第1篇：如何撰写购房合同协议书的范本

购房协议样本

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________________________________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________________________________

甲方同意将位于_________________________________________________________________的部分房产出售给乙方，乙方在充分了解该房产的所有信息后，自愿进行此项购买。具体买卖条款如下：

一、房屋信息

住宅的建筑面积为__________平方米，最终以房屋管理局核实的面积为准，价格为每平方米_________元。

二、附属设施

若包括地下存储空间，其面积为__________平方米，价格为每平方米_________元，最终依据实际测量结果确认。

三、支付总额

本次交易的总房款为（大写）________________________________________________________元。（小写）________________________________________________________元。

四、预付款项

乙方需预先支付订金：_________________________________________________________________元。其余款项应在自协议签署之日起________天内支付。如乙方未及时支付，甲方有权收取滞纳金_____________。如果乙方在限定日期_________日后仍未支付全款，甲方可选择解除协议，且已支付的订金不予退还，乙方需承担由此产生的所有后果。

五、违约责任

协议签订后，任何一方单方面违约将承担相应的法律责任。若乙方在协议签署后要求退房，甲方有权不退还预交的订金。

六、后续费用

所有与房产后续相关的费用将由乙方自行承担。

七、手续转让

在乙方将购房款全部支付完成后，甲方应负责将该房产的相关手续转移给乙方。

八、补充条款

若本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议及本协议的附件视为本协议的组成部分。

九、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

签署日期：___________年________月_______日

签署日期：___________年________月_______日

第2篇：如何撰写购房合同协议书的范本

购房协议样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：_________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：_________________________________

鉴于甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜进行了充分的沟通与协商，双方自愿达成如下购房协议，以确保双方的合法权益：

一、房屋信息

甲方同意将位于________________________________________的房屋出售给乙方。

二、成交价格

双方确认上述房屋交易的总价为人民币________元。

三、所有权声明

甲方声明：上述房屋及宅基地的所有权完全属于甲方，无任何债权债务纠纷，并确保该房屋的转让符合所有法律法规。如果因甲方的任何原因导致乙方蒙受损失，甲方将承担全部赔偿责任。

四、定金及交付

合同签署后，乙方将向甲方支付_______元作为定金。甲乙双方约定，在___________之前完成房屋交付，并在__________之前共同办理土地使用权证和房产证。

若因甲方原因未能在约定日期内交付房屋，甲方应双倍返还定金；若乙方因自身原因选择不购买，定金将不予退还。

五、合同解除权

如在约定期限内无法完成土地使用权证与房产证的办理，致使本合同无法履行，乙方有权要求解除合同，甲方应全额退还乙方所支付的款项。

六、税费承担

土地税由甲方负责，契税由乙方承担。双方应按规定承担其他相关税务。

七、付款与交房

在土地使用权证及房产证手续办理完毕后，甲方将提供所有相关房屋原件给乙方，乙方将支付最后一笔房款。

八、房屋质量保障

甲方确保房屋的建筑质量符合国家标准，任何质量问题将由甲方承担。

九、权利转移

自本合同签订之日起，房屋及宅基地的所有权及相关权益将完全转移给乙方，甲方不再拥有对该物业的任何权利。

十、合同效力

在土地使用权证及房产证未办理完之前，本协议将作为有效文件予以遵守。

十一、协议的生效

本协议自双方盖章之日起生效，未约定事项由双方协商解决，补充协议的法律效力与本合同一致。

十二、合同法律适用

本协议按《合同法》履行，履行地点为乙方的户籍所在地。

十三、合同副本

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

____________年_________月________日

____________年_________月________日

第3篇：如何撰写购房合同协议书的范本

标题：房屋购买协议示例

在房屋交易中，买卖双方往往需要签署正式协议以确保交易的合法性与权益的保障。以下是一个房屋购买协议的示例，供参考：

---

协议双方：

卖方（甲方）：_________________________________

买方（乙方）：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方遵循平等与自愿的原则，经过友好协商，达成如下购买协议：

第一条：房产信息

甲方所出售的房产包含下列信息：房产证号、位置、结构、楼层、面积及附带设施。甲方承诺对此房产拥有完整的法律产权，并且所有购房款项均已结清。甲方声明该房产为夫妻共同财产，且双方均同意将其出售给乙方。

