第1篇：2025年个人房屋租赁协议如何拟定

个人房屋租赁协议示例

出租方（以下简称甲方）：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________________________

1. 甲方同意将其位于_________________________的房屋出租给乙方，出租房屋总面积为__________平方米，房屋的装修和配备情况详见本协议附件。

2. 租赁期限为_____个月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。乙方承诺房屋仅用于居住/商业用途。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如乙方希望续租，必须在租赁期满前_____个月以书面形式通知甲方，并经甲方同意后重新签署租赁协议。

3. 双方协商确定租金为每月__________元，总租金为__________元（大写：____________________元整）。

4. 在租赁期间，乙方需承担因居住或经营产生的所有费用。

5. 在租赁期间，甲方应保证出租房屋及附属设施的安全使用。所有房屋及设施的维修责任由甲方承担（但因乙方使用不当而损坏的除外）；乙方改动房屋结构、装修、设施等须事先获得甲方书面同意，租赁结束后，房屋附属的装修将归甲方所有，甲方可要求乙方恢复房屋原状。

6. 未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。若甲方需出售房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并经乙方同意执行。乙方在同等条件下享有优先购买权。

7. 若甲方发生以下行为，乙方有权解除合同：

（1）提供的房屋不符合协议中的约定，影响居住；

（2）未履行房屋修缮义务，严重影响居住条件。

8. 若乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意转租或转借房屋；

（2）未经甲方同意改变房屋结构或进行装修；

（3）房屋损坏且在甲方合理期限内未修复；

（4）违反合同约定变更房屋使用用途；

（5）在房屋内存放危险物品或进行违法活动；

（6）拖欠租金累计超过_____个月。

9. 租赁期满，如乙方希望续租，需在期满前_____个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应给予乙方优先承租权。合同到期后自动终止，因不可抗力导致合同无法履行的，合同同样终止。

10. 在本合同实施时，甲方需确保出租房屋及附属设施处于良好状态。乙方返还房屋时，需保持房屋及设施的整洁，如有物品留存，甲方有权进行处理。验收时须双方共同参与并签字确认。

11. 如甲方因故未能按本合同提供房屋或其它原因解除合同，则需向乙方支付合同租金总额的_____%作为违约金。每日逾期交房，甲方需支付日租金_____%的滞纳金。若乙方因甲方未履行维修责任而自行维修，甲方应承担相应费用或折抵租金，需提供有效凭证。

12. 在租赁期间，若乙方发生以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付合同总租金的_____%作为违约金：

（1）未经同意转租或转借；

（2）未经同意改变房屋结构或造成损坏；

（3）改变租赁用途或进行违法活动；

（4）拖欠房租超过____个月。

13. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。因政策需要而拆迁房屋的，双方也不承担责任。合同终止时，租金将按实际使用时间计算，部分不足整月按天数结算，多退少补。

14. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜可协商补充，补充条款及附件将作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如协商或调解不成，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

___________年_________月______日

___________年_________月______日

第2篇：2025年个人房屋租赁协议如何拟定

标题：个人房屋租赁协议书示范

承租方（以下简称甲方）：_______________________________________

出租方（以下简称乙方）：_______________________________________

鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的要求，为明确甲方与乙方之间的权利与义务，特此经过友好协商，签署以下合同条款。

第一条：租赁物业

甲方将位于_______________________________________的房屋出租给乙方使用，建筑面积为_____________平方米，现有装修及设备状态为：_______________________________________。

第二条：租赁期限

本租赁协议的有效期为_____________个月，甲方于_____________年_____________月_____________日将房屋交付使用，至_____________年_____________月_____________日满期。若乙方在租赁期间利用物业进行违法活动，甲方有权解除合同并收回房屋。租期结束后，若甲方继续出租房屋，乙方在相同条件下享有优先续租权。若乙方在结束后未能找到新住所，可以与甲方协商延期。

第三条：租金及支付方式

双方约定年租金为_____________元（人民币大写：__________________________），支付方式为_____________支付；押金为_____________元（人民币大写：__________________________），乙方应于_____________年_____________月_____________日向甲方支付。

第四条：物业维护与修缮

甲方需定期对出租房屋及其设备进行检查与必要的修缮，确保水电正常及门窗完好，以保障乙方的安全使用。如租赁期间出现水、电、暖设施故障，甲方应迅速修缮，因未及时维修导致的损失，则由甲方承担。乙方应配合维护工作。

第五条：合同主体变更

若甲方将房屋所有权依法转移，合同对新业主继续有效；若乙方需与第三方交换租赁房屋，需提前征得甲方同意，甲方应合理支持乙方的要求。

第六条：当地规章遵守

乙方需遵循当地各项规章及规定，并按时支付水电及物业费用。乙方的水电起始表数分别为：水_____________吨，电_____________度。

第七条：违约责任

1. 若甲方在租期内收回房屋，甲方需承担违约责任，退还剩余房租并赔偿乙方_____________个月的房租作为损失补偿。

2. 若乙方未能遵守本合同条款，则需支付甲方_____________个月的租金作为赔偿。

第八条：免责条款

1. 如因不可抗力导致房屋损坏或对乙方造成损失，双方均不承担责任。

2. 因市政建设要求拆迁或改造租赁房屋所致的损失，双方互不负责。合同因上述原因中止时，租金按实际使用天数结算，多退少补。

第九条：争议解决

合同履行过程中若出现争议，双方应先行协商解决；若协商不成，任一方可向相关房屋租赁管理机构申请调解，若调解无效则可向经济合同仲裁委员会寻求仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定

_______________________________________________________________。

第十一条：合同补充

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

本合同一式_____________份，甲方和乙方各执_____________份，自双方签字之日起生效，至租期结束自动失效。

甲方（签章）：____________________________

乙方（签章）：_______________________________

身份证号：______________________________

身份证号：________________________________

联系电话：______________________________

联系电话：________________________________

________________年__________月__________日

________________年__________月__________日

第3篇：2025年个人房屋租赁协议如何拟定

标题：简易个人房屋租赁协议书示例

租赁协议

出租方：（以下称甲方）________________________

承租方：（以下称乙方）________________________

关于房屋租赁事项，甲、乙双方达成如下协议：

一、甲方同意将位于__________________________________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自___________年________月________日至___________年________月________日，共计_______个月。

二、本房屋的月租金为人民币_________元，租金按月/季度/年支付。乙方须在每月的___日/每季的___日/每年的___日之前，向甲方支付全额租金。

三、在租赁期间，乙方需自行承担包括水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业管理费等所有因居住产生的相关费用，并在租赁结束时结清所有欠费。

四、乙方需提前支付__________元作为保证金，该金额将在合同终止后冲抵租金。

五、本租赁协议的有效期为自___________年________月________日至___________年________月________日。如任何一方希望提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金___作为违约金。若甲方决定转让租赁房屋，乙方享有优先购买权。

六、租赁期间，除了土地费用和大修费用外，其他所有费用均由乙方承担。

七、乙方在租赁期间不得在未征得甲方书面同意的情况下转租或转借该房屋，亦不得更改房屋的结构或用途。如因乙方原因导致房屋或其附属设施受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、甲方需确保该房屋不存在产权纠纷。若乙方在经营中需要，甲方应协助提供房屋产权证明等相关文件。

九、若本合同在履行过程中发生争议，双方应优先协商解决；如协商未果，任一方均有权向_______________人民法院提起诉讼。

十、本协议一式_______份，甲方和乙方各持_______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签名）：__________________

乙方（签名）：__________________

___________年________月________日 _________年________月________日