第1篇：如何撰写二手房购房合同协议书

二手房购置协议示例

卖方（甲方）： ________________________

买方（乙方）： ________________________

1. 房屋基本信息

甲方出售的房屋位于______________________________，该物业位于第______层_____户，房屋整体结构为_____，登记面积为________平方米，配有一间地下室，面积为______平方米，房产证编号为______。

2. 交易价格

此次房屋交易价格依据房产证登记面积计算，每平方米售价为__________元，总售房金额为______万元整（大写：__________________）。

3. 付款方式

在签署本协议之日，乙方应向甲方支付定金______元整（小写：______，大写：______）。余款______元（大写：______）需在房屋过户手续完成时支付。

4. 房屋交付时间

甲方需在本合同签署之日起______日内，将房屋交付给乙方。

5. 乙方逾期付款的责任

若乙方未能按照第三条约定的时间付款，甲方有权追究乙方的违约责任。自规定的付款截止日的次日起，乙方每逾期一天需向甲方支付应付款项的________%作为违约金。如逾期超过____日，甲方可解除合同并追究乙方的相应责任。

6. 甲方逾期交房的责任

除因不可抗力的自然灾害等特殊情况外，若甲方未能在第四条规定的时间内交付房屋，且该房屋仍处于租赁状态，甲方须按照乙方的要求解除原租赁合同或将租赁权转让给乙方。乙方有权按照已支付款项向甲方索赔，每逾期一天，甲方支付乙方已付款的____%作为违约金。如逾期超过____日，乙方可解除合同并追究甲方的责任。

7. 产权过户登记约定

甲方应协助乙方在规定的时间内完成房屋产权过户登记。如因甲方原因导致乙方在房屋交付后__________天内未能取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方应在收到乙方的退款请求后____天内全额退还已付款，并赔偿乙方损失的____%。

8. 房屋状态及费用

在协议签署后，房屋的室内设施不得更改。甲方应保证房屋在交易时没有产权纠纷且符合国家相关标准。房屋交接前的水、电、气、物业等费用由甲方承担，任何因此引起的纠纷均由甲方处理，与乙方无关。

9. 户口迁移

甲方需在房屋过户后____日内将户口迁出，逾期超过______日，乙方可每日按照已付款的____%向甲方收取违约金。

10. 税费责任

房屋所有权转移过程中产生的各类税费，依据国家有关规定，由甲方与乙方共同承担。

11. 补充协议

本合同中未涉及的事项，双方可另行协商并签署补充协议。

12. 争议解决

合同履行过程中若产生争议，甲、乙双方应协商解决。若协商未果，同意在一方住所当地人民法院提起诉讼。

13. 合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ___________________

乙方（签字）： ___________________

签署日期： ____________年_________月_______日

签署日期： ____________年_________月_______日

第2篇：如何撰写二手房购房合同协议书

二手房交易购房协议示例

卖方（甲方）： ___________________

身份证号码： _________________________________

买方（乙方）： ___________________

身份证号码： _________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》的相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，达成一致意见，就乙方购买甲方持有的房产事宜，特订立本协议，以便双方共同遵守。

1. 房产信息：

乙方同意购买甲方位于______________________________________________的房产类型（如：别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、商铺等），建筑面积为_____平方米，相关权属证书号为第_______________号。

2. 交易价格：

房产的交易单价为人民币________元/平方米，总价为人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。合同签订的同时，乙方需支付甲方人民币__________元整作为购房定金。

3. 付款方式与时间：

- 银行按揭付款：

甲乙双方同意采用银行按揭方式，乙方将在房地产交易中心缴纳税费当日，支付首付款（包括定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余的房款人民币____________元整向银行申请按揭。若银行审批额不足，乙方需在税费缴纳时补足差额。

- 一次性付款：

甲乙双方也可选择一次性付款方式，另行约定在房地产交易中心交税费时，支付首付款（包括定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款于产权交割日支付给甲方。

4. 交付安排：

甲方应在收到全部房款后____天内将房产交付给乙方，并在交房时结清相关费用。

5. 税费分配：

包括交易税费的缴纳，应遵循国家的相关政策，并由甲、乙双方协商确定，交易税费由_______方负担，中介及过户手续费由______方承担。

6. 违约责任：

若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方需在____日内将乙方已付款（不计利息）返还，购房定金不予退还。若甲方违约，则需书面通知乙方，并在违约后____日内双倍返还已付定金及其他款项。

7. 合同主体信息：

(1) 甲方为________（共______人），委托代表____________。

(2) 乙方为________，代表人_____________________。

8. 公证事项：

本合同如需公证，将由指定的公证机关进行公证。

9. 合同份数：

本合同一式若干份，甲方、乙方、及相关公证处各执一份，以便后续查阅。

10. 争议解决：

合同履行过程中若产生争议，双方可通过协商或依法诉讼解决。

11. 附加条款：

本合同未尽事宜，甲乙双方可根据需要另行协商，补充协议需双方签章生效。

卖方（甲方）： ___________________

买方（乙方）： ___________________

签署日期： __________年________月________日

签署日期： __________年________月________日

第3篇：如何撰写二手房购房合同协议书

标题：二手房购房协议书模板2025年

内容：

甲方（卖方）：________________ 身份证号码：______________________________

乙方（买方）：________________ 身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买甲方的房产事宜达成如下协议，双方应共同遵守。

1. 房屋基本信息

甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于________________________________________，该房屋的所有权归甲方所有，建筑面积为________平方米（具体情况依据土地房屋权证第________号为准）。

2. 交易价格

经过双方协商一致，房屋的总售价为￥________元，金额大写：________，小写：￥________元。乙方在合同签署当日向甲方支付定金人民币________元整。

3. 付款方式及时间

双方同意采用一次性付款方式，乙方应在房地产交易中心交纳相关税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整，余款人民币________元整则于产权交割完成后支付给甲方。

4. 房屋交付及违约责任

（1）甲方应在收到乙方全额房款后，将该房屋全部交付给乙方，并在交房时结清所有相关费用（如物业费、水电费、供暖费、网络费、燃气费等），并提供相应的收据。

（2）若乙方未按时付款，甲方有权单方解约，乙方所交的定金将作为甲方损失的赔偿。

（3）若甲方未按约定时间交房，需在三日内返还乙方已支付定金的两倍作为赔偿，且乙方有权选择继续履行合同或解除合同。在解除合同情况下，甲方应全额退还乙方已支付的定金及任何其他款项。

5. 税费责任

经双方协商，交易所需缴纳的各种税费及相关手续费由双方各自承担。

6. 房屋权属及责任

甲方须确保该房屋权属清晰，无任何产权或债务纠纷，若交易后出现任何未解决的纠纷，甲方应承担全部责任及相关后果。

7. 合同份数

本合同一式四份，甲方各保留一份，乙方各保留一份，公证人各保留一份，具备同等法律效力。

8. 争议解决

若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若无法达成一致，可向当地仲裁机构申请仲裁。

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：___________________

____________年__________月________日

____________年__________月________日