第1篇：如何撰写标准个人购房合同协议书

标题：个人购房合同的协议书示范

合同协议书

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：______________________________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：______________________________

为了乙方购置甲方房产的事宜，双方在友好协商的基础上达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 房屋地址：__________________________________________。

2. 房屋类型：______________，建筑面积：______________平方米，楼层结构：_______，朝向：______________，房屋外观：______________，用途：_____________________。该房产的总占地面积为：______________。

3. 房产总价为人民币____________________________元整。

二、甲方销售该房屋的合法性

甲方应具备有效的《房屋所有权证》，若因买卖过程引发任何产权争议，由甲方负责处理。

《房屋所有权证》编号：_____________________；

土地使用证编号：_________________________________。

三、房屋四面界限

东：______________，西：______________，南：______________，北：______________。

四、付款计划

（1）该房产总价为人民币叁拾柒万元整。协议签署后，乙方需支付首期定金拾万元。

（2）在甲方搬离后，乙方需再支付人民币_______万元。

（3）房产产权转让手续完成后，乙方需支付剩余款项_______万元。

五、房屋质量保证

甲方须提供相关手续，确保所售房产符合安全标准，不为危房。

六、产权保证

甲方承诺所售房产与邻近及其他单位不存有产权争议。

七、税费责任

鉴于乙方是残疾人士，请甲方协调相关部门，协助减免房屋交易税、土地交易税及其他相关费用。

（1）甲方承担房屋交易中应支付的甲方交易额______%的费用以及公证费。

（2）乙方需自行承担房产交易中应支付的乙方交易额______%的费用及国家征收的其他税费。

八、大门及水电设施

甲方应协助乙方解决大门位置问题，并承担重建大门以及新装水表、电表的费用。

九、共用设施协调

甲方需协助乙方与当地药监局共同商讨化粪池、下水道等公共设施的使用方案。

十、购房资金来源

乙方购置该房产的所有费用均由_______个人出资，产权完全归_______个人所有。

十一、附加文件

（1）《房屋所有权证》

（2）《国有土地使用证》

（3）房产主管部门批准卖房的相关文件。

（4）该房产的评估报告。

（5）房产的结构、层高、形状、土地面积和邻近测绘图。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议一式（）份，甲方（）份，乙方（）份。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

____________年_________月______日

____________年_________月______日

第2篇：如何撰写标准个人购房合同协议书

标题：个人房屋交易协议书范本

卖方信息：

卖方姓名：_______________（以下简称“甲方”）

身份证号：_____________________

买方信息：

买方姓名：_______________（以下简称“乙方”）

身份证号：_____________________

协议引言：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就乙方购买甲方所拥有的房产达成如下协议，以便共同遵守。

第一条：房产信息

1. 乙方同意购买甲方位于______市_____区________________________的住宅，建筑面积为______平方米。（详见土地房屋证书第_______________号）

2. 房屋所有权证号：（详见附件一复印件）；

3. 房屋共有使用权证号：（详见附件二复印件）。

4. 房屋所占土地使用权将一并转让给乙方。

5. 房屋的所有相关权益随房屋一并转移。

6. 若房屋存在产权争议，甲方应承担全部责任。

第二条：房屋状态保证

甲方须如实告知该房屋的产权情况及状态，并保证房屋不受他人任何合法追索。

第三条：定金约定

在签署房屋买卖合同时，乙方需向甲方支付定金（人民币）（大写）______元，（小写）______元。

第四条：交易总额

该房产成交总价为：人民币________元整（大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方在合同签订时应支付甲方人民币__________元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整）作为定金。

第五条：付款方式和时间

1. 双方约定采用一次性付款方式，甲方与乙方将在______日向相关部门申请进行房屋过户手续。

2. 按照相关法律法规，房屋交易的所有过户相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担，甲方需协助乙方办理过户手续。

3. 双方同意在收到______区房地产交易中心出具的房产交割单后三天内，乙方一次性支付剩余房款给甲方。

第六条：交房管理

1. 在正式交付房屋前，甲方须在______天内清空房屋，并且在______天内结清房屋的所有物业费用及相关账单，确保房屋无任何拖欠及违约金。

2. 甲方承诺在收到乙方全款后立即交付房屋，并将所有门钥匙及相关费用缴纳凭证交给乙方。

第七条：违约责任

1. 若甲方违约，需提前通知乙方并返还乙方已付定金的双倍。若乙方违约，则已付定金归甲方所有。

2. 如果因甲方原因无法完成过户，甲方需支付乙方已交房款的银行同期存款利率的双倍作为赔偿。

第八条：合同主体

1. 甲方为_________，共有_____人，代理人________，委托为甲方代表。

2. 乙方为_________。

第九条：合同份数

本合同共______份，甲乙双方及市房地产交易中心各执一份，协议自双方签字并盖章后生效。

第十条：争议解决

合同履行中的争议应通过友好协商解决，若协商不成，任一方可向相关法院提起诉讼。

第十一条：补充条款

对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并进行补充，补充协议需双方签字后生效，视为本合同的组成部分。

第十二条：其他约定

双方可在此处列出额外协定事项：_______________

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：___________________

身份证号：__________________

身份证号：___________________

地址：___________________

地址：____________________

电话：___________________

电话：____________________

代理人（甲方）：_________________

代理人（乙方）：____________________

身份证号码：___________________

身份证号码：______________________

签约日期：_______年____月____日

签约日期：_______年____月____日

见证人：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

签约日期：_______年____月____日

签约日期：_______年____月____日

第3篇：如何撰写标准个人购房合同协议书

标题：个人住房交易协议书范本

内容：

卖方（以下简称甲方）：_________________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________________

为确保双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方向甲方购买合法拥有的住宅达成如下协议，双方应严格遵守。

第一条：房屋基本信息

甲方所售房产的相关信息包括权证号码、地理位置、建筑结构、楼层、面积及附属设施等，均应在本合同中明确列示。甲方承诺，该房屋完全归其合法所有，且已全额支付购房款项。此外，甲方需说明该房产是否涉及任何抵押或贷款，并确认该房产为夫妻共同财产，若在协议中有任何一方未告知的隐患，该方需承担相关责任。

第二条：总交易金额

双方协商后，确定房屋及其附属设施的总售价为人民币大写：_____________（_________元整）。

第三条：付款方式与时间

乙方应在本合同签署之日起，按照甲方提供的指定方式一次性支付全部款项，总金额为______________________元（大写___________元整）。甲方应在收到付款后，立即向乙方出具正式的收款凭证。

第四条：产权及债务保证

甲方需保证在房屋交接时，房产无产权及债务争议。如交接后该房产存在交接前未披露的权属纠纷或财务问题，甲方须负责相应的法律责任，并对乙方因之遭受的损失进行赔偿。

第五条：产权登记支持

双方确认，目前该房屋暂无法办理房屋产权登记手续。甲方应在乙方着手申请房产登记时提供必要的协助与支持，共同完成产权登记的流程。

第六条：违约条款

甲乙双方同意，在合同履行过程中应遵循诚实信用的原则。如任何一方违约，应向对方返还相应的价款或房产，并赔偿对方可能遭受的损失，同时需支付合同价值每日万分之一的违约金。

第七条：补充协议

若本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：合同生效

本合同自甲方与乙方双方签字之日起生效，具有法律约束力。

第九条：合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

日期：___________年________月_______日

日期：___________年________月_______日