第1篇：如何撰写小区个人房屋租赁合同

小区房屋租赁合约示例

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

为确保甲、乙双方的权益，促进双方在租赁过程中和谐共处，依据自愿、平等及互利的原则，订立本房屋租赁合同，以明确双方的责任与义务关系。甲方同意将其合法房产租予乙方，乙方同意承租甲方房屋，具体事项如下：

一、房屋信息

房屋地址为__________________，建筑面积为______平方米，主要用途为______。

二、租赁时长

租赁时间为______（年/月），自______年______月______日起，至______年______月______日结束。

三、租金及押金

每月租金为______元人民币，应于每月______日支付。乙方需支付甲方押金______元人民币。租赁结束后，甲方在验收无误的情况下将押金全额退还给乙方，不计利息。若房屋出现损坏，押金将按照修缮费用扣除，剩余部分再退还。

四、附加费用

在租赁期间，电费按实际用电量计算，每度费用为______元，入住房屋时电表读数为______度。水费按照实际用水吨数计算，每吨费用为______元，入住房屋时水表读数为______吨。

五、房屋转租政策

1. 在租赁期间，乙方不得在没有甲方书面同意的情况下将房屋擅自转租、转借。

2. 若甲方同意转租，须另行签订补充协议，并平等协商相关条款。

六、双方责任与义务

1. 乙方应及时缴纳水、电、物业及其他相关费用。

2. 乙方不得将押金抵作租金。

3. 甲方需保证乙方在租赁期间享有正常居住权，甲方不得将房屋转租给第三方。

4. 租赁期满，乙方须按时归还房屋，如需续租，需在租期结束前______日内通知甲方，重新签订合同。

5. 若有一方需提前解除协议，需提前15天书面通知另一方。若甲方无理由提前收回房屋，乙方可拒绝搬出；若乙方提前退租，押金不予退还。

6. 乙方需保持租住房屋周边环境整洁，并负责防火防盗，如遇事故，由乙方承担全部责任。

7. 乙方不得擅自变更房屋结构，如造成损坏，则需赔偿甲方；自然损坏需及时通知甲方以便修复。

七、违约处理条款

在租赁期间，如乙方出现以下违约行为，甲方有权中止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付合同总租金______%的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担额外赔偿：

1. 擅自转租、转借房屋。

2. 未经甲方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋，且在接到整改通知后逾期未修复。

3. 擅自改变租赁用途或进行违法行为。

4. 超过七天未支付房租。

八、其他约定事项

其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字盖章后立即生效。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：______年______月______日

第2篇：如何撰写小区个人房屋租赁合同

小区房屋租赁协议书示例

出租方（甲方）： ______________，性别：男/女，身份证号码：______________________________

承租方（乙方）： ______________，性别：男/女，身份证号码：______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在公平、自愿的原则下，就下述房屋的租赁达成以下协议：

第一条：房屋基本信息

甲方同意将其所有的位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方，供其居住和使用。

第二条：租赁期限

本租赁合同的期限为______个月，租赁自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

第三条：租金及支付方式

房屋的月租金定为人民币______元，租金支付周期为每月/每个季度/每年。在每月的第一天、季度的第一天或年度的第一天，乙方需向甲方支付相应的租金。

第四条：房屋交付

租赁合同生效后，乙方应在___日内接收房屋，确保房屋的状态符合使用标准。

第五条：责任费用

在租赁期间，房屋内所产生的水费、电费、取暖费、燃气费及物业费等相关费用均由乙方承担，租赁终止时，乙方须结清所有费用。

第六条：房屋维护责任

乙方在租赁期间需妥善维护房屋设施，不得擅自拆改。如需进行任何装修或改动，须事先获得甲方书面同意，并自负相关费用。租赁期满，乙方应恢复房屋原状。

第七条：续租条款

若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需提前_____个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后___天内给予答复。若同意续租，双方将签署新合同，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第八条：解约条款

在租赁期间，若任何一方希望提前解除合同，需提前_____个月书面通知对方。解除合同需双方协商一致并签署解除协议。在解除协议签署前，原合同仍然有效。若甲方因不可抗力因素需终止租赁，须提前_____个月书面通知乙方，甲方不对乙方因解约造成的经济损失承担赔偿责任。

第九条：违约责任

在租赁期间，任何一方违反合同条款，需依照情况轻重，向对方支付年度租金的____%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按月租金的2%收取滞纳金，并继续追讨所欠租金。

第十条：合同份数

本合同共______页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

签署日期：_______年____月____日

签署日期：_______年____月____日

第3篇：如何撰写小区个人房屋租赁合同

标题：个人房屋租赁协议模板

内容：

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲乙双方在诚信、公平的基础上，就房屋的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条 租赁物业

甲方将其合法拥有的位于________________________________的住宅出租给乙方使用。租赁期限为自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，总计_________个月。

第二条 租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币___________元。乙方应在每月的___日或按照_______（季度/年度）支付租金，款项应在每个支付期限的______前付清。

第三条 附加费用

在租赁期间，乙方负责支付房屋使用期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。租约结束时，乙方需将所有未结清费用付清。

第四条 保证金

乙方同意在签订合同前支付保证金_________元，合同结束时，该保证金将用于抵扣最后一个月的租金。

第五条 提前终止合同

租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如任何一方希望提前终止合同，需提前三个月以书面形式通知对方。违约方需向另一方支付总租金______的违约金。若甲方决定出售该房屋，乙方享有优先购买的权利。

第六条 费用承担责任

与租赁房屋相关，但不包括土地费和大规模修缮费的所有其他费用均由乙方承担。

第七条 使用权限制

在此合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租此物业或改变房屋的结构和用途。若因此产生的任何损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条 产权保证

甲方确认该房屋不涉及产权纠纷。如乙方出于经营需要要求甲方提供房屋有效产权证明等相关材料，甲方应积极予以配合。

第九条 争议解决

如双方在合同执行中发生争执，应先行协商解决，若协商不成，任何一方均有权向_______________人民法院提起诉讼。

第十条 合同份数及生效

本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

_________年_______月_______日 __________年_______月_______日

以上条款旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在租赁关系中的利益得到保障，创建一个和谐的居住环境。