_______月_______日

________年_______月_______日