第1篇：如何撰写标准购房合同协议书

标题：购房协议书参考范本

甲方：__________________

乙方：__________________

针对乙方希望购买甲方所拥有的不动产一事，双方经过充分协商，达成如下协议：

甲方同意将其独立产权的房屋（位于__________________，房产证编号：__________________，建筑面积______平方米）以总价人民币______元整（￥______）出售给乙方。乙方承诺按照上述价格向甲方购入该房产。

一、甲方的承诺

1. 甲方必须提供符合规定的房屋相关文件以便乙方进行核查。

2. 甲方需确保所出售房产具备合法且独立的产权。

3. 所出售的房屋在交易前不得出租或转租。

4. 自协议生效之日起，甲方承诺不变更出售决策，不会将房屋出售给第三方。

5. 甲方应根据相关需求及时签署必要的合同文件并办理相关手续。

6. 在转让产权过程中，甲方须按要求将房屋产权相关资料递交贷款银行或银行认可的其他机构。

二、乙方的承诺

1. 乙方应按约定及时支付房款，包括处理贷款的相关费用。

2. 乙方在使用房屋期间，不得随意改动房屋的结构和用途。

3. 乙方需根据业务需求，及时完成必要的合同签署及手续办理，相关费用由乙方承担。

4. 在办理房屋过户时，乙方应按要求将房屋产权资料递交贷款银行或其认可的机构持有。

三、违约责任

1. 如甲方违约，拒绝按约定向乙方出售房屋，需对此导致的所有损失进行赔偿。

2. 若乙方违约，未能按照协议购买房屋，需对甲方因此遭受的损失进行赔偿。

四、其他条款

1. 本协议的缔结、实施、终止、变更及所有争议事项皆依照中华人民共和国相关法律规定处理。

2. 本协议自双方签署或盖章之日起生效。

3. 本协议共______份，双方各持______份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

第2篇：如何撰写标准购房合同协议书

房产交易买卖协议示范文本

甲方（卖方）：_______________

身份证号码：______________________________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：______________________________

为确保乙方顺利购置房产，甲乙双方在充分协商的基础上，达成以下购房协议：

一、房产基本信息

1. 位置：__________________________________________。

2. 房屋类型：______________，建筑面积：______________平方米，结构：_______层，房屋朝向：______________，房屋形状：______________，用途：_____________________。总占地面积为：______________。

3. 总房价：____________________________元整。

二、合法性与产权

甲方出售的该房屋必须持有合法的《房屋所有权证》，如因购房引发的产权纠纷均由甲方负责解决。

《房屋所有权证》编号：_____________________；土地使用证编号：_________________________________。

三、房屋边界

房屋四界的描述为：

- 东：______________

- 西：______________

- 南：______________

- 北：______________

四、付款条款

1. 房屋总价为人民币叁拾柒万元整，签署协议后，乙方需支付首付款拾万元作为定金。

2. 待甲方全部搬离后，乙方再支付人民币_______万元。

3. 在房产产权转让手续顺利完成后，乙方需付清剩余_______万元。

五、房屋质量保障

甲方需提供相关证明，确保所售房屋的结构及质量符合标准，绝非危房。

六、产权及纠纷保证

甲方需确保所出售的房产在过去、现在及未来均没有与邻近房产或其他单位的所有权纠纷。

七、针对残疾买家的特别条款

鉴于乙方为残疾人，甲方有义务与相关部门协调，争取减免房屋交易税、土地使用税及其他相关费用。

1. 甲方须承担当中房产局应收的交易价____%的相关费用，包含公证费及协议公证费。

2. 乙方则需承担其应付的交易额____%的费用以及所有国家规定的其他税费。

八、协助事项

甲方需协助乙方明确大门的位置，并承担重建大门及重新安装水表、电表的相关费用。

九、共用设施协调

甲方应协助乙方与郾城区药监局合作，明确化粪池与下水道等共用设施的使用规则。

十、产权声明

乙方购买该房产的所有费用均由_______个人出资，房屋的所有权完全归_______个人所有。

十一、附录文件

1. 《房屋所有权证》

2. 《国有土地使用证》

3. 卖方主管部门的售房批准文件

4. 房产评估报告

5. 房屋结构、层高、形状、土地面积及邻近房产的测绘图纸

十二、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、协议份数

本协议一式（）份，甲方（）份，乙方（）份。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

签署日期：____________年_________月______日

签署日期：____________年_________月______日

第3篇：如何撰写标准购房合同协议书

标题：购房交易合同协议的改进版

卖方（以下简称甲方）：__________________

买方（以下简称乙方）：__________________

在双方充分沟通的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 甲方自愿将位于__________________的房屋（含阁楼）转让给乙方所有，该房屋为__________________类型，其中__________________为独立的阁楼（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的产权证编号为：__________________；土地使用权证编号为：__________________。

