第1篇：2025年年个人购房合同怎么写？详解范文合集

新标题：个人购房协议书模板与注意事项

在现代城市中，个人购房已成为许多人生活中的重要一步。为确保购房过程的规范化与合法性，购房协议书显得尤为重要。以下是用于个人房产交易的一份购房协议书模板，旨在帮助买卖双方明确权利与义务。

协议书范本：

甲方（卖方）：______________

联系方式：______________

居住地址：______________

乙方（买方）：______________

联系方式：______________

居住地址：______________

为遵循相关法律法规，并保障双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，特制定以下协议：

一、房产交易条款

1. 甲方同意将其合法拥有的位于_______市/区的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售给乙方，乙方同意以此价格购买该房屋。

二、定金支付

2. 乙方须在_______日前向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整），该定金将在正式付款后自动抵扣总房款。

三、甲方义务

3. 甲方承诺：

1) 提供与房产相关的所有必要文件，以供乙方查阅。

2) 确保所有共同产权人已书面同意出售，不得随意更改此决定或转让产权给第三方。

3) 在交易过程中配合乙方完成所有合同和手续的签署。

4) 在产权过户过程中，及时将房屋产权文件提供给贷款银行或相关机构。

四、乙方义务

4. 乙方承诺：

1) 按照约定的方式及时支付房款，包括必要的贷款偿还等。

2) 不擅自改变房屋结构，确保符合相关法律规定。

3) 配合甲方签署相关文书和手续，并承担相应收费。

4) 在进行房屋过户时，按要求将相应资料提交至银行或其认可的机构。

五、违约责任

5. 协议一经签署，甲、乙双方均应严格履行，任何一方如发生违约，需承担由此造成的所有损失，并进行充分协商解决。

六、适用法律

6. 本协议的签署、履行及其相关争议，均适用中华人民共和国法律。

七、补充条款

7. 因本协议未尽事宜，双方可另行商定补充协议，补充内容视为本协议不可分割的一部分。

八、产权登记

8. 自协议生效之日起___日内，双方应共同向房产登记机构申请变更登记，确保房屋产权转移至乙方名下，并在领取《房屋所有权证》后，依照相关规定进行土地使用权的变更登记。

九、协议生效

9. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十、协议份数

10. 本协议共_______份，双方各执_______份，留存_______份。

甲方签字：______________

乙方签字：______________

日期：_____年_____月_____日

注意事项：在签署购房协议时，双方应确保全部条款的透明度，必要时可考虑请专业律师审核，以避免潜在的法律风险和纠纷。同时，建议在购房前进行详细的房产调研，确保房屋的合法性与安全性。

第2篇：2025年年个人购房合同怎么写？详解范文合集

2025年个人买房协议模板

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

为了明确买卖双方在房产交易过程中的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、甲方同意将位于____________________________________________________（建筑面积：____________平方米，储藏室：____________平方米，产权证号：__________________）的房产出售给乙方，并同时转让与该房产相关的土地使用权（随同提供房产证复印件及位置图）。

二、双方同意房产及附属设施的总售价为人民币大写__________________；人民币小写____________。

三、乙方在签署本协议时，向甲方支付定金____________，即小写____________。

四、乙方应在支付定金后的_____个月内，向甲方支付首付款（定金可抵扣）；剩余款项需通过银行按揭贷款支付，相关手续及流程按照贷款银行要求执行。

五、甲方承诺所售房产手续齐全、产权清晰，并拥有合法的土地使用权（土地出让金已支付）。

六、与办理房产证相关的所有税费由________方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，房产过户后，乙方需向甲方支付剩余款项。

八、甲方应在交付房产时，确保该房产无任何担保、抵押或其他法律问题，且无租赁或使用情况；所有账单（水、电、物业等）未结清。

九、若一方违反本协议，需向另一方支付违约金；若未能按规定交付房产或支付款项，将每日支付罚金五十元，超过30日视作违约；如因政府或银行政策所致导致无法办理过户或按揭，则不适用本条款。

十、甲方在交付房产时，确保不损毁房屋结构及设施，并需将以下物品一并转让乙方：抽风机（型号：）、空调（数量：两台，型号：）、热水器（型号：）、浴霸（型号：）、饮水机（型号：）、音响（数量：两台，型号：）、衣物晾晒架、房内灯具、窗帘、电脑桌、橱卫设施等，所有物品均纳入房屋总价中。

十一、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

签署日期：____________年_________月______日

签署日期：____________年_________月______日

第3篇：2025年年个人购房合同怎么写？详解范文合集

个人购房协议范本：

卖方（甲方）： __________________

买方（乙方）： __________________

经过充分协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关内容，甲、乙双方就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方同意将位于__________________的房屋（包括阁楼）出售给乙方。该房屋为__________________的产权形式，阁楼部分视为独立单元（以下统称“该房屋”）。

2. 房屋产权证号为：__________________；国有土地使用权证号为：__________________。

3. 土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______。在本合同签署后，该房屋占用的土地使用权也一并转让。

二、成交价格

双方约定本次交易的成交价格为人民币______万元（大写：______）。

三、付款方式与期限

乙方需在______年______月______日前，分______次完成房款支付，具体付款安排如下：

1. 在______年______月______日前，乙方须支付甲方定金______。

2. 在______年______月______日前，乙方须支付______。

3. 甲方在按时偿还贷款后，乙方向甲方支付剩余房款______，最后期限为______年______月______日。

4. 鉴于甲方已迁出临汾，乙方经甲方同意后，可以将部分房款______万元留存，待过户手续完成后一次性支付。

四、物业交接及相关事宜

1. 甲方将在______年月______日前将房屋交接给乙方，并在______年______月______日前迁走户口。

2. 交接时，甲方应保障房屋结构及附属设施（水电、电视、通讯等）完好如初，并结清所有相关费用。

3. 甲方需在交接时提供水电、物业管理等相关服务的交接资料。

4. 若乙方要求提前入住，甲方在协商一致后可允许乙方提前使用房屋。

五、权利与责任

1. 甲方保证该房产所有权清晰，无争议，且未被限制出售、抵押，也不在拆迁范围内。在协议有效期内，甲方不得将房屋转让给第三方，若出现相关纠纷，甲方需承担责任并赔偿乙方损失。

2. 甲方需在收取乙方______%的房款后，及时结清与该房屋相关的所有贷款。

3. 在产权过户时，甲方需确保房屋无抵押等问题，且无欠费存在。

4. 乙方有权查询房屋产权的真实性。

5. 甲方需积极配合乙方办理过户手续。

六、违约条款

1. 如甲方违约，需在违约后五日内向乙方支付已付款项的双倍赔偿。

2. 如乙方违约，甲方有权不返还任何已支付款项。

3. 对于合同履行中的争议，双方应进行友好协商，协商不成可以向具管辖权的法院提起诉讼。

4. 在因自然灾害或政策因素导致合同无法履行的情况下，双方均不承担违约责任，合同将自动终止。

七、其他条款

1. 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。未尽事宜可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 任何条款的修改需双方共同签署，若协商不成，以本合同签署地的法院裁定为准。

3. 本合同一式三份，各方各执一份，相关管理部门保留一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）： __________________

乙方（签字）： __________________

______年______月______日