第1篇：2025年年二手房买卖合同怎么写

二手房交易合同模板

甲方：______________________

乙方：______________________

鉴于甲方拥有的房产因拆迁而需进行交易，且根据与相关部门签署的补偿协议，甲方将获得一处房屋作为补偿，此房屋目前尚未交付。乙方有意购置甲方的拆迁补偿房产中的一套，具体情况如下：

1. 乙方购买的拆迁补偿房屋位于__________________，房屋面积_______，购房总价为__________。

2. 付款方式为_________________________。

3. 付款时间定于_________________________。

4. 在甲方与乙方签订的拆迁补偿协议中，房屋产权手续尚未办理。甲方承诺在产权办理条件成熟后，协助乙方办理相关手续。如未按时协助，甲方应向乙方支付违约金____万元，并承担乙方为过户产生的相关费用，包括律师费、税费等。

5. 在房屋交付使用时，甲方应配合乙方完成入住手续。如未予配合，甲方应支付乙方违约金____万元。

6. 乙方如未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____万元，同时要求赔偿甲方因此遭受的损失。

7. 若甲方违约，拒绝履行本合同，需向乙方支付违约金____万元，此外，甲方还需承担因违约给乙方造成的全部损失，包括差价和其他相关费用。

8. 待甲方的拆迁房屋竣工后，双方可达成补充协议，对房屋的具体位置与面积进行详细约定，补充协议将与本合同具有同等法律效力。

9. 本合同一式____份，自甲乙双方签字之日起生效，各份协议具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

______年____月____日

______年____月____日

第2篇：2025年年二手房买卖合同怎么写

标题：2025年二手房买卖合同示例

内容：

卖方（甲方）：_______________；身份证号码：___________________________________

买方（乙方）：_______________；身份证号码：___________________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就乙方向甲方购买房产达成如下协议，双方同意共同遵守。

一、交易内容

（1）乙方同意购买甲方名下位于________________________________________________的住宅，建筑面积为________平方米（详见相关房产证第_______________号）。

（2）出售房屋的所有权证号为（详见附件一复印件）；

出售房屋的相关使用权证号为（详见附件二复印件）。

（3）该住宅附带的土地使用权按交易一并转移。

（4）该房屋的相关权益，包含所有附属设施，亦一并转让。

（5）若房屋存在产权争议，应由甲方承担全部责任。

二、权属保证

甲方承诺本房产的权属状况如实陈述，且该房屋不受到其他合法索赔的影响。

三、定金支付

乙方在签署本合同之时，需支付给甲方定金（人民币）（大写）__________________元，（小写）__________________元。

四、交易总价及支付方式

（1）本房产的销售总价为：人民币_________________元整（大写：________________________________元整）。乙方在合同签署时，将支付人民币_____________元整（大写：________________________________元整）作为购房定金。

（2）付款方式为一次性支付，甲乙双方同意于_____________日前申请办理过户及相关手续。

（3）相关的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担，甲方应协助乙方完成过户登记手续。

五、房屋交付

（1）甲方需在交房前七天内将房屋腾空，并在三天内结清所有物业及水电费，确保房屋没有欠款及逾期费用。

（2）甲方承诺在收到全款当日内，将房屋及所有钥匙、缴费凭证等交付给乙方使用。

六、违约条款

（1）若甲方违约，需及时通知乙方，并按乙方支付的定金双倍返还。若乙方违约，已付定金将作为甲方的补偿。

（2）如因甲方原因未能完成产权过户，甲方需按照同期贷款基准利率支付乙方已付房款的利息。

七、合同主体

（1）甲方由___________名，共_____人，委托代理人为__________。

（2）乙方由_________________组成。

八、合同效力

该合同共一式四份，双方确认并签章后即生效，甲乙双方各持一份，甲方代理人持一份，所有文件具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

____________年_________月_______日 ____________年_________月_______日

第3篇：2025年年二手房买卖合同怎么写

标题：二手房交易协议书模板

内容：

合同编号：__________________

卖方（甲方）：__________________

买方（乙方）：__________________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，决定就乙方向甲方购买私有住宅达成如下协议：

1. 甲方同意将其房产出售给乙方，乙方在对该房产的各项状况充分了解的前提下，自愿进行购置。该房产的具体情况如下：

- 房屋地址：__________________

- 房屋结构与面积：__________________

- 房屋现状：__________________

2. 房屋总售价：经过双方协商，最终确定卖方报价为人民币大写__________________元整，小写______元。

3. 付款方式：______（如一次性付款、分期付款等）

4. 特别约定事项：

（1）鉴于该房产位于农村集体土地上，交易和过户手续须经当地村民委员会及相关主管部门的审批，甲方需积极协助乙方解决相关问题。若因此出现的任何法律纠纷由甲方承担。

（2）如甲方在本合同签署前已将该房产抵押或存在其他法律瑕疵，给乙方造成经济损失，甲方需承担全部责任。

（3）万一乙方在未来需要变更房产登记，甲方应予以协助，但相关费用应由乙方承担。

5. 自房产正式交接之日起，房屋的所有损失风险由乙方承担。

6. 如果发生国家征地，土地的补偿及房屋面积、附属设施的赔偿款项归乙方所有，甲方应配合相关事宜。

7. 本合同生效后，各方均不得随意变更价格，合同签署前后的市场波动与买卖双方无关。

8. 对于本合同未列明的其他事项，需由甲乙双方友好协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9. 本合同自双方签字之日起生效，共制作两份，甲乙双方各持一份存档。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

