第1篇：2025年年二手房交易协议书如何撰写

二手房购房协议书新范本

卖方（甲方）：_______________________

身份证号码：___________________________

买方（乙方）：_______________________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购置甲方名下的房地产资产达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同标的

乙方同意购买甲方在____________省____________市____________区________________________拥有的房地产（住宅），其建筑面积为____________平方米。

第二条 交易价格

上述房地产的交易总价定为：

单价：人民币____________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。

第三条 付款方式与时间

1. 甲乙双方同意采用一次性付款方式。协议签署当日，乙方需向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2. 乙方应在合同签署后____________日内支付首付款（包含定金），金额为：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整，其余尾款人民币____________元整需在产权交割当天支付给甲方。

3. 甲方须在获得房产证后____________天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在过户当天结清费用。

4. 税费分担：甲乙双方应遵循国家房地产政策并根据规定缴纳过户所需税费。经协商，所有交易税费由____________方承担。

第四条 房屋交接

____________________________________。

第五条 违约责任

若乙方在合同生效后中途违约，须书面通知甲方，甲方需在____________日内将乙方已支付款项（不计利息）退还给乙方，购房定金归甲方所有。若甲方违约，应书面通知乙方，并在____________日内赔偿乙方相当于所付定金的____________倍并退还已付款项。

第六条 合同主体

1. 甲方由____________人签署。

2. 乙方由____________人签署。

第七条 合同份数

本合同一式____________份，甲乙双方各持____________份。

第八条 争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可选择诉讼方式处理。

第九条 附加约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

第十条 产权过户限制

本房屋的产权过户只限甲方与乙方之间进行，若乙方违反此规定，需额外支付甲方____________万元，最终交易总价为____________万元。

双方另行约定的事项：___________________________________________________。

卖方（甲方）：_____________________________

买方（乙方）：_____________________________

代理人（甲方）：___________________________

代理人（乙方）：___________________________

联系电话：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴证方：_________________________________

鉴证机关：_______________________________

经办人：_________________________________

______________年___________月__________日

______________年___________月___________日

第2篇：2025年年二手房交易协议书如何撰写

标题：二手房交易协议书示范文本

　　卖方（甲方）：__________________

　　买方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买位于______地区的房产达成如下协议，以便共同遵守执行。

第一条 物业信息

乙方同意购买甲方名下位于______县______区的住宅，建筑面积为______平方米，房屋结构及设备详见附录。

第二条 交易价格

上述物业的交易价格为：单价人民币______元/平方米，总价人民币______万元整（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。;本协议签署时，乙方需支付定金人民币______万元整。

第三条 付款方式与时间

1. 银行按揭付款：双方同意采用银行按揭方式。乙方于房地产交易中心缴纳税费之日支付首付款（含定金）人民币______万元整，剩余人民币______万元整通过银行按揭支付（如审批额度不足，乙方需在缴税当日补齐差额）。

2. 一次性付款：乙方在法律规定的交易税费缴纳日支付首付款人民币______万元整，剩余房款______元整在产权交割当日支付。

第四条 房款支付后交房

甲方在收到全款后______天内将房产交付乙方，并在交房前结清所有相关费用（如物业管理费、水电气费用等）。

第五条 税费承担

双方依照法律规定，共同承担房产过户所需的税费。经双方协商，交易税由______方负担，中介费及公证费用由______方承担。

第六条 违约责任

如乙方违约，需提前书面通知甲方，甲方应在______天内返还乙方已付款项（不计利息），但定金不予退还。若甲方违约，需在______天内按双倍定金及已付款项予以返还。

第七条 合同主体

甲方为______，共______人，委托代理人是______。乙方为______，代表人是______。

第八条 公证条款

如需公证，双方同意在______公证处进行公证。

第九条 合同份数

本合同一式______份，甲方、乙方及交易涉及的相关单位各持一份。

第十条 争议解决方式

如在履约过程中出现争议，双方应优先通过协商解决，无法解决的可通过法律途径进行处理。

第十一条 其他约定

对于本合同未尽事项，双方可另行协商并以书面形式确认，其补充协议与本合同具同等法律效力。

第十二条 其他事宜：

出卖方（甲方）：__________________

购买方（乙方）：__________________

签署日期：______年______月______日

请注意，本协议为二手房交易的基本框架，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。

第3篇：2025年年二手房交易协议书如何撰写

标题：二手房购房协议书参考范本

内容：

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

在本协议的签署过程中，甲乙双方自愿、平等并在诚实信用的原则下达成一致，特此就乙方购买甲方所持有的房屋事宜订立本合同。

第一条：乙方所购房屋位于_________市_________区_________（以下简称为“该房屋”）。甲方确认已持有该房屋的合法所有权证（证书编号：__________________），该房屋的建筑面积为：__________________平方米，房产登记人：__________________。

第二条：经双方协商一致，确定该房屋的成交总价为人民币_________元。此价格为净价，相关的税费及其它费用由乙方自行承担。房屋内部保留的设施设备清单如下：

第三条：在本协议签署时，乙方将支付甲方人民币_________万元作为购房定金，本定金为双方达成房屋买卖合同的保障。协议签署时，该定金将转为房款的一部分。

第四条：若甲方拒绝签署正式的房屋买卖合同，需将已收取的定金双倍返还给乙方；反之，若乙方拒绝签署合同，即无法要求甲方返还已交定金。

第五条：甲方承诺将协助乙方完成银行贷款所需的各类手续及材料的提交。

第六条：若甲方在签署本协议之前未告知乙方该房屋有出租、查封或共有权人异议等情况，导致乙方拒绝购房合同，甲方需将已支付的定金双倍返还给乙方。此外，若甲方在乙方付定金后至协议解除期间内将房屋再出售给第三方，亦需向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议共有三份，甲乙双方及相关方各持一份，均需签字生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（见证人）：__________________

签署日期：______________________

备注：以上协议条款为双方协商达成的共识，双方应妥善保管相关文书以备日后查证。