第1篇：2025年年个人购房合同怎么写

个人购房协议示例

协议方

卖方（以下简称甲方）：__________________

买方（以下简称乙方）：__________________

双方在充分协商基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，针对房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1. 甲方同意将位于__________________的房屋（包括附属阁楼）出售给乙方。该房屋属于__________________产权，阁楼部分视为独立部分（统称为“该房屋”）。

2. 该房产的产权登记号为：__________________；土地使用权登记号为：__________________。

3. 该房屋的土地使用权类型为“√”：出让______、划拨______。本合同签署后，土地使用权与房屋一并移交。

第二条 房屋价格

双方协商确定本次交易价格为人民币______万元（大写：______）。

第三条 付款方式与期限

乙方需在______年______月______日前按以下分期计划支付房款：

1. 于______年______月______日前支付定金______元。

2. 于______年______月______日前支付______元。

3. 甲方清偿完毕相关房贷后，乙方应于______年______月______日前支付剩余房款______元。 由于甲方已迁出临汾，乙方会保留______元作为最后的支付款项，并在过户手续完成后在规定时间内支付给甲方。

第四条 房屋交付及相关事宜

1. 甲方须于______日前将房屋交付给乙方，并于______年______月______日前将户口迁出。

2. 交付时，甲方应确保房屋结构完整，水电、通讯等配套设施正常，且须结清所有相关费用。

3. 甲方需向乙方提供过户所需的所有相关文档与材料。

4. 若乙方在未全额支付房款的情况下希望提前入住，甲方可与乙方具体协商相应事宜。

第五条 权利与责任

1. 甲方应保证售房产权清晰，无争议，且未设定任何抵押或法律限制。如因产权问题造成乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2. 甲方必须告知乙方关于该房屋贷款的具体偿还情况，并在收到______%房款后在______内结清与该房相关的贷款。

3. 在交房时，该房产应无任何使用、租赁，以及未结清的费用。

4. 乙方有权核实房产权属的真实性。

5. 甲方需要全力配合办理房屋过户手续。

第六条 违约责任

1. 如甲方擅自违约，需在违约后5日内向乙方双倍返还已支付款项。

2. 若乙方违反协议，甲方有权处理已经支付的所有款项。

3. 在合同履行中如发生争议，双方应优先协商解决；如不成，则可向具有管辖权的法院提起诉讼。

4. 因自然灾害或政策因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，合同自动终止。

第七条 其他事项

1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效，未尽事宜可另行商议，补充协议同样具法律效力。

2. 若需修改本合同条款，双方应共同签署补充协议，修改内容与本合同享有同等法律效力；若协商不成，由本合同签署地点的法院裁定。

3. 本合同一式三份，双方各持一份，房产管理部门存档一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

______年______月______日

第2篇：2025年年个人购房合同怎么写

个人房产交易合同

卖方（甲方）：________________________

买方（乙方）：________________________

为了规范双方在房产交易中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，双方自愿达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方合法拥有以下房产：

- 位置：______________________________

- 面积：__________平方米

- 房产性质：_____个单元

甲方同意将上述房产出售给乙方，售价为____________________元整（原挂牌价为____________________元整）。

二、资格审核

乙方已对所购房产进行了充分的核实，查阅了相关的房产权证及材料，确认同意支付上述房产的全部价款。双方一致同意交易。

三、价格支付及产权转移

一旦本合同签署，乙方需立即向甲方支付房产全款。甲方在收款后，需将房产权证以及相关文件交予乙方，办理产权过户手续。

四、登记程序

在房产交易完成后，双方应于____日内携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产过户登记。此时，房产所有权将无条件转移至乙方。

五、债务责任

如甲方出售的房产存在未清偿的抵押或按揭等法律纠纷，将由甲方负责解决，乙方对此不承担任何责任。

六、违约处理

如乙方在支付房款后甲方无法如约交付房产，甲方应立即退还乙方已支付的房款，并赔偿因违约导致的相关损失。

七、争议解决方案

合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好的原则进行协商解决。如协商无效，可选择以下方式处理：

1. 向仲裁委员会提交仲裁；

2. 提起法律诉讼至人民法院。

八、合同生效

本合同自双方签署并经过市公证处公证的之日起生效。

九、合同文本效力

本合同中手写及打印的文字具有同等法律效力。

十、合同份数

本合同共_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，公证处执_____份。所有文本均具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

签署日期：____________年________月_______日

签署日期：____________年________月_______日

第3篇：2025年年个人购房合同怎么写

个人物业购置协议范本

出售方（甲方）：__________________

购买方（乙方）：__________________

甲乙双方在平等、自愿原则下，就乙方购买甲方物业事宜，达成以下协议：

第一条 房产基本信息

1. 甲方出售的房产权证号为“____________号”，土地使用权证号为“____________号”。此房产的土地使用权获得渠道为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

2. 房产具体位置位于：____________________________________。

第二条 交易金额及其它条款

1. 甲方出售的房产建筑面积为：____________平方米（依据房产证为准）。

2. 房产单价为：____________元/平方米，交易总金额为__________________。

3. 鉴于甲方与现有租户租金相对较低，甲方同意在售价中对超过租金水平的部分进行抵扣，抵扣计算时限为____________年________月_______日至____________年________月_______日，抵扣后总金额为：____________（大写：____________）。

4. 乙方实际需支付的总价款（扣除抵扣后的总价）为：____________（大写____________________）。

5. 所有过户手续及相关税费由甲方全权负责并承担。

第三条 权利与义务

1. 甲方需协助乙方在____________年________月_______日前与现有租户签订新的租赁协议，具体租金和租期由双方另行商议。新的租赁协议将作为本协议的附件，并自签署之日起生效，乙方将成为新合同下的房屋租户。

2. 在与现有租户的协议签署后，乙方应在2日内向甲方支付购房定金____________元（大写：____________）。待房产及土地使用权证过户至乙方名下后，乙方在完成抵押贷款手续后应一次性支付余款，逾期不交将承担相应责任。

3. 新租约签署后，甲方需在3日内将房产及相关手续交给乙方。

4. 甲方承诺在收到定金后的三个月内，将房屋产权相关证明转移至乙方或其指定代理人名下。如逾期造成损失，甲方应负全责。

5. 甲方确保交接房产时，不存在产权或财务纠纷。所有相关的抵押及债务问题应在交接前解决，交后如有未处理事项，由甲方负责。

第四条 违约条款

1. 协议生效后，任何一方不得以任何理由违约。

2. 若乙方违约，其缴纳的定金将不予返还，作为甲方的损失赔偿。

3. 若甲方违约，应赔偿乙方已缴纳定金的两倍作为损失补偿。

第五条 其它条款

1. 本协议未尽事项由甲乙双方另行商议并签署补充协议，补充协议具备同等法律效力。

2. 产生争议时，双方应协商解决；若协商不成，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

4. 本协议一式两份，各方各执一份。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：____________年________月_______日

日期：____________年________月_______日