第1篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

二手房买卖合同示例条款

合同签署日期：________年________月________日

卖方（甲方）：

________________________

买方（乙方）：

________________________

鉴于甲乙双方本着自愿、平等和诚实守信的原则，就二手房的买卖事项达成如下协议，双方同意共同遵守：

第一条 房屋基本信息

甲方所出售房产（以下简称“该房产”）位于________________________，房屋结构为__________，建筑面积为________平方米。该房产附带的附属设施包括________________________。

第二条 房屋总价

该房产的总价款为（人民币）________________元整，乙方须对此予以确认。

第三条 付款方式

乙方应在本协议签订时支付全款，甲方在收到上述款项后，即将该房产的所有权转移给乙方，产权归乙方所有。

第四条 交付与产权转移

乙方在支付完毕房款后，甲方应向乙方交付房产钥匙，并办理产权转移手续。只有在确认交易完成后，双方的权利义务才会全部生效。

第五条 产权登记

在乙方全额付款后，甲方需提供有关该房产的所有必要文件，并由乙方负责房产的过户登记。所有与过户相关的税费和手续费由乙方负责。

第六条 房产责任

甲方保证在签署本协议时，该房产不存在任何产权纠纷、抵押贷款或未清租金等事项。如因前述问题引发的任何责任，甲方应对此承担全部责任。

第七条 费用承担

与房屋转让相关的所有公共费用和税费均由乙方负责交纳。这些费用包括但不限于大修基金、契税、登记费等。

第八条 补充条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第九条 法律适用

本合同依照中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。在执行过程中若有争议，须通过双方友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力，任何一方均不得随意更改或转让本合同内容。

卖方（甲方）签字：

________________________

买方（乙方）签字：

________________________

签署地点：________________________

日期：___________年________月________日

第2篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

二手房买卖协议书示例

卖方（甲方）： __________________身份证号码：_________________________

买方（乙方）： __________________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的要求，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，共同遵守执行。

第一条 房产基本情况

甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于________市________区，房屋产权归____________（所有人），建筑面积为________平方米（具体信息见土地房屋权利证第________号）。

第二条 房产交易价格

经过甲乙双方协商，双方一致同意该房屋的总售价为人民币________元（大写：________），合同签署之日，乙方将向甲方支付定金人民币________元整。

第三条 付款方式与时间

双方同意采取一次性付款的方式进行交易，乙方应于房地产交易中心缴纳相关税费当天支付首付款（含定金）人民币________元，剩余房款人民币________元则在产权过户完成当天支付。

第四条 交房时间及违约责任

1. 甲方应在收到全款后，将房屋交付给乙方，并在交房时结清与物业、水电、取暖、网费及燃气费相关的费用（须出示相应的收据）。

2. 如乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并不承担由此带来的损失，乙方已支付的定金将作为甲方的损失赔偿。

3. 如甲方未能按时交房，须协助乙方办理相关手续，逾期交房则需在3日内将乙方定金的双倍作为赔偿，乙方可选择继续交易或解除合同。如解除合同，甲方需在3日内全额退还乙方已支付的定金及房款。

第五条 税费承担

经过协商，双方同意交易相关税费由________方承担，房产过户代理手续费由________方承担。

第六条 权属与债务保证

甲方需确保所出售房屋产权清晰，无权属争议或债务纠纷。如有前述争议，甲方应在交易前解决，交易后如出现未清问题，甲方需承担全部责任。

第七条 其他约定

本协议一式四份，甲方各持一份、公证人一份，乙方各持一份、公证人一份，均具有同等法律效力。

第八条 争议解决

如本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，所有补充协议需具有正式的签章，与本协议同样具备法律效力。

甲方签字： __________________

乙方签字： __________________

日期： ______年______月______日

日期： ______年______月______日

第3篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

2025年二手房买卖合同示例

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

甲乙双方经过友好协商，基于公平、自愿及诚信原则，就房屋交易达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方。乙方已经全面了解该房屋的状况，并自愿接受购买。房屋的基本信息如下：

1. 地址：______________

2. 建筑面积：_______平方米；套内面积：______________平方米；公摊面积：______________平方米。

3. 房屋产权证号：_____________________。

4. 房屋平面图及四周范围见产权证。

本合同涉及的房屋及其附属土地使用权一并转让，包含阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶及装修等设施，转让款项已包含在总房款中，随后无需另行支付。

