第1篇：个人房屋租赁合同书怎么写？示例与指南

标题：住房租赁协议样本

正文：

出租方（甲方）：_______________，身份证号：_____________________

承租方（乙方）：_______________，身份证号：_____________________

为明确甲乙双方在房屋租赁事务中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等的基础上，双方就以下房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

甲方同意将其拥有的位于____________市____________街道____________小区____________栋____________号的房屋租赁给乙方，供其居住及使用。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为______个月，租赁自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。在租期结束时，甲方有权收回房屋。

第三条 租金规定

本房屋的租金为每月__________元人民币，乙方应于每月的____日将租金支付给甲方。租金可按月、季度或年度一次性结算。

第四条 房屋返还安排

乙方有义务在本合同生效后的______日内将租金支付完毕，保障甲方的权益。

第五条 费用承担

在租赁期间，水电费、暖气费、煤气费、电话费、物业费等因乙方居住产生的所有费用均由乙方自行承担。租赁期满时，乙方需结清所有未付费用。

第六条 房屋维护责任

乙方需妥善使用房屋及其中的设施，未经甲方同意，不得随意对房屋进行改装或装修。如需进行重大改动，须事先获取甲方书面许可，并由乙方承担相关费用。租赁期满时，乙方应恢复房屋及设施至原状。

第七条 租赁延续

若租赁期满后，乙方希望继续租住该房屋，需提前______个月向甲方提出续租申请，并在甲方回复之日起______天内达成续租协议。乙方在同等条件下享有优先续租权。

第八条 合同终止

在租赁进行期间，任何一方如需提前终止合同，须向另一方发出______个月的书面通知，并在协商达成一致后，双方共同签署终止协议。在终止协议达成之前，原合同依然有效。如因不可抗力因素需要终止合同，甲方需提前______个月书面通知乙方，且不承担任何经济损失。

第九条 违约条款

若在租赁过程中，任一方违反合同约定，应按照具体情况向对方支付相当于年度租金______%的违约金。若乙方未能按时缴纳租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方收取滞纳金。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日

第2篇：个人房屋租赁合同书怎么写？示例与指南

标题：住房租赁协议样本

出租方：______________(以下称作甲方)

身份证：__________________________

承租方：______________(以下称作乙方)

身份证：__________________________

根据甲乙双方本着自愿、平等、互惠的原则，经过友好协商，为了明确双方的权利和义务，就甲方将其合法持有的房屋出租给乙方的有关事宜，特订立本协议。

一、房屋信息

房屋地址：______________________________________，用途为标准居住。

二、租赁期限与租金

1. 本租赁协议期限为壹年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2. 每月租金为_______元，租金需在每月的五天内支付。乙方需支付押金_______元，合计_______元（大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。合同解除后，甲方在检查房屋无损后将退还押金，无需支付利息。

3. 乙方承诺，该房屋仅作为居住用途，不得用于其他商业活动。

4. 租赁期结束后，甲方有权收回房屋，乙方需按时交还。如乙方需续租，需在租期结束前一个月告知甲方，并需得到甲方的同意，重新签署租赁协议。

三、维护及使用

1. 在租赁期间，甲方需保障房屋及其设施的安全使用。乙方应合理使用房屋，若因乙方疏忽造成损坏，乙方需负责修复或进行赔偿。

2. 除非在合同及补充协议中另有规定，所有的维修责任归甲方负责（但乙方因不当使用造成的损坏除外）。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。

3. 乙方可在不影响房屋结构的前提下进行个人装饰，但需事先获得甲方的书面许可，装饰完成后所有附属物归甲方所有，甲方不负修缮义务。

四、转租与转让

1. 租赁期间，乙方不得在未经甲方书面同意的情况下转租或借出房屋。

2. 若甲方同意乙方转租，双方需签署单独的补充协议，乙方需严格按照协议进行转租。

五、违约责任

在租赁期内，如果乙方有以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需向甲方支付合同总租金_______%的违约金，若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方依然需承担相应赔偿责任，直至全额弥补。

(1) 无甲方同意，擅自转租或转借房屋；

(2) 未经甲方许可，擅自改变房屋结构或造成损坏，且在甲方通知后未及时修复；

(3) 擅自变更租赁用途或使用房屋从事非法活动；

(4) 房租拖欠累计超过一个月。

六、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后即生效。

七、其他条款

水电费用由甲乙双方与其他租户平均分配。

甲方签字：______________ 乙方签字：______________

联系方式：______________ 联系方式：______________

日期：__________________ 日期：__________________

第3篇：个人房屋租赁合同书怎么写？示例与指南

标题：房屋租赁合同解除协议范本

内容：

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，并在履行过程中保持了良好的合作关系，但由于乙方因为____________________规划原因，决定提前终止原合同，经过友好协商，双方一致同意达成以下协议：

一、原合同的租赁期限至__________年________月_______日。

二、自__________年________月_______日起，未履行的合同条款将停止执行。

三、乙方需在__________年________月_______日前搬离其在租赁房屋内的所有设备和管道，并务必将房屋归还给甲方，房屋内的装修及附属设施归甲方所有。若乙方未能按时迁出，每延迟一天需支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除了需支付尚未付清的租金外，还须补偿甲方三个月的租金作为终止合同的补偿。

五、在原合同解除之后，双方同意对彼此不再追究任何与原合同相关的法律责任。

六、若双方在本协议的理解、执行或任何相关事宜上发生争议，首先应通过友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等法律效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

__________年________月_______日

__________年________月_______日