第二条：成交价格

经双方协商，这处房产的总成交价为人民币（大写）：___________元整。

第三条：支付方式

支付方式为：_________________________________。乙方将在合同签署之日起一次性支付甲方全部款项______________________元（大写___________元整）。甲方收到款项后应向乙方提供收款证明。

第四条：产权及财务保障

甲方须保证，在房屋交接时，房屋没有任何产权或财务纠纷。如因交接前已存在的纠纷而对乙方造成损失，甲方同意承担全部责任。

第五条：产权登记协助

目前该房屋无法立即办理产权登记。办理登记时，甲方同意为乙方提供必要的协助，确保过户手续顺利进行。

第六条：契约精神及违约责任

甲乙双方需本着诚实守信的原则，认真履行该协议。若一方违约，需向对方返还价款或房产，并赔偿因此造成的损失，同时支付合同总金额每日百分之一的违约金。

第七条：补充约定

对于本协议未尽事宜，双方可另行协商后补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条：协议生效

本协议自双方签字之日起生效。

第九条：文本份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

---

在签署该协议时，买卖双方应充分了解各自的权利与义务，确保每一条款都经过充分的讨论和理解，以保障交易的顺利进行。

第4篇：如何撰写购房合同协议书的范本

房屋买卖协议示范模板

买方： ___________________________

卖方： ___________________________

根据相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、交易房产

卖方同意向买方出售下列房产：

- 房产位置：____________________

- 建筑面积：____________ m²

二、价格与支付方式

1. 房屋单价为每平方米 ____________ 元，房屋总价为 ____________ 元。

2. 结算时，双方应根据实际交付的建筑面积进行核算。

3. 对于支付方式，买方可选择以下方式之一：

- 一次性付款，买方应在 ___________ 年 _________ 月 _________ 日之前完成全款支付，卖方将在收到款项后 ___________ 天内交付房屋。

- 分期付款，买方需于 ___________ 年 _________ 月 ________ 日支付定金 ____________ 元，并在 ___________ 年 _________ 月 _________ 日之前结清其余款项。

三、双方责任与权利

买方责任：

1. 买方应按约定的时间支付定金及购房款。

2. 在支付完所有款项后，买方须及时处理房屋管理手续并交纳相关费用。

3. 买方享有所购房产的完整所有权。

卖方责任：

1. 卖方应如期交付符合标准的房产，并协助买方完成产权过户手续。

2. 若买方未按规定期限支付款项，卖方有权单方终止合同，合同随之失效。

3. 卖方确保出售的房屋没有抵押或其他法律纠纷。

四、违约责任

1. 若因买方原因未能按规定面积购房，买方不得向卖方索回任何已支付的定金。

2. 若因卖方原因未能满足合同约定的房产数量，超出约定比例的，卖方需赔偿买方相当于两倍的不足房产数量的定金。

3. 若买方未按期支付款项，逾期金额将按人民银行规定的贷款利率计算利息，需及时还款。

4. 如遇房屋价格调整，买方应以下列方式处理：价格上涨时，依照新价格；价格下跌时，依旧按照原契约价格进行结算。

五、争议解决

在合同执行过程中，如发生争议，双方应先行协商解决，若协商不成，可诉诸具有管辖权的仲裁机构或者法院。

六、合同的变更与解除

在合同执行期间，如发生法律规定的变更或解除情形，双方应通过协商决定是否修改合同条款。

七、其他事项

本协议书一式两份，买卖双方各执一份。

本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付手续完成时自动失效。

如有未尽事宜，双方可继续商议并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

买方（签名）： _____________________

卖方（签名）： _____________________

签订日期： _________年 _________月 _________日

第5篇：如何撰写购房合同协议书的范本

房地产买卖协议书样本

卖方（甲方）： ____________

身份证号码： ___________________________________

买方（乙方）： ____________

身份证号码： ___________________________________

为了遵循中华人民共和国相关法律法规，经过双方充分的协商与沟通，现达成如下房地产买卖协议：

一、房产信息

甲方自愿将其名下位于________________________________的房产（包含________个单元），总面积________平方米转让给乙方。双方商定，此房产的出售价格为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整（参考原始房价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。

二、房产审核

乙方已对上述房产进行了充分的核对，并查看了相关房产权证书及文件，确认接受该房产及其对应的价格。

三、款项支付

在本合同签署的同时，乙方将上述房产的全额款项一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，需立即将房产权证书及所有相关文件交与乙方。