第二条 甲方保证以上房屋的权属状况真实可信，不存在任何担保设定、权属纠纷或外部追索权。

第三条 房屋价格及支付方式：

房屋价格按建筑面积计算，单价为人民币每平方米____________元，总价为人民币_______元整。乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付定金（人民币）_______元（大写：_______元）。

该定金在乙方最后一期付款时可抵扣房款。

第四条 付款安排为以下三期：

1. 第一期：在_______年_______月_______日，支付款项_______万元。

2. 第二期：办理产权及土地使用权过户时支付_______万元。

3. 第三期：在房屋交付时支付尾款_______万元。

每期款项支付后，甲方应出具收据。

第五条 交房相关事项：

1. 双方约定于_______年_______月_______日正式交付房屋。甲方需在交付前将房屋腾空。

2. 双方将在_______日前办理附属设施及相关权益的过户手续。

3. 甲方须在_______日前将户籍迁出。

如甲方未履行上述义务，需承担约定的违约责任。

第六条 虽然房屋产权证中未记载所有权，但相关权利人已书面同意将房屋出售给乙方。

第七条 签订协议后_______日内，甲乙双方需到房地产主管部门办理房产过户。甲方应递交申请材料并协助过户。如因甲方因素导致过户延误，造成损失，甲方须承担赔偿责任。

第八条 若甲方未按规定时间办理房产过户或交房，每逾期一天需支付总价_______‰的违约金。逾期超过______个月时，乙方有权解除合同，甲方需退还所有已支付款项并赔偿乙方同等金额。

第九条 乙方应按合同约定时间支付房款，逾期部分需按日支付_______‰的违约金，逾期超过_______个月，甲方有权解除合同。

第十条 若房屋在协议生效后发生毁损或灭失风险，将自正式交房时转移至乙方。

第十一条 交房时，物业、水电、煤气等相关费用应按约定进行处理。

第十二条 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充条款与本协议不可分割。

第十三条 若因合同执行产生争议，双方应协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条 本合同一式_______份，甲乙双方及房产登记机关各执一份，具有同等法律效力。

第十五条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

日期：___________年_________月______日

日期：___________年_________月______日

第4篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

二手房交易协议示例

甲方：_____________________

乙方：_____________________

第一条 根据双方约定，甲方出售的房屋位于__________________，房屋建筑面积为_______平方米（其中套内建筑面积______平方米），用途为________，附属物面积为_______平方米。

第二条 房屋及其附属物的总售价为人民币______________元。

第三条 本次交易涉及的房屋系济南铁路局职工房改房，目前尚未取得正式产权证，甲方承诺在交易时确保房产无任何法律纠纷。甲方将在交易前妥善处理与抵押、税费及物业水电等相关的事项。如交易后仍存在未清事项，责任由甲方全权承担。

第四条 甲方将负责办理房屋产权证的相关手续，并承担所有费用。如房屋面积有任何变化，将以房管部门最新测绘图为准。

第五条 双方本着诚信公平的原则进行房屋产权交易，约定如下步骤以降低交易风险：第一步，双方约定时间共同实地查看房屋，甲方应对房屋的实际状况进行详细说明。

第二步，双方共同前往房管部门确认房屋的产权状态，确认无误后，乙方支付定金人民币_________元，并签署本协议。

第三步，甲方应在收到定金后于___________年_________月______日之前，办理完房屋产权证。

第四步，甲方在取得产权证后，将进行户口迁出和告知乙方，双方随后约定时间进行网络签约及过户手续，同时乙方支付先行款人民币_________元。

第五步，甲方收到乙方的先行款后，应在___天内交付房屋，乙方在验收无误后，支付尾款人民币_________元。

第六条 与房屋所有权转移相关的契税等费用由甲乙双方各自承担，其他费用按照政府规定各自分担。

第七条 如果需要通过中介进行交易，中介费用由乙方承担。

第八条 本协议签订后，若乙方决定不再购买房屋，已支付的定金将不予退还；若甲方决定不出售，须在通知乙方的5个工作日内返还双倍定金。

第九条 本协议中空格内容及记载的印刷文字具有同等法律效力，未尽事宜依照中华人民共和国现行法律法规执行。

第十条 本协议在执行过程中如有争议，需通过协商解决。

第十一条 本协议自双方签字之日起生效。

第十二条 本协议共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

___________年_________月______日

___________年_________月______日

第5篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

二手房购房协议样本

卖方：_______________（以下简称“甲方”）

身份证号码：____________________________________

买方：_______________（以下简称“乙方”）

身份证号码：____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规，甲方与乙方在自愿、平等及协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房产达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：房产信息