签署日期：______年______月______日

第4篇：2025年年二手房买卖合同怎么写

标题：二手房买卖合同示范文本

内容：

卖方（以下简称“甲方”）：__________

买方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于双方在二手房买卖方面的意愿与需求，现根据相关法律法规，经过充分协商，达成以下协议：

1. 房屋基本情况：

（1）房屋位置：

房屋坐落于：_______________

幢号：_____ 室号：_____ 套（间）数：_____

建筑结构：_____ 总层数：_____

建筑面积：__________ 平方米

房屋用途：__________

（2）土地使用权性质：

该房屋的土地使用权取得方式为：出让（_____）/划拨（_____）。

2. 成交价格：

双方同意，房屋的成交价格为人民币________元（大写）_____亿_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方须于__________年_____月_____日前完成总金额的分_____次付款，具体付款方式如下：_____________。

3. 房屋交付：

甲方承诺，于__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，同时将占用范围内的土地使用权一并转让。

4. 产权责任：

若所售房屋涉及任何产权争议，甲方应承担其全部法律责任。

5. 合同效力：

本合同自双方签字盖章之日起生效，并经过_____市房地产交易管理所的审查。如果一方未能履行条款，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的损失。

6. 税费及后续手续：

双方应自愿依照国家法律规定共同承担相关税费及办理后续相关手续，如在交易过程中产生其他未尽事宜，双方又将参考国家政策进行处理。若出现争议，双方应首先寻求协商解决，如协商不成，则同意向__________仲裁委员会申请仲裁。

7. 合同份数：

本合同共撰写四份，甲方、乙方各执一份，税务机关持有一份，房管部门留存一份。

8. 补充条款：

双方可另行约定的事项：__________________________________________

甲方（签名或盖章）：_______________

乙方（签名或盖章）：_______________

见证机关：_______________

代理人（签名或盖章）：_____________

代理人（签名或盖章）：_____________

签订日期：___________年____月____日

此协议书即为双方在房屋交易过程中所需的法律文书，确保交易的合规性与透明度，望双方本着诚实守信原则，共同遵守协议内容。

第5篇：2025年年二手房买卖合同怎么写

二手房买卖合同模板

甲方（出售方）： ___________________________________

身份证号： ____________________________________

乙方（购买方）： ___________________________________

身份证号： ____________________________________

根据自愿和诚信的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、双方承诺与保障

1. 甲方承诺：甲方确认其拥有位于__________________的房屋所有权，且该所有权没有其他共有权、抵押权、租赁权等权益障碍，愿意诚信履行本合同的各项义务。

2. 乙方承诺：乙方保证将诚信履行本合同中规定的义务。

二、房产信息

甲方自愿将位于________________________________________的房产出售，房屋内现有的家具及装饰品均随房产转让，且不另行计价。

三、交易金额

本合同项下房屋的总价为__________________________，各方确认，该金额为净价，甲方在履行合同规定的义务后，乙方将承担合同履行过程中产生的相关税费。

四、房屋交付与付款

1. 合同签署时，甲方需向乙方交付房屋的所有权证书、土地使用权证书及所有钥匙、电水费缴纳凭证等。

2. 在合同签订后的_______天内，乙方需向甲方支付全部房款________________________。

五、所有权转移

双方确认，房屋自交付给乙方之日起，所有权即转移至乙方名下。

六、协助义务

甲方需在乙方指定的时间内，协助其办理房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于根据登记部门的要求提供必要的文件及身份验证，不得因此向乙方索要额外费用。

七、违约责任

1. 如甲方违反有关所有权的保证，导致乙方发生争议，甲方需承担由此造成的所有损失及违约责任。

2. 甲方未能及时履行协助义务，需继续履行该义务并承担相应的违约责任。

3. 若乙方未能如约支付房款，将承担违约责任。

4. 双方的其他违约情况，依法承担相应责任。

八、争议解决

在合同履行过程中若产生争议，双方应提交_______________仲裁委员会进行裁决，裁决结果对双方具有法律效力。

九、其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方本着诚信、公平的原则另行协商。

2. 本合同一式六份，甲乙各持一份，剩余三份由乙方保存以备后续登记之用。若登记部门要求，双方可另行签订相关文件，但以本合同的权利义务为准。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方签名： _________________________

乙方签名： _________________________

签署日期： __________年_______月_______日