四、产权转移

交易完成后，双方需共同前往__________市房地产登记中心办理房产所有权转让登记手续，确保该房产的所有权正式转移至乙方名下。

五、债务责任

如甲方所出售房产存在未清偿的抵押、按揭等债务，甲方承诺负责解决，乙方对此不承担责任。

六、违约责任

若乙方已付清房款但甲方未能按时交付房产，甲方需全额退还房款，并承担相关的经济损失。

七、争议解决

如协议在履行过程中发生争议，双方应首先进行友好协商。如协商未果，选择如下之一的方式解决争议：

1. 向________仲裁委员会申请仲裁。

2. 提起法律诉讼至人民法院。

八、合同的生效

本协议自双方签字后，通过________市公证处公证之日起生效。

九、合同书写

本合同书以钢笔书写的内容与打印版本具有同等法律效力。

十、协议份数

本协议共________页，签署一式________份，各方各执一份，公证处留存一份，均具同等法律效力。

甲方（公章）： ___________________

乙方（公章）： ___________________

签署日期： __________年________月_______日

签署日期： __________年________月_______日

第6篇：如何撰写购房合同协议书的范本

房屋买卖协议示例

甲方（卖方）： _________________________

乙方（买方）： _________________________

鉴于双方基于自愿和诚实守信的原则经过友好协商，现达成如下协议：

一、双方承诺与保证

1. 甲方确认拥有位于 ________________ 的房屋完整所有权，承诺该房产不存在任何形式的共有权、抵押权或其他法律负担，并将依法履行本协议中所规定的义务。

2. 乙方承诺将本着诚信原则履行协议中约定的义务。

二、房屋信息

甲方同意将上述房屋转让给乙方，随房屋一同转让的包括现有的装修和家具等内容，所有物品不另计价格。

三、交易金额

本合同涉及的房屋交易价格为 ________________。

双方同意，在甲方按照本协议第六条的约定履行相关义务的前提下，乙方需承担因房产交易所产生的税费。

四、交房与付款安排

1. 双方签字后，甲方需立即向乙方交付房屋所有权证及相关缴费凭证（包括但不限于电费、水费、电话费等）。

2. 在协议签署后_____天内，乙方需向甲方支付全部房款 ________________。

五、产权移交特别条款

双方同意，房屋的所有权在交付后将完全转移给乙方，甲方不得对房屋的产权提出任何异议。

六、协助配合责任

甲方应在乙方要求的时间内，积极配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，涉及的文件及身份证明应及时提供，且不得要求乙方支付额外费用。

七、违约责任

1. 若因甲方未履行第一条责任造成乙方损失，甲方应赔偿乙方所受到的全部损失。

2. 如甲方未能提供必要的协助，需继续履行该义务，并承担相应责任。

3. 若乙方未能按时支付房款，也需承担违约责任。

4. 双方其他条款的违约责任应依法律规定承担对应责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应向仲裁委员会申请解决，裁决对双方具有约束力。

九、其他条款

1. 对于未尽事项，双方基于诚信与公平原则协商解决。

2. 本协议共六份，甲方与乙方各执一份，余下三份由乙方保管，供后续变更登记使用。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方签名： ___________________

乙方签名： ___________________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

第7篇：如何撰写购房合同协议书的范本

房地产买卖协议模板

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________

联系地址：____________________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________

联系地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成以下协议：

第一条 【交易标的】

甲方所出售的房产（以下简称“该房产”）位于：________________________________。

土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。

土地使用期限自______年___月___日至______年___月___日。

该房产所附属的设施、装修及相关物品，在合同签署前双方已确认无异议。

第二条 【房地产现状】

该房产未设定抵押，也未被查封，甲方对房产拥有完整的处置权。

第三条 【租赁情况】

该房产的租赁状况为：

1. 无租赁合同；

2. 存在租赁关系，甲方需在合同签签时向乙方提供承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同。

第四条 【户口迁移】

如该房产上存在甲方户口，甲方承诺在收到交易总价后___日内迁出户口，逾期将依据交易总价按每日万分之___向乙方支付违约金。

第五条 【交易价格】

该房产的交易总价为人民币：____________（小写：______元）。

第六条 【税费责任】

双方约定，由乙方承担所有与房产过户相关的税费。

如乙方未按约缴纳税费，导致交易延误，乙方不能解除合同，仍须履行合同，并承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条 【付款方式】