1. 乙方同意购买位于____________________________________________________的住房，建筑面积为______平方米（详见土地房屋权证第_______________号）。

2. 房产的所有权证号以及共有使用权证号均见复印件附件。

3. 房屋占用的土地使用权与该房屋一并转让。

4. 此房屋相关的权益亦随之转让。

5. 如发生产权纠纷，甲方负责全部责任并承诺积极解决。

第二条：房产状况的确认

甲方保证已如实说明房屋的产权状况及具体情况，并确认该房屋不会受到他人合法权益的追索。

第三条：支付定金

乙方在签订合同时，将向甲方支付定金（人民币）_______________元，大写：__________________元，此费用作为购房的诚意金。

第四条：交易总额

该房产的交易总价为人民币____________元整（大写：____________元）。签约时，乙方应支付人民币____________元整（大写：____________元），作为购房定金。

第五条：付款安排及费用

1. 甲乙双方同意以一次性付款的方式进行交易。双方将在相关部门申请进行所有权转移手续时，协同办理。

2. 房产交易过程中，过户手续费、契税、印花税等相关费用由乙方承担。甲方应积极协助乙方完成产权过户登记。

3. 双方约定在领取到_______________房地产交易中心出具的产权交割回执单的三天内完成全款支付。

第六条：交付房产

1. 在房产正式交付的前七天，甲方应确保房屋腾空，并在三天内清偿物业管理、采暖和水电等费用，保证房屋及设施正常使用且没有未支付的费用。

2. 甲方承诺在收到乙方全额房款当天将所有房产及相关物品全部交付，并提供所有必需的钥匙及缴费证件。

第七条：违约条款

1. 若甲方违约，应及时通知乙方并返还双倍定金；若乙方违约，已支付的定金应归甲方所有。

2. 若因甲方原因无法办理产权转移手续，则甲方需按照当时商业银行同期同类贷款利率向乙方支付赔偿。

第八条：合同主体

1. 甲方代表___________共_____人，由__________担任委托代理人。

2. 乙方为_________________。

第九条：合同的生效

本合同一式四份，双方签字盖章后即刻生效，甲方、乙方各执一份，甲方的代理人一份。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：____________年______月_____日

签署日期：____________年______月_____日

第6篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

二手房买卖协议样本

卖方：__________________(以下称为甲方)

买方：__________________(以下称为乙方)

甲、乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就乙方向甲方购买其私有住房达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方在充分了解该房产的状态及相关信息后，已经决定购买该房产。该房产的具体信息如下：

第二条 房产地址为：__________________.

第三条 房产售价：双方经协商一致，甲方所售房产的总价为人民币大写__________________元整，小写______元。

第四条 付款方式为：______。

第五条 特别约定：

1. 由于乙方所购房产位于农村集体土地上，交易及过户所需的相关手续需获得村委会同意或相关部门审批，甲方需全力协助乙方处理相关事宜。如因此产生的纠纷，由甲方负责解决。

2. 若甲方在本合同签订前已对该房产进行抵押、债务偿还、转让等行为，导致乙方经济损失，甲方需对此承担全部责任。

3. 一旦乙方可办理产权更名，甲方应予以积极配合，相关费用由乙方自行承担。

第六条 自房产正式交付之日起，房产的毁损与灭失风险将转移至乙方。

第七条 若因国家征地引起的土地、房屋及附属物的赔偿，均归乙方所有，甲方应积极配合乙方处理相关事宜。

第八条 本协议签订后，房价变动不影响任一方的权益，双方不得单方面反悔。

第九条 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

第十条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________________

乙方(签字)：__________________

日期：______年______月______日

以上协议旨在确保甲方与乙方之间的权益与责任明确。在签署前，双方应认真阅读合约内容，确保无误。如有不明事项，建议咨询专业法律人士。

第7篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

标题：二手房买卖协议模板

内容：

卖方（以下简称“甲方”）：____________________

买方（以下简称“乙方”）：____________________

一、为了明确房屋买卖的相关事项，甲乙双方达成以下协议，甲方愿意将下述房产出售给乙方：

1. 房屋信息：

- 地理位置：______________________

- 幢号：______ 室号：______ 套数：______

- 建筑结构：______________________

- 总层数：______ 层

- 建筑面积：______ 平方米

- 房屋用途：______________________

2. 土地使用权取得方式（请选择一项）：

- 出让（______）

- 划拨（______）

二、经双方协商，成交价格定为人民币________元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整）。