3. 该房屋的土地使用权归属方式为：出让______、划拨______。一旦本合同签署，该房屋所涉及的土地使用权将一并转让给乙方。

二、成交价格

双方商定的成交价格为人民币______万元（大写：______）。

三、支付条款与时间要求

乙方应于______年______月______日前，分______次支付房款，具体支付方式如下：

1. 乙方需于______年______月______日前，支付甲方房款______万元（作为定金）。

2. 乙方应在______年______月______日前支付甲方房款______万元。

3. 在甲方清偿完现有房贷后，乙方应在______年______月______日前支付剩余房款______万元。

4. 考虑到甲方家庭已迁离临汾，乙方有权在甲方同意的情况下，暂时留存______万元房款，待过户手续完成后再一次性支付。

四、物业及交接事宜

1. 交接时间：甲方应于______年______月______日前将房屋移交给乙方，并在______年______月______日前迁出户口。

2. 在交房时，甲方应确保房屋及其水电、电视、通讯等设施保持完好，并结清交房前所有开支，包括水电费、物业管理费等。

3. 交房时，甲方需提供房屋配套设施的相关过户资料。

4. 如乙方请求在未付款前提前入住，甲方可基于自身情况与乙方协商确定。

五、权利与义务

1. 甲方确认所售房产及附属设施产权清晰，无争议、未被抵押、亦不在拆迁范围内；未获得乙方同意，不得转让房产如有纠纷，甲方需承担责任并赔偿造成的损失。

2. 购房时，甲方应明确贷款偿还的具体信息，并在收取乙方______%房款后，按时结清剩余贷款。

3. 房产交付时，应确保房屋无任何担保、抵押、瑕疵，且不存在未结清的欠款。

4. 乙方有权核实房屋产权的真实性。

5. 甲方应积极配合乙方办理过户手续。

六、违约责任

1. 若甲方违约，需在违约后五日内双倍返还已付房款。

2. 若乙方违约，甲方可自行处置之前收到的购房款。

3. 合同履行中如有争议，双方应先行协商解决；如无法达成一致，可向有管辖权的法院起诉。

4. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担责任，合同自动终止。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜可另行商议，补充协议具有同等法律效力。

2. 合同条款修改需双方共同签署，若协商无果，由本合同签署地法院裁定。

3. 本合同一式三份，甲、乙双方各保留一份，相关房产管理部门保存一份，内容同等有效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

______年______月______日

第4篇：如何撰写标准购房合同协议书

购房合同协议书示例

卖方（甲方）：_____________

身份证号码：__________________________

买方（乙方）：_____________

身份证号码：__________________________

为贯彻《中华人民共和国经济合同法》及有关房地产管理法规，甲乙双方在自愿、平等的原则下，就乙方购置甲方位于以下地址的房产，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房产基本信息

乙方同意购买甲方位于_______________________________________的房产，其建筑面积为_____平方米（详见房屋权属证明第_______________号），该房产的使用年限为____年。

第二条 房产交易总价

上述房产的交易总价为人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条 产权过户手续

在双方完成购房合同的签署及乙方支付全额购房款后，双方须在房屋所在地的房地产交易中心进行产权过户手续，以保证交易的合法性。

第四条 付款方式及时间

乙方确认在合同签署之日一次性向甲方支付全部购房款，金额为人民币__________元整。交款后，双方应共同前往房地产交易中心处理相关税费及过户事宜。

第五条 交房时间与条件

甲方需在交房时保证所有公用设施费用已结清，包括水电、煤气、电话、电视及物业费。此外，甲方需将房屋钥匙交给乙方。

第六条 税费分配

甲乙双方应依据国家规定共同承担房屋过户所需缴纳的各项税费。具体由____方承担经协商一致。

第七条 违约责任

本合同自双方签字后生效，双方应严格履行。若任一方违约，需承担相应的违约责任，包括赔偿守约方的经济损失。

第八条 权利保证

甲方保证所售房产无产权争议，也不受其他权利限制。若在交易前发现任何纠纷，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。

第九条 合同份数

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。

第十条 争议解决

如在合同履行过程中产生争议，双方应优先通过协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。

第十一条 其他约定事项

双方同意，甲方需协助乙方办理过户手续，涉及物业维修基金、水电、煤气和其他服务的更名相关费用由乙方承担。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

签署日期：___________年________月_______日

签署日期：___________年________月_______日

第5篇：如何撰写标准购房合同协议书

标题：购房协议书示例

内容：

卖方：_________________________________（以下称“甲方”）

买方：_________________________________（以下称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，现就乙方购置甲方合法拥有的住房，达成如下协议，双方应共同遵守：

第一条：房屋信息

甲方所售房屋的权证号码、位置信息、建筑结构、楼层、面积、附属设施等情况如下：甲方确保对该房产拥有合法有权，且所有购房款项已全部支付。甲方确认该房产为夫妻共同财产，且甲方及其配偶均同意将此房产交易给乙方。

第二条：房屋售价

经甲乙双方讨论，确定上述房屋及其附属设施的总售价为人民币大写：（___________元整）。

第三条：付款方式

乙方应按以下方式支付购房款：_________________________________。在本协议书签署之后，乙方应一次性向甲方支付购房款总额______________________元（大写___________元整）。甲方在收到款项后，应向乙方开具正式收据。

第四条：产权及纠纷责任

甲方承诺在交房时，所售房屋不应存在任何产权或财务纠纷。若在交接后发现交接前已存在的产权或财务纠纷，由甲方承担所有责任，并补偿因此给乙方造成的相关经济损失。

第五条：产权登记协助

双方同意，该房产目前尚不可办理产权登记，当乙方申请房屋产权登记时，甲方应提供必要的协助，以确保登记顺利进行。

第六条：诚信履约

甲乙双方应继续本着诚信的原则，认真履行本协议。若任何一方违约，需返还价款或房产并承担损失，同时支付违约金，违约金为合同金额的每日百分之一。

第七条：附加条款

本合同未详述的事项，双方应通过协商另行商定，并签订补充协议。补充协议将与本合同具有相同的法律效力。

第八条：合同生效

本合同自甲方及乙方共同签字之日起生效。

第九条：合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：

___________年________月_______日

___________年________月_______日

以上内容为购房合同的一种示例，旨在突出双方权益保障及诚信履约的重要性。