乙方应在_____年___月___日前一次性支付全部房款。

第八条 【逾期付款责任】

若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付未付款项的每日万分之___作为违约金，同时合同仍继续有效。

第九条 【物业交接】

甲方应在_____年___月___日前将房产交付给乙方，并完成下列事项：

1. 甲乙双方共同对房产及附属物品进行验收，记录相关表计读数，并办理交接手续；

2. 将房产钥匙交给乙方。

第十条 【延迟交房责任】

如果甲方未按照合同约定时间交房，自约定交房日期起计算，甲方需要以交易总价为基数，按日万分之___支付违约金。

第十一条 【附随费用的清算】

交房时，甲方应结清水电费、煤气费等附随费用，并交付相关证明，否则乙方可直接从交房保证金中扣除相应费用。

第十二条 【产权登记】

甲乙双方应在合同签署后___日内共同向房产登记机关申请办理产权转移登记，甲方应给予积极协助。

在取得回复后___日内，乙方须按本协议办理相关税费的缴纳。

第十三条 【违约责任】

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权根据合同约定选择罚金或要求支付总价款的百分之___作为违约金。

第十四条 【不可抗力】

由于不可抗力导致合同无法履行的，受影响方需及时通知对方并在___日内提供相关证明，双方可部分或全部免除责任。

第十五条 【合同的优先效力】

本合同正文优先于任何先前的承诺与协议，若有冲突以本合同内容为准。

第十六条 【法律适用与争议解决】

因合同产生的争议，双方应友好协商，协商不成时可选择以下方式解决：

1. 提交至_________仲裁委员会；

2. 向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十七条 【合同文本及效力】

本合同一式___份，甲方___份，乙方___份，其他份额送交相关部门，具有同等法律效力。

第十八条 【合同效力】

本合同自甲乙双方签署之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

_____年___月___日 _____年___月___日

第8篇：如何撰写购房合同协议书的范本

标题：房屋买卖合同示例

内容：

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的要求，为保障双方的权利及义务，经过充分的协商，特此签订本买卖合同。

一、房屋信息

甲方同意将其合法所有的位于_____________________市/区的房屋（房屋产权证编号：______________，建筑面积_______平米）出售给乙方，成交金额为人民币（大写：________________________元整）（￥_______）。乙方认可并同意按照上述价格购买该房屋。

二、定金支付

乙方应在_______日前向甲方支付定金，金额为人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。该定金可在后续房款中进行抵扣。

三、甲方的承诺

1. 甲方应向乙方提供真实且完整的房屋相关资料，以便乙方进行审查。

2. 自合同签署起，甲方保证该房屋所有共有人已书面同意出售，且在交易过程中不得反悔或转售他人。

3. 甲方需及时配合签署相关合同文件及办理必要的手续。

4. 在产权过户时，甲方须按要求将房屋产权相关资料提交给贷款金融机构或其认可的第三方。

四、乙方的义务

1. 乙方应按合同约定及时支付房款，并按规定处理贷款事宜。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，需遵循国家法律法规。

3. 乙方需依协议及时签署各种文件并办理必要的手续，承担相关费用。

4. 在房屋转移登记时，应根据要求，将房产证及资料交给贷款银行或其认可的第三方。

五、违约责任

本合同生效后，若有一方违约，需承担相应的违约责任，双方应基于友好协商解决争议。

六、法律适用

所有与本合同有关的条款、履行、变更及争议，适用中华人民共和国相关法律法规。

七、补充条款

本合同未详尽的事项，甲乙双方可协商订立补充条款或协议。补充协议及本合同附件均视为本合同不可分割的一部分。

八、产权变更

自本合同生效之日起___日内，双方应共同向相关登记机关办理房屋所有权变更手续，取得登记在乙方名下的《房屋所有权证》。乙方在获得证书后需依相关规定申请土地使用权的变更登记。

九、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，负责人_______份。

甲方（签章）：__________________ 乙方（签章）：__________________

____________年________月_______日 ____________年_______月_______日

第9篇：如何撰写购房合同协议书的范本

标题：购房交易协议书示例

内容：

合同编号：_____________________

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

为了顺利进行购房交易，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将其合法拥有的一处注册产权位于_______________________的房屋出售给乙方。该房屋的产权证明编号为_______________，建筑面积为_______平方米，售价为人民币____________________元整（￥____________________）。