乙方将于__________年_____月_____日前按______次支付房款，具体付款方式为：______________________。

三、甲方应于__________年_____月_____日将上述房屋及其占有范围内的土地使用权交付给乙方。

四、如出售的房屋存在任何产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、本合同一经双方签字并通过_________市房地产交易管理部门的审查后生效，具有法律约束力。任何违约方须承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失，包括支付违约金。

六、双方均同意按照国家相关法律规定缴纳相应的税费并办理相关手续。对于未尽事项，双方将依据国家法律法规予以处理。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则由__________仲裁委员会进行仲裁。

七、本协议一式四份，甲方、乙方及税务部门各持一份，房管部门持一份。

八、其他补充事项：__________________________________________

甲方（签名或盖章）：_________

乙方（签名或盖章）：_________

监证机关：______________________

代理人（签名或盖章）：_________

代理人（签名或盖章）：_________

签署日期：___________年____月____日

此协议旨在为二手房买卖提供一个清晰的法律框架，以便双方权利义务的明确。希望合同能够有效促进交易的顺利进行，降低潜在的风险与争议。

第8篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

标题：2025年二手房购房协议要素解析

本文旨在阐述二手房购房协议的重要组成部分及相关注意事项，以便购房者和卖房者能够全面了解签订合同时需关注的关键点。

第一条：房产基本信息

在协议中，卖方（甲方）和买方（乙方）需明确房产的详细信息，包括座落位置、建筑面积及房屋权证编号等。这些信息不仅用于税务登记，也为后续的产权转移提供依据。

第二条：交易价格

协议中必须清晰标明房产的价格，包括单价和总价，通常以人民币的形式书写。签定合同时，买方需支付一定的定金，以示诚意。

第三条：付款方式与时间

双方可以商定多种付款方式，常见的包括银行按揭和一次性付款。合同中应详细约定首付款及剩余款项的支付时间，以避免未来产生纠纷。

第四条：房产交付

卖方需在收到全款后的一定时间内完成房产的交付，确保买方可以顺利使用该房产。此外，交房时需结清相关费用，以确保所有权利的转移。

第五条：税费分担

在协议中，双方需约定各自承担的税费项目，并按照国家法律法规及时缴纳。如费用分担不明，可能在日后造成不必要的争议。

第六条：违约责任

合同应明确违约责任，若一方违约，需按照约定的条款进行赔偿或退还款项，确保双方的权益得以保护。

第七条：合同主体

协议中需明确甲乙双方的身份及合法性，特别是如若涉及代理人的情况，更应清晰标识代理人的权利与义务。

第八条：公证要求

如有需要，可以进行公证，但应在协议中明确公证机关及相关程序，以增强合同的法律效力。

第九条：合同份数

协议应具备多个副本，确保各方及相关机构都能持有一份有效的合同文本，便于日后查阅或使用。

第十条：争议解决方式

在合同履行过程中如遇争议，双方可以选择协商或通过法律途径解决，这需要在协议中提前约定，以便于处理纠纷。

第十一条：补充约定

对于合同未尽事宜，双方可另行协商并形成补充协议，确保所有约定都具备法律效力。

第十二条：其他事项

其它约定事项可以根据双方意愿进行补充，确保个性化需求得到满足。

总结

购房协议是一份重要的法律文件，卖方和买方在签署前应仔细阅读条款，并考虑每一项细节，以确保交易顺利进行，合法权益得到保障。保障交易的透明和合法，能够有效避免后续的纷争与不必要的损失。

