第1篇：2025年购房合同协议书简易模板如何撰写

卖方：_____________（以下简称“卖方”）身份证号码：__________________________

买方：_____________（以下简称“买方”）身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，卖方与买方在平等、自愿的基础上，就买方购买卖方房产事宜达成一致，签订本协议，以便双方共同遵守。

第一条 房产信息

买方同意购买卖方位于_______________________________________的房产，建筑面积为_____平方米，该房产的权属证明为土地房屋权证第_______________号，房龄为____年。

第二条 成交价格

上述房产的成交价格为：总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条 过户手续

在本合同签署后，买方需支付全部购房款，双方应尽快前往房产所在区域的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条 付款安排

买方同意在合同签署当日一次性向卖方支付全部购房款，共计人民币__________元整。付款后，双方应共同到房地产交易中心办理税费缴纳及房产过户工作。

第五条 交房时间及条件

在交房时，卖方应确认已经结清所有房屋相关费用，包括水电费、煤气费、物业管理费等。卖方需将房屋钥匙交与买方，确保房产状况良好。

第六条 税费负担

双方应遵循国家关于房地产交易的法规，并根据规定缴纳相关税费。在交易过程中产生的所有税费由____方承担。

第七条 违约条款

本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。若有一方违约，需承担相应的违约责任，负责赔偿因违约给对方造成的经济损失。

第八条 权利与保证

卖方保证该房产不涉及产权争议、财务纠纷及其他限制，如存在历史纠纷，卖方需负责处理并承担相应的法律责任，因而导致买方损失的，卖方需予以赔偿。

第九条 合同份数

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具同等法律效力。

第十条 争议解决方式

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，可以依法提起诉讼。

第十一条 附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议经双方签名后与本合同具有同等法律效力。

第十二条 其他约定

卖方应配合买方办理房产过户所需的各项手续，包括但不限于物业维修基金、水电气等费用的过户，相关费用由买方承担。

卖方（签字）：_________________ 买方（签字）：_________________

___________年________月_______日 _________年________月_______日

第2篇：2025年购房合同协议书简易模板如何撰写

标题：购房协议样本（2025年版）

在购房过程中，双方的合法权益需要明确保障。基于此，甲方与乙方就位于___________________________的房产及车库的交易事项达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其拥有的住宅（建筑面积_______平方米）及一间车库（建筑面积_______平方米）出售给乙方。该房产的具体地址为：________________________________________________。

第二条 住宅及车库的总售价为人民币壹拾陆万元整（￥_____________________）。该金额自双方签署本协议起有效，期间不得随意更改。

第三条 付款方式为分期付款，具体安排为：

1. 乙方在甲方与银行协商并偿还现有按揭贷款时，首期支付_______万元。

2. 甲方完成房产过户并将新的《房产证》交给乙方当日，乙方支付剩余_______万元。

第四条 在乙方支付首期款项并交易成功后，甲方应在十五日内协助乙方完成所有房产所有权的转移手续，并确保新《房产证》交接给乙方。转移完成后，房屋的所有权及使用权将完全归乙方所有，甲方须在此后的十五天内搬离其居住的地方及清空物品。

第五条 关于车库的使用权，鉴于甲方仅持有《使用权出让证》，该证并不支持所有权转让，因此车库的使用权至乙方支付完全部购房款之日起，归乙方使用。

第六条 协议中提到的购房总金额不包括相关的税费及过户费用，这些费用将由乙方自行承担。

第七条 违约责任条款：

1. 如乙方未能按时付款，甲方可按每天百分之的标准收取违约金。

2. 甲方未能及时交接房产证及相关法律文件，需支付违约金，金额为总交易金额的百分之。

3. 若甲方未在约定时间内腾空房屋，则需根据市场价支付乙方相应的使用费。

4. 若甲方在协议签署后选择不出售房屋，需按约定支付违约金；未支付任何款项的情况下，违约方需支付固定违约金壹万元整。

第八条 本协议在双方签署并经公证后生效，确保合同的法律效力。

第九条 本协议一式三份，其中甲方、乙方各持一份，另存档于相关公证机构。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

日期：___________年________月_______日

日期：___________年________月_______日

第3篇：2025年购房合同协议书简易模板如何撰写

标题：购房交易协议书简易版

内容：

卖方（甲方）：____________________

身份证号码：______________________

买方（乙方）：____________________

身份证号码：______________________

为维护双方的合法权益，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所有的不动产事宜达成如下协议：

第一条 房产信息

乙方同意购买甲方位于______________________________________的房地产，类型为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店铺），建筑面积为______平方米。该房产的所有权证号为___________________。

第二条 交易价格

该房产的交易单价为人民币____________元/平方米，总价格为人民币____________元（大写：_______________________元）。甲方确认在本合同签署之日，乙方将支付人民币__________元作为购房定金。

第三条 付款方式与期限

1. 双方达成共识，选择银行按揭的付款方式。这包括：在房地产交易中心缴税时，乙方需向甲方支付首付款（包括定金）人民币____万____千____百____十____元。其余款项__________元将通过银行按揭申请。若银行批准的贷款金额不足，乙方应在缴纳税费时补足差额。

2. 另一种选择为一次性付款，双方同意在房地产交易中心缴纳税费时直接支付首付款和剩余房款，直至产权交割完成。

第四条 房产交付

甲方应在收到乙方全额房款后的____日内，将房产按约定交予乙方使用，并在交房时结清所有相关费用。

第五条 税费承担

根据国家政策，双方需共同承担房地产过户所需的税费。具体税费由________方承担，而中介费和产权过户手续费由________方负责。

第六条 违约责任

若乙方中途违约，须以书面形式通知甲方，甲方需在____日内无息退还乙方已经支付的款项。不过，购房定金将归甲方所有。若甲方违约，则需在通知后____日内退还乙方的购房定金双倍及其他款项。

第七条 合同主体

1. 甲方为____________，共______人，代理人________为甲方代表。

2. 乙方为____________，代表人是____________。

第八条 公证

如需公证，应前往国家公证机关____公证处进行。

第九条 合同副本

本合同一式______份，甲方、乙方各一份，房地产交易中心和公证处各一份。

第十条 争议解决

在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，如无法解决，可通过法院诉讼途径处理。

第十一条 附加条款

合同未涵盖的事项，双方可另行协商，补充协议需双方签字并具备法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署时间：____年____月____日 签署时间：____年____月____日