二、甲方责任

1. 甲方需向乙方提供房屋的相关资料，确保信息的真实性以便于乙方核查。

2. 甲方确认该房屋拥有合法的独立产权，权属清晰。

3. 甲方保证出售的房屋在交易时处于无出租状态，未涉及租约。

4. 甲方承诺在本协议签署后，保持房屋出售的意向，不得擅自变更或转让给第三方。

5. 甲方同意在必要时，根据业务要求共同签署各种相关合同及办理各项手续。

6. 在办理产权过户过程中，甲方应将房屋所需的产权文件提供给贷款银行或银行认可的相关机构。

三、乙方责任

1. 乙方同意按时足额支付房款，包括房屋贷款的相关费用。

2. 乙方须遵守国家相关法律法规，不得随意更改房屋的结构。

3. 乙方有责任及时办理房屋交易相关手续，并承担可能产生的所有费用。

4. 在办理房屋的产权过户时，乙方应将所需的产权资料交付指定的银行或其认可的机构。

四、违约条款

1. 如甲方单方面违约，不履行出售义务，需赔偿乙方由此产生的所有损失。

2. 若乙方违约，未能按约购房，则需对甲方承担相应的赔偿责任。

五、法律适用

本协议的订立、履行、变更和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

六、本协议自双方签名或盖章之日起生效，合约的文本一式两份，由甲乙双方各自存档一份。

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

签署日期：____________年_______月_______日

签署日期：____________年_______月_______日

第10篇：如何撰写购房合同协议书的范本

房屋买卖协议书示例

出卖方（甲方）： ___________________________________

身份证号码： ___________________________________

买受方（乙方）： ___________________________________

身份证号码： ___________________________________

在友好协商的基础上，甲乙双方达成以下房屋买卖协议，并承诺共同遵守各项条款。

一、房屋信息及价格

甲方同意将其合法拥有的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋（房屋权属证编号：___________，建筑面积_________平方米）出售给乙方，成交价格为人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）。

二、税费承担

在本合同签署之前，如房屋涉及任何应支付的税费，均由甲方负责承担。本合同所产生的契税及其他房产交易相关费用由乙方承担，其他税费则依法律规定由各方各自负责。

三、付款方式

乙方通过向银行申请抵押贷款的方式分期向甲方支付购房款，具体安排如下：

1. 首付款：在贷款银行提供贷款承诺书后，乙方需将_______%的首付款存入银行并由该银行进行冻结。

2. 第二期付款：在贷款银行发放贷款时，银行将乙方获得的贷款及首付款部分直接划拨给甲方。

3. 尾款支付：在甲方交付房屋时，乙方应一次性支付剩余款项给甲方。

四、甲方责任承诺

甲方应协助乙方完成贷款申请，并承诺提供必要的文件与信息；在办理产权过户手续时，甲方需向借贷银行提交房屋相关资料。

五、贷款申请未获批准的处理

若乙方的贷款申请未通过，双方同意以下处理方式：

1. 继续执行协议，乙方需一次性支付全款；

2. 协议解除，若甲方收取了定金，应全额退还给乙方。

六、违约责任

1. 若甲方未能按约定日期交付房屋，则每逾期1天需支付房屋总价千分之___‰的违约金，逾期超过_______个月，乙方有权解除合同，此时甲方需退还所有房款外，并赔偿乙方损失人民币_________元。

2. 若乙方未能按期支付房款，则需支付逾期部分按日_______‰的违约金，逾期超过_______个月，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方已支付款项的_________元作为损失。

3. 若甲方出售的房屋存在任何产权纠纷，造成乙方权利受到影响，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

七、争议解决

在协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，可选择以下任一方式：

1. 提交 ____________________________________ 仲裁委员会解决；

2. 按照法律向人民法院提起诉讼。

八、补充条款

如需补充协议，双方应签署书面文件，并与本合同具同等法律效力。

九、合同生效

本合同自双方签署之日生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： _____________________________

乙方签字： _____________________________

日期： _________年_____月_____日

日期： _________年_____月_____日

此协议书旨在明确双方权利与义务，确保房屋买卖过程的合法性与顺利进行。