第1篇：个人房屋租赁协议如何撰写

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

为了更好地维护双方的合法权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业地址

甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方，并确认该房屋具备合法出租的条件。

二、使用性质

乙方承租的房屋仅限于住宅用途，严禁进行任何形式的商业活动或违法行为，违者需承担相应的法律责任。

三、租期约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方必须在约定时间内将房屋归还给甲方。

四、租金及押金

每月租金为_______元人民币，合同签署时需交纳押金______元人民币。押金将用于保障合同的履行。

五、付款细则

乙方须每______个月支付一次租金，首次租金及押金应在签署合同时一并支付。后续租金须在到期前___天内支付。如逾期超过10天，甲方有权收回房屋，押金中将扣除相应的未支付租金。

在租赁期间，所有水、电、燃气、网络及物业管理等费用由乙方自行承担。

六、押金管理

押金由甲方保管，且不计利息。押金可用于抵扣乙方在租期内产生的各种费用，包括租金、房屋损坏及物品短缺等问题。合同终止后，余额将一次性退还乙方。

七、特别条款

1. 未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让房屋。

2. 合同终止时，乙方需与甲方共同清点房屋内设施，如有损坏或缺失，乙方须依法赔偿。

3. 乙方若因不当使用导致房屋或设施受损，需负责修复或进行经济赔偿。若因水电气等设备故障导致事故，甲方不承担责任。乙方在搬离前须负责清洁卫生，否则将扣除______元的清洁费用。

八、违约责任

1. 若甲方提前终止合同，需向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余房款和押金；如果乙方提前退房，需要支付一个月租金的违约金，甲方可退还剩余租金及押金，未退则予以没收。如果租期已过，乙方如未续签合同或未搬离，甲方有权采取相应措施，后果由乙方承担。

2. 本合同未尽事宜，亦应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

3. 因自然灾害如洪水、地震、火灾、政府拆迁等不可抗力情况，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。租金将按实际使用时间进行调整。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

__________年__________月________日

__________年__________月________日

第2篇：个人房屋租赁协议如何撰写

房屋租赁协议

甲方（出租方）： __________________

乙方（承租方）： __________________

甲乙双方为了实现共赢发展，明确权利与义务，依据中华人民共和国相关法律法规，并遵循诚信互惠的原则，在保障各自权益的基础上，达成如下协议：

第一条、房屋地址

房屋位于______市______街道______小区______栋______单元______号，建筑结构为______室______厅，总使用面积为______平方米。甲方将上述房屋租赁给乙方使用，具体用途为______。

第二条、租赁期限

租赁期限为______年______月，自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意将房屋转租或转让他人使用；

2. 乙方利用该房屋进行违法活动，损害他人合法权益；

3. 乙方欠租超过______个月。

如合同到期，乙方遇实际困难无法找到新房，甲方应酌情考虑延长租期。若乙方逾期不迁出，甲方有权通过法律途径追索，乙方须承担由此产生的所有损失。

第三条、租金及付款方式

租金标准及支付时间应遵循国家有关规定（若无明确规定，甲乙双方可协商确定，但不得随意抬高）。租金支付的具体方式为：______。

第四条、房屋维护与修缮

甲方有责任定期对房屋及设施进行检查与修缮，推荐每______月进行一次。乙方应配合甲方的修缮工作，不得无故阻挠。如甲方确实无力进行维护，双方应共同协商解决，乙方可垫付修缮费用，以抵扣租金或由甲方分期偿还。

第五条、权利转让与变更

1. 综合归属的房产若转让，原合同对新房东依旧有效。

2. 若甲方出售房产，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

3. 如乙方需与他人交换住房，需征得甲方同意，甲方应合理支持乙方的要求。

第六条、违约责任

1. 若甲方未按合同规定交付符合要求的房屋，则需支付乙方______元的赔偿。

2. 若甲方未按时提供房屋使用，需支付违约金______元。

3. 若甲方未进行必要的房屋维修，造成乙方人身伤害或财产损失，甲方需承担相应责任。

4. 乙方逾期支付租金，除需及时补交外，还应支付违约金______元。

5. 乙方擅自转租房屋，需支付违约金______元，并赔偿房屋损坏的损失。

第七条、免责条款

因不可抗力因素导致房屋损坏或给乙方造成损失，甲乙双方均不承担责任。

第八条、争议解决

在协议履行过程中若产生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任一方均可向有关仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条、其他事项

本合同未明确的事项，将按《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。

本合同共______份，甲方和乙方各执______份，副本______份存档备案。

甲方（盖章）： __________________

乙方（盖章）： __________________

日期： ______年______月______日

第3篇：个人房屋租赁协议如何撰写

个人住房租赁协议书（简易版）

出租方（甲方）： __________________

承租方（乙方）： __________________

双方就房屋租赁形式及相关事宜达成如下协议：

1. 甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

2. 本房屋的月租金为______元，乙方需按季度支付，付款方式为押一付三，即签署合同时需支付一个月租金作为押金，接下来的三个月租金提前支付。

3. 在租赁期间，水费、电费、燃气费及物业管理费等由乙方自行承担。甲方不负责支付这些费用。

4. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，需提前________天向甲方提出续租申请，甲方会优先考虑乙方的续租请求。

5. 若任一方需提前终止合同，应至少提前一个月通知另一方，并需双方协商签署终止合同。乙方不得擅自将房屋转租或借予他人。如一方违约终止合同，则需向对方支付一个月租金作为违约金。

6. 乙方在使用该房屋期间，需注意防火和防盗，并遵守小区或物业的管理规定。

7. 若甲方因法定程序将房屋所有权转让给其他第三方，则该合同对新的所有者继续有效。如乙方需进行房屋互换，必须事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理请求。

8. 本协议未涉及的事宜，甲乙双方可协商解决。

9. 本合同共______份，甲乙双方各持______份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： __________________

乙方签字： __________________

签署日期： ______年______月______日

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本协议提供了一种简化的方针，旨在促进出租方和承租方之间的良好沟通与理解，确保双方在房屋租赁过程中的权利和义务明确，为后续的和谐相处打下良好基础。