第1篇：2023年个人购房合同应该如何撰写

购房合同协议书示例

卖方（甲方）： _______________

身份证号码： ___________________________________

买方（乙方）： _______________

身份证号码： ___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，针对乙方购置甲方的房产达成如下协议，共同遵守相关条款并执行。

第一条 乙方同意购买甲方名下位于_____________________________________________的房产（类型：别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、商铺），建筑面积为____________平方米（详见房屋产权证第_______________号）。

第二条 房产交易总金额为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。乙方在合同签署日向甲方支付定金人民币__________元整。

第三条 付款方式与时间：

1. 若双方同意采用银行按揭付款，乙方将在房地产交易中心交税费当天支付首付款（包括定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，其余款人民币____________元整将通过银行按揭方式完成（如银行审批金额不足，乙方需在缴税日当天补足差额）。

2. 若双方选择一次性付款，乙方同样在交税费当天支付首付款（含定金），其余房款人民币____________元整将在产权交割日全额支付给甲方。

第四条 甲方应在收款后____天内将房产交付给乙方，并需在交房当日付清相关费用。

第五条 关于税费的承担，甲乙双方应依国家相关政策及法律规定，协商决定由_________方承担交易税费，中介费及其他相关手续费由______方支付。

第六条 如果乙方在合同生效后决定中途撤回，需及时书面通知甲方，甲方在____日内将乙方已付款（不计利息）退还，定金归甲方；若甲方违约，同样需书面通知乙方，并在违约之日起____日内支付乙方已付款的双倍连同定金。

第七条 本合同的主体：

1. 甲方为____________，共有______人，其中委托代理人________为代表。

2. 乙方为____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需公证，须经____________公证处办理。

第九条 本合同一式多份，甲方及其代理人各持一份，乙方各持一份，房地产交易中心及公证处各持一份。

第十条 若本合同在履行过程中出现争议，双方应以友好协商的方式解决，若未果，则可依法提起诉讼。

第十一条 本合同未尽事项，双方可另行商定，补充协议与本合同同具法律效力。

第十二条 其他约定事项：

甲方（卖方）： __________________

乙方（买方）： __________________

联系电话： _______________________

联系电话： _______________________

____________年_________月______日 ______________年_________月______日

第2篇：2023年个人购房合同应该如何撰写

个人购房协议书示例

卖方（甲方）：__________________

买方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过充分的协商，特就房屋交易相关事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1. 甲方自愿将位于__________________的房屋（包括阁楼）转让给乙方，该房屋类型为__________________，其中单独的阁楼定义如下（统一称为“该房产”）。

2. 该房屋的所有权证号为：__________________；国有土地使用权证号为：__________________。

3. 该房屋的土地使用权取得方式为：出让______、划拨______，本协议签署后，该房屋使用权土地将一并转让。

二、交易价格

经过协商，双方商定房屋成交价为人民币______万元（大写：______）。

三、付款方式与时间

乙方需在______年______月______日前分______次支付购房款，具体付款安排如下：

1. 在______年______月______日前，支付甲方定金______元。

2. 在______年______月______日前，支付甲方房款______元。

3. 甲方在按照约定时间全额支付完毕后，乙方须在______年______月______日前支付余款______元。

4. 由于甲方已迁离临汾，乙方在双方同意的前提下，可将______万元房款保留，待过户完成后一并交予甲方。

四、交接及物业管理

1. 甲方需在______日前将房屋交付给乙方，且须在______年______月______日前迁出户口。

2. 在交付时，甲方应确保房屋及相关配套设施（如水电、通讯等）完好无损，且保持原有装修状态，并结清所有相关费用。

3. 甲方须在交房时向乙方提供必要的物业过户资料。

4. 若乙方提出在未付清房款前提前入住，甲方可与乙方商议具体入住安排。

五、权利与责任

1. 甲方保证房产权利及附属设施（包含阁楼等）清晰无争议，未处于禁售状态，且无抵押或其他法律纠纷；若存在因甲方原因引起的产权问题，所有损失由甲方承担。

2. 甲方需清楚告知贷款偿还的时间，并确保在收到乙方______%的款项后，及时偿还未还贷款。

3. 交房时，房屋应无任何欠款事项，包括水电费及物业管理费。

4. 乙方有权随时核实房产的真实性和清晰性。

5. 甲方应积极配合乙方办理过户手续。

六、违约责任条款

1. 若甲方违约，应在违约之日起5日内向乙方返还已付金额的两倍。

2. 若乙方违约，甲方有权处理之前已交付的房款。

3. 本协议执行过程中若产生争议，双方应尽量协商解决；如协商失败，则可依法向人民法院提起诉讼。

4. 在合同有效期内，如因自然灾害或政府政策导致无法履行合同，双方都不承担违约责任，此合同则自动终止。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；未尽事宜可另行协商并签署补充协议，补充协议与本契约具有同等效力。

2. 如果需要修改本合同条款，须双方共同签署补充合约，补充合约与本合同同等法律效力；如无法达成协议，约定由本合同签订地法院裁决。

3. 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房产管理部门留存一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

______年______月______日

第3篇：2023年个人购房合同应该如何撰写

标题：购房协议书样本及注意事项

在房地产交易中，购房合同是保障交易双方权益的重要文书。以下是一份购买房屋的合同样本，这份协议旨在清楚地界定买卖双方的权利与义务。

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甲方（卖方）:

姓名：______________

联系电话：______________

住址：______________

乙方（买方）:

姓名：______________

联系电话：______________

住址：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确认双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、房产信息

甲方同意将其合法拥有的位于_______（城市/区）的房屋（房产证号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整，合￥_______）出售给乙方。乙方同意以该价格购入该房屋。

二、定金支付

乙方应在_______日前向甲方支付定金，金额为人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整），该定金将在最终付款时抵扣房款。

三、甲方责任

1. 甲方需提供合法且完整的房屋交易文件供乙方审查。

2. 自签订本合同起，甲方保证所有共同产权人已书面同意出售该房产，且在此期间不得将房屋转售给他人。

3. 甲方需及时协助乙方签署相关合同并履行相关手续。

4. 在房屋产权过户时，甲方应将所有房产资料提交给贷款单位或其认可的机构。

四、乙方责任

1. 乙方承诺按时支付购房款项，确保房贷等资金安排的有效性。

2. 乙方应遵守国家相关规定，不得随意改动房屋结构。

3. 乙方应及时签署交易文书，处理相关手续及承担费用。

4. 在过户过程中，乙方需将产权资料提交给贷款银行或其认可的机构。

五、违约条款

合同一经生效，任何一方不得无故违约。如有违约情况，应通过协商解决并承担由此产生的费用。

六、法律适用

本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、附加条款

合同中未尽事宜由双方另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

八、产权过户

自本合同生效之日起___日内，双方应共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权变更登记，并由乙方领取《房屋所有权证》。随后，乙方需向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。

九、合同生效

本协议在甲乙双方签字或盖章之日起生效。

十、合同份数

本合同一式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。

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甲方签字：______________

乙方签字：______________

日期：_____年_____月_____日

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注意事项：

在签订购房协议时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益受到保障。同时，建议在交易过程中涉及的资料与手续均有专业人士协助，以避免后续可能出现的法律纠纷。