第9篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

二手房交易协议书示例

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

双方本着自愿和诚信的原则，通过友好协商，达成如下协议：

第一条 甲方的承诺及保证

甲方声明：该房产位于____________，并保证其拥有完整的所有权，且没有任何抵押、共有人或租赁等权利的负担，承诺遵循本协议履行相关责任。

第二条 乙方的承诺

乙方承诺：将诚信履行本协议内的所有义务。

第三条 房产信息

甲方同意将位于______________________________的房屋转让给乙方，房屋内现有设施及物品将一并转让，无需另行计价。

第四条 交易价格

本协议所述房产的交易总价格为_______________。在甲方依约履行合同义务的前提下，乙方需负责本交易过程中产生的相关税费。

第五条 交房及支付方式

1. 在本协议签署时，甲方应及时向乙方交付房产的所有权证书、土地使用权证明，以及所有相关钥匙和费用支付凭证（如电费、水费、有线电视和电话费用等）。

2. 双方签署本协议并完成第一条义务后，乙方需在_____天内向甲方支付全款_________________________。

第六条 所有权转移

双方确认，房屋在交付后所有权将转移至乙方。

第七条 协助义务

甲方应在乙方指定的时间内协助其办理房屋所有权和土地使用权的过户手续，包括需要的身份证明及其他文件，并不得因此要求乙方支付额外费用。

第八条 违约责任

1. 若因甲方未履行第一条相关责任而导致乙方参与诉讼，甲方应承担由此引发的所有损失与违约责任。

2. 如果甲方未能按时履行协助义务，应继续履行并承担相应的违约责任。

3. 若乙方未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任。

4. 双方对本协议其他条款的违约也应依法负责。

第九条 争议解决

双方在本协议履行过程中产生的任何争议，均应提交指定仲裁委员会进行仲裁，裁决结果对双方均具有约束力。

第十条 其他规定

1. 本协议未尽事宜，由双方基于诚信与公平原则协商解决。

2. 本协议一式六份，甲乙双方各执一份，其余份数由乙方用于后续登记所需。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方签名：______________

乙方签名：______________

协议签署日期：______________年______________月______________日

第10篇：{年份}二手房购房协议书范本如何撰写

标题：二手房买卖合同样本

内容：

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

居住地址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

居住地址：__________________

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意出售位于__________________的房屋，房屋的建筑面积为______平方米（以物业管理公司及房产登记为准）。

二、购房总价

双方约定交易价格为人民币（大写）__________元（小写______元），该价格已包含本合同第一条中列明的所有房屋相关内容。

房地产过户所需的各项税费按国家有关规定执行，由乙方承担。

三、付款方式

乙方需在签署本合同后的__日内支付定金人民币（大写）__________元（小写______元）。房屋所有权变更完成后，乙方应立即支付余下购房款项。

四、卖方义务

1. 甲方确认所售房屋无产权争议，未设定抵押，不存在租赁、查封及其他任何权利瑕疵，甲方对该房屋享有完整的处分权。

2. 甲方应如实告知乙方关于房屋使用过程中的重要信息，并提供相关证件、费用结算证明。

3. 甲方应配合乙方完成房屋的所有权变更手续，提供必要的文件和便利。

五、买方义务

1. 乙方应依据合同约定及时交纳房款，如未在规定时间内付款，甲方有权解除合同并没收定金。

2. 乙方应积极配合甲方办理相关的房屋所有权及物业交接手续。

六、过户及入住

双方应在合同签署后的__日内共同前往当地房产管理部门办理房屋过户手续，并由乙方支付相关税费。

甲方应在所有权过户完成后的两天内腾空房屋，并完成物业移交及费用结算，确保乙方能顺利入住。

七、违约责任

1. 若甲方违约：

（1）如甲方未履行其义务，导致乙方无法在合同签署后3个月内取得房屋所有权，乙方有权解除合同，甲方应全额退还已支付购房款并支付违约金%____。

（2）如甲方未如实告知乙方相关情况并导致合同目的无法实现，乙方可解除合同，要求甲方双倍返还所支付的购房款。

（3）如甲方未结清相关费用，影响乙方入住，应承担结清费用的责任及对乙方支付违约金%____。

2. 若乙方违约：

（1）如乙方未按照合同约定支付房款，自逾期日起按未支付金额的万分之X支付违约金，超出X日甲方有权解除合同。

（2）若因乙方原因未能完成房屋过户，甲方的履行期限相应延长，乙方需向甲方支付违约金%。

八、房屋风险转移

房屋损毁或灭失的风险自乙方获得房屋所有权证起，转移至乙方。

九、争议解决

在本协议实施过程中，如有争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同正本一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房产管理部门一份。

甲方（签名）：__________________ 乙方（签名）：__________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

____年__月__日 ____